Die Verpflichtung zum Abschluss eines Vertrages ist ein Mittel zum Schutz der Rechte interessierter Parteien, deren Interessen von ihren Gegenparteien verletzt werden. Das Gesetz bietet Vertragsfreiheit, darf jedoch die Rechte und Interessen anderer nicht verletzen. Betrachten Sie das Merkmal des Anspruchs und seinen Inhalt.
Vertragsfreiheit
Das Gesetz verbietet jedem, eine Transaktion zu erzwingen, Sie können keine Gewalt oder andere illegale Methoden anwenden. In diesem Fall gibt es Gründe, Strafverfolgungsbehörden zu kontaktieren.
Das Gesetz gibt interessierten Parteien das Recht, beim Gericht Zwangsmittel für den Abschluss eines Vertrages einzulegen. Die Gründe sind Regelungen oder bereits abgeschlossene Geschäfte, beispielsweise ein Vorvertrag.
Abschlussverfahren
Unternehmen oder Unternehmer, die relevante Dienstleistungen erbringen, schlagen vor, eine Vereinbarung zur Leitung des Projekts zu unterzeichnen. Die zweite Seite ist die Unterzeichnung oder das Versenden eines Antwortschreibens mit Kommentaren zu den Bedingungen. Bestehende Kommentare werden im Protokoll der Meinungsverschiedenheiten festgehalten.
Fehlen sie, wird das Dokument unterschrieben und mit der Unterschrift zurückgesandt.
Die Gesamtfrist für die Beantwortung eines Vorschlags beträgt 30 Tage, andere Optionen werden durch Rechtsakte vorgeschlagen.
Ist das Schreiben erforderlich?
Transaktionen, die eine bestimmte Preisschwelle überschreiten, werden schriftlich ausgeführt - das Gesetz schreibt vor, dass die Bedingungen auf Papier geschrieben werden.
Das Bürgerliche Gesetzbuch geht auch davon aus, dass die Partei, die sich verpflichtet hat, die vertraglich vereinbarte Dienstleistung oder das vertraglich vereinbarte Produkt anzunehmen, die Rechte und Pflichten vollständig festlegt. Die Einreichung eines Antrags auf Zwang zum Abschluss eines Vertrages in der Zukunft ist jedoch nicht ausgeschlossen.
Typische Fälle
Öffentliche Aufträge. Der Unternehmer oder die Organisation verpflichtet sich, auf Wunsch des Verbrauchers einen Vertrag abzuschließen. Das Recht zur Ablehnung entsteht nur, wenn es unmöglich ist, eine Dienstleistung oder ein Produkt zu erbringen. Bei einer Umgehung oder Weigerung, den Vertrag zu unterzeichnen, besteht das Recht, einen Richter anzurufen.
Der Vorvertrag verpflichtet die Parteien in Zukunft, die Transaktion zu vorher vereinbarten Konditionen abzuschließen. Die Gültigkeit einer solchen Vereinbarung ist auf ein Jahr begrenzt. Die Parteien sind berechtigt, dies einvernehmlich abzulehnen. Es ist nicht notwendig, dass es auf Vorschriften basiert.
Die Zahl der Zwangsanträge auf Abschluss eines Vertrages nimmt zu, bei denen der Staat Angeklagter wird. Beispiele sind die Verweigerung der Privatisierung, die Unterzeichnung eines sozialen Arbeitsvertrags, die Unterzeichnung eines Sorgerechtsvertrags usw.
Wer ist berechtigt, sich zu bewerben
Das Gesetz schränkt das Recht, die andere Seite der Beziehung an das Gericht zu wenden, nicht ein. Unternehmer und Organisationen haben das gleiche Klagerecht. Die Bedingung der Berufung ist eine Verletzung der Rechte und Interessen des Klägers sowie Dritter.
Ist der Unternehmer zum Abschluss eines Geschäfts verpflichtet, der Verbraucher jedoch nicht dazu verpflichtet, hat der Verbraucher das Recht, ein Rechtsmittel beim Gericht einzulegen. Für Wirtschaftsverbände und Unternehmer besteht dieses Recht in diesem Fall nicht.
Vorbereitung auf eine Klage
Der Richter prüft anhand der Klageschrift und der Einhaltung des Gesetzes, ob Versuche unternommen wurden, die Angelegenheit ohne seine Beteiligung friedlich zu lösen. Ob ein Vertragsentwurf oder eine Anfrage an die andere Partei gesendet wurde.
Die Verwendung des fertigen Projekts in den Beziehungen zwischen den Parteien wird in den Beziehungen zwischen Handelsstrukturen oder Unternehmern angewendet. Den Bürgern genügt es, einen Nachweis über eine Erklärung oder Aufforderung zu erbringen. Ohne dies ist ein gerichtlicher Zwang zum Abschluss eines Vertrages ausgeschlossen.
Der Richter, der keine Beweise für eine Kommunikation zwischen dem Kläger und dem Angeklagten hat, wird die Forderung nicht annehmen oder ablehnen.
Merkmale des Vorverfahrens
In einem der Gerichtsverfahren kam das Gericht zu dem Schluss, dass der Kläger nicht alle Maßnahmen ergriffen hat, um die Möglichkeit des Abschlusses einer solchen Vereinbarung zu erörtern. Ein solcher Ansatz schließt einen rein formalen Ansatz in den Beziehungen zu einem potenziellen Partner aus.
Die Parteien der vorläufigen Vereinbarung haben das Recht, sich an das Gericht zu wenden, wenn der Vertragsentwurf als Teil der Hauptvereinbarung übermittelt wurde.
Welches Gericht soll ich anrufen?
Wirtschaftliche Auseinandersetzungen werden vor Schiedsgerichten oder in Zivilsachen mit gewöhnlichen Bürgern behandelt - vor Bezirks- oder Weltgerichten am Wohnort oder am Ort des Beklagten. Bei Erreichen der Höhe der Halbjahreszahlungen im Zivilverfahren der Marke von 50 Tausend Rubel. Ein Antrag auf Zwang zum Abschluss eines Vertrages ist beim Amtsgericht zu stellen.
Ein bisschen über das Timing
Die Besonderheit solcher Prozesse zum Zeitpunkt der Entstehung des gerichtlichen Rechtsschutzes. Bis zum Ablauf der Frist für die Beantwortung hat der Kläger formell keine Rechte. Wenn der Vorschlag per Brief oder Post gesendet wurde, sollten Sie warten, bis der Dienst dem Absender das Papier ausstellt.
Anwendungsmerkmale
Stellen Sie sicher, dass Sie Folgendes angeben:
- Name des Gerichts;
- Angaben zum Kläger (vollständiger Name, Patronym oder Name der Organisation gemäß den Gründungsdokumenten);
- Angaben zum Angeklagten (vollständiger Name, Patronym oder Name der Organisation gemäß den einzelnen Dokumenten);
- Umstände des Falls;
- Aufforderung zum Abschluss einer Vereinbarung;
- Liste der beigefügten Dokumente;
- Unterschrift und Anmeldetag des Antragstellers.
Unter Angabe der Umstände des Einzelfalls ist der Kläger verpflichtet, sein Recht, den Abschluss eines Vertrages zu verlangen, durch Bezugnahme auf Vorschriften oder zuvor getroffene Vereinbarungen zu begründen. Wie dies zu beweisen ist, ist oben beschrieben.
Der Antrag auf Zwang zum Abschluss des Vertrages wird in mehreren Ausfertigungen ausgeführt - eine für das Gericht, die zweite für den Angeklagten.
Staatliche Pflicht
Ein Bürger zahlt 300 Rubel für die Prüfung der Forderung, die Organisation - 6.000 Rubel. in einem Bezirks- oder Amtsgericht. In einem Schiedsgericht kostet eine Klage für Bürger und Organisationen 6.000 Rubel.
Es gibt eine Debatte darüber, ob solche Ansprüche als Eigentum anzusehen sind oder nicht. Es hängt von der Antwort ab, die Höhe der Gebühr auf der Grundlage des Preises des Objekts oder der Zahlungen zu berechnen oder zu einem festen Satz zu zahlen.
Merkmale von Streitigkeiten bei Immobilientransaktionen
Der Zwang zum Abschluss eines Kaufvertrages besteht, wenn zuvor ordnungsgemäß ausgeführte Vereinbarungen getroffen wurden.
Eine andere Möglichkeit ist ein Hinweis in Verordnungen, zum Beispiel der Verkauf von Elektrizität.
In der Klage sind die wesentlichen Voraussetzungen und eine der Voraussetzungen aufgeführt, um den Beklagten zum Abschluss einer Vereinbarung zu den Bedingungen zu verpflichten, die in der Vorvereinbarung oder dem geänderten Vertragsentwurf (mit Datum) festgelegt sind, wenn zuvor Verhandlungen geführt wurden.
Zwang zum Abschluss eines Mietvertrages
Gerichte treffen Entscheidungen zugunsten der Kläger auf Anordnung der Behörden, die nicht befolgt werden.
Die Verlängerung des Pachtvertrags für Grundstücke ist ein vielversprechenderes Geschäft, wenn diese Grundstücke dem Kläger gehören oder von ihm gepachtet werden.
Die Ausweitung von Verträgen über die Vermietung von Gebäuden oder Gebäuden an Mieter wird gerichtlich abgelehnt, da das Recht besteht, Verlängerungen oder Neuverhandlungen zu beantragen. In den Entscheidungen wird das Fehlen eines Anspruchsanspruchs des Klägers und die Verpflichtung des Beklagten angegeben.
Standardverträge
Eine erhebliche Anzahl von Vereinbarungen wird auf der Grundlage von Standardformularen geschlossen, die von den Behörden genehmigt wurden. In der Klage wird verlangt, entweder verpflichtet zu sein, über den früher vorgeschlagenen Entwurf oder auf der Grundlage eines solchen Formulars zu schließen.
Die zweite Partei hat das Recht, die Bedingungen des Projekts anzufechten, wenn es nicht der Gesetzesform entspricht. Unternehmen, die das Standardformular verwenden müssen, nehmen häufig Änderungen vor, die sich dann als recht auffällig herausstellen.
Wenn bei Dienstprogrammen der vorgeschlagene Text vom Standardformular abweicht, wird das Standardformular automatisch angewendet. Es ist für den Verbraucher auch einfacher, den Vorschlag zum Abschluss eines Geschäfts im Falle eines Gesetzeskonflikts anzufechten.
Und das Gericht kann dem unter Berücksichtigung der Anforderungen der Klage zustimmen, indem es die Bedingungen festlegt, die durch behördliche Vorschriften vorgeschrieben sind.
Gerichtliche Ausübung von Nötigung zum Abschluss eines Vertrages
Fast alle Fälle werden von Schiedsgerichten verhandelt. Streitigkeiten mit Bürgern sind selten. Der Grund für die Art des Vertragsabschlusses ist die Annahme von Waren oder Dienstleistungen gegen Entgelt.
Ob eine Einigung erzielt werden kann oder nicht, hängt von der Vorgehensweise der Gerichte in einer bestimmten Region ab. Die Streitkräfte der Russischen Föderation halten nicht immer an ihrer eigenen Position fest, und ihre Entscheidung ist nicht vorhersehbar.
Höhere Chancen bestehen darin, dass die Kläger eine Position zu Vorschriften aufbauen. Der Vorvertrag wird unter dem Vorbehalt der Klarheit und Vollständigkeit des Wortlauts als Grundlage angenommen. Der Text sollte alle wesentlichen Bedingungen für eine zukünftige Transaktion enthalten.
Informationen zu den wesentlichen Bedingungen können im Vorschlag für den Abschluss der Transaktion und im Rückruf der zweiten Partei sowie in Dokumenten enthalten sein, die deren Verhandlungen widerspiegeln. Wenn aus den zur Verfügung gestellten Unterlagen keine wesentlichen Bedingungen formuliert werden können, hält das Gericht die Klage für unzumutbar.
Schon während des Bestehens der EAS wurde eine Position entwickelt, dass es nicht darauf ankommt, in welcher Form die Ablehnung erfolgt: Es wird dokumentiert oder es findet eine Umgehung statt.
Verwendung von Indikationen
Verfahrenscodes sind unter den Beweismitteln für das Zeugnis von Zeugen aufgeführt. Wie realistisch sind sie zu verwenden? In Schiedsverfahren werden in erster Linie Nachweise akzeptiert. Die Aussagen der Zeugen ergänzen die Lücken. Sie ersetzen kein Papier. Das gleiche Prinzip gilt in Zivilsachen. Seine Milderung wird bei Verbraucherstreitigkeiten mit Geschäftsleuten beobachtet, Ausnahmen sind direkt in behördlichen Verordnungen angegeben.
Abschließend
Das Gesetz sieht vor, dass eine Transaktion ausschließlich im Rahmen eines gerichtlichen Verfahrens erzwungen wird. Alle anderen Handlungen gelten als illegal. Der Kläger begründet sein Ersuchen an das Gericht unter Beachtung von Rechtsakten oder Bestimmungen früherer Vereinbarungen.
Das Fehlen einer Einigung über die Bedingungen des Schriftwechsels oder der Verhandlungen gibt dem Gericht das Recht, die Klage abzulehnen.
Behauptungen dieser Art sind mit vielen Nuancen verbunden, und das Studium der Rechtspraxis wird als hervorragende Unterstützung bei der Vorbereitung auf den Prozess dienen.