Art. 31, článek 69 LCD RF konsolidovat povinnosti a práva blízkých příbuzných vlastníka nebo nájemce obytného prostoru. První norma odhaluje koncept rodinných příslušníků subjektu. Zvažte další Art. 31 LCD RF s komentáři. 
Obecné informace
Art. 31 RF LC (současné znění) stanoví, že rodinní příslušníci pronajímatele jsou ze zákona považováni za jeho rodiče a děti, jakož i za manžela žijícího s ním. Závislé osoby se zdravotním postižením a další příbuzní a ve výjimečných případech ostatní občané mohou být považováni za blízké, pokud je uvede majitel v odpovídající kvalitě.
Práva a povinnosti
Jako část dvěT. 31 LCD RF, mohou všichni členové rodiny právoplatného vlastníka užívat životní prostor na stejném základě s ním, pokud není mezi nimi dohodnuto jinak. Musí provozovat prostory v souladu s účelem a zajistit jejich bezpečnost. Podle omezeného počtu a plně schopných rodinných příslušníků Oddíl 3, Čl. 31 LCD RF, jsou společně a nerozdílně odpovědné za závazky vyplývající ze skutečnosti, že využívají bydlení. Ostatní mohou být stanoveny dohodou mezi nimi a vlastníkem předmětu.
Ukončení vztahu
Podrobnosti o výkonu práv v takové situaci jsou částečně diskutovány 4 lžíce. 31 LCD RF. Jak je uvedeno v normě, ztratí při ukončení vztahu rodinný příslušník pronajímatele příležitost jej využít. Toto právo však může být vyhrazeno dohodou mezi nimi. Kromě toho, Art. 31 h. 4 LCD stanoví řadu okolností, za nichž může rodinný příslušník pokračovat ve využívání bydlení i po ukončení vztahů s majitelem. Tyto okolnosti zahrnují:
- Nedostatek důvodů pro nabytí nebo uplatnění práva používat nějaký jiný obytný majetek.
- Obtížná finanční situace příbuzného.
- Další významné okolnosti, za nichž si občan nemůže zajistit bydlení.
Právo používat předmět je po určitou dobu zachováno v souladu s rozhodnutím soudu. V takovém případě může být majitel pověřen povinností poskytnout na požádání bývalému manželovi a jiným rodinným příslušníkům, kterým vyplácí výživné, další prostory.
Důležité body
Na konci doby užívání bydlení stanovené rozhodnutím oprávněného soudu, při zohlednění okolností uvedených v části čtyři Art. 31 LCD RF, odpovídající právo člena rodiny zaniká. Ostatní mohou být stanoveny v rámci dohody mezi ním a majitelem předmětu. Až do konce stanoveného období zaniká právo používat bývalého příbuzného se současným ukončením práv vlastníka nebo na základě soudního příkazu, pokud okolnosti, s nimiž bylo zachráněno, zmizely. 
Volitelné
Bývalý příbuzný vlastníka, který využívá obytný prostor na základě soudního příkazu vydaného s ohledem na ustanovení části 4, odpovídá, plní povinnosti a požívá práv stanovených v odstavcích 2-4. Provoz areálu lze provádět v souladu s dohodou. V takové situaci je bývalý příbuzný odpovědný, plní stanovené povinnosti a požívá práv na základě ustanovení této dohody.
Komentáře
Art. 31 LCD RF výrazně snižuje složení rodinných příslušníků zákonného vlastníka obytného prostoru. V předchozích právních předpisech se jednalo o manžela / manželku majitele, jakož i jejich rodiče a děti.Závislí zdravotně postižení a další příbuzní, jakož i další osoby, by mohli být uznáni za členy rodiny, pokud by spolu s majitelem udržovali společnou domácnost a žili s ním. Zkoumání první části Art. 31 LCD RF s komentáři právníci, lze poznamenat, že odborníci rozdělují občany, kteří jsou v něm uvedeni, do dvou podmíněných kategorií. V první řadě jsou příbuznými majitele jeho manžel / manželka, jakož i jeho rodiče a děti. Toto je první rozdíl Art. 31 LCD RF 2016 z již existujících právních předpisů. Norma se nevztahuje zejména na příbuzné dětí manžela / manželky (například adoptovaných), ani na rodiče manželky / manžela. Manželství registrované v souladu s pravidly stanovenými zákonem bude mít právní význam. Aby byly tyto osoby v rámci EU uznány za rodinné příslušníky Art. 31 LCD, je nutné, aby žili společně s majitelem areálu. Zároveň nezáleží na tom, zda vedou společné hospodářství, zda se vzájemně podporují atd.
Ostatní občané
Závislí osoby se zdravotním postižením, další příbuzní, jiné osoby (ve výjimečných situacích) podle Art. 31 LCDmohou být uznáni rodinnými příslušníky. Je třeba mít na paměti, že příbuzenství je charakterizováno hlavně vzájemnou péčí a respektem, společnými zájmy, osobními a majetkovými povinnostmi a právy, odpovědností, společným řízením. Navíc nezáleží na stupni vztahu. Závislí majitelé mohou být připisováni rodinným příslušníkům a jsou výhradně postiženi, ale nikoliv ti, kdo je obsahují. Důchodci, nezletilí a osoby se zdravotním postižením jsou považováni za zdravotně postižené. Při vytváření kruhu subjektů, které patří do této kategorie, při použití Art. 31 LC RF v soudní praxi použijí se ustanovení federálního zákona č. 173 (čl. 9 odst. 2 a 3). Poskytují známky toho, že občan je závislý, seznam zdravotně postižených. 
Výjimečné případy
Všichni ostatní občané do Art. 31 LCD RF, mohou být rodinnými příslušníky uznány za přítomnosti určitých právních skutečností. Jsou pouze dva:
- Sdílené ubytování s právoplatným majitelem obytného prostoru.
- Představení vlastníkem těchto osob jako příbuzných.
Přítomnost nebo nepřítomnost subjektu na žádost vlastníka prostor v místě bydliště nebude určujícími okolnostmi. Registrace bude sloužit pouze jako jeden z důkazů v případě. Soudní dvůr může současně uznat právo na zavádění nezletilých rodinnými příslušníky právního vlastníka bydlení.
Práva
Majitel a členové rodiny jsou si rovni ve využívání prostor. To znamená, že nikdo nemá výhodu v provozu určitých prostor (kuchyně, pokoje atd.), Pokud jde o přístup k zařízení atd. Nicméně Art. 31 LCD Předpokládá, že majitel a příbuzní si mohou stanovit pořadí použití. Například dohoda může stanovit, že jeden z rodinných příslušníků bude v domě provozovat pouze určité místnosti. Odpovídající smlouva může být uzavřena jak před zavedením, tak po něm. Na dohodu by se měla vztahovat pravidla občanského zákoníku o občanských transakcích.
Odpovědnosti
Vzhledem k tomu, že životní prostor je určen k bydlení, měli by jej členové rodiny k tomu přesně použít. V uvažované normě existuje údaj o povinnosti zajistit bezpečnost předmětu. Nelze to považovat za uložení nákladů na údržbu, opravy atd. Normálně se rozumí, že jednotlivci by neměli podnikat kroky, které by mohly vést ke zničení / poškození předmětu nebo ke zhoršení jeho kvalitativních charakteristik. Třetí část se zabývá účty za elektřinu, i když použité znění naznačuje, že příbuzným mohou být přiřazeny další odpovědnosti. 
Společná odpovědnost
To znamená, že až do splnění povinností (zejména pro odpočet faktur za elektřinu), je možné požadovat jejich částečné nebo úplné vrácení od vlastníka objektu a od jakéhokoli jiného právně způsobilého příbuzného. Dluh může platit jeden konkrétní subjekt i všichni dlužníci společně (společně a nerozdílně). Plněním kteroukoli ze stran dojde k úplnému ukončení závazku. Vzniká však mezi dlužníkem a dlužníky. První z nich má právo požadovat splnění závazku od ostatních osob ve stejném podílu, snížené o částku, která mu lze přiřadit. Majitel například využívá prostory a jeho tři příbuzné. Majitel zaplatil 1 000 rublů. nástroje. Se třemi příbuznými může požadovat 250 r.
Nuance
Je třeba mít na paměti, že společná a nerozdílná odpovědnost leží výhradně na plně a částečně schopných subjektech. Funkce těchto značek odhaluje občanský zákoník. Občan se tak stává kompetentním ve věku 18 let nebo před tímto věkem, pokud se oženil. Zákon umožňuje i jiné důvody emancipace. Soud může omezit právní způsobilost občana, pokud uvede rodinu do obtížné finanční situace kvůli zneužívání drog nebo alkoholu.
Zřeknutí se odpovědnosti
Je to povoleno dohodou stran. Například starší majitel při zavádění příbuzných stanoví, že břemeno placení účtů za energie leží na těchto osobách. Odpovídající dohoda může být uzavřena během provozu areálu. Na formu takové dohody se vztahují obecná ustanovení občanského zákoníku.
Potíže
Je třeba říci, že dohoda o odstranění společné odpovědnosti s sebou nese určité problémy. Předpokládejme, že pronajímatel neplatí účty za energie. Při předložení prohlášení o nároku odkazuje na dohodu, která stanoví postoupení této povinnosti příbuznému. Právní předpisy bohužel v tomto ohledu neobsahují žádné přímé pokyny. Jedinou cestou ven je žalovat povinného příbuzného. 
Odstavec 4 Čl. 31 LCD RF s komentáři
Ukončení vztahů mezi příbuznými může být z různých důvodů. V každém případě to však vede ke ztrátě práv na bydlení. Příbuzní jsou povinni vystoupit z areálu. Vztahy mohou být ukončeny v souvislosti se zrušením manželství nebo jeho zneplatněním. Současně rodinné vztahy právního vlastníka předmětu s dětmi nekončí za žádných okolností. Proto se nemohou stát „bývalými příbuznými“. Z toho vyplývá: závěr, že bývalá manželka s dětmi v případě zrušení manželství s manželem bude muset jít ven, nemá důvod. Děti si i přes ukončení vztahů mezi rodiči zachovávají právo používat bydlení, na kterém žily.
Spory
Soud má příležitost (nikoli však povinnost) stanovit konkrétní období, během kterého může bývalý příbuzný právního vlastníka prostory využívat. Ve čtvrté části uvažovaného pravidla jsou stanovena určitá kritéria, která řídí autorizovaný orgán při řešení sporů. Bývalý příbuzný si může zachovat právo používat bydlení, pokud:
- Neexistuje žádný důvod pro to, aby získal právo používat jiný životní prostor. Například bývalý příbuzný je připraven koupit jiné bydlení, ale nemůže to udělat, protože neexistují žádné nabídky.
- Neexistuje žádný důvod uplatnit právo používat jinou místnost. Například bývalý příbuzný nemá žádný jiný životní prostor, ztratil právo provozovat objekt, ve kterém dříve žil, atd.
- Majetkový stav občana neumožňuje získat další prostory.
Tento seznam je spíše ilustrativní, protože se překrývá s obecnějším ustanovením, že soud má právo zohlednit další okolnosti, které si zaslouží pozornost, v souvislosti s nimiž bývalý příbuzný nemá bydliště. Instance může zachránit příležitost využívat životní prostor pouze na určité období, například na jeden rok. V rozhodnutí o „trvalé“ ochraně nebo „do koupě bytu“ atd. Nesmí být uvedeno, že soud navíc nemůže stanovit, že lhůta je stanovena dohodou. Bude to samozřejmě zohledněno. V rozhodnutí by však mělo být uvedeno konkrétní období.
Vyživovací povinnosti
Jejich přítomnost je zvláště důležitá při řešení sporů o bydlení mezi příbuznými. Soud může uložit zákonnému vlastníkovi areálu povinnost poskytnout rodinným příslušníkům, s nimiž byly ukončeny vztahy s jiným bydlením, pokud jim zaplatí výživné. S ohledem na toto pravidlo je nutné vzít v úvahu řadu nuancí. Toto ustanovení se nejprve týká vztahu mezi majitelem, bývalým manželem / manželkou a dětmi. Mezitím je nelze považovat za bývalé příbuzné, za skutečné rodiče, pokud žijí společně. Avšak bez ohledu na to, co zákonodárce přesně myslel při formulaci pravidla, ze podstaty pravidla vyplývá, že se vztahuje na všechny bývalé příbuzné. Zadruhé je postup pro provádění vyživovacích povinností stanoven v článcích 80–120 Spojeného království. Podle pravidel jsou rodiče povinni poskytovat zdravotně postižené nezletilé a dospělé osoby. Děti, které dosáhly věku zletilosti a získaly tělesnou zdatnost, jsou povinny zajistit rodiče, kteří potřebují pomoc. Majitel objektu může být mimo jiné povinen poskytnout příbuzným, v jejichž prospěch platí výživné, další životní prostor. Zároveň může být poskytnuta jak v rámci smlouvy o komerčním pronájmu, tak na základě dohody o bezdůvodném užívání. Při přijímání příslušného rozhodnutí musí soud zohlednit konkrétní faktory. Rozhodnutí musí být přiměřené a vymahatelné. Pokud například subjekt nemá dostatečné finanční prostředky, pak bez ohledu na to, do jaké míry je usnesení přijato, nebude provedeno. Je také důležité si uvědomit, že uložení povinnosti zajistit ubytování příbuzným je přípustné pouze na vyžádání. Stanovená pravidla v čl. 31 se vztahují na případy, kdy vztahy mezi příbuznými přestaly před vstupem LCD v platnost. 
Výjimky
Důležité pravidlo týkající se použití ustanovení odstavce 4 komentované normy je obsaženo v článku 19 úvodního zákona na LCD. Zejména bylo stanoveno, že se nevztahují na bývalé příbuzné vlastníka privatizovaného předmětu, pokud v době privatizace měly tyto osoby stejná práva jako subjekt, který přeměnil prostory na vlastnictví, pokud zákon nebo smlouva nestanoví jinak. Z toho vyplývá, že ukončení vztahů nevede ke ztrátě práv na bydlení. V důsledku toho není nutné určovat dobu pro zachování schopnosti využívat obytný prostor, ukládat majiteli povinnost poskytnout příbuzným další prostory. Zákonný vlastník předmětu však může podle svého uvážení vyměnit, darovat, prodávat nebo s ním nakládat jinak. V tomto případě bývalí příbuzní samozřejmě ztratí svá práva na bydlení a nejsou chráněni zákonem.