Oft leben auf dem Territorium einer Immobilie Menschen, die ehemalige Ehepartner oder sogar Außenseiter sind. Es können verschiedene Konflikte zwischen ihnen auftreten, aber am häufigsten gibt es Meinungsverschiedenheiten bei der Zuweisung von Zahlungen für Versorgungsunternehmen. Solche Streitigkeiten können auftreten, wenn Sie in einer privaten oder kommunalen Wohnung leben. Um regelmäßigen Skandalen vorzubeugen, ist die Aufteilung eines persönlichen Kontos die beste Lösung. Das Verfahren kann auf verschiedene Arten durchgeführt werden, jedoch stellt sich am häufigsten die Frage, wie ein persönliches Konto in einer städtischen Wohnung durch ein Gericht aufgeteilt werden kann. Tatsache ist, dass es aufgrund der schlechten Beziehungen zwischen den Bürgern fast unmöglich ist, ein Friedensabkommen zu schließen.
Grundlegende Informationen
Die städtische Wohnung ist Eigentum der Region, daher sind die Bewohner dieser Wohnung nur Mieter. Zwischen ihnen und der Gemeinde wurde ein Sozialkreditvertrag unterzeichnet. Eine Person kann in dieser Wohnung nur mit Zustimmung aller Mieter registriert werden.
Es ist unmöglich, solche Wohnungen zu verkaufen oder zu tauschen, da sie zunächst privatisiert werden müssen. Um diesen Vorgang abzuschließen, ist jedoch die Zustimmung jedes Mieters erforderlich. Wenn sich ein Mieter weigert, die Nebenkosten zu bezahlen, muss der Rest der Bürger herausfinden, wie das persönliche Konto in der städtischen Wohnung aufgeteilt wird. Nach diesem Vorgang bezahlt jeder Bürger die Nebenkosten auf einer separaten Quittung, damit er nicht die Schulden anderer Mieter zurückzahlen muss.
Das Verfahren wird selten auf friedliche Weise durchgeführt. Dazu benötigen Sie die Zustimmung des Vertreters der Gemeinde und anderer Einwohner. Daher denken die Leute normalerweise darüber nach, wie man ein persönliches Konto in einer städtischen Wohnung durch ein Gericht aufteilt. In diesem Fall erhält jeder Mieter eine separate Quittung, für die er die Nebenkosten bezahlt.
Gründe für die Durchführung des Prozesses
Viele Menschen, die in solchen Immobilien leben, überlegen, wie sie ein persönliches Konto in einer kommunalen Wohnung aufteilen können. Das Verfahren kann aus verschiedenen Gründen erforderlich sein. Die beliebtesten Gründe sind:
- Ehemalige Ehegatten leben auch nach einer offiziellen Scheidung in derselben Wohnung.
- mehrere Familien leben auf demselben Wohnraum;
- Menschen, die in einer Wohnung leben, sind keine Verwandten;
- es gibt verschiedene Meinungsverschiedenheiten zwischen den Mietern;
- aus einem Grund weigert sich einer der Mieter, Stromrechnungen zu bezahlen, während andere die Schulden dafür nicht bezahlen wollen;
- oft ist der abschnitt eines persönlichen kontos darauf zurückzuführen, dass das gebäude als notfall anerkannt ist, so dass die menschen auf diese weise versuchen, viel wohnraum in einem neuen haus zu bekommen.
Der Initiator dieses Prozesses kann ein beliebiger Mieter in dieser Eigenschaft sein. Nach dem Abschnitt des Kontos bezahlen die Leute ihre Quittung selbstständig. Jedes Dokument enthält Informationen über die Bezahlung für die Instandhaltung und Reparatur des Hauses sowie für die Nutzung verschiedener Ressourcen wie Strom, Wasser, Heizung und Abwasser.
Regeln zur Leistungserbringung
Einige Bürger, die Rentner, Behinderte, Veteranen oder andere Begünstigte sind, zahlen möglicherweise für Wohnraum und kommunale Dienstleistungen einen Preisnachlass. Bei der Aufteilung eines Kontos ist es wichtig, dem Gericht Unterlagen vorzulegen, die das Recht des Bürgers auf Nutzung dieser Ausnahme bestätigen. In diesem Fall wird der dem Bürger auf Landes- oder Gemeindeebene gewährte Rabatt bereits in den neuen Belegen berücksichtigt.
Vor der Aufteilung eines Kontos in einer städtischen Wohnung sollten daher bestimmte Unterlagen erstellt werden, die das Menschenrecht auf die Inanspruchnahme bestimmter Arten von Unterstützung bestätigen. Der Leistungsempfänger sollte jedoch keine Schulden für Versorgungsunternehmen haben.
Wer kann der Initiator sein?
Jeder Mieter der Wohnung kann diesen Vorgang einleiten, muss aber gleichzeitig die folgenden Anforderungen erfüllen:
- ein Bürger muss fähig und volljährig sein;
- Es ist zulässig, dass das Verfahren mit einem nahen Verwandten eines der Mieter beginnt, dieser muss jedoch über eine notariell beglaubigte Vollmacht verfügen.
- Kinder werden von ihren Eltern oder Erziehungsberechtigten vertreten.
Zunächst müssen wir versuchen, die Differenzen auf friedliche Weise zu lösen. Wenn Sie jedoch keinen Kompromiss mit anderen Bewohnern der Wohnung finden, müssen Sie vor Gericht gehen.
Wie teilt man ein persönliches Konto in einer kommunalen Wohnung?
Es gibt verschiedene Möglichkeiten, diesen Vorgang durchzuführen. Die Bewohner der Wohnung entscheiden unabhängig, wie das persönliche Konto in einer städtischen Wohnung in Moskau oder einer anderen Region des Landes aufgeteilt wird. Die Hauptmethoden umfassen:
- mündliche Vereinbarung zwischen Mietern über die Verteilung der Gebühren für Wohnen und Kommunaldienstleistungen, aber in der Regel führt diese Methode nicht zum gewünschten Ergebnis, so dass es trotzdem zu Schulden oder anderen Problemen kommt;
- Privatisierung von Immobilien für alle Einwohner mit obligatorischer Zuteilung von Anteilen, wonach jeder Miteigentümer eine separate Quittung erhalten kann;
- Ausarbeitung eines Friedensabkommens mit Zustimmung aller Mieter, wonach dieses Dokument mit einer Erklärung in das Strafgesetzbuch überführt wird;
- Übermittlung der Klageschrift an das Gericht, wenn es aus verschiedenen Gründen nicht möglich ist, die Rechnung auf friedlichem Wege aufzuteilen.
In der Regel besteht ein zu schlechtes Verhältnis zwischen den Mietern derselben Immobilie. Daher ist die Einreichung einer Klage der einzige Ausweg aus einer schwierigen Situation.
Regeln für die Einreichung von Ansprüchen
In den meisten Fällen wird überlegt, wie man nach einer Scheidung ein persönliches Konto in einer städtischen Wohnung aufteilt. Dies ist darauf zurückzuführen, dass ehemalige Ehepartner keinen Kompromiss erzielen können und sich daher regelmäßig streiten. Manchmal weigert sich einer der Mieter einfach, Geld in Form einer Zahlung für Versorgungsunternehmen einzuzahlen.
Darüber hinaus werden Personen vor Gericht gestellt, wenn sich das EIRC-Personal aufgrund einer Vereinbarung geweigert hat, das Konto aufzuteilen. Die Klage wird beim Bezirksgericht eingereicht, und die Organisation wird an der Adresse der Wohnung ausgewählt, in der die Bürger wohnen.
Welche Daten sind in der Klage enthalten?
Die folgenden Informationen müssen in der Bewerbung enthalten sein:
- Name des Gerichts, an das die Forderung abgetreten wurde;
- Angaben zum Kläger und Beklagten;
- Angaben zu der Verwaltungsgesellschaft, mit der der Vertrag geschlossen wird;
- die Gründe, aus denen die Aufteilung des persönlichen Kontos erforderlich ist, werden angegeben;
- es werden die wichtigsten Parameter des kommunalen Wohnungsbaus angegeben, einschließlich der Adresse der Wohnung, ihrer Fläche und anderer Merkmale;
- eine direkte Aufforderung zur Aufteilung des persönlichen Kontos, und es wird zusätzlich angegeben, in welchen Anteilen Zahlungen von jedem Apartmentmieter zu leisten sind;
- Am Ende steht das Datum des Antrags und die Unterschrift des Antragstellers.
Wenn das Gericht eine positive Entscheidung über die Klage trifft, erhält der Antragsteller einen Vollstreckungsbescheid. Dieses Dokument muss vom EIRC kontaktiert werden.
Welche Unterlagen sind beigefügt?
Bevor Sie die Konten in einer städtischen Wohnung mit Schulden durch das Gericht aufteilen, ist es wichtig, ein bestimmtes Paket von Dokumenten für diese Zwecke vorzubereiten. Folgende Papiere müssen enthalten sein:
- direkte Aussage, die kollektiv sein kann, wenn alle Mieter einer Wohnung als Initiatoren des Prozesses auftreten;
- Quittung über die Zahlung der staatlichen Abgabe in Höhe von 300 Rubel;
- Reisepass des Antragstellers;
- Auszug aus dem Hausbuch mit Angaben darüber, wer in Immobilien eingetragen ist;
- Sozialkreditvertrag mit der örtlichen Verwaltung;
- technischer Reisepass für die Wohnung;
- Bescheinigung des Strafgesetzbuches über das Vorliegen von Schulden und den Stand des Kontos.
Darüber hinaus sind möglicherweise weitere Dokumente erforderlich. Wurde beispielsweise früher ein Friedensvertrag zwischen den Mietern geschlossen, gegen dessen Bestimmungen verstoßen wurde, muss eine Kopie davon dem Gericht zur Prüfung vorgelegt werden. Wenn nur ein in Immobilien lebender Bürger kein Zahler von Wohnungs- und Kommunaldienstleistungen ist, sollten andere Bürger Zahlungsdokumente erstellen, aus denen hervorgeht, dass sie eine Gebühr rechtzeitig zahlen.
Prozessfolgen
Es gibt verschiedene Möglichkeiten, ein persönliches Konto in einer städtischen Wohnung aufzuteilen. Bevor jedoch eine Methode angewendet wird, müssen die Bürger die Konsequenzen dieses Prozesses abwägen. Dazu gehören:
- Jeder Mieter zahlt eine separate Quittung.
- Wenn ein Bürger sich weigert, Geld einzuzahlen, wird die Schuld an ihn und nicht an alle Mieter abgetreten.
- Besteht bei einem Mieter eine hohe Verschuldung, kann die Zwangsentlassung künftig beim Gericht beantragt werden.
Die Folgen sind in den meisten Fällen positiv, so dass viele Personen, die mit Unbefugten oder ehemaligen Ehepartnern in derselben Wohnung leben, es vorziehen, ein persönliches Konto zu teilen.
Fazit
Das persönliche Konto in kommunalen Wohnungen kann friedlich oder gewaltsam aufgeteilt werden. Im ersten Fall wird ein Friedensabkommen geschlossen. Kann jedoch kein Kompromiss gefunden werden, wird eine Klage vor Gericht eingereicht. Aufgrund einer gerichtlichen Entscheidung ist ein Konto in mehrere Teile unterteilt.
Nach Abschluss dieses Vorgangs bezahlt jeder Mieter die Nebenkosten auf der Grundlage seines eigenen Belegs.
