L'USRN est un organisme relativement nouveau créé en Russie. Tous les citoyens ne le connaissent pas encore. Nous devons étudier les caractéristiques de cette organisation. Depuis 2017, de telles places sont disponibles dans toutes les régions de la Russie. Ils sont requis par tous les propriétaires. Mais pour quoi?
Décryptage
USRN - qu'est-ce que c'est? Le décodage de cette abréviation est extrêmement simple. Cela ressemble à ceci: un registre d'état unifié de l'immobilier. Mais pourquoi a-t-il été créé?
Cette organisation a remplacé le registre d'État unifié. Auparavant, les informations sur les biens immobiliers et leurs droits étaient stockées à différents endroits - dans les chambres cadastrales et dans le registre des droits. Mais en 2017, ces organisations ont été annulées en Russie. Au lieu de cela, un USRN a été créé.
À présent, dans ce registre, sont stockées des données sur les biens immobiliers et des informations sur les droits de certains objets. C'est très pratique. Par exemple, en raison du fait que lors de l’acquisition de "biens immobiliers", il n’est pas nécessaire de procéder à une double inscription. Le USRN minimise également la paperasserie dans les transactions avec la propriété.
À propos des déclarations
Cela est dû au fait que le registre immobilier émet des déclarations de la forme établie. Ils affichent des informations sur les propriétaires de "l'immobilier" et des propriétés spécifiques.
Il existe plusieurs types d'extraits de l'USRN. Par exemple:
- ordinaire;
- étendu;
- sur les droits de propriété;
- à propos des restrictions;
- papier;
- électronique.
Dans le premier cas, les citoyens reçoivent des informations générales sur l’objet - une description détaillée, un dessin des lieux et des informations sur les propriétaires. La seconde propose la fourniture de données avec un historique de transfert de propriété. Rien de difficile à comprendre. Habituellement, les propriétaires prennent des déclarations régulières ou étendues.
Ce document a plusieurs formes de présentation. Vous pouvez obtenir de l'aide sous la forme établie sur papier ou au format électronique. Tout dépend des souhaits du citoyen.
Où trouver un extrait?
USRN est une sorte d’archive d’informations sur l’immobilier située dans la Fédération de Russie. Le registre des droits délivre des certificats de la forme établie. Mais où les commander exactement?
Vous pouvez obtenir un extrait de l'USRN:
- directement dans le registre;
- via le MFC et des organisations comme "Mes documents";
- par "services gouvernementaux";
- sur le site de Rosreestr.
Comme nous l’avons dit, tout dépend des préférences personnelles du propriétaire (ou de son représentant). Ci-dessous, nous verrons comment commander de l'aide dans un cas particulier.
Structuration
L'USRN a une certaine structure. A quoi ressemble-t-elle?
À ce jour, les éléments suivants constituent le registre immobilier:
- cadastre "immobilier";
- registre des restrictions et droits (charges);
- registre des frontières;
- cartes cadastrales;
- livres de documentation;
- cas de registre.
Tous les composants sont stockés selon des principes spéciaux. Par exemple, l'USRN (il s'agit, rappelons-le, de grandes archives contenant des informations sur l'immobilier) a traduit en format électronique les registres de "biens immobiliers", de cartes et de grands livres. Ils ne sont pas sur le papier. Le reste de la documentation est stocké à la fois sous forme électronique et sur papier.
Toutes les informations disponibles ne sont pas sujettes à destruction. Ils doivent figurer dans le registre unifié de l'immobilier pendant une période infiniment longue.
Dates d'inscription
L'USRN est un référentiel de données sur les biens immobiliers et leurs droits. Lorsqu’il acquiert des objets «immobiliers», un citoyen n’a besoin de contacter le Rosreestr qu’une seule fois. Les droits de propriété et les caractéristiques de la propriété seront enregistrés simultanément. Mais combien de temps cela prendra-t-il?
Selon la loi, le délai d'attente pour toute modification de données dans l'USRN ne dépasse pas 12 jours ouvrables. En pratique - jusqu'à 10 jours. Si vous contactez le MFC pour enregistrer les droits immobiliers, vous devrez attendre le résultat 2 jours de plus.
Si une personne enregistre les droits accompagnés d'un notaire, alors, conformément à la loi, les certificats correspondants doivent être délivrés dans les 3 jours. La même règle s'applique aux restrictions judiciaires.
Coût de référence
Obtenir un extrait de l'USRN n'est pas difficile. La principale chose à retenir est que cette opération est coûteuse. Lesquels?
Il n'y a pas de réponse claire à cette question. Après tout, tout dépend de:
- statut du propriétaire (personne physique ou morale);
- type d'aide;
- formulaires de soumission de documents.
En moyenne, les particuliers paient 300 roubles (200 pour le format électronique) pour les déclarations légales, les personnes morales paient 600 roubles (et entre 300 et 450 roubles pour le formulaire "informatique"). Un montant plus précis des frais peut être spécifié dans Rosreestr.
Docs
Que faut-il pour obtenir l'aide USRN? La liste des documents n'est pas si grande.
Habituellement, il comprend:
- Carte d'identité
- titres de propriété;
- procuration (si une personne reçoit un extrait par l’intermédiaire d’un représentant);
- réception du paiement des droits.
Les personnes morales doivent également présenter des certificats d'enregistrement de la société et leurs documents constitutifs. Tous les papiers sont présentés en originaux.
Ordre de commande
USRN est un endroit où une personne peut demander des informations sur les propriétaires de biens immobiliers, ainsi que sur un objet particulier. Que faut-il faire pour traduire les idées en réalité?
Commençons par commander un certificat auprès de Rosreestreya / MFC. Dans de telles circonstances, vous aurez besoin de:
- Former un paquet de documents. Il a été donné ci-dessus.
- Écrivez une déclaration pour émettre un extrait.
- Payer les frais. Mieux vaut le faire à l'avance.
- Contactez le Rosreestr / MFC avec une demande.
- Obtenez de l'aide à l'heure convenue.
Fait! En fait, cette opération ne pose aucun problème. Obtenir un extrait d'USRN est aussi simple que de décortiquer des poires! Mais tout le monde ne comprend pas comment commander de l'aide en ligne.
Réseau d'aide
Le USRN est un endroit où les gens enregistrent leurs droits sur des biens immobiliers, ainsi que où sont stockées des informations sur les caractéristiques de "l'immeuble". Vous pouvez obtenir une déclaration du formulaire établi via Internet. Vous pouvez le faire en quelques minutes.
Comment exactement Un citoyen aura besoin de:
- Ouvrez le site Web rosreest.ru.
- Allez dans le bloc "Individus".
- Cliquez sur "Order extract from USRN".
- Remplissez le formulaire de demande.
- Suivez le lien de paiement des droits.
- Indiquez les détails du compte à partir duquel vous souhaitez radier de l'argent.
- Confirmez l'opération.
- Indiquez le lieu de réception du document. Il s’agit généralement du Rosreestr local ou du MFC selon l’enregistrement du propriétaire.
- Soumettez une demande de traitement.
Après ces actions, le citoyen ne peut qu'attendre. Dès que la notification correspondante arrive, vous pouvez vous procurer une copie papier du certificat. Sinon, l'utilisateur recevra un lien pour télécharger la déclaration.
