V zimě musí zaměstnanci trestního zákoníku zajistit, aby byla plocha domu účinně vyčištěna. Majitelé bytů v bytovém domě proto mohou vyžadovat, aby servisní organizace dobře zvládla své základní povinnosti. Čištění oblasti v zimě by mělo být prováděno včas, přičemž je třeba brát v úvahu nejen zvláštní normy, ale také povětrnostní podmínky.
Kdo provádí úklid?
Podle zákona musí úklid sousedního území v zimním období provádět správcovská společnost, se kterou nájemci budovy uzavřeli formální smlouvu. Toto území je součástí společného vlastnictví všech vlastníků bytů v domě. Nemohou jednoduše opustit tuto zemi ani se zbavit odpovědnosti za její údržbu.
Aby bylo možné volně a snadno se pohybovat po tomto území, musí být očištěno. Za to platí, že obyvatelé bytu platí správcovské společnosti určitou částku ve formě poplatku.
Funkce procesu
Úklid místní oblasti v zimě hradí obyvatelé domu. Poplatek je zahrnut do sloupce na účtence, který se vztahuje k obsahu nemovitosti.
Na valné hromadě mohou vlastníci bytů nezávisle rozhodnout, kdo bude web čistit. K tomu lze vybrat následující možnosti:
- občané na zasedání se rozhodnou provést úklid sami, pro který sestaví zvláštní harmonogram, ale je proto důležité, aby s touto prací souhlasili naprosto všichni obyvatelé;
- majitelé bytů nacházejí speciální společnost specializující se na úklid, s níž je uzavřena formální smlouva;
- proces čištění místní oblasti správcovskou společností je svěřen, takže poplatek za tuto službu je zahrnut v údržbě společného majetku domu.
Občané nejčastěji upřednostňují tuto práci přímo trestnímu zákonu, s nímž je uzavřena formální dohoda.
Pravidla čištění
Pravidla čištění místní oblasti v zimě jsou zakotvena ve federálním právu, ale místní úřady každého regionu mají právo provést vlastní úpravy. Každá Velká Británie a další společnosti specializující se na čištění oblasti poblíž domu sněhu a nečistot by měly tato pravidla rozumět. Čištění místní oblasti v zimě v Samara se může mírně lišit od postupu prováděného v severních oblastech země. Obvykle se však používají běžná pravidla:
- velká akumulace sněhu je eliminována pomocí speciálních technických prostředků;
- v místech, kde není možné použít vybavení, musíte sníh odstranit ručně;
- v domě je nutně jeden nebytový prostor pro uložení různých zařízení nebo jiných zařízení nezbytných k čištění oblasti od nečistot, sněhu a trosek;
- odpadní koše by se měly čistit denně;
- pokud jsou v blízkosti domu chodníky, jejichž tloušťka přesahuje 3,5 m, sníží se sníh pouze sněžným pluhem speciálně navrženým pro tento účel;
- odpadky by měly být hozeny do skluzu;
- na dětských nebo sportovních plochách by měla být zajištěna ideální objednávka, protože se používají pro sportovní aktivity nebo visí mimo děti.
Výše uvedený seznam je minimální, ale v zimě a v létě lze přidat různé požadavky.
Nuance na zimu
Míra čištění domácnosti v zimě se může v různých městech mírně lišit. Za tímto účelem jsou standardně prováděny následující akce:
- sníh je odstraňován z chodníků a silnic a musí se s ním manipulovat v závěji nebo hromádce po straně silnice;
- proces se provádí ráno a večer;
- má-li chodník šířku větší než 6 m, je povoleno pohybovat sněhem do středu silnice;
- k čištění sněhu a vyhloubení ledu je nutné na chodnících a přímo na silnici poblíž vchodu;
- rampouchy musí být odstraněny ze střech domů, protože jsou předměty, které jsou nebezpečné pro lidský život;
- dále zaměstnanci trestního zákona zveřejňují oznámení, že obyvatelé by neměli chodit přímo vedle domu, aby na ně rampouchy nespadly;
- pokud se na chodníku nachází led, je celá cesta posypána speciální směsí soli a písku.
Všechna výše uvedená pravidla by měla být předepsána ve smlouvě, která je uzavřena mezi správcovskou společností a vlastníky bytů v bytovém domě. Pokud tedy obyvatelé domu odhalí, že zaměstnanci trestního zákona tyto požadavky porušují, mohou uplatnit nárok a požadovat náhradu.
Další pravidla
Čištění místní oblasti v zimě by mělo být pravidelné a kvalitní. Závisí to na jeho výsledcích, jak bezpečně se občané mohou pohybovat po chodnících nebo prahech. Jiné nuance tohoto procesu zahrnují:
- pokud je v regionu silné sněžení, můžete se spoustou sněhu vyrovnat pouze pomocí specializovaného zařízení na odklízení sněhu;
- zákon stanoví určitá období, během kterých by mělo být prováděno odstraňování sněhu, takže zaměstnanci trestního zákona se řídí zvláštní regulační dokumentací;
- pokud nedochází k žádnému srážení, pak je oblast denně ráno čištěna;
- pokud je sněhová pokrývka tlustší než 2 cm, měly by stěrače zametat zemi;
- pokud tloušťka potahu přesahuje 2 cm, je nutné přesunout sníh k okraji chodníku;
- stěrače se musí navíc zabývat úplným odstraněním výsledného ledu;
- pokud dojde k dlouhodobému sněžení, musíte vyčistit chodníky každé tři hodiny, ale pokud provoz přesahuje 50 osob za hodinu, je tento proces implementován jednou za dvě hodiny;
- je nutné nepřetržité čištění, pokud v důsledku přítomnosti srážek dojde k problémům s používáním místní oblasti;
- není nutné vyčistit celou cestu, ale pouze cestu, jejíž šířka by měla být větší než 3 m, což usnadňuje pohyb chodců po této cestě.
Podle norem by měl být sníh po sněžení odstraněn z chodníků do 6 hodin.
Účel očištění území
Pravidla a normy pro čištění místní oblasti v zimním období stanoví federální i regionální úřady. Odstranění sněhu z území umístěného vedle domu představuje složitá práce. Jejich hlavním cílem je vytvoření podmínek pro klidný a bezpečný pohyb lidí.
Za tuto práci jsou nejčastěji odpovědné správcovské společnosti. Do tohoto procesu mohou zapojit jiné organizace s vlastním zařízením na odklízení sněhu nebo jiným specializovaným zařízením.
Pracovní řád
Proces čištění místní oblasti v zimě v Novosibirsku nebo jiné oblasti země je rozdělen do několika fází:
- sníh a led se zpočátku odstraňují z asfaltových vozovek, pro které se používají sněhové pluhy, škrabky nebo lopaty;
- poté se provádí čištění na území, kde se nacházejí různé zelené prostory, a postup by měl být prováděn pečlivě, aby nedošlo k poškození rostlin;
- dětská hřiště jsou vyčištěna tak, aby děti mohly toto území využít k zavěšení, ale pokud je takové hřiště vyrobeno z měkké pryže, je nutné použít speciální plastové škrabky;
- vyrobené stopy jsou posypané pískem nebo jinými speciálními sloučeninami, které nedovolují tvoření ledu;
- sníh je eliminován a postup může být prováděn ručně nebo mechanizovanými prostředky.
Za takové akce musí nájemci zaplatit určitou částku finančních prostředků. Pokud úklid domu v zimě provádějí zaměstnanci správcovské společnosti, se kterou byla uzavřena úřední smlouva, jsou náklady spojené s tímto procesem zahrnuty do udržovacího poplatku.
Metody srážení
Pravidla čištění domácnosti v zimním období musí dodržovat všechny správcovské společnosti. Odstraňování sněhu lze provést dvěma různými způsoby:
- Ručně. Takový proces je implementován v přítomnosti malých míst a území. K tomu používají stěrače speciální škrabky nebo lopaty. Navíc je tato metoda ideální pro specifické oblasti, kde není možné se přiblížit pomocí technologie.
- Mechanickými prostředky. To vyžaduje přítomnost významné šířky stopy. Různé vybavení se obvykle používá na velkých chodnících nebo před verandami. K tomu se používá speciální zařízení na odklízení sněhu, které je úspěšně kombinováno s nakladači nebo traktory. Použitím takových mechanických prostředků je možné se vyrovnat s důsledky dlouhodobého sněžení v krátkém časovém období.
Pokud zaměstnanci trestního zákona používají různé drahé mechanismy a nástroje, mohou se náklady na úklid zvýšit.
Odpovědnost za porušení norem
Pokud si správcovská společnost neplní své povinnosti, proto se úklid místní oblasti v zimě neprovádí v předepsané lhůtě, pak může být organizace odpovědná. Tato porušení zjistí obyvatelé domu, kteří mohou provádět následující akce:
- žaloba se podává na jméno vedoucího trestního zákoníku, ve kterém mohou majitelé bytů požadovat přepočet a vrácení určitého množství prostředků dříve zaplacených na údržbu domu;
- v případě potřeby mohou občané vypovědět smlouvu uzavřenou s konkrétním trestním zákoníkem za účelem uzavření dohody s odpovědnější a spolehlivější společností;
- občané podávají stížnosti státnímu zastupitelství, inspektorátu bydlení a Rospotrebnadzor;
- v případě potřeby mohou obyvatelé domu podat u soudu žalobu na hromadnou žalobu, která postaví bezohlednou správcovskou společnost před soud.
Obyvatelé budovy proto musí nezávisle zajistit, aby zaměstnanci trestního zákona byli při plnění svých povinností svědomí. Často i standardní nárok převedený na vedoucího organizace vede k tomu, že správci začínají převzít odpovědnost za své pracovní povinnosti.
Reklamační řád
Stížnost se podává ve dvojím vyhotovení a rovněž se předává osobně kanceláři společnosti nebo zasíláním poštou s oznámením o doručení. V naléhavých případech musí být rozhodnutí učiněno do 5 dnů, standardní odpověď je však dána do 30 dnů. Pokud trestní zákon jednoduše ignoruje prohlášení obyvatelstva domu, lze stížnost podat na vyšší úřady a státní organizace.
Inspektorát bydlení může v zimním období vůbec změnit harmonogram úklidu domu, aby přiměl správcovskou společnost, aby dodržovala zákonem stanovené normy.
Závěr
Úklid prostoru vedle činžovního domu může provádět správcovská společnost nebo jiná společnost, se kterou majitelé bytů uzavírají formální smlouvu. Proces čištění sněhu a ledu z chodníků a jiných míst by měl být prováděn s ohledem na určité normy stanovené na federální úrovni.
Pokud správcovská společnost tyto úkoly nevyřeší, mohou obyvatelé budovy podat stížnost vedení společnosti nebo zaslat stížnosti různým státním úřadům.
