Vypracování standardních smluv je nezbytné k zajištění činnosti podniku, který pracuje s mnoha klienty. Jejich vývoj má řadu nuancí, které jsou popsány níže.
Definice a použití
Vypracování standardních smluv se používá v oblasti, kde je tok zákazníků tak široký, že služby nebo zboží jsou poskytovány na základě standardních podmínek. Zákazníci s nimi buď souhlasí, nebo ne. Použití vzorových dohod zbavuje právníky břemene organizací.
Většina občanů a podnikatelů je navíc připravena podepsat navrhovanou dohodu bez zbytečného souhlasu. Pokud nemluvíme o exkluzivní nebo drahé akvizici, pak strany tráví spoustu času vyjednáváním a podmínkami dohody. Například proces nákupu nebo pronájmu celého podniku je zavazuje k vyřešení mnoha technických problémů - sestavení soupisu veškerého majetku, závazků a jejich převod na druhou stranu.
Postup vypracování
Používání smlouvy zveřejněné na internetu je nebezpečné: můžete ji používat pouze pečlivým zpracováním. Chcete-li to provést, musíte:
- stanoví podmínky pro poskytování zboží a služeb;
- objasnit právní předpisy a praxi jejich uplatňování;
- odstranit nepřesnosti a nesrovnalosti, zejména kvůli riziku sporu s daňovou službou.
Navrhované k podpisu smlouvy musí mít základní podmínky - ty, bez nichž se smlouva nepovažuje za uzavřenou. Příkladem jsou podmínky k předmětu, cena, podmínky atd. Soubor základních podmínek je stanoven zákonem nebo stranami.
Správné pochopení norem zákona bez přehánění je celá věda a ignorování nuancí jeho uplatňování vede k množství negativních důsledků, zejména ke ztrátě zisku.
Po provedení změn v jedné doložce mohou zapomenout provést příslušné úpravy jiného ustanovení, které s ní souvisí, v důsledku čehož vznikají rozpory a smysl smlouvy se ztrácí. Vypracování vzorových smluv, které jsou pečlivě navrženy, je spasením.
Pokud je smlouva schválena zákonem?
Vypracování vzorových smluv je často pravomocí orgánů. Vláda například schvaluje vzorové nebo vzorové smlouvy, které musí podniky, organizace a občané dodržovat. V odvětví elektroenergetiky jsou tedy všechny smlouvy vypracovávány na základě již vyvinutých návrhů. Obdobně je regulováno poskytování komunálních služeb občanům.
Existence takové dohody zavazuje všechny účastníky trhu k jejímu dodržování bez výjimky, její ignorování znamená vážné sankce ze strany státu.
Je možné, že monopolní společnosti nebo podnikatelé provedou úpravy ve svůj prospěch. Protistrany mají právo zaslat protokol o neshodách a podat stížnost orgánům dozoru.
Kde hledat vzorovou smlouvu? Pokud je poskytování služeb nebo činností upraveno zákonem, jsou vzorem smluv často přílohy těchto dokumentů. Méně často jsou schváleny jako samostatný dokument.
Vyplňování formuláře
Standardní smlouva je dokument, ve kterém jsou místa vyhrazena pro partnery k vyplnění. Text může nabídnout možnosti za podmínek, které si strany mohou vybrat. Z tohoto důvodu si člověk nemůže myslet, že je třeba pouze vytisknout dokument, vyplnit jej a podepsat.Ve skutečnosti musí právník udělat nějakou práci.
Musí brát v úvahu specifika vztahů mezi podniky. Pozoruhodným příkladem je dohoda mezi účastníky velkoobchodního trhu, ale musím říci, že není ani zdaleka jediný.
Pronájem
Zákon stanoví obecná pravidla a řídí některé odrůdy: pronájem, pronájem nemovitostí, pronájem vozidel - náklad. Vzhledem k dostupnosti odrůd se typické leasingu velmi liší.
Základními podmínkami běžné smlouvy jsou předmět a výše platby za užívání majetku. Pronájem je řízen dalšími pravidly, například dočasný majitel je povinen absolvovat výcvik nebo získat další informace. Pronájem nemovitostí má své vlastní vlastnosti. Z hlediska převodu a jeho použití je taková smlouva podobná normám prodejní a nákupní silnice.
Pokud je státní nebo obecní nemovitost převedena za účelem dočasného užívání, je příprava smlouvy založena na standardních nájemních smlouvách. Každý region má svá vlastní pravidla pro pronájem nemovitostí patřících regionům nebo obcím. Jsou však založeny na jednotných metodách a existuje v nich jen málo rozdílů.
Prodejní smlouva
Celkově občanský zákoník stanoví sedm typů kupních a kupních smluv. Z nich jsou typické smlouvy o prodeji v oblasti energetiky a v oblasti pořízení nebo dodání zboží pro obecní a státní potřeby.
Základními podmínkami jsou (pokud vezmeme obecná ustanovení) cena a předmět smlouvy. Pokud mluvíme o dodávkách, jsou zde zahrnuty i termíny dodání zboží. Podmínky termínů se stávají nedílnou součástí. Specifika dodávek je, že jejich strany jsou výhradně ty osoby, které se zabývají podnikáním.
Jak dodavatel, tak zákazník, protože dodávky nemohou být použity pro osobní nebo rodinnou spotřebu. I když to samozřejmě může mít za následek spotřebitele. Pokud mluvíme o konkrétních produktech, jsou zahrnuty podmínky jejich vlastností nebo jiné parametry, které jsou relevantní pro druhou stranu.
Například kvalita léků nebo objem surovin nebo materiálů (zásoby se měří v tunách nebo jiných jednotkách, v závislosti na potřebách druhé strany). V energetickém sektoru jsou základními podmínkami předmět a způsob napájení (napětí v síti a přípustné přerušení v důsledku opravy nebo nehody).
Cena pro významnou část spotřebitelů je regulována úřady. Vzhledem k výše uvedenému mají standardní prodejní smlouvy vážné rozdíly, i když berete jednu z jejich odrůd - dohodu o dodávce zboží.
Odvětví služeb
Služba je velmi dvojznačný koncept. To zahrnuje poskytování poradenských a technických služeb. V prvním případě je například poskytována právní pomoc a ve druhém je podpora zařízení v dobrém stavu.
Některé činnosti, které jsou externě vhodné pro služby, jsou ze seznamu vyloučeny zvláštní výhradou v občanském zákoníku. Společným rysem služeb je to, že jejich výsledek nemá materiální vyjádření.
Výkonnými umělci mohou být podnikatelé i osoby se zvláštním statutem - právníci, notáři. Vzorovou dohodu schválenou orgány v této oblasti je obtížnější najít než v jiných.
Standardní servisní smlouva je jednorázová nebo se počítá na dlouhou dobu. Například odborník nainstaluje software bez podmínek pro jeho budoucí údržbu. Na dlouhou dobu se uzavírají dohody s advokátními kancelářemi, které poskytují služby podle potřeby.
Doprava
Všechny druhy dopravy (silniční, vodní, letecká a železniční) v Ruské federaci, s výjimkou občanského zákoníku, se řídí zvláštními zákony. Stanovují požadavky na obsah smluv. Existují také vzorové dohody, které schvalují úřady.V tomto případě zde jedná ministerstvo dopravy jako takové, jehož působnost zahrnuje dohled nad dopravním systémem.
Proto je při vypracování standardní přepravní smlouvy nutné uvést, na jaký druh přepravy bude zboží přepravováno. Mimochodem, doprava po řece a po moři je z hlediska regulace jiná věc, na kterou bychom neměli zapomenout.