Die Zusammensetzung des Eigentums des Unternehmens ist alles, was eine juristische Person benötigt, um ein korrektes und erfolgreiches Geschäft zu führen. Es ist üblich, immaterielle Vermögenswerte und Sachanlagen zuzuordnen. Letzteres umfasst Grundstücke und Gebäude, Materialien und Güter, Finanzen und Technologie. Immaterielle Elemente entstehen jedoch im laufenden Betrieb. Dies umfasst den Ruf und das Publikum, die an den Produkten des Unternehmens, dem Namen, den Aufklebern, den Führungsqualitäten und Qualifikationen der Mitarbeiter, Patenten, Innovationen und Innovationen sowie Verträgen interessiert sind.
Aufmerksamkeit wird genug sein
Das in das Unternehmen einbezogene Objekt zieht die Aufmerksamkeit einer Vielzahl von Disziplinen auf sich. Dieses Thema wird von Ökonomen und Finanziers erörtert, Juristen achten auf die rechtlichen Aspekte des Eigentums an einem bestimmten Vermögenswert und einer bestimmten Verbindlichkeit. Ihr Tätigkeitsbereich ist, wie Rechte übertragen werden und ob sie geschützt sind.
Die wirtschaftliche Tätigkeit eines Unternehmens ist auch eine wichtige Disziplin, die in erster Linie die Aufmerksamkeit von Wirtschaftswissenschaftlern auf sich zieht. Es wird untersucht, wie effizient das Unternehmen alles anwendet, was es zur Verfügung hat. Wirtschaftsprüfer sind an der Veränderung von Positionen sowie an den Quellen, aus denen sie gebildet werden, beteiligt. Generell ist die Immobilie, die zum Unternehmen gehört, für die Wirtschaft als Wissenschaft am interessantesten.
Nichts wird unberücksichtigt gelassen
Das Eigentum des Unternehmens umfasst:
- Land;
- Gebäude;
- Ausrüstung;
- Verschleißteile;
- Fertig- und Halbfabrikate;
- Bargeldressourcen;
- Einlagen
- Finanzierungen in Versicherungen, Wertpapieren;
- Patente;
- Urheberrechte;
- geistiges Eigentum;
- Ruf.
Wie läuft das
Immobilien entstehen zunächst aus den Positionen, die die Gründer in das Unternehmen investieren. Dies können verschiedene Arten von Beiträgen sein. Die Volumina nehmen im Arbeitsprozess zu, während bei einer ausreichend erfolgreichen Organisation die Dynamik der Struktur der Immobilienstruktur des Unternehmens sehr schnell ist. Sie tragen dazu bei, das Geschäftsvolumen und die Produktion direkt zu steigern.
Alle Arten von Immobilien, die in das Unternehmen einbezogen sind, können an Transaktionen teilnehmen, verpfändete Objekte sein, veräußert werden. In den meisten Unternehmen ist das Eigentum des Unternehmens eine separate Spalte, die nicht mit dem Besitz von Gründern, Eigentümern und Angestellten zusammenhängt. Die Ressourcen der Organisation sind erforderlich, damit das Unternehmen seine Verbindlichkeiten erfüllen kann. Wenn Partner, Gläubiger Ansprüche gegen ein bestimmtes Geschäft richten, bilden sie diese auf dem Grundstück. Ein Unternehmen, das seinen Verpflichtungen nicht nachgekommen ist, kann daher seine oben aufgeführten Verbindlichkeiten und Vermögenswerte verlieren.
Insolvenz
In einigen Fällen wird die Organisation offiziell für zahlungsunfähig erklärt, dh für bankrott erklärt. In diesem Fall analysieren Spezialisten die Zusammensetzung des Unternehmensvermögens und ermitteln anhand dieser Informationen die Positionen, mit denen die Anforderungen der Gläubiger erfüllt werden können. Zur Rettung kommen die aktuellen gesetzlichen Standards, die die Abläufe beschreiben, nach denen mit den Gläubigern interagiert wird.
Wenn sich herausstellt, dass das Eigentum des Unternehmens (das Konzept und die Zusammensetzung sind oben angegeben) recht umfangreich ist, kann der Konkurs nach Einigung mit den Gläubigern noch einige Verbindlichkeiten und Vermögenswerte aufweisen. Diese stehen den Gründern, die Rechte oder Pflichten haben, förmlich zur Verfügung. Dies gilt nach geltendem Recht:
- an Produktionsgenossenschaften;
- Wirtschaftsgemeinschaften, Partnerschaften.
Wenn es sich um eine kommunale, einheitliche, subsidiäre juristische Person handelt, haben die Gründer hier Eigentumsrechte.
Woher kommt es?
Wenn Sie nicht alle für die ordnungsgemäße Geschäftsführung erforderlichen Produktionsfaktoren bilden, kann das Unternehmen nicht in vollem Umfang arbeiten. Die Zusammensetzung und Struktur des Eigentums des Unternehmens bestimmen weitgehend die Besonderheiten seiner Tätigkeiten. Das heißt, was sich im Besitz des Unternehmens befindet, ist eng mit der ausgewählten Branche und dem Produktionsprozess verbunden. Art des Eigentums, Produktionsorganisation haben einen Einfluss auf die Art und Weise, wie Eigentum gebildet wird.
Die Zusammensetzung der Eigentumsquellen des Unternehmens:
- gegenseitige Beiträge;
- Beiträge;
- Angebote;
- Hypotheken;
- Entfremdung.
Kapital und Eigentum
Unsere Gesellschaft ist von einer Marktwirtschaft geprägt. Sie empfiehlt eine solche Bewertung des Eigentums des Unternehmens, die die Bilanzierung als Kapital einschließt. Gleichzeitig wird reales Kapital zugewiesen, das heißt eines, das funktioniert, und eine finanzielle Komponente. Das erste betrifft die Produktionskapazitäten und -mittel, das zweite betrifft das Geld, das für den Kauf neuer Geräte und Materialien sowie für die Erfüllung der Unternehmensanforderungen benötigt wird.
Die Zusammensetzung und Struktur des Eigentums des Unternehmens betrachten Geldkapital als:
- geliehen;
- besitzen.
Die erste wird aus den Mitteln gebildet, die aus Drittquellen bezogen wurden. Dies sind verschiedene Hilfen und Darlehen, Zusagen und andere Gelegenheiten. Ihre eigene wird jedoch durch die Bewertung des Eigentums der Gesellschaft bestimmt, wobei die Beträge berücksichtigt werden, die an Schuldner ausgegeben und von diesen noch nicht geltend gemacht wurden. In die Berechnung des Eigenkapitals fließen auch die kurzfristigen Verpflichtungen ein. Das folgende Kapital wird gebildet:
- von Spenden;
- Beiträge;
- Charter;
- angekommen.
Das Kapital ist anders
Zusätzlich zu der zuvor erwähnten Unterteilung beinhaltet die Zusammensetzung des Eigentums des Unternehmens die Klassifizierung seiner monetären Komponente:
- auf verhandelbar;
- der Haupt.
Die wichtigste kombiniert Produktionsfaktoren, die für eine lange Zeit ausgelegt und verhandelbar sind - jene Elemente, die nur für einen Produktionszyklus betroffen sind. Es ist üblich, Folgendes aufzunehmen:
- Kraftstoff;
- Materialien;
- Gehalt.
Durch die Analyse der Zusammensetzung und Struktur des Unternehmensvermögens können Sie die folgenden Quellen für das Anlagekapital auswählen:
- Fonds;
- langfristige Kapitalanlagen;
- unvollendete Bauvorhaben.
Charter und Geld
Die Zusammensetzung der Quellen für die Entstehung des Eigentums eines Unternehmens schließt immer die Satzung der Organisation ein, in der festgelegt ist, wie viel das genehmigte Kapital betragen soll. Dieser Betrag ist fest und ändert sich erst, wenn die Gründerversammlung beschließt, die Satzung des Unternehmens zu ändern. Das Gesetz regelt das Verfahren für die Festsetzung der Höhe des genehmigten Kapitals und die Mechanismen für dessen Änderung.
Wie das genehmigte Kapital gebildet wird, hängt von der rechtlichen und organisatorischen Form der Tätigkeit ab. Wenn es sich um ein staatliches Unternehmen handelt, bewerten sie die dem Unternehmen zugewiesene Immobilie. Wenn das Unternehmen als LLC registriert ist, werden die Anteile aller Eigentümer aufsummiert. Bei der Wahl zugunsten der OJSC wird das genehmigte Kapital als nominaler Gesamtpreis der Aktien gebildet. Für eine Produktionsgenossenschaft ergibt sich der Wert aus der Bewertung der Liegenschaft, die die Gründer im Besitz des Unternehmens zur Ausübung von Tätigkeiten zur Verfügung gestellt haben.
Wie verändern wir uns?
Da sich die Zusammensetzung des Eigentums eines Unternehmens im Verlauf der Geschäftstätigkeit des Unternehmens ändert, ändert sich auch das genehmigte Kapital. Folgende Mechanismen werden unterschieden:
- Abnahme der mit der Abschreibung von Immobilien verbundenen Beträge;
- Reduzierung durch Unfälle, Katastrophen;
- Veralterung durch wissenschaftlichen und technologischen Fortschritt;
- Rückgang der Nachfrage nach Produkten im Zusammenhang mit der Verschlechterung der wirtschaftlichen Lage im Land, was zu einem Eigentumsübergang von Sphäre zu Sphäre führt;
- Zuweisung von Mitteln aus dem genehmigten Kapital zur Deckung der Kosten im Zusammenhang mit der Tatsache, dass der Verkauf von Waren nicht die Produktionskosten deckt.
Warum ist das nötig?
Warum braucht eine Organisation Aktienkapital? Die Hauptfunktionen:
- die Möglichkeit der Eintragung eines neuen Unternehmens, da es gesetzlich unmöglich ist, eine Gesellschaft ohne genehmigtes Kapital zu eröffnen;
- Garant für finanzielle Stabilität;
- Sicherheiten, damit in einer Krisensituation die Anforderungen der Gegenparteien gedeckt werden können.
Vermögenswerte und Schulden
Die Zusammensetzung des Eigentums des Unternehmens berücksichtigt auch den Begriff des Gleichgewichts, der sich ergibt, wenn es sich um ein separates Eigentum handelt. Balance kombiniert Verbindlichkeiten und Vermögenswerte des Unternehmens. In diesem Fall ist der monetäre Ausdruck des genehmigten Kapitals eine Verbindlichkeit, die Produktionsform wird der aktive Teil sein. Es ist wichtig, dass ein Gleichgewicht zwischen ihnen besteht.
Ein Vermögenswert ist das Element des Eigentums des Unternehmens, das im Geschäftsverlauf genutzt wird, was zu wirtschaftlichen Vorteilen und einer Kapitalerhöhung führt. Die Assets werden normalerweise in mehrere Gruppen unterteilt, wobei die Beteiligung an der Produktion sowie die Geschwindigkeit und Geschwindigkeit der Umdrehungen analysiert werden.
Es ist wichtig!
Das Umlaufvermögen führt in der Liquidität. Diese werden benötigt, um operative Tätigkeiten auszuführen. Sie werden normalerweise 12 Monate lang verwendet. Das langfristige Vermögen ist weniger liquide. Der Grad der Mobilität hängt direkt davon ab, wie hoch der Prozentsatz des Umlaufvermögens im Verhältnis zum Gesamtindikator ist. Im schlimmsten Fall ist es Null, im anderen Extrem Eins.
Je näher der Parameter an Null ist, desto weniger Mobilität und die Fähigkeit, sich in Geld zu verwandeln, falls dies plötzlich erforderlich werden sollte. Es gibt jedoch gewisse positive Eigenschaften in der Nähe von Null, da dies darauf hinweist, dass das Anlagevermögen einen beeindruckenden Prozentsatz der Immobilie ausmacht, dh die Produktion wird mit erhöhter Effizienz eingerichtet. Dies bedeutet, dass regelmäßige Produktionskosten und -kosten minimiert werden. Wenn die Marktbedingungen günstig sind, können Sie unter diesen Bedingungen mit maximalem Gewinn rechnen.
Analysten und Experten sind sich einig, dass dies optimal ist, wenn das Verhältnis nahe bei 0,5 liegt. Der Mobilitätsindikator garantiert somit einen hohen Umsatz, der zu einer Einkommens- und Gewinnsteigerung führt. Darüber hinaus ist das Unternehmen nicht so sehr auf Brennstoffe und Rohstoffe angewiesen.
Verbindlichkeiten der Gesellschaft
Verbindlichkeiten werden als Vermögen bezeichnet, das Vermögenswerte und Tätigkeiten des Unternehmens finanziert. Aus den Verbindlichkeiten können Sie sehen:
- die Höhe des für die wirtschaftliche Tätigkeit zugewiesenen Kapitals;
- Grad der Beteiligung am Eigentum.
Verbindlichkeiten sind Kapital, Rücklagen, Kredite, Verbindlichkeiten. Die Höhe der Verbindlichkeiten hat direkten Einfluss auf die Höhe der Finanzierungsquellen sowie darauf, wie sich dieser Wert auf das Eigenkapital bezieht. Die Dynamik der Veränderung von Verbindlichkeiten spiegelt wider, was das Eigentum des Unternehmens in einem bestimmten Zeitraum verändert.
Vermögenswerte und Schulden hängen eng zusammen. Eine bestimmte Gruppe von Verbindlichkeiten wird immer durch Vermögenswerte bestimmt. Beispiel: Um den Umsatz wieder aufzufüllen, müssen Sie ein kurzfristiges Darlehen aufnehmen. Um den Umsatz und das langfristige Vermögen zu steigern, müssen langfristige Verpflichtungen eingegangen werden. Gleichzeitig ist das Umlaufvermögen für die Rückzahlung eines kurzfristigen Kredits erforderlich, teilweise werden sie aber auch zur Tilgung langfristiger Programme verwendet. Bleibt ein dritter, nicht genutzter Teil übrig, wird das Kapital der Organisation wieder aufgefüllt.
Immobilienbewertung
Die Wirtschaftsanalyse verwendet das Vergleichstool sehr aktiv, um Objekte zu vergleichen und festzustellen, ob sie ähnliche und unterschiedliche Merkmale aufweisen. Bei der Analyse des Eigentums eines Unternehmens werden hier mehrere Vergleichsmethoden angewendet.
Die einfachste Möglichkeit besteht darin, die in der aktuellen Periode erzielten Ergebnisse mit den früher ermittelten Indikatoren zu vergleichen. Beispielsweise können Sie zwei Tage, zwei Monate oder zwei Jahre zuordnen.Infolgedessen können wir Rückschlüsse auf die Rate der Zunahme oder Abnahme des Eigentums und seiner Änderung ziehen. Vor dem Hintergrund der Ergebnisse werden Rückschlüsse auf die Muster und Trends der Organisation gezogen.
Eine andere Vergleichstechnik besteht darin, Informationen über reale Indikatoren zur Verfügung zu stellen und den Unterschied zwischen diesen und den geplanten zu erkennen. Dies funktioniert, wenn ein Produktionsplan im Voraus erstellt wurde. Auf diese Weise kann festgestellt werden, ob noch nicht genutzte Reserven vorhanden sind, und Rückschlüsse auf die Weiterentwicklungsmöglichkeiten gezogen werden.
Intercompany-Analyse
Diese Methode der wirtschaftlichen Analyse gilt als eine der wichtigsten bei der Untersuchung des Eigentums eines Unternehmens. Die Studie vergleicht die Indikatoren der ausgewählten Organisation und der in demselben Bereich führenden Unternehmen. Gleichzeitig werden Unternehmen ausgewählt, die unter einheitlichen wirtschaftlichen Bedingungen arbeiten.
Die Analyse ermöglicht es Ihnen, neue Produktionsmöglichkeiten zu finden und den Schwung zu bestimmen, aufgrund dessen die führenden international bekannten Unternehmen führend sind. Die Methode ermöglicht es, Reserven zu identifizieren, mit denen Sie die Produktionstätigkeit der Organisation steigern können. Am relevantesten ist der Vergleich des Eigentums des Unternehmens mit seinen Konkurrenten.
Wie kann man das verstehen?
Wenn Sie Indikatoren identifiziert haben, für die Sie die Eigenschaft des Unternehmens analysieren müssen, und beim Vergleich einige Werte ermitteln konnten, können Sie über die relative Dynamik sprechen. Es wird eines der wichtigsten Instrumente für Analysten, Ökonomen und Planer im Unternehmen sein, da es uns ermöglicht, Rückschlüsse auf die aktuelle Priorisierung sowie auf die Entwicklungsperspektiven zu ziehen. Dynamische Werte werden berechnet, indem die Indikatoren für den aktuellen Zeitraum durch die Parameter für die abgelaufene Zeit geteilt werden. Infolgedessen werden Wachstumsraten erhalten. Typischerweise werden diese üblicherweise als Koeffizienten oder als Prozentsatz ausgedrückt.
Dynamische Relativwerte sind Basiswerte, Kette - dies wird durch den Zeitraum bestimmt, mit dem der Vergleich durchgeführt wurde. Strukturindikatoren ermöglichen es uns, das spezifische Gewicht eines untersuchten Teils zu berechnen. Solche Parameter ermöglichen es, die Struktur des Unternehmensvermögens zu analysieren und insbesondere den Prozentsatz der Managementreserven oder beispielsweise das Verhältnis verschiedener Produktionskapazitäten zu allgemeinen Indikatoren hervorzuheben.
Um es zusammenzufassen
Für jedes Unternehmen ist der Immobilienbegriff von größter Bedeutung. Aus dieser Ressource ergeben sich nicht nur Chancen in der Gegenwart, sondern auch Entwicklungsperspektiven.
Sie sollten wissen, was Eigentum ist, aus welchen Elementen es besteht. Um effektive Aktivitäten planen zu können, müssen Sie über die grundlegenden Mechanismen zur Analyse und Strukturierung von Immobilien verfügen, mit denen Sie eine Entwicklungsstrategie für die gesamte Organisation entwickeln können.