Nach Abschluss der Bestandsaufnahme muss eine Landbilanz der Region oder des Landkreises erstellt werden. Um es zu bilden, ist es notwendig, eine Auswahl der Gebiete aller Länder und gleichzeitig verteilter Gebiete in allen Kategorien zu treffen. Die Gesamtfläche muss immer der Landmenge nach Landtyp entsprechen. Nur so können wir verstehen, dass der Saldo korrekt ist.
Das Konzept und der Zweck der Bodenbilanz des Territoriums
Die Bodenbilanz ist ein Dokumentensystem, das den gesamten Bodenfonds in einer administrativen Gebietseinheit beschreibt. Momentan berechnen Land-, Gemeinde- und Stadträte den Saldo. Sie befassen sich mit der Prüfung und Genehmigung. Sie übermitteln alle Daten in einem speziellen Zeitrahmen für die Bilanzierung eines bestimmten Distrikts oder einer bestimmten Region sowie des Landes. Das Hauptziel der Bilanz ist der Versuch, den tatsächlichen Zustand des Grundbesitzes in den Teilgebieten der Russischen Föderation und im gesamten Land sowie den Umfang der Nutzung dieses Gebiets zu ermitteln.
Bei der Erstellung der Bodenbilanz werden die Merkmale des Fonds nach Kategorien angegeben. Landnutzer und -eigentümer werden zugeteilt, und es wird eine Bewertung des Zustands des Gebiets vorgenommen. All dies ist für einen bestimmten (Berichts-) Zeitraum angegeben. Die Hauptsache ist, dass absolut alle Indikatoren so zuverlässig wie möglich sind. Alle Änderungen sollten formalisiert und begründet werden, wenn sich das Landeigentum oder die Landzusammensetzung ändert. Wenn sich der Bereich oder die Qualität ändert, muss dies in der Bilanz ausgewiesen werden.
Gleichgewichtsbildung
Eine Bodenbilanz sollte nach besonderen Anweisungen erstellt werden. Es ist notwendig, die Grundsätze der Rechnungslegung, dh Komplexität, Automatisierung und andere Merkmale zu beachten, damit die Dokumente den Regeln der Russischen Föderation entsprechen.
Die Landbilanz kann als Daten und deren Liste bezeichnet werden, die das Vorhandensein von Landänderungen vollständig bestimmen. Es gibt eine Aufschlüsselung nach Landtyp und Land.
Das Gleichgewicht des städtebaulichen Territoriums sollte als Verteilung des Territoriums innerhalb der Stadt in Abhängigkeit von seiner Nutzung und Struktur bezeichnet werden. Es ist zu beachten, dass das Stadtgebiet in mehrere Teile unterteilt ist: Es gibt Stadtgebiete und Sondergebiete.
Das Verfahren zur Erstellung der Bodenbilanz des Territoriums
Sie bildet die Bodenbilanz einer Region oder eines Bezirks auf der Grundlage von Informationen, die in einem speziellen Kataster gesammelt wurden. Dort werden die Daten als Ergebnis von Verbesserungen platziert und Informationen über den Zustand des Landes, dessen Fläche, Lage und andere Merkmale gemacht.
Wenn es darum geht, einen Bericht über die Verfügbarkeit von Grundstücken zu erstellen, muss dieser nach der Erstellung beim Katasteramt eingereicht werden. Um es zu kompilieren, müssen Eigentumsformen, Kategorien und Grundstücke verwendet werden. All dies ist im Bundesgesetz geregelt. Der Bericht muss vom Leiter der zuständigen Behörde bestätigt und unterzeichnet werden.
Zusammen mit dem Bericht sollte auch eine Entscheidung hoher Beamter vorgelegt werden, die vorgelegt und überprüft wurde. Die beschriebene Bilanz sollte einmal jährlich erstellt werden. Hierzu sind alle Änderungen zu berücksichtigen, die gesetzlich vorgenommen und konsolidiert wurden. Aufgrund dieser Periodizität können Sie alle Änderungen nachverfolgen, die sich über einen Zeitraum von 12 Monaten mit dem Grundbesitz ergeben haben. Auch dadurch können Sie die maximale Wirksamkeit aller ergriffenen Maßnahmen feststellen und entscheiden, ob Sie die bestehende Richtlinie fortsetzen möchten.
Prinzipien
Das Hauptprinzip der Erstellung der Landbilanz des Bezirks ist ein Indikator für das Prinzip. Die gesamte Struktur sollte so eng wie möglich miteinander verbunden sein, und eine Änderung eines Indikators hat eine Änderung eines anderen Indikators zur Folge. Die Gleichheit der Ergebnisse sollte streng sein, was die Beziehung zwischen allen Indikatoren zeigt.
Balance kann in verschiedenen Formen hergestellt werden. Es ist eine gekürzte und detaillierte. In der zweiten Ansicht werden alle Optionen für die Bewegung eines bestimmten Abschnitts angezeigt. Ein solches Gleichgewicht kann einem Schachtisch ähneln.
In der gekürzten Fassung wird das Detail des Artenwechsels eines Landes nicht berücksichtigt. Diese Art der Bilanzierung wird in der Regel jährlich vorgenommen. In vollständiger Form sollte die Dokumentation alle 5 Jahre erstellt werden. In diesem Fall sollten alle Dokumente mit Verschmutzungs- und Rückgewinnungsdaten ergänzt werden.
Zusammenstellungsnuancen
Bei der Erstellung des Restbetrags sollten alle verfügbaren Landarten ausgeschrieben werden. Als nächstes müssen Sie alle Arten von Landeinkommen hinzufügen und alle Arten von Entsorgung wegnehmen. Diese Zahl entspricht der Präsenz dieser Fläche, die zum Jahresende verblieben ist. Alle ausgefüllten Flächenbilanzformulare eines Landkreises oder einer Stadt sind eine Zusammenfassung der Merkmale kleinerer Verwaltungsstrukturen. Darüber hinaus muss es zur Prüfung an eine höhere Behörde weitergeleitet werden.
Bei der Erstellung der Bilanz müssen alle wichtigen Indikatoren berücksichtigt werden. Es ist notwendig, die Liste aller Länder anzugeben und sie nach Typ zu klassifizieren. Als nächstes müssen Sie die Größe der einzelnen Dateien zu Beginn des Jahres notieren. Dann sollten Sie die Dimensionen der Gebiete für den gesamten Zeitraum angeben. Als nächstes müssen Sie den Typ und die Größe aller Länder schreiben, die in der beschriebenen Zeit eliminiert wurden.
Wenn eine Liste von Sites erstellt wird, die juristischen Personen und Personen zur Verfügung stehen, spricht man von einer Anwendung. Verwenden Sie die Informationen von Unternehmen, Institutionen und Bürgern, um eine Landbilanz zu erstellen. Es ist erforderlich, eine Bescheinigung über den Zustand des Territoriums und die Landnutzung vorzulegen. Erstellen Sie als Nächstes eine Liste, in der Sie die Änderungen angeben müssen, die an der Zusammensetzung der Diagramme vorgenommen wurden. Als Nächstes müssen Sie Aktualisierungen an die kartografischen Dokumente anhängen. Verwenden Sie häufig Informationen aus Katasterbüchern.
Der Saldo des Vorjahres ist zu berücksichtigen. Es sollte auch den Zustand des Bodens, die Umwelt- und Wirtschaftsbewertung sowie Daten der staatlichen Kontrolle über die ordnungsgemäße Nutzung des Bodens angeben. Wenn Abschnitte belegt wurden, fügen Sie Dokumente bei, die dies bestätigen. Wenn das Land in das Eigentum überführt wird, sind auch Papiere erforderlich, die dies rechtlich bestätigen.
Die Liste endet hier jedoch nicht, wir haben die ehrgeizigsten und notwendigsten Indikatoren für die Bilanz aufgelistet. In der Regel haben alle Bilanzdokumente für jede Verwaltungseinheit der Russischen Föderation ein einziges Format. Bei der Zusammenstellung ähnlicher Dokumente werden Informationen verwendet, die nur innerhalb eines bestimmten Ortes relevant sind. Es folgen die Wohnungs- und Betriebsorganisationen, verschiedene Unternehmen, die untergeordnete Grundstücke haben. Diese Liste kann je nach Größe der Verwaltungseinheit sehr umfangreich sein.
Regulierung der Grundstücks- und Eigentumsverhältnisse des Territoriums
Im Moment gibt es die Meinung, dass man ohne Eingriffe in die Marktmacht des Staates, insbesondere wenn es um Landbeziehungen geht, nichts machen kann. Momentan wird die Sphäre vom Präsidenten der Russischen Föderation vollständig reguliert, wenn seine Worte nicht der aktuellen Gesetzgebung widersprechen.
Die Regierung des Staates ist in der Lage, Entscheidungen zu treffen, die eine maximale wirtschaftliche Gleichstellung ermöglichen. Teilnehmer an Landbeziehungen sollten als Bürger, juristische Personen usw. bezeichnet werden.Land ist ein Gegenstand, für den es eine bestimmte gesetzliche Regelung gibt. Aus diesem Grund kann es Gegenstand von Gesetzen und Rechtsbeziehungen sein.
Wirtschaftliche Bewertung von Grundstücken
Um eine Bodenbilanz zu erstellen, ist es notwendig zu wissen, wie die wirtschaftliche Bewertung des Bodens erfolgt. Es kennzeichnet den Wert des Territoriums als Mittel des Produktionszyklus. Dementsprechend können Sie auch herausfinden, wie effektiv und qualitativ hochwertig bestimmte Länder sind.
Gegenstand der wirtschaftlichen Bewertung ist in der Regel nicht der Boden, sondern das Land selbst und seine Fläche. Es enthält eine Beschreibung der natürlichen Faktoren, die den Produktionsprozess beeinflussen. Wenn wir über die Gesamtheit aller Faktoren sprechen, dann bestimmen sie im Prinzip und die Berücksichtigung spezifischer wirtschaftlicher Bedingungen die zukünftige Bodennutzung.
Bei der Erstellung der Flächenbilanz des Landkreises wird die Gesamtheit aller oben genannten Bedingungen in der landwirtschaftlichen Produktionsgruppe des Bodens angesammelt. Diese Eigenschaft verbindet die Erde und bestimmt die Art der Nutzung.
Das wirtschaftliche Ziel der Bewertung besteht darin, alle Voraussetzungen für eine rationelle Flächennutzung zu schaffen und diese Probleme anzugehen. Beim Schutz der Ressourcen sollte der wirtschaftliche Mechanismus verbessert werden.
Wenn wir über die Aufgaben der wirtschaftlichen Bewertung sprechen, dann ist es notwendig, die Bodenbilanz eines Distrikts oder einer Region zu führen und zu erstellen, um die Produktivität jeder Volkswirtschaft zu ermitteln und den Prozentsatz der Produktionsarbeit zu bestimmen.
Die Ergebnisse der wirtschaftlichen Bewertung dienen auch zur Lösung bestimmter Probleme. Wir sprechen über die Entwicklung des Landmarktes, die Einführung und Rücknahme von Grundstücken, die Erhöhung oder Senkung von Steuern, Mieten und dem Wert von Grundstücken, die Festlegung von Ausgleichszahlungen sowie die Bewertung der Aktivitäten der Erde.
Die Zusammensetzung der landwirtschaftlichen Flächen der Gemeinde (allgemeine Informationen)
Landwirtschaftliche Flächen sind solche Flächen, die außerhalb der Siedlungsgrenzen liegen. Sie werden vom Staat zur Verfügung gestellt, um ländliche Aktivitäten durchzuführen. Sie können auch Gebiete umfassen, die von einem Waldgürtel, Gebäuden und Straßen besetzt sind. Die Heufelder und Weiden stehen unter besonderem Schutz. Es ist kein Geheimnis, dass Ackerland notwendig ist, um Pflanzen anzubauen, die das wirtschaftliche Niveau des Landes bestimmen.
Ackerland ist ein Feld, das jährlich bebaut und zur Aussaat genutzt werden sollte. Heufelder und Weiden sind ebenfalls ein wichtiges Attribut des Gemeindelandes. Dieses Gebiet ist eine Wiese, auf der grasbewachsene Pflanzen wachsen. In der Regel wird hier Vieh weiden lassen und Gras gemäht, um Tierfutter zu erhalten.
Wie man das Land ausbalanciert
Um die Site ins Gleichgewicht zu bringen, müssen Sie ihren Wert kennen. Es muss in der Dokumentation des Verkaufs angegeben werden. Wenn der optimale Preis nicht bekannt ist, müssen Sie einen Experten anrufen, der spezielle Studien durchführt und in der Lage ist, die Kosten anzugeben. Es ist zu beachten, dass bei der Einrichtung von Grundstücken in der Bilanz die Kosten nicht nur angegeben werden, wenn das Grundstück vom Staat an das Unternehmen übertragen wurde.
Dann ist es notwendig, eine analytische Abrechnung der Flächen durchzuführen, die in Hektar zusammengestellt wird. In diesem Fall sollte das Land sofort nach Landtyp verteilt werden. Es ist notwendig, den Buchwert der Website unter Berücksichtigung der Mehrwertsteuer zu bestimmen und eine Provision zu bilden. Es wird die Qualität und Effektivität des Landes bestimmen und es ins Gleichgewicht bringen. In dem Gesetz, das einer besonderen Behörde vorgelegt wird, müssen alle Merkmale berücksichtigt werden. Wir sprechen über Bereich, Buchwert, Konfigurationen und so weiter.
Fazit
Zusammenfassend ist festzuhalten, dass das ausgewogene Grundstück, dessen Linie fett hervorgehoben ist, einen sehr hohen Stellenwert für den Staat hat.
Es sollte beachtet werden, dass jede menschliche Aktivität mit der Erde verbunden ist. Es dient als Grundlage für die Produktion.
In der Landwirtschaft wird die wichtigste Erde sein. Hier stellt es eine materielle Basis dar. Um das Land rationell zu nutzen, ist es notwendig, das Land auszugleichen und seine Nutzung ständig zu überwachen.
Die Organisation der rationalen Nutzung ist ein ziemlich umfassendes und komplexes Konzept. Um die Nutzung des Territoriums zu maximieren, ist es notwendig, reale Aufgaben und Anforderungen für die Umsetzung zu übernehmen. Es sei darauf hingewiesen, dass das Gleichgewicht nur eine der wirksamsten Methoden zur Überwachung des Zustands des bestehenden Hoheitsgebiets ist.
Hier sollten Sie alle Ausgaben angeben, die zur Steigerung der Produktion anfallen. Wenn also eine Beschädigung des Bodens oder eine Abnahme der Fruchtbarkeit auftritt, müssen Sie zunächst versuchen, die Eigenschaften des Bodens wiederherzustellen, dh Methoden des Kampfes durchzuführen und das Land zu schützen. Im Extremfall muss das Gebiet stillgelegt werden.
Im Allgemeinen wird in dem Artikel ein Beispiel für die Landbilanz angegeben, so dass es nicht schwierig ist, diese zusammenzustellen. Die Hauptsache ist, eine Tabelle korrekt zu erstellen und dann die Merkmale anzugeben. Wenn alles in Ordnung ist, müssen Sie beim Senden eines Dokuments an eine übergeordnete Behörde das Dokument nicht mehrmals wiederholen.
Vergessen Sie nicht, dass einige Papiere im Kit enthalten sein sollten, da dies eine Bestätigung der in der Bilanz aufgeführten Merkmale darstellt. Wenn es sich um ein Unternehmen handelt, das Land besitzt und landwirtschaftliche Tätigkeiten ausübt, erscheint oft Land in der Bilanz und ist seine Hauptgrundlage. Dies sollte auch berücksichtigt werden, um die Dokumentation korrekt zu erstellen.