Uzavření smlouvy vyžaduje zákon. Toto pravidlo je výjimkou z obecného ustanovení o smluvní smlouvě a jeho cílem je udržovat rovnováhu mezi právy a zájmy mezi některými protistranami.
Normativní regulace
Hlavní ustanovení jsou obsažena v čl. 445 občanského zákoníku Ruské federace. Odstavce článku zůstaly téměř nezměněny po celé roky po přijetí zákona. Změny jsou malé.
Zákony nebo vyhlášky stanoví pravidla upřesňující případy povinného uzavření dohody. Nejčastěji hovoříme o organizacích bydlení a veřejných služeb, oblastech, kde jsou dotčeny zájmy spotřebitelů a fungují přirozené monopoly.
Čl. 445 Občanského zákoníku Ruské federace nelze nazvat čistě odkazem, jeho odstavce se uplatňují přímo. Jak? Jsou zahrnuty v příslušných předpisech.
Dohoda a její význam
Smlouva v občanském právu je dohoda zaměřená na vznik, změnu a ukončení občanských práv. Jeho závěr je obvykle dobrovolný, podmínky jsou rovněž určeny stranami. Někdy je volba omezena právním státem.
Podstatou každé dohody je regulovat vztahy stran na nějakou dobu. Určitou výjimkou z těchto pravidel jsou transakce pro převod práv k majetku navždy (nákup a prodej, výměna).
Smlouva v občanském právu je soubor ustanovení nebo podmínek o právech a povinnostech a odpovědnosti za jejich porušení. Částečně jsou přepisovány z legislativních aktů, částečně jsou výsledkem dohod mezi stranami.
Některé byly vytvořeny úřady, to platí pro vzorové smlouvy, strany jsou povinny je přímo aplikovat bez významných změn.
Zvolená podoba závazné smlouvy je způsobena tím, že regulace majetkových vztahů mezi formálně rovnými stranami administrativními prostředky je zakázána. Rozpočtová legislativa považuje manažery a podřízené za hranol podřízenosti a majetkové vztahy mezi nimi představují určitou výjimku, která nespadá do rozsahu občanského práva.
Případy závazné dohody
Uvedení případů uzavření smlouvy je povinné přímo obsažené v zákoně a text by neměl být dvojznačný. Podobné ustanovení se například vztahuje na předběžné smlouvy. Každá strana účastnící se transakce má právo podat žalobu.
Téměř vždy, iniciativa uzavřít dohodu přijde od strany konzumovat služby nebo zboží (veřejné zakázky jsou závazné pro stranu poskytovat služby nebo zboží). Spotřebitelé jsou klasifikováni jako méně chránění účastníci vztahu. Okolnosti mohou omezit jejich výběr a vyhnout se poskytnutí služby nebo prodeji produktu jim způsobí značné poškození.
Existují opačné situace. Například LCD zavazuje vlastníka k účasti na dohodě o údržbě společného majetku.
Veřejné zakázky jsou obecnou kategorií a úkolem soudu je zjistit, zda se spor týká těchto právních norem či nikoli.
Občanský zákon nebo předpisy uvedené v zákonech mohou přímo označovat případy povinného uzavírání smluv. Chybí nejistota.
Například je povinné uzavřít dohodu s osobou, která zvítězila ve výběrovém řízení nebo s právem na smlouvu o dodávce zboží nebo poskytování služeb pro potřeby státu nebo obce.
Jak poslat návrh
Osoba, podle jejíhož názoru by měla být smlouva uzavřena, předá návrh dohody jiné osobě. Druhá osoba musí zaslat odpověď nejpozději do 30 dnů.
Projekt je plnohodnotným dokumentem s podrobnostmi a měl by zahrnovat všechny základní podmínky. To znamená, že zbývá pouze podepsat a zapečetit, aby byla smlouva považována za uzavřenou. Pokud dopis podá pouze návrh na uzavření dohody bez úplného provedení, jedná se o začátek vyjednávacího řízení a ustanovení čl. 445 CC nejsou pokryty. To je jeden z rysů uzavření smlouvy bez selhání.
Akceptační akce
V zákoně znamená nabídka nabídku k podpisu smlouvy a přijetí znamená dohodu o uzavření transakce. Druhá strana je povinna:
- poslat oznámení o přijetí;
- odmítnutí nabídky;
- souhlas s podepsáním dohody o změně podmínek.
Od okamžiku obdržení nabídky je na jednu nebo druhou odpověď dáno 30 dní.
Zajímavá je druhá možnost, u ostatních dvou je vše zcela jasné.
Co je protokol o sporu
Odpověď na návrh na uzavření dohody o jeho podmínkách je uvedena níže. Dokument s podrobnostmi o odesílateli se nazývá protokol o neshodě.
S odkazem na nařízení uvádí důvody, proč se zdá, že znění ustanovení navrhovaného dokumentu neodpovídá jejich zájmům.
Nabízí také své vlastní vydání položek, které jim nevyhovují. Dokument se tedy podmíněně skládá ze dvou hlavních částí.
Údaje o odesílající straně se musí ujistit, že není pochyb o tom, od koho byl papír zaslán. V závislosti na okolnostech mohou být úpravy nevýznamné nebo naopak mohou tvořit desítky stránek v závislosti na objemu navrhovaného dokumentu.
Důsledky odeslání protokolu o neshodě povinné osobě
Pokud byl návrh dohody zaslán povinné osobě, má odesílatel po obdržení protokolu nebo při neexistenci odpovědi ve stanovenou dobu právo obrátit se na soud. Právo povinného podat žalobu u soudu s nároky týkajícími se navrhovaného projektu není stanoveno. Člověk by si neměl nechat ujít příležitost zdůvodnit své postavení v námitce proti soudnímu řízení.
Směr projektu povinnou osobou
Zde je situace poněkud odlišná. Strana, na kterou byl projekt zaslán, má rovněž právo podat připomínky a návrhy a vypracovat je ve formě protokolu. Výsledkem je odmítnutí návrhů na změnu znění smlouvy.
Pokud účastník, kterému byl projekt zaslán, neobdržel odpověď na protokol o neshodách nebo pokud mu bylo zasláno přímé odmítnutí souhlasit s argumenty protokolu, má právo podat opravný prostředek k soudu. Pro posouzení protokolu je poskytnuto 30 minut.
Před soudem
Návrh na uzavření smlouvy se podává u soudu v místě žalovaného. Místo je místo, kde se nachází právní kancelář. Ve sporu, v němž jsou stranami podnikatelé nebo organizace, se žádost podává u rozhodčího soudu. Pokud je účastníkem prostý občan, jsou materiály přezkoumány okresním soudem.
Jak je žaloba formulována? Jsou popsány okolnosti případu, důvod odvolání a odkazy na regulační akty. V části žádosti je vyžadována povinnost uzavřít smlouvu (název smlouvy), pak je plně uveden text smlouvy a je uvedeno datum její revize.
Společně s rozhodnutím vstupuje smlouva v platnost od okamžiku, kdy je považována za uzavřenou, a žalobce s žalovaným je povinen ji splnit.
Odpovědnost
Povinnost nahradit škodu stanoví i ten, kdo se bez uzavření smlouvy vyhnul. Občané mají právo požadovat náhradu morální újmy. Ztráty mohou nastat například kvůli nedostatku elektřiny v podniku.Lidé se obrátí na soud, pokud nebyli schopni získat produkt nebo službu na jiném místě, od jiné osoby, což pro ně způsobilo značné potíže. Skutečnost a výše škody prokazuje strana, která se obrátila na soud.