Die Zahlung der Nebenkosten ist die Zahlung, die der Verbraucher für Wasser, Gas, Strom, Heizung und andere Wohn- und Kommunaldienstleistungen erhält. Jeden Monat erhalten die Bürger aufgelaufene Quittungen, aber die meisten verstehen sie nicht einmal und übertragen die Verantwortung auf ein Familienmitglied. Und da die Tarife für Dienstleistungen stetig steigen und die Zahlungen immer mehr werden, stellen sich natürlich Fragen, welches System anfällt und wie die Berechnung der Stromrechnungen überprüft werden kann. All dies zu verstehen ist nicht so schwierig, wie es scheint, da der Staat Gebühren nach bestimmten Schemata und festgelegten Tarifen erhebt.
Wohnen und kommunale Dienstleistungen
In Artikel 154 des russischen Wohnungsgesetzes sind alle Versorgungsunternehmen aufgeführt, für die der Verbraucher zahlen muss. Sie umfassen:
- Bezahlung für die Instandhaltung der Räumlichkeiten.
- Zahlung für Mietwohnungen.
- Bezahlung für Wohnen und Kommunaldienstleistungen.
Für den Mieter der Wohnung sind alle Zahlungen im Arbeitsvertrag geregelt. Dies kann in Form einer sozialen Einstellung oder in Form einer Vereinbarung mit einem kommunalen oder staatlichen Fonds geschehen. Sie haben eine Liste der erforderlichen Zahlungen:
- Bezahlung für die Anmietung von Räumlichkeiten.
- Bezahlung für die Wartung.
- Bezahlung der Nebenkosten.
Der Eigentümer des Wohnraums muss die Stromrechnungen bezahlen, eine Gebühr für die Instandhaltung des Wohnraums sowie eine Gebühr für die Renovierung der Räumlichkeiten.
Zur Berechnung der Nebenkosten hat der Mieter die Nebenkosten, die Anzahl der in Anspruch genommenen Leistungen sowie die Fläche der Wohnung zu berücksichtigen.
Gemäß dem Gesetz der russischen Kommission für Wohnungswesen und Versorgung wird die Kontrolle über die Festlegung von Tarifen und Zahlungen für die Anmietung von Räumlichkeiten (in Fällen sozialer Einstellung) von den lokalen Behörden durchgeführt.
Utility-Anzeigen
In verschiedenen Städten können die Tarife und Tarife erheblich variieren. Nach der Analyse wurde die höchste Miete festgestellt, etwa 3000 050 Rubel. in Moskau, und die niedrigste kommunale Zahlung betrug 1 Tausend 810 Rubel. in der Stadt Ufa. Zum Beispiel in Moskau kostet ein Kubikmeter kaltes Wasser 23,31 Rubel, in der Stadt Wladiwostok zahlen die Einwohner 9,78 Rubel dafür. Studien zufolge wurde festgestellt, dass in Wladiwostok und Ufa die niedrigste Zahlung für Licht.
Das Heizen von Wohnungen ist der teuerste Tarif. In verschiedenen Gegenden, Städten und Gemeinden zahlen die Einwohner unterschiedlich.
Die Tarifunterschiede in den einzelnen Städten hängen von dem Unternehmen ab, das die Dienste anbietet, und von den von den örtlichen Behörden genehmigten Tarifen. Die Bezahlung wirkt sich auch auf die Entfernung von Energiequellen aus. Auch die Höhe der Zahlung richtet sich nach der Nutzungsnorm. Sie sind vom Stadtzentrum für die Berechnung von Stromrechnungen zugelassen. In der Hauptstadt zum Beispiel liegt der Wasserstandard bei elf Tonnen pro Monat, in Wladiwostok ist dieser Wert viel niedriger.
Zahlungsrechner
Ein Online-Rechner ist eine vom Federal Tariff Service eingeführte Methode zur Berechnung von Versorgungsleistungen. Ein solcher Rechner bietet Zugang zu Informationen über Stromrechnungen und dient auch zur Berechnung von Miettarifen. Damit hat jeder die Möglichkeit, sich mit den Servicestandards vertraut zu machen.
Mit dem Online-Rechner können Sie schnell Berechnungen für Versorgungsunternehmen durchführen. Es ist sehr praktisch und erfordert nicht viel Zeit. Bei der Berechnung ist zu berücksichtigen, dass der Rechner die Nebenkosten ohne Abzüge, Zuschüsse und Leistungen berechnet.
Bezahlung von Wohnraum und kommunalen Dienstleistungen durch Subventionen
Aufgrund der Bestimmungen des Gesetzes über die Gewährung von Zuschüssen für die Zahlung von Wohnraum und Versorgungsleistungen, das 2005 verabschiedet wurde, hat eine bestimmte Gruppe von Bürgern Anspruch auf Zuschüsse für die Zahlung von Wohnraum und Gemeinschaftsleistungen. Nach dem Gesetz, nach Art. 159 LCD RF, Sozialhilfe kann einkommensschwache Familien erreichen. Der Zuschuss wird Bürgern gewährt, die mehr als die Norm zahlen. Normen werden anhand des Familieneinkommens berechnet.
Die Bezahlung von Wohnraum und kommunalen Dienstleistungen durch Subventionen ist für bestimmte Personen möglich. Liste der Personen, die Subventionen erhalten können:
- Hausbesitzer.
- Mitglieder von Genossenschaftsorganisationen.
- Bewohner, die im Rahmen des Vertrags eine Wohnung mieten.
- Menschen, die in einer staatlichen oder kommunalen Wohnung leben.
Die Verweigerung von Subventionen ist möglich, wenn die Bürger ihre Unterlagen nicht rechtzeitig eingereicht oder falsche Daten angegeben haben. Darüber hinaus gibt der Staat es nicht an Personen weiter, die die Normen und Anforderungen für den Erhalt einer solchen Unterstützung nicht erfüllen.
Das Gesetz über die Zahlung von Subventionen sieht eine besondere Kategorie von Personen vor, deren materielle Unterstützung von den allgemeinen Bedingungen abweicht. Zu diesen Gruppen gehören militärische Rentner und Bewohner militärischer Einrichtungen.
Voraussetzungen für Bürger, die einen Zuschuss erhalten möchten
Um einen Zuschuss zu erhalten, muss ein Bürger bestimmte Voraussetzungen erfüllen. Die wichtigsten sind:
- Es muss ein Thema Russlands oder des Staates sein, mit dem die Russische Föderation ein bestimmtes Abkommen geschlossen hat.
- Es sind Dokumente erforderlich, die das Eigentum an der Immobilie bestätigen.
- Es ist notwendig, dauerhaft in der Wohnung zu wohnen, für die der Zuschuss gewährt wird.
- Es sollte keine Schulden geben, um Versorger zu bezahlen.
- Das Einkommen ist minimal und die Familie kann die Miete nicht selbst bezahlen.
Subventionsbearbeitung
Um Subventionen zu beantragen, müssen Sie ein bestimmtes Paket von Dokumenten sammeln. Es beinhaltet:
- Daten über die hilfsbedürftige Familie;
- Einkommensbescheinigung der Einwohner der letzten sechs Monate;
- Zahlungsbelege für Wasser, Gas, Strom und Heizung.
Bei der Vorbereitung von Zuschüssen können zusätzliche Unterlagen erforderlich sein. Es hängt alles vom konkreten Fall ab. Die Höhe dieser Art der materiellen Unterstützung wird von den örtlichen Beamten geregelt.
Die Formel, nach der Sie den Zuschuss unabhängig berechnen können
Jeder kann den Zuschuss berechnen. Dazu müssen Sie den Gesamtgewinn der ganzen Familie für zwölf Monate zusammenfassen und mit den festgestellten Lebenshaltungskosten in einer bestimmten Stadt vergleichen. Die allgemeine Formel kann von dieser Art sein:
Förderbetrag = Mindestpreis für Versorgungsunternehmen - Gesamtgewinn für 12 Monate * 0,22; Dabei ist 0,22 der maximal zulässige Anteil an den Kosten für die Bezahlung einer Wohngemeinschaft.
Liegt das Einkommen der Bürger unter dem festgelegten Existenzminimum, wird dieser Formel ein Korrekturfaktor hinzugefügt. Die Berechnungsformel ändert sich und sieht folgendermaßen aus:
Förderbetrag = Mindestpreis für Versorgungsunternehmen - Gesamtgewinn für 12 Monate * 0,22 * K; wobei K der Korrekturfaktor ist, der berechnet werden kann, indem das Einkommen für 12 Monate durch die ermittelten Lebenshaltungskosten dividiert wird.
Subventionen für Bürger mit niedrigem Einkommen
Dank des Bundeszuschusses und des Regionalbudgets werden Zuschüsse gezahlt. Wer bezahlt? Um materielle Unterstützung zu erhalten, müssen Sie sich an das Bezirksamt für Wohnbauförderung wenden. Sie können es auch über das Internet auf dem Portal der öffentlichen Dienste ausstellen. Nach Erhalt der finanziellen Unterstützung können die Bürger selbstständig darüber verfügen, müssen jedoch die Wohnungs- und Kommunaldienstleistungen vollständig bezahlen.
Die Dauer der staatlichen Unterstützung beträgt 6 Monate. Nach Ablauf der Frist müssen Sie erneut ein Paket mit Dokumenten zur erneuten Registrierung einreichen.
Wer kann in den Regionen Russlands auf Hilfe zählen? Beispiele für Städte:
- wenn die Bürger des Kapitals mehr als 10% des Einkommens zahlen;
- wenn Einwohner von St. Petersburg mehr als 14% des Familiengewinns für kommunale Dienstleistungen ausgeben;
- in Nischni Nowgorod, wenn der Verbrauch 22% übersteigt.
Leistungen für Wohnen und kommunale Dienstleistungen: Wer hat Anspruch darauf?
Jedes Jahr steigen die Preise für Versorgungsunternehmen. Wenn diese Veränderungen für Familien mit hohem oder mittlerem Einkommen nicht entscheidend sind, wird es für die Armen von Jahr zu Jahr schwieriger, für Wohnraum und kommunale Dienstleistungen zu bezahlen. Solche Leute brauchen die Behörden, um die Vorteile von Stromrechnungen zu berechnen.
Nach dem Recht der Russischen Föderation hat eine bestimmte Personengruppe Anspruch auf Leistungen. Wer kann die Nebenkosten für Leistungen berechnen? Personen, die die Hilfe nutzen können:
- eine große Familie mit 4 oder mehr minderjährigen Kindern;
- Teilnehmer und behinderte WWII;
- Arbeits- und Kriegsveteranen;
- behinderte Menschen aus belagertem Leningrad;
- behinderte Menschen;
- Geber Russlands und der UdSSR;
- Opfer der Katastrophe von Tschernobyl;
- Angehörige von Kriegsteilnehmern, die an Kriegsinvaliden gestorben sind.
Die Berechnung von Stromrechnungen zu Vorzugskonditionen erfolgt für alle einkommensschwachen Familien und für diejenigen, die staatliche Pflege benötigen.
Leistungen für große Familien, Behinderte und Rentner
Für Familien mit drei oder mehr minderjährigen Kindern gilt ein spezielles Verfahren zur Berechnung der Nebenkosten. Wohnungs- und Kommunaldienste zahlen mehr als 22% des gesamten Familieneinkommens. Leistungen für Rentner werden nur gewährt, wenn sie nicht arbeiten und über eine Wohnung verfügen. Für Rentner bevorzugte Berechnung der Nebenkosten für Heizung, Wasser, Gas, Strom und Abwasser sowie für die Nutzung der Räumlichkeiten, Wartung und Reparatur.
Behinderte, die Leistungen in Anspruch nehmen, erhalten eine Ermäßigung von 50%. Es gibt ein System, mit dem behinderten Menschen der Kategorien 1, 2 und behinderten Kindern keine Grundsteuern gezahlt werden können. Für Behinderte der dritten Gruppe reduziert sich die Grundsteuerzahlung um 50%.
Vorteile für die Sanierung des Gebäudes
Nach dem Gesetz, das am 1. Januar 2017 in Kraft getreten ist, können bestimmte Personengruppen ein mehrstöckiges Gebäude sanieren. Rentner über 80 Jahre erhalten eine „staatliche Immunität“ und zahlen möglicherweise kein Geld für größere Reparaturen. Die Zahlung wurde für 1,2 Gruppen von Menschen mit Behinderungen sowie für Familien mit behinderten Kindern und für alleinstehende Rentner ab 70 Jahren um 50% gesenkt.
Im Jahr 2017 erhalten nicht nur Teilnehmer an Feindseligkeiten Vorteile, sondern auch deren Angehörige. Sie haben Anspruch auf:
- Menschen, die in kommunalen oder staatlichen Wohnungen leben;
- Bürger, die aufgrund eines Arbeitsvertrags im Haus wohnen;
- Mieter mit eigener Wohnung oder eigenem Haus.
Berechnung der Zinsen für Stromrechnungen
Gemäß dem Recht der Russischen Föderation muss die Zahlung für Dienstleistungen jeden Monat vor dem 10. Tag erfolgen, da bereits ab dem 11. Tag eine Vertragsstrafe für die Nichtzahlung erhoben wird. Sie fallen nur bei Zahlungsrückständen für Wohnen oder Dienstleistungen an. Für Gegensprechanlage, Antenne und Telefon wird keine Gebühr erhoben. Hat ein Bewohner die Zahlung geleistet, jedoch nicht vollständig, wird der fehlende Betrag verzinst. Für jeden Monat werden nicht bezahlte Strafen aufsummiert und monatlich zum Betrag der Zahlungen für Versorgungsunternehmen addiert. Wenn Sie Geld gutschreiben, werden zuerst die Schulden für Versorgungsunternehmen und dann die Strafe zurückgezahlt.
Am 3. November 2015 änderte das Gesetz Nr. 307-FZ den Artikel des LC, in dem das Verfahren zur Berechnung der Höhe der Strafen geregelt wurde. Ab dem 1. Januar 2016 sind die Änderungen in Kraft getreten. Jetzt wird die Strafe in der Größe berechnet:
- vom ersten bis zum dreißigsten Tag wird keine Strafe erhoben;
- vom einunddreißigsten bis neunzigsten Tag beträgt die Strafe 1/300 des Refinanzierungssatzes;
- Ab dem einundneunzigsten Tag wird ein Bußgeld in Höhe von 1/130 des Refinanzierungssatzes erhoben.
Jeder kann seine Bußgelder mit Hilfe des "Online-Rechners zur Berechnung der Sanktionen für Versorgungsunternehmen" berechnen.
Was ist die Wasserentsorgung und warum ist sie in der Quittung für die Bezahlung von Wohnraum und kommunalen Dienstleistungen enthalten?
Entwässerung ist die Gesamtmenge an kaltem und heißem Wasser, die verbraucht wurde. Wie viel Wasser kam in die Wohnung pro Monat, so viel davon blieb übrig. Sie müssen auch für die Entwässerung bezahlen. Berechnung der Wasserentsorgung in Nebenkosten:
Wasserentsorgung = (Warmwasserversorgung + Kaltwasserversorgung) * Tarif;
In einem mehrstöckigen Wohngebäude wird in der Regel ein Entwässerungsmesser an einem gemeinsamen Haus installiert. Es erfasst Daten für den gesamten Abfluss von Wasser im ganzen Haus. Wenn ein Bewohner eines Hochhauses einen solchen Zähler in seiner Wohnung installieren möchte, muss er eine Erklärung abgeben.
Einheitliches Abrechnungssystem
Ab dem nächsten Jahr zahlen die Bürger der Russischen Föderation Rechnungen für Dienstleistungen an die Anbieter dieser Dienstleistungen. In mehreren Regionen der Russischen Föderation gibt es bereits ein einheitliches Siedlungssystem. Die Nebenkosten werden direkt vom Mieter an den Lieferanten und nicht an das Vermittlungsunternehmen überwiesen.
Die direkte Zahlung ist wesentlich effizienter und zuverlässiger, da die Verwaltungsgesellschaft das Geld zu spät und nicht vollständig überweisen kann oder das Geld im Allgemeinen in eine unbekannte Richtung verschwindet.
Preise für Wohnen und Versorgung für 2017
Seit Juli 2017 werden die Tarife in Russland um fünf Prozent steigen. Die Preise für Gas, Strom und Wasser steigen jedes Jahr. Die Behörden geben an, dass der Koeffizient für die Wohnraumversorgung im Laufe von 2 Jahren sinken wird: 2018 - 4,4%, 2019 - 4,1%. Dies ist jedoch ein so geringer Rückgang, dass sich die Bürger fragen, warum die Preise für Dienstleistungen gestiegen sind, und die Qualität der Dienstleistungen auf dem gleichen Niveau wie zuvor geblieben ist. Und dies ist ein Glücksfall, wenn die Qualität der Dienstleistungen nicht aufgrund von Unehrlichkeit bei Wohnungs- und Kommunaldienstleistungen sinkt.
Zu diesem Zeitpunkt, als die Regierung beschloss, auf welcher Höhe der Zollkoeffizient verbleibt, wurden die russischen Bürger zur Beurteilung der Qualität der Wohnraumversorgung befragt. Die Umfrage vom 1. Februar bis 2. Mai dieses Jahres bezog dreitausendzweihundert Bürger der Russischen Föderation aus verschiedenen Städten ein. Etwa die Hälfte der Befragten war mit dem Wohnungsbau und den kommunalen Dienstleistungen unzufrieden.
