Die Baudistanzen zwischen Häusern, Zäunen, Strom- und Wasserversorgungsunternehmen sollten auf der Grundlage der SNiP-Normen festgelegt werden. Diese Regeln schaffen ein sicheres Lebensumfeld für alle Menschen, die in diesem Gebiet leben.
Wie weit sollten mehrstöckige Gebäude voneinander entfernt sein?
Entwurfsinstitute und Hausbaubetriebe ermitteln in der Entwurfsphase des Bauwerks die Entfernungen zwischen allen Industrie-, öffentlichen und Wohngebäuden. Für die Auswahl der Entfernungen wird SNiP 2.07.01-89 "Planung und Entwicklung städtischer und ländlicher Siedlungen" sowie SP 52.13330 Abschnitt 15 "Brandschutzanforderungen" angewendet.
Nach dem Stadtplanungsgesetz der Russischen Föderation dürfen Wohngebäude mit einer Höhe von 2-3 Stockwerken nicht näher als 15 m, Gebäude mit einer Höhe von mehr als 4 Stockwerken mindestens 20 m und an den Längsseiten mindestens 10 m voneinander entfernt sein.
Brandschutz in mehrstöckigen Gebäuden
Die Brandsicherheit mehrstöckiger Gebäude wird nicht nur durch den sicheren Standort der Häuser erreicht, sondern auch durch den Einsatz moderner Feuerlöschgeräte und Planungslösungen. Evakuierungs- und Brandbekämpfungsanforderungen für mehrstöckige Gebäude werden in drei Gruppen unterteilt: Gebäude mit einer Höhe von 6-9 Etagen, von 10 bis 16 und Häuser mit einer Höhe von mehr als 16 Etagen.
Die schwächsten Sicherheitsanforderungen werden an Gebäude mit einer Höhe von 6-9 Stockwerken gestellt, dies ist auf die Länge der Feuerleiter zurückzuführen. Diesbezüglich gibt es in kleinen Städten häufig Fälle, in denen die Entwicklung aus durchgehenden neunstöckigen Gebäuden besteht. Im Brandfall lassen sich solche Häuser am einfachsten evakuieren. Rauchabzugsvorrichtungen fehlen in der Regel, und im Inneren des Hauses sind Treppenhäuser angeordnet, die ausschließlich aus nicht brennbaren Materialien bestehen.
In Häusern mit einer Höhe von mehr als 5 Etagen ist eine zusätzliche Fluchtleiter angeordnet. Solche Treppen werden vertikal gemacht und in den Balkonen von Wohnungen platziert.
In Häusern mit einer Höhe von mehr als 10 Stockwerken sind Treppen offen oder halboffen, häufig werden solche Treppen außerhalb des Hauses in Form von Loggien gebaut. Auch in den Aufzügen und Innenkabinen ist eine Entrauchung aus feuerfesten Materialien installiert.
Es ist bemerkenswert, dass die Anzahl der Außentreppen in Neubauten im Vergleich zum sowjetischen Wohnungsbau immer geringer wird. Außentreppen sind während der Evakuierung sehr bequem zu verwenden, aber während des normalen Betriebs des Hauses ist es viel praktischer, interne Strukturen zu verwenden. Die Verringerung der Anzahl der Außenbauten ist auf Beschwerden von Bewohnern der Häuser zurückzuführen, die die Möglichkeit des Betretens des Hauses durch Unbefugte und die Gefahr der Verwendung solcher Treppen im Winter betrafen. Bei der Planung eines zehnstöckigen Gebäudes sind jetzt nicht mehr als 1-2 Treppen vorgesehen.
Zaunhöhe zwischen Häusern
Viele Menschen möchten ihr Grundstück mit einem hohen Zaun verschließen, damit niemand ausspähen kann, was auf dem Territorium des Hauses vor sich geht, und das Eindringen ungebetener Gäste einschränken kann. Nach den Regeln von SNiP sollte der Zaun des Geländes jedoch eine gewisse Höhe haben, dies liegt an den Brandschutznormen. Im Brandfall kann das Feuer auf den Zaun geworfen werden, was wiederum die Ausbreitung erhöht und verhindert, dass es das brennbare Gebiet schnell verlässt.
Je nach Region kann die Höhe des Zauns variieren, in abgelegenen Regionen darf der Zaun zwischen Häusern bis zu 2,2 m hoch sein.In Verbindung mit diesen Unterschieden ist es notwendig, sich auf die Normen des Gebiets zu konzentrieren, in dem die Entwicklung stattfindet.
Außerdem sollte der Zaun zwischen den Standorten Licht gut durchlassen. Eine ideale Wahl wäre ein Metallzaun oder ein Maschennetz. Ein fester Zaun kann auf dem Grundstück nur mit Erlaubnis aller Nachbarn errichtet werden, neben denen sich das Haus befindet.
Ohne Erlaubnis der Nachbarn dürfen nur Zäune mit einer Höhe von bis zu 0,75 m gebaut werden. Das Gesetz verbietet nicht, ein Bauwerk bis zu einer Höhe von 1,5 bis 2,2 m zu bauen. Die einzige Bedingung ist, dass ein Bauwerk über 0,75 m Licht durchlassen muss.
Hygienestandards
Sanitärstandards legen die Abstände fest, in denen sich Gebäude für verschiedene Zwecke befinden sollten.
Der Mindestabstand vom Haus zum Zaun sollte 3 m überschreiten.Wenn das Dach 0,5 m über dem Keller liegt, muss der Abstand ab dem Punkt berechnet werden, an dem die Kante des Daches endet.
Die Dachneigung des neuen Hauses sollte in Richtung des Grundstücks fallen und nicht in Richtung des Nachbarhauses. Der Abstand zwischen kleinen Strukturen und dem Zaun sollte mindestens 1 m betragen.
Viehställe, Hühnerställe und Kuhställe sollten mindestens 4 m vom Zaun entfernt sein. Dies geschieht, damit die Nachbarn kein Vieh riechen.
Die Hygieneanforderungen legen den zulässigen Abstand für das Pflanzen von Pflanzen relativ zum Zaun fest. Bäume mittlerer Höhe dürfen in einem Abstand von 2 m, große Bäume ab 4 m und Beeren- und Sträucher in einem Abstand von mindestens 1 m stehen.
Das Bad sollte mindestens 5-8 Meter vom Haus und 1 Meter vom Zaun entfernt sein. Eine Straßentoilette darf in einem Abstand von mindestens 15 Metern vom Zaun installiert werden. Dieser Abstand ist so bemessen, dass der Geruch von Fäkalien nicht zu den Nachbarn abbläst.
Der Abstand zwischen Garage und Zaun muss mindestens 1 m betragen.
Brandschutz in Privathäusern
Obligatorische Abstände Trennungshäuser werden als Feuerbrüche bezeichnet. Die Abstände, in denen Häuser gebaut werden dürfen, sind so festgelegt, dass das Feuer nicht von einem Haus zum anderen übergeht, sowie für den Durchgang von besonderen. Ausrüstung, falls erforderlich.
Die Normen für Abstände zwischen Häusern sind in SNiP 2.07.01-89 geregelt. Entsprechend den Vorschriften ist der Bau von Privathäusern in drei Gruppen unterteilt:
- Stein, Beton, nicht brennbare Materialien.
- Stein- oder Betongebäude mit Holzdächern und feuerfesten Materialien.
- Holzbauten aus schwer brennbaren und brennbaren Materialien.
Die Mindestfeuerabstände werden anhand der Tabelle festgelegt:
| Stein, Beton und andere nicht brennbare Materialien | Stein, Beton mit Holzböden, geschützt durch feuerfeste Materialien | Holzumfassungskonstruktionen aus feuerfesten und brennbaren Materialien. | |
| Stein, Beton und andere nicht brennbare Materialien | 6 | 6 | 10 |
| Stein, Beton mit Holzböden und feuerfesten Materialien | 8 | 8 | 10 |
| Holzgehäuse aus schwer brennbaren und brennbaren Materialien | 10 | 10 | 15 |
Masterplan für den Bau eines Ferienhauses
Der Masterplan für die Entwicklung des Grundstücks ist eine genaue Zeichnung, die alle Gebäude auf dem Grundstück, die Fläche der Wände, die auf dem Grundstück geplante Landschaftsgestaltung, die Größe der Bauwerke und die Höhe der Gebäude im Verhältnis zum Stockwerk des ersten Stockwerks des Hauses beschreibt.
Die Zusammensetzung des Masterplans
Der Masterplan beinhaltet:
- Bilder aller Gebäude auf dem Gelände, die Entfernung vom Haus zum Zaun, Angaben zur Lage der Gas-, Wasser- und Stromnetze;
- geodätische Daten auf der Baustelle;
- eine schematische Darstellung der Verbesserung des Standorts: Wege, Spielbereiche, Pavillons usw. sollten beschrieben und gezeigt werden;
- die Lage von Sträuchern, Bäumen und einem Gemüsegarten.
Der Masterplan muss zusätzlich zum Grafikteil eine Projektdokumentation enthalten. Für Wasser-, Gas- und Stromleitungen sollte eine separate ausführliche Dokumentation mit einer Beschreibung der ausgewählten Netzelemente erstellt werden.Es ist auch notwendig, das Territorium des Hauses einzukreisen.
Zoneneinteilung des Territoriums eines Ferienhauses
Wohngebäude dürfen auf Grundstücken mit einer Fläche von mehr als 6 Hektar gebaut werden. Für die korrekteste und effizienteste Lokalisierung von Gebäuden auf dem Gelände wird die Zonierungsmethode verwendet. Bevor Sie mit dem Prozess beginnen, sollten Sie festlegen, welche Zonen auf dem Standort vorhanden sind und welche Rolle sie spielen.
Befindet sich der Brunnen beispielsweise in ausreichendem Abstand vom Haus, müssen Sie jedes Mal, wenn Sie Wasser schöpfen müssen, lange Strecken zurücklegen. Gleiches gilt für Rinderfedern.
Vergessen Sie jedoch nicht, dass es strengstens verboten ist, alle Gebäude in der Nähe zu haben. Um die Abstandsnormen zwischen Häusern und Objekten zu untersuchen, sollten SNiP 30-102-99 sowie SNiP 30-02-97 verwendet werden.
Bereiche, die auf der Site platziert werden können
Das Territorium der Ruhe. Der Bereich, auf dem ein Spielplatz, ein Pavillon und ein Spielfeld platziert werden. Dieser Bereich sollte nicht in der Nähe von brennbaren Materialien sein.
Haushaltsgebäude. Es ist am besten, sie in der Nähe zu platzieren, um die Verwendung zu vereinfachen. In dieser Gegend lohnt es sich, Hühnerställe, Viehställe, eine Straßentoilette und Schuppen zu haben.
Hausgebiet. Hier sollten Sie ein Haus, eine Garage, einen Brunnen und alle Anbauten haben, die für das Leben der Menschen notwendig sind.
Eine ordnungsgemäße Gebietsaufteilung gewährleistet das günstigste und vor allem sichere Leben der Menschen zu Hause. Befindet sich die Toilette beispielsweise zu nahe am Haus, ist ständig ein unangenehmer Geruch zu spüren, und die Lage von Gebäuden in der Nähe des Grills erhöht die Wahrscheinlichkeit eines Brandes.