Ein Vermittlungsvertrag ist ein bequemes und daher weit verbreitetes Instrument zur Formalisierung der Rechtsbeziehungen im Bereich der Vermittlungsdienste in Russland. Diese Art von Verträgen zeichnet sich durch eine Reihe von Merkmalen aus, deren Verwendung in einigen Fällen vorzuziehen ist, beispielsweise die Verwendung von Provisionsvereinbarungen oder Repräsentanzen. Was ist der Grund dafür? Was ist die Besonderheit der Art der in Betracht gezogenen Verträge?
Agenturvertrag als eine Art Vermittlungsgeschäft
Ein Vermittlungsvertrag ist neben einer Provision und einer Provisionsvereinbarung eine der möglichen Arten von Vermittlungsgeschäften, die in der Gesetzgebung der Russischen Föderation vorgesehen sind. Alle drei Vertragsarten haben ein gemeinsames Kriterium: Eine Person vertritt die Interessen einer anderen Person, schließt Vereinbarungen mit Dritten ab oder führt andere rechtlich bedeutsame Handlungen durch. Berücksichtigen Sie die Besonderheiten der von uns angegebenen Vertragsarten und heben Sie die Merkmale der Agentur hervor.
Klassifizierung von Zwischengeschäften
Zu den häufigsten Arten von Zwischengeschäften gehört eine Provisionsvereinbarung. Gemäß dem relevanten Vertrag führt eine Partei, die als Provisionsvertreter auftritt, im Einvernehmen mit der anderen Partei (dem Auftraggeber) bestimmte Transaktionen in ihrem Namen gegen eine Gebühr durch. Das heißt, der Beauftragte im Rahmen dieses Programms ist eine unabhängige Person. Er kann bei Verträgen mit Dritten als Bevollmächtigter und Verpflichteter auftreten (und umgekehrt).
Die nächste Art der Transaktion ist eine Auftragsvereinbarung. In Übereinstimmung damit muss eine als Anwalt handelnde Partei im Namen der anderen Partei - des Auftraggebers - einige rechtliche Schritte in der Kommunikation mit Dritten unternehmen. Der Hauptunterschied zwischen dieser Art von Verträgen und Provisionsverträgen besteht darin, dass der Anwalt, der seinen Verpflichtungen nachkommt, für seinen Auftraggeber Handlungen von rechtlicher Bedeutung ausführt. Wie sich aus Artikel 971 des Bürgerlichen Gesetzbuchs der Russischen Föderation ergibt, entstehen Rechte und Pflichten in Bezug auf ein von einem Anwalt abgeschlossenes Geschäft nur mit dem Auftraggeber. Für Dritte werden sie gegenüber diesen ermächtigt oder verpflichtet.
Die Besonderheiten von Agenturverträgen
Agenturvertrag - eine Art von Transaktion, die den Bestimmungen von Artikel 1005 des Bürgerlichen Gesetzbuchs der Russischen Föderation unterliegt. In Übereinstimmung mit dem Gesetz geht der fragliche Vertrag davon aus, dass eine ihrer Parteien als Vertreter im Namen des anderen Auftraggebers rechtlich bedeutsame Handlungen für sie oder in ihrem Namen durchführen kann. Ja, dies ist der "doppelte" Charakter der relevanten Verträge. Dies ist der Hauptunterschied zwischen den betrachteten Vertragsarten und den beiden vorhergehenden. Dies ist die Besonderheit der Bestimmungen des Zivilgesetzbuches der Russischen Föderation.
Der Kodex besagt, dass die Transaktion, die der Agent mit einem Dritten in seinem Namen (jedoch auf Kosten des Auftraggebers) abgeschlossen hat, über den Erwerb von Rechten und Pflichten entscheidet, obwohl die Person, die ihm das Recht zur Interaktion mit Auftragnehmern übertragen hat, in den Unterlagen der Transaktion angegeben ist. Wenn der Agent wiederum im Namen des Auftraggebers einen Vertrag mit einem Dritten unterzeichnet hat, wird die gesamte Bandbreite der Rechte und Pflichten in Bezug auf das Unternehmen festgelegt, das die entsprechenden Rechte delegiert hat.
Um die Einzelheiten der Kommunikation zwischen dem Auftraggeber und seinem Vertreter offen zu legen, kann eine Zusatzvereinbarung zum Agenturvertrag geschlossen werden. Je nach den in den Bestimmungen des Hauptvertrags festgelegten Kriterien können bestimmte Bedingungen festgelegt werden, die der Ausführung unterliegen. Oft hinzufügen.Die Vereinbarung zum Vermittlungsvertrag enthält Angaben zu Änderungen der Honorarbedingungen. Dies kann zum Beispiel auf Änderungen des Wechselkurses zurückzuführen sein - und dies wird beispielsweise für den Tourismussektor von Bedeutung sein.
Eine Agenturvereinbarung wird häufig verwendet, wenn es nicht erforderlich ist, Transaktionen Eigenschaften zu verleihen, die für den Agenten rechtliche Konsequenzen haben. Alle Verpflichtungen aus dem Abschluss von Geschäften mit Dritten gehen zu Lasten des Auftraggebers, er erwirbt auch verschiedene Rechte. In ähnlicher Weise kann diese Art von Vertrag verwendet werden, wenn ein bestimmtes Spektrum von Bevollmächtigtenrechten erteilt und das Eintreten seiner Pflichten im Voraus festgelegt werden muss.
Eine bemerkenswerte Tatsache: Trotz der Tatsache, dass der Agenturvertrag als unabhängige Rechtskategorie gilt, können die Zeichen eines Provisionsvertrags und eines Provisionsvertrags kombiniert werden. Es ist anzumerken, dass Artikel 1011 des Bürgerlichen Gesetzbuchs eine Bestimmung enthält, nach der die Bestimmungen des 49. Kapitels des Bürgerlichen Gesetzbuchs der Russischen Föderation, der Vorschriften oder des 51. Kapitels für bestimmte durch einen Handelsvertretervertrag geschaffene Rechtsbeziehungen gelten können , das die Regeln für Provisionen festlegt. Natürlich, wenn die einschlägigen Regeln nicht im Widerspruch zum eigentlichen Inhalt des Agenturvertrags oder beispielsweise den Bestimmungen des Kodex zu Agenturfragen stehen.
Ein weiteres Kriterium, das Provisionsvereinbarungen, Vermittlungsverträge und Abtretungsverträge kombiniert: Eigentum, mit dem ein Vertreter (Vertreter, Provisionsvertreter) Geschäfte abwickelt, gehört ihm nicht auf der Grundlage des Eigentums. Dies bestimmt die Besonderheiten der Besteuerung und Bilanzierung solcher Transaktionen.
Was ist der Nutzen von Agenturverträgen?
Für welche spezifischen Zwecke kann eine Agenturvereinbarung nützlich sein, wenn Sie anscheinend mit anderen Arten von Verträgen auskommen, die im Zivilgesetzbuch der Russischen Föderation vorgesehen sind? Der Hauptvorteil der betrachteten Art von Geschäften besteht darin, dass im Rahmen der letzteren die Handlungen des Vertreters festgelegt werden können, die sowohl eine rechtliche Bedeutung haben können als auch dem Vertreter verbieten, Tätigkeiten auszuführen, die rechtliche Konsequenzen haben.
Solche Kommunikationen sind in der Regel charakteristisch für Transaktionen mit einer komplexen Struktur des Subjekts. Es kommt beispielsweise häufig vor, dass ein bestimmtes Geschäft, das Waren als Händler verkauft, zusätzliche Dienstleistungen für die Gegenpartei erbringt - Werbeunterstützung, Marktforschung usw. In diesem Fall ist es ziemlich schwierig, die richtigen Bestimmungen innerhalb der Provision oder der Provisionsvereinbarung aufzustellen, die würde die Besonderheiten der Kommunikation zwischen den beiden Organisationen widerspiegeln. So kann ein Handelsvertretervertrag geschlossen werden, dessen Gegenstand verschiedene Tätigkeiten des Vertreters sind, die das Entstehen seiner Rechte und Pflichten vorgeben können.
Branchenspezifische Besonderheiten von Agenturverträgen: Tourismus
Die Art des in Betracht gezogenen Vermittlungsgeschäfts ist so nützlich, dass es in einer Vielzahl von Geschäftsbereichen eingesetzt werden kann. Insbesondere der Vermittlungsvertrag im Tourismus zeichnet sich durch eine hohe Prävalenz aus. Überlegen Sie, welche Einsatzmöglichkeiten es in diesem Bereich gibt.
Die Rechtsbeziehung zwischen dem Reiseveranstalter (Markeninhaber) und dem Reisebüro kann in jedem der drei oben beschriebenen Modelle hergestellt werden.
Es kann sich also um einen Provisionsvertrag handeln. In Übereinstimmung mit diesem Vertrag handelt der Reiseveranstalter als Auftraggeber. Er weist das Reisebüro, dh den Anwalt an, Verträge mit Kunden und Reisenden zu unterzeichnen. Gemäß den Bestimmungen von Artikel 971 des Bürgerlichen Gesetzbuchs der Russischen Föderation sind alle Rechte und Pflichten aus dem Vertrag nur in Bezug auf den Auftraggeber festgelegt.
In der Vertragsstruktur können beispielsweise die Bedingungen festgelegt werden, innerhalb derer der Anwalt im Namen seines Auftraggebers handeln kann.Das Reisebüro kann auch aufgefordert werden, bestimmte rechtlich wichtige Maßnahmen gemäß den Empfehlungen des Reiseveranstalters durchzuführen. Obligatorische Kriterien sind hierbei die Legitimität der jeweiligen Aktivitäten, Besonderheiten sowie die Durchführbarkeit (dies sind die Bestimmungen von Artikel 973 des Bürgerlichen Gesetzbuches der Russischen Föderation). Es ist auch anzumerken, dass der Anwalt gemäß Artikel 974 des Zivilgesetzbuches der Russischen Föderation verpflichtet ist, alle erforderlichen Anweisungen persönlich zu erfüllen (Ausnahmen von dieser Regel sind in den Bestimmungen von Artikel 976 des Zivilgesetzbuches der Russischen Föderation enthalten). In einigen Fällen muss das Reisebüro den Reiseveranstalter über den Stand der Ausführung der Bestellungen informieren.
Die zweite Möglichkeit zur Registrierung von Rechtsbeziehungen zwischen einem Reisebüro und einem Reiseveranstalter ist die Unterzeichnung eines Provisionsvertrages. Dieses Schema impliziert, dass der Provisionsbevollmächtigte eine Reihe von Rechten und Pflichten im Rahmen von Transaktionen mit Kunden erwirbt. Gleichzeitig kann der Vertrag zwischen dem Reisebüro und dem Reiseveranstalter Bedingungen enthalten, die die Bedingungen des Vertrags bestimmen, sowie die Verpflichtungen des Auftraggebers, Dritten nicht das Recht zu geben, als aktive Partei an der Kommunikation teilzunehmen.
Ein Agenturvertrag für die Erbringung von Tourismusdienstleistungen kann wiederum zwei Arten von Aktivitäten beinhalten, die von einem Reisebüro durchgeführt werden. Erstens kann ein Vertreter in seinem Namen einen Vertrag abschließen und somit als eine der Parteien der Transaktion auftreten. In diesen Fällen verpflichtet er sich jedoch in der Regel, alle Rechte aus dem unterzeichneten Vertrag nachträglich auf den Auftraggeber zu übertragen. Zweitens ist die Option möglich, wenn das Reisebüro im Namen des Reiseveranstalters einen Vertrag abschließt und somit nicht als Partei der Transaktion auftritt.
Der Vermittlungsvertrag über die Erbringung touristischer Dienstleistungen kann durch eine Besonderheit gekennzeichnet sein: Soweit die Bedingungen des Vertrages zwischen dem Reiseveranstalter und dem Reisebüro dies nicht verbieten, kann der zweite Vertrag Dritte in die Ausführung des Vertrages einbeziehen (durch Abschluss von Unterverträgen). In diesem Fall kann der Auftraggeber aufgrund der Arbeit von Subunternehmern auch sofort Partei der Transaktion werden oder dem Reisebüro gestatten, in dieser Eigenschaft zu handeln.
Aspekt der Belohnung
Im Rahmen von Handelsvertreterverträgen muss der Auftraggeber gemäß den Bestimmungen des Bürgerlichen Gesetzbuchs der Russischen Föderation die Vergütung seiner Gegenpartei zahlen, wenn er Maßnahmen zum Abschluss der für das Geschäft erforderlichen Verträge ergreift. Wenn jedoch aus irgendeinem Grund die entsprechende Bedingung nicht im Vertrag festgelegt ist, sollte die Höhe des Entgelts gemäß den Bestimmungen von Artikel 424 des Bürgerlichen Gesetzbuchs der Russischen Föderation festgelegt werden. Das heißt, die Referenz sind hier die durchschnittlichen Marktsätze für bestimmte Vermittlungsdienste. Die Zahlungsfrist sollte ebenfalls im Vertrag festgelegt sein. Fehlt diese Klausel, muss der Auftraggeber innerhalb einer Woche mit dem Makler abrechnen.
Subagent-Vereinbarung
Neben der Tatsache, dass es verschiedene sektorale Arten von Agenturverträgen gibt - touristische oder zum Beispiel kommerzielle -, sieht die russische Gesetzgebung einen Subtyp des fraglichen Vertrags vor - eine Subagent-Vereinbarung.
Oben haben wir am Beispiel eines Reiseveranstalters festgestellt, dass der Vertragspartner des Auftraggebers zusätzliche Verträge mit Subunternehmern abschließen kann, um seine Aufgaben zu lösen, während er die volle Verantwortung für den Kommunikationsverlauf mit den Zielkunden gegenüber dem Auftraggeber trägt. Der Subagent kann seinerseits unter Anwendung von Artikel 187 des Zivilgesetzbuchs der Russischen Föderation die Ausführung bestimmter Handlungen an andere Personen delegieren. Es sei denn natürlich, dies ist im Hauptvertrag verboten.
Vertragsbeendigung
Der Vermittlungsvertrag kann von beiden Parteien gekündigt werden, jedoch nur, wenn die Bedingungen seiner Gültigkeit darin nicht angegeben sind. Andernfalls ist die Beendigung des Rechtsverhältnisses möglich, wenn die Parteien ein ordnungsgemäß ausgeführtes unterschreiben Kündigungsvereinbarung. Agent, bitte beachten Sie! Ein ähnliches Verfahren wird beispielsweise in Bezug auf einen Provisionsvertrag nach anderen Regeln durchgeführt. In einigen Fällen kann der Vertrag auch vor Gericht gekündigt werden.
Agenturverträge: Ein internationaler Aspekt
Eine interessante Tatsache kann festgestellt werden. Es ist bekannt, dass die Bestimmungen des russischen Zivilgesetzbuchs vielen Bestimmungen der Gesetzgebung anderer EAEU-Länder, zum Beispiel Kasachstan, ziemlich nahe kommen. Diese Art von Rechtsverhältnis ist jedoch als Vermittlungsvertrag in der Republik Kasachstan nicht geregelt. Eine ähnliche Situation besteht in Belarus.
Dies bedeutet jedoch nicht, dass die Gesetzgebung von Kasachstan und Belarus keine Bestimmungen enthält, die solche Transaktionen tatsächlich regeln würden - sie existieren. Sie werden einfach etwas anders bezeichnet. Beispielsweise werden in der Republik Kasachstan die tatsächlichen Beziehungen zwischen Vertretern durch Bestimmungen geregelt, die die Besonderheiten von Verträgen für Provision und Vertretung widerspiegeln.
Das belarussische Rechtssystem sieht Handelsvertretungsvereinbarungen vor, die den in Russland angewandten Vertretungsvereinbarungen hinreichend nahe kommen. Die Hauptrechtsquelle in Bezug auf solche Kommunikationen in einem Nachbarland ist dasselbe Bürgerliche Gesetzbuch. In Übereinstimmung mit den Bestimmungen dieses Gesetzes Handelsgesetz Vertreter ist eine Person, die unabhängig im Namen von Unternehmen mit vorheriger Abstimmung der Aktivitäten mit ihnen handeln kann. Wie ein russischer Vertreter arbeitet ein belarussischer Vertreter nur unter der Bedingung, dass die Geschäftseinheit eine Belohnung zahlt.
Vertragsstruktur
Wie soll der Agenturvertrag aussehen? Eine Musterstruktur des jeweiligen Vertrags kann folgende Klauseln enthalten:
- es ist notwendig, den Vertragsgegenstand klar zu formulieren (es ist wichtig anzugeben, ob dies die Handlungen des Vertreters in Form von aktivem Verkauf oder Erbringung von Dienstleistungen sind; der Inhalt der Tätigkeiten des Vertreters ist von Bedeutung);
- Anmeldeinformationen des Agenten;
- Höhe der Maklervergütung. Die Bezahlung in vielen Marktsegmenten hängt davon ab, ob die Person für sich selbst arbeitet oder die Interessen des Auftraggebers in vollem Umfang vertritt (dh, bei der Ausarbeitung des Vertrags müssen die Besonderheiten der betreffenden Branche untersucht und die Tatsachen korrekt mit den Bestimmungen des Vertrags in Zusammenhang gebracht werden).
- In einigen Fällen ist es sinnvoll, bestimmte vertragliche Beschränkungen der Handlungen des Maklers festzuhalten (z. B. die Möglichkeit, den Kunden nur schriftlich zu kontaktieren).
- In zusätzlichen Vereinbarungen oder im Vertrag selbst können Sie die Häufigkeit der Berichterstattung für den Auftraggeber bestimmen und dessen Form genehmigen.
Zu den wichtigsten Punkten, denen Experten besondere Aufmerksamkeit schenken, gehört das Verfahren zur Erstattung von Maklerkosten. Im Vertrag muss festgelegt werden, welche Kosten der Unternehmenskunde zu tragen hat und welcher Vertreter diese selbstständig zu tragen hat. Dies hängt in der Regel vom Geschäftsbereich und der Geografie der Tätigkeit des Unternehmens ab, das die Interessen des Anbieters von Dienstleistungen oder Waren vertritt. Die Agenturvereinbarung, deren Strukturmodell wir untersucht haben, sollte daher an die spezifische Branche angepasst werden, in der der Auftraggeber und sein Vertreter zusammenarbeiten.
