In Russland werden viele Probleme durch die Registrierung von Erbrechten verursacht. Nur mit der richtigen Herangehensweise zur Lösung des Problems verursacht der erwähnte Prozess keine nennenswerten Probleme. Tatsächlich muss sich jeder Erbe an viele Regeln und Gesetze erinnern, nach denen es möglich sein wird, die Idee zu verwirklichen. Welche Merkmale des Vererbungsverfahrens sind zuallererst zu beachten? Wie bekomme ich Eigentum vom Erblasser?
Beschreibung
Die Registrierung von Erbrechten in Russland ist ein Verfahren zur Erlangung von Eigentum durch Erbschaft. Diese Operation verursacht keine Probleme, wenn es nur einen Erben gibt. Wenn mehrere Personen Eigentum beanspruchen, haben sie mit einer Reihe von Problemen zu kämpfen.
Erbrechte entstehen in Familien. Eine große Rolle spielt dabei der Verwandtschaftsgrad - je lieber, desto größer sind die Chancen, Eigentum zu erlangen. Das Erbe erscheint nach dem Tod des Erblassers.
Es ist diese Methode, um Eigentum zu erhalten, das in fast jeder Familie zu finden ist. Dritte sind in der Regel keine Erben. Wenn es jedoch ein testamentarisches Dokument gibt, weist es möglicherweise auf nicht einheimische Personen hin, denen der Vorbesitzer der Immobilie zugestimmt hat, die Immobilie oder ihren Anteil abzuschreiben.
Vererbungsmethoden
Es ist wichtig, sich daran zu erinnern, dass es in Russland mehrere Möglichkeiten gibt, eine Erbschaft zu erlangen. Je nach Situation ändert sich der für die weitere Registrierung von Eigentumsrechten erforderliche Aktionsalgorithmus.
Bisher können Sie Eigentum vom Erblasser erhalten:
- gesetzlich;
- von Willen.
Vererbern wird geraten, im Voraus ein Testament zu verfassen. In solchen Unterlagen ist es üblich, anzugeben, wem und welchen Anteil an Eigentum nach dem Tod des Vorbesitzers zu geben ist. Andernfalls können die Erben Konflikte haben.
Warteschlange
Die Registrierung von Erbrechten durch Gesetz (ohne Testament) erfolgt in vorrangiger Reihenfolge. Wie wir bereits gesagt haben, ist ein Mensch dem Erblasser umso näher, je näher er dem Erbe ist.
In Russland ist eine Vielzahl von Prioritätsstufen vorgesehen. Die erste Zeile wird normalerweise zugeordnet:
- Ehepartner;
- Kinder
- Eltern.
Diese Personen haben in erster Linie Erbrechte. Weiteres Eigentum können Brüder, Schwestern, Großmütter, Enkelkinder, Großväter bekommen. Aber die Wächter, Stiefmütter, Stieftöchter, Stiefsöhne und Stiefväter sind die Erben der letzten Runde.
Wichtig: Solange es Antragsteller für ein höheres Vermögen gibt, können vom Erblasser entfernte Verwandte das Vermögen nicht als Erbteil geltend machen. Diese Regelung gilt für die Erbschaft nach dem Gesetz.
Grundprinzipien
Leitlinien für die Eintragung von Erbrechten beginnen mit dem Nachdenken über die Eigentumsannahme durch den Erblasser. In der Russischen Föderation kann eine Erbschaft angenommen oder abgelehnt werden. Alles hängt von den Wünschen der Erben ab.
Verzichtserklärungen werden in der Regel zugunsten anderer Antragsteller abgegeben. Andernfalls wird das Vermögen unter allen aufgeteilt, die das Erbe zu gleichen Teilen angenommen haben.
Innerhalb von sechs Monaten nach der Eröffnung des Testaments (oder dem Tod des Erblassers) muss eine Person zu einem Notar kommen und eine Erklärung zur Ablehnung / Annahme des Eigentums schreiben. Danach erhält der Bürger ein besonderes Dokument, in dem er die Eigentumsrechte des Erben an diesem oder jenem Eigentum angibt. Dieses Zertifikat ist nützlich, wenn Sie sich an den Rosreestr wenden.
Reihenfolge der Vererbung
Die Registrierung von Erbrechten erfolgt auf verschiedene Arten - durch einen Notar und vor Gericht.Es gibt keine Optionen mehr für die Entwicklung von Ereignissen.
Das gängigste Design beim Notar. In diesem Fall sollten die Erben keine Streitigkeiten oder Konflikte haben. Wie wir bereits gesagt haben, wird ein Notar in Zukunft eine Bescheinigung über das festgelegte Formular für die staatliche Registrierung von Eigentumsrechten ausstellen.
Trotzdem muss man manchmal vor Gericht gehen. Ein solcher Entwurf ist notwendig, wenn die Erben Streitigkeiten und Meinungsverschiedenheiten haben. Am häufigsten tritt diese Ausrichtung während der gesetzlichen Vererbung auf.
In der Regel entscheiden Immobilienbewerber selbst, wie sie handeln. Aus den wichtigsten Empfehlungen für die Registrierung von Erbrechten geht hervor, dass es vorzuziehen ist, sich zur Lösung der Aufgabe an Notare zu wenden.
Wir handeln durch einen Notar
Nun werden wir jede Methode zur Erlangung von Eigentum vom Erblasser detaillierter betrachten. Beginnen wir mit der einfachsten Lösung - wenden Sie sich an einen Notar. Die Annahme und Registrierung von Erbrechten verursacht in diesem Fall ein Minimum an Schwierigkeiten.
Eine Person muss sich also nach dem Handbuch richten:
- Wenden Sie sich innerhalb von 6 Monaten nach dem Tod des Erblassers an einen Notar. Schreiben Sie eine Erklärung über die Annahme der Immobilie. Wenn Sie das Eigentum nicht übernehmen möchten, wird eine Ablehnung geschrieben.
- Generieren und bringen Sie die gewünschten Unterlagen im Notariat mit. Normalerweise hängt ihre Liste vom Grad der Beziehung zum Erblasser ab.
- Holen Sie sich eine notariell beglaubigte Einverständniserklärung zum Erhalt der Immobilie.
- Zölle und Notariatsdienste. Dieser Artikel kann manchmal übersprungen werden.
- Kommen Sie mit einigen Dokumenten und einem Notariatszertifikat zur Eintragung von Schutzrechten zur Registrierungsstelle.
In der Regel ist eine solche Lösung kein Ärger. Die staatliche Registrierung von Eigentumsrechten an Eigentum sollte sechs Monate nach dem Datum des Testaments oder des Todes des Vorbesitzers erfolgen.
Prozessführung
Die Beurkundung von Erbrechten wird ab sofort keine Probleme mehr bereiten. Was aber, wenn es zu Konflikten mit anderen Erben kommt oder die Frist für die Kontaktaufnahme mit einem Notar nicht eingehalten wurde?
In diesen Situationen müssen Sie vor Gericht gehen. Wenn eine Person innerhalb von 6 Monaten nach dem Öffnen des Testaments nicht diese oder jene Entscheidung bezüglich des Erwerbs von Eigentum getroffen hat, wird allgemein angenommen, dass der Erbe dies abgelehnt hat. Das Erbrecht kann nur wiederhergestellt werden, wenn gute Gründe vorliegen, die für die Entscheidung über die Ausübung der Erbrechte vorgesehene Zeit zu versäumen.
Was kann helfen, Erbrechte wiederzugewinnen? Die methodischen Empfehlungen des Bundesgesetzes über die Eintragung von Erbrechten zeigen, dass die folgenden Umstände dazu beitragen, den Erhalt von Eigentum vom Erblasser wiederherzustellen:
- ständiger Wohnsitz beim Erblasser bis zu seinem Tod;
- Minderheit des Erben oder seiner Unfähigkeit;
- tatsächliche Nutzung des Erbes.
Der im Rahmen der gerichtlichen Entscheidung erhaltene Beschluss wird bei der Registrierung von Eigentumsrechten beim Federal Registration Service nützlich sein.
Auch vor Gericht ist es möglich, Eigentum zu erwerben, wenn die Bürger irgendwelche Konflikte haben. Genug dafür:
- Einreichen einer Klage zur Beilegung von Erbschaftsstreitigkeiten.
- Sammeln Sie Dokumente, die den Geschäftsverlauf auf die eine oder andere Weise beeinflussen können.
- Nehmen Sie an der Sitzung teil und treffen Sie am Ende eine gerichtliche Entscheidung.
In der Tat verursachen erbliche Streitigkeiten eine Menge Probleme. Erben wird geraten, die Fristen für die Entgegennahme von Eigentum beim Erblasser nicht zu versäumen und alle Streitigkeiten mit Verwandten im Voraus zu klären.
Merkmale der Registrierung von Willen
Dies sind jedoch nicht alle Funktionen, die Beachtung verdienen! Die Registrierung von Erbrechten durch einen Notar kann manchmal einem ganzen Ritual ähneln. Der zuvor vorgeschlagene Algorithmus von Handlungen findet normalerweise in Bezug auf ein offenes Testament statt. Aber das Testamentdokument ist geschlossen.
In diesem Fall wird die Zeitung in Anwesenheit eines Notars und von Personen geöffnet, die sich als Erben betrachten. Zusätzlich müssen unabhängige Zeugen anwesend sein (mindestens 2 Personen). Die autorisierte Person öffnet das Testament und liest es. Als nächstes wird ein Akt erstellt, in dem alle ergriffenen Maßnahmen aufgezeichnet werden.
Die Dokumentation
Die Registrierung von Erbrechten ist bei Streitigkeiten mit anderen Erben eine sehr schwierige Aufgabe. Welche Papiere können für die Umsetzung der Aufgabe hilfreich sein?
Normalerweise bringen sie bei der Kontaktaufnahme mit einem Notar Folgendes mit:
- Erklärung über die Übernahme des Eigentums durch Erbschaft;
- eine Bescheinigung vom Wohnort des Erblassers;
- Ausweis;
- Sterbeurkunde des Erblassers;
- Dokumente für Eigentum (falls vorhanden);
- wird (falls vorhanden);
- Dokumente, die die Verwandtschaft mit einem Bürger belegen.
Wenn Sie vor Gericht gehen, benötigen Sie zusätzlich eine Anspruchserklärung und den Nachweis, dass eine Person den einen oder anderen Teil des Eigentums als Erbteil erhalten kann. Richtlinien zur Registrierung von Erbrechten helfen bei der Bewältigung der Aufgabe!