Die globale Finanzkrise hat zu einem starken Rückgang der Kaufkraft unserer Landsleute geführt. Daher interessieren sich heute immer mehr Bürger, die nicht genügend Geld für den Kauf bestimmter Waren haben, für Raten.
Merkmale eines solchen Programms
Viele ignorante Bürger verwechseln Ratenzahlungspläne oft mit Krediten. Tatsächlich handelt es sich um zwei völlig unterschiedliche Programme, die sich nur geringfügig ähneln. Was ist ein Ratenzahlungsplan? Und was sind die Hauptmerkmale? Dieses Programm wurde entwickelt, um alle Arten von Waren oder Dienstleistungen zu erwerben. Ratenzahlungen werden für kurze Zeit ausschließlich auf die Sicherheit der Kaufsache ausgestellt. Im Gegensatz zu einem Darlehen fallen keine Zinsen an. Zahlt der Kreditnehmer die Mindestrate nicht, hat die Bank das Recht, die Sicherheit zurückzuziehen. Ratenzahlungsbedingungen sehen in der Regel die Möglichkeit einer vorzeitigen Rückzahlung vor.
Ratenzahlung Wohnungen: Wie rentabel ist ein solches Geschäft?
Die meisten Menschen, die keine eigene Wohnung kaufen können, versuchen mit allen Mitteln, die lang ersehnte Einweihungsfeier näher zu bringen. Einige von ihnen nehmen eine Hypothek auf, während andere nach rentableren Wegen suchen.
Um eine Wohnung in Raten zu kaufen, müssen Sie nicht viele Zertifikate sammeln und Ihr Einkommen bestätigen. Darüber hinaus ist der Kreditnehmer wie bei Wohnungsbaudarlehen von der Verzinsung befreit und erhält die Möglichkeit, ohne Überzahlungen in Immobilien zu investieren. Wer sich dafür interessiert, was ein Ratenplan ist und wie er sich von einer normalen Hypothek unterscheidet, wird gespannt sein: Dieses Programm sieht keine zusätzlichen Zahlungen in Form einer Versicherung möglicher Risiken vor. Darüber hinaus überprüfen Entwickler nicht das reale Einkommen und die Bonität der Käufer. Gleichzeitig achten nur wenige Käufer darauf, dass bei Nichtzahlung des Restbetrags die Gefahr besteht, die gekaufte Wohnung zu verlieren. Immerhin wird der Wohnraum erst dann Eigentum, wenn die vollen Kosten beglichen sind.
Welche Bedingungen bieten Entwickler?
Unternehmen, die sich auf den Wohnungsbau spezialisiert haben, sind ernsthaft besorgt darüber, Möglichkeiten für eine schnelle Implementierung von Einrichtungen zu finden. Immerhin wird der Löwenanteil des Gewinns in die Weiterentwicklung des Geschäfts investiert. Die meisten Entwickler bieten ein Schema an, nach dem der Käufer den vollen Preis der Wohnung im Laufe der Zeit zu gleichen Teilen bezahlt. In der Regel werden solche Raten für einen Zeitraum von zwei Monaten bis drei Jahren ausgegeben. Wenn Sie möchten, können Sie natürlich auch Firmen finden, die Zahlungen für einen längeren Zeitraum anbieten. In diesem Fall werden sich die Zinsen jedoch nicht wesentlich von denen unterscheiden, die in Banken festgelegt sind. Die Anzahlung kann zwischen 30% und 70% liegen. Ein Großteil davon hängt von dem Zeitraum ab, für den das Programm konzipiert wurde. Bei langfristigen Verpflichtungen kann dieser Betrag auf 30-40% gesenkt werden.
Ratenauto
Eines der gefragtesten Kreditprodukte ist das Auto. Dies liegt an der Tatsache, dass nur wenige, die es kaufen möchten, in der Lage sind, die vollen Kosten eines so teuren Produkts sofort zu berechnen. Heutzutage bieten Bankvertreter eine Vielzahl von Autokrediten an, die sich in Bezug auf die Verfügbarkeit von Anzahlungen und Zinssätzen unterscheiden. Die meisten Leute, die wissen, was Raten sind, ziehen es jedoch vor, dieses spezielle Programm zu verwenden. Um einen solchen Kauf zu tätigen, ist es nicht erforderlich, sich an die Bank zu wenden. Sie können dies direkt beim Autohaus tun.
Wer hat unter welchen Voraussetzungen das Recht, einen Ratenzahlungsplan zu beantragen?
Diejenigen, die entschieden haben, dass sie ein Auto in Raten benötigen, werden nicht schaden, herauszufinden, wer genau dieses Programm nutzen kann. Nur ein Staatsbürger des Landes, in dessen Hoheitsgebiet ein Auto gekauft wird, kann ein Geschäft abschließen. Der Käufer muss älter als 18 Jahre, aber jünger als 65 Jahre sein.
Die Bedingungen der Transaktion hängen von den Bedingungen ab, unter denen die Bank und das Autohaus zusammenarbeiten. Sie müssen sich auf die Möglichkeit einigen, den jährlichen Zinssatz für ihre Kunden aufzuheben. Die günstigsten Konditionen finden Sie in der Regel in denjenigen Salons, in denen die produzierenden Unternehmen erhebliche Rabatte auf die Verkaufspreise gewähren. Solche Maschinen werden mit einer minimalen Anzahlung verkauft. Ein Ratenverkauf wird auf Basis folgender Unterlagen durchgeführt:
- eine notariell beglaubigte Fotokopie des Führerscheins;
- eine Fotokopie des Inlandspasses des Antragstellers;
- Kundenprofil mit Angabe aller Daten;
- Antrag auf Registrierung in Teilbeträgen.
Die wichtigsten Vor- und Nachteile von Raten
Zum einen steigern Shops, Salons und Entwickler den Umsatz erheblich und sparen Lagerkosten. Rate ohne Rate – Dies ist eine der besten Möglichkeiten, Kunden anzuziehen. Darüber hinaus können Sie mit diesem Programm nicht nur höhere Einnahmen erzielen als mit regulären Verkäufen, sondern auch den geplanten Cashflow für einen bestimmten Zeitraum bereitstellen.
Der Vorteil des Käufers besteht darin, dass nicht sofort der gesamte Kaufpreis berechnet werden muss. Dieser Service steht fast jedem zur Verfügung. Um es zu verwenden, müssen Sie nicht viel Zeit und Mühe aufwenden, um die erforderlichen Dokumente zu sammeln. Die Ratenzahlung bei der Bank sieht keine Stellung von Sicherheiten vor. In diesem Fall gilt der Kaufgegenstand selbst als Sicherheit.
Einer der Hauptvorteile eines solchen Geschäfts kann die Bequemlichkeit der Schuldentilgung sein. Geschäfte bieten in der Regel einen relativ flexiblen Auszahlungsplan. Ein wichtiger Faktor, der die meisten potenziellen Käufer anzieht, ist der niedrige Zinssatz und manchmal dessen völlige Abwesenheit.
Zu den Nachteilen eines solchen Programms zählen die Risiken des Verkäufers, die mit der möglichen Unehrlichkeit des Kreditnehmers verbunden sind. Darüber hinaus hat der Kunde das Recht, eine Verlängerung der Laufzeit zu verlangen, was auch für das Geschäft des Verkäufers äußerst nachteilig ist. All diese Risiken sind daher häufig in den Endkosten der Waren enthalten.
Merkmale von Bankraten
Ein solches Programm unterscheidet sich etwas von dem, das von Verkäufern oder Herstellern von Waren angeboten wird. In Raten, die vom Hersteller oder Verkäufer bereitgestellt werden, wird der gesamte Warenwert in mehrere Zahlungen ohne Überzahlungen aufgeteilt, während Finanzinstitute keine zinslosen Kredite vergeben können. Daher wird in Bankraten in jedem Fall ein geringer Prozentsatz bereitgestellt (nicht mehr als 0,01%). Viele Käufer, die einen Kreditvertrag erhalten haben, fragen ratlos, woher die erhebliche Überzahlung kommt.
Warum treten tatsächlich Überzahlungen auf?
Leider ist sich die überwiegende Mehrheit der Käufer bestimmter finanzieller Feinheiten überhaupt nicht bewusst. Daher ist es nicht verwunderlich, dass sie die angebotene Versicherung in 95% der Fälle einfach nicht bemerken. Darüber hinaus sind in einigen Verträgen zusätzliche Dienstleistungen vorgeschrieben, einschließlich SMS-Banking, das den Kunden monatlich an die Notwendigkeit einer obligatorischen Zahlung erinnert. Alle diese Dienstleistungen werden gegen Entgelt erbracht, wodurch die vom Käufer in Anspruch genommene Rate in ein reguläres Zinsdarlehen umgewandelt wird. Vor Abschluss eines Vertrages ist es daher erforderlich, die Verfügbarkeit zusätzlicher Dienste zu erfragen und diese gegebenenfalls abzulehnen.
Als nächster häufiger Grund für eine Überzahlung in Raten wird ein Verbot der vorzeitigen Rückzahlung von Schulden angesehen. Fragen Sie daher beim Kauf unbedingt einen Kreditsachbearbeiter nach den Bedingungen für eine vorzeitige Rückzahlung. Um einen wirklich zinslosen Ratenzahlungsplan zu erhalten und mögliche Überzahlungen zu vermeiden, wird empfohlen, dass Sie alle Papiere sorgfältig lesen und nicht zögern, einen Vertreter der Bank zu fragen.
