Η ζωή σε μια ιδιωτική κατοικία είναι γεμάτη με κάποιες δυσκολίες. Έτσι, συχνά συμβαίνουν διακοπές νερού, και στις περισσότερες περιπτώσεις μπορεί κανείς να ονειρεύεται μόνο μια κεντρική παροχή νερού. Όταν αποφασίζουν τι μπορεί να γίνει με αυτό, ορισμένοι πολίτες αποφασίζουν να εγκαταστήσουν ένα πηγάδι. Πρόκειται για μια δομή για την οποία πρέπει πρώτα να λάβετε μια άδεια και, στη συνέχεια, να την καταχωρίσετε σωστά. Μόνο στην περίπτωση αυτή θα θεωρηθεί νόμιμη. Θα πρέπει να γίνει κατανοητό ότι στη συνέχεια θα πρέπει να πληρώσετε έναν καλό φόρο. Η καταχώρησή του πραγματοποιείται σχεδόν με τον ίδιο τρόπο όπως και η αντίστοιχη διαδικασία για την αγορά οικοπέδου και οικίας, αλλά με ορισμένα χαρακτηριστικά.
Γενικές πληροφορίες
Λόγω της χρήσης του φρέατος χωρίς καταχώριση, τα άτομα μπορούν να τιμωρούνται με βάση την παράγραφο 3 του άρθρου. 7 διοικητικός κώδικας της Ρωσικής Ομοσπονδίας. Αυτό το άρθρο προβλέπει πρόστιμο από 3 έως 5 χιλιάδες ρούβλια. Εάν εντοπιστούν παραβιάσεις στο στάδιο του σχεδιασμού, τότε θα χρειαστεί να καταβληθούν επιπλέον 2-3 χιλιάδες ρούβλια.
Έτσι, η άντληση νερού από το φρεάτιο μπορεί να πραγματοποιηθεί μόνο μετά τη διαδικασία έγκρισης με τις εξουσιοδοτημένες υπηρεσίες, καθώς και την επιλογή ενός συγκεκριμένου χώρου σύμφωνα με την υγειονομική ζώνη. Μια υγειονομική ζώνη είναι ένας τόπος 30 μέτρων, στο κέντρο της οποίας η περίμετρος είναι πηγή νερού. Δεν πρέπει να φυτεύονται δέντρα και τα κτίρια θα πρέπει να βρίσκονται.
Μια άδεια για ένα πηγάδι θα κοστίσει την ίδια τιμή με τη γεώτρηση. Επομένως, προκειμένου να αποφευχθούν περιττά έξοδα, οι ιδιοκτήτες γης προτιμούν να χτίσουν πηγάδια στα οποία παρέχεται νερό από το έδαφος ή τον ορίζοντα του νερού. Αλλά ένα τέτοιο στρώμα νερού δεν βρίσκεται σε κάθε περιοχή.
Πλεονεκτήματα ενός αρτεσιανού φρέατος
Σε σύγκριση με τα πηγάδια, το αρτεσιανό πηγάδι έχει τα αναμφισβήτητα πλεονεκτήματα. Είναι ως εξής:
- Υψηλή ποιότητα νερού φτάνει.
- Δεν απαιτείται εξοπλισμός ή απαιτείται ελάχιστο όριο.
- Η πηγή θα παρέχει νερό για μια περίοδο 70 έως 100 ετών.
Αφού κόψατε καλά στην περιοχή σας, μπορείτε να παρέχετε στον εαυτό σας νερό για πολλά χρόνια. Κατά την εγκατάσταση μόνο στις μισές περιπτώσεις είναι απαραίτητο να διεξαχθεί μια γεωλογική έρευνα. Αλλά πρέπει να είστε προετοιμασμένοι για το γεγονός ότι στο μέλλον το νερό θα πρέπει να καθαριστεί και να καταναλωθεί όχι αμέσως μετά την παραγωγή.
Τι χρειάζεστε για να λάβετε μια άδεια;
Ένα έργο είναι απαραίτητο για να πάρει αρτεσιανό νερό. Πρώτον, εξυπηρετείται για γεωλογική εργασία. Στη συνέχεια, μετά τη διάτρηση, οργανώνεται μια υγειονομική ζώνη και εκτελείται ο σχεδιασμός του αντικειμένου.
Η διάταξη της ζώνης αποτελείται από τα ακόλουθα βήματα:
- Σχεδιασμός κατανομής.
- Ο φράκτης της ζώνης κοντά στο φρεάτιο αποκλείει την άμεση πρόσβαση στην αντίστοιχη δομή.
- Εξωραϊσμός με φύτευση πλακόστρωτου χορτοτάπητα.
Το πρωτότυπο έγγραφο παρέχεται από εταιρείες που έχουν το δικαίωμα να σκάψουν και να εκτελέσουν εργασίες κατασκευής για την πρόσληψη νερού. Μετά την παραλαβή του, πρέπει να επικοινωνήσετε με το Rospotrebnadzor, το οποίο εκδίδει τις σχετικές άδειες. Αυτή η κυβερνητική υπηρεσία συντάσσει ένα συμπέρασμα σχετικά με την ποιότητα των υπόγειων υδάτων και κατά πόσο είναι κατάλληλο για χρήση σε οικιακές και ποτηρικές ανάγκες.
Η διαδικασία λήγει με την καταχώρηση του φρέατος και την ανάθεση του κτηματολογικού αριθμού. Πρέπει να είστε έτοιμοι να παράσχετε όλα τα απαραίτητα έγγραφα ώστε οι εξουσιοδοτημένες οργανώσεις να μπορούν να τις ελέγξουν για συμμόρφωση με τις απαιτήσεις της ισχύουσας νομοθεσίας.
Τύποι πηγαδιών
Υπάρχουν δύο τύποι πηγαδιών που διαφέρουν στο βάθος της διάτρησης για την πρόσληψη νερού. Αυτά περιλαμβάνουν:
- Ανοξείδωτα φρεάτια που τρυπιούνται μέχρι να εμφανιστεί ο πρώτος υδροφορέας.Κατά κανόνα, βρίσκεται σε βάθος 30 μέτρων. Η προκύπτουσα πηγή χαρακτηρίζεται από μικρή διάρκεια ζωής και χαρακτηρίζεται από χαμηλή παραγωγικότητα. Αλλά το κόστος της γεώτρησης είναι μικρό, και η ρύθμιση δεν θα κάνει πολλή προσπάθεια. Οι κατάλληλες εγκαταστάσεις είναι κατάλληλες για καλοκαιρινές κατοικίες και μικρά αγροκτήματα όπου απαιτείται η ελάχιστη ποσότητα νερού.
- Τα αρτεσιανά πηγάδια είναι διάτρητα σε μεγάλο βάθος, μέχρι τον υδροφορέα, ο οποίος βρίσκεται ανάμεσα στα στρώματα του εδάφους. Είναι περίπου 50 μέτρα από την επιφάνεια. Αλλά μια τέτοια πηγή έχει υψηλή παραγωγικότητα, και το νερό είναι εξαιρετικής ποιότητας. Ωστόσο, για τη διευθέτηση του θα απαιτηθεί πολλή δουλειά και επένδυση.
Για τη γεώτρηση ενός αρτεσιανού ελατηρίου συχνά δεν είναι τόσο εύκολο να αποκτήσετε άδεια. Αντίστοιχα πιστοποιητικά, αποτελέσματα γεωλογικών εργασιών και πολλά άλλα θα απαιτηθούν. Η καταχώριση τελειώνει με την εγγραφή στο ενοποιημένο μητρώο και, στη συνέχεια, καταβάλλεται περιοδικά φόρος νερού από το πηγάδι.
Πού να πάρει άδεια;
Είναι σαφές ότι δεν είναι δυνατή η ανεξάρτητη διάνοιξη ενός φρέατος. Για το σκοπό αυτό, θα χρειαστεί να προσλάβετε εκτελεστές. Ταυτόχρονα, αξίζει να προτιμάτε όσους έχουν καθιερωθεί εδώ και πολύ καιρό σε αυτό το τμήμα της αγοράς και έχουν πολλές θετικές κριτικές. Μόνο στην περίπτωση αυτή μπορούμε να βασιστούμε στην παροχή ποιοτικών υπηρεσιών.
Τα κριτήρια που πρέπει επίσης να αντιμετωπιστούν είναι:
- Η μέθοδος γεώτρησης που χρησιμοποιήθηκε. Συγχρονισμένο σχοινί χρησιμοποιήθηκε, αλλά τώρα χρησιμοποιείται η μέθοδος ρότορα μαζί με αυτό, πλύση πλύσης ή εκκαθάριση.
- Κόστος.
- Η ικανότητα να εκτελείται καλά καταγραφή (χωρίς γεωλογική έρευνα, θα είναι αδύνατο να επιλέξετε ένα φίλτρο εγκατεστημένο σε μια πρόσληψη νερού).
- Άδειες για την υλοποίηση δραστηριοτήτων.
Σήμερα, μπορεί να συναντηθούν περιπτώσεις «ψεύτικων» οργανώσεων. Προσφέρουν πελάτες με τις χαμηλότερες τιμές. Αλλά χρησιμοποιώντας τις υπηρεσίες τους, θα πρέπει να αντιμετωπίσετε αρνητικές συνέπειες. Αυτό είναι αναλφάβητο διάτρηση, κυρώσεις σε περίπτωση γεώτρησης, και ούτω καθεξής. Ως αποτέλεσμα, η επιθυμία για εξοικονόμηση μπορεί τελικά να οδηγήσει σε επιπλέον κόστος.
Απαιτούμενα έγγραφα
Για τις πηγές που πληρώνουν στη συνέχεια τον φόρο, πρέπει να συντάξετε έγγραφα όχι μόνο κατά τη δημιουργία, αλλά και κατά την πώληση γης. Μια άδεια αποκτάται πριν από την έναρξη της γεώτρησης. Για να γίνει αυτό, πρέπει να συλλέξετε την ακόλουθη δέσμη εγγράφων:
- Σχετικά με την εναρμόνιση των υπολογισμών της κατανάλωσης νερού, σύμφωνα με τα πρότυπα που καθορίζονται από το τμήμα που ασχολείται με τους υδάτινους πόρους στην περιοχή.
- Συμπέρασμα σχετικά με το σχεδιασμό. Εκδίδεται από το κέντρο παρακολούθησης, το οποίο παρακολουθεί την κατάσταση του υπεδάφους.
- Συμπέρασμα σχετικά με την καταλληλότητα του χώρου διάτρησης και τη διαθεσιμότητα μιας υγειονομικής ζώνης.
- Έγγραφα που επιβεβαιώνουν την ιδιοκτησία του ιστότοπου.
Το σύνολο του πακέτου θα πρέπει να υποβληθεί στο τμήμα για τη χρήση των εντέρων της γης. Μετά τον έλεγχο των εγγράφων, λαμβάνεται η κατάλληλη απόφαση. Σε περίπτωση θετικού αποτελέσματος, εκδίδεται άδεια.
Φόροι και έγγραφα
Σύμφωνα με το νόμο, τα τέλη φόρου πρέπει να καταβάλλονται για όλα τα ακίνητα. Το πηγάδι δεν αποτελεί εξαίρεση. Αλλά αυτό δεν σημαίνει ότι οποιαδήποτε πηγή νερού πρέπει να καταχωρηθεί και ότι πρέπει να πληρώσετε έναν φόρο για τα πάντα. Προς το φως, η ενέργεια αυτή είναι υποχρεωτική. Και το ζήτημα άλλων πηγών μπορεί να αποσαφηνιστεί στο Rosprirodnadzor.
Αποδεικνύεται ότι θα απαιτηθούν τα ακόλουθα για να ληφθεί νερό από το πηγάδι:
- Προετοιμασία ενός έργου.
- Εξοπλίστε σωστά το αντικείμενο.
- Πληρώστε καλά φόρο.
Λαμβάνεται άδεια για τις πηγές που κατασκευάζονται από άξονα ή σωληνοειδή και είναι επίσης αρτεσιανοί. Ο φόρος για το πηγάδι που θα χρειαστεί να καταβληθεί εξαρτάται από την περιοχή στην οποία βρίσκεται ο ιστότοπος και ορισμένοι άλλοι παράγοντες. Για άλλες πηγές, η εγγραφή δεν απαιτείται.
Όγκος νερού
Το ποσό του φόρου για ένα πηγάδι σε ένα ιδιωτικό σπίτι καθορίζεται με βάση τα τρέχοντα ποσοστά. Ένας μετρητής νερού είναι εγκατεστημένος στον εξοπλισμό.Με αυτόν τον τρόπο, υπολογίζεται η πρόσληψη υγρού, η οποία στη συνέχεια πολλαπλασιάζεται με τον τρέχοντα ρυθμό. Τα στοιχεία αναφέρονται στη δήλωση και υποβάλλονται κάθε τρεις μήνες στη φορολογική αρχή. Ένα τέτοιο σύστημα μοιάζει με την πρόσληψη υγρών σε πολυκατοικίες, όπου το νερό παρέχεται με κεντρικό τρόπο. Εάν ο μετρητής αποτύχει, θα πρέπει να αντικατασταθεί ή να πληρωθεί στα καθορισμένα όρια.
Από τυπικής απόψεως, η χορήγηση άδειας και η υποχρέωση καταβολής φόρων εισήχθησαν στη χώρα τη δεκαετία του εικοστού αιώνα. Αλλά στην πραγματικότητα, κανείς δεν κατέβαλε φόρους σε πηγάδι σε ιδιωτικό σπίτι. Ωστόσο, μόνο μέχρι τώρα η διαδικασία αυτή έχει υποβληθεί σε πιο προσεκτική παρακολούθηση από το κράτος.
Πώς γίνεται η πληρωμή;
Η φορολογική υπηρεσία θα πρέπει να υποβάλει τα ακόλουθα έγγραφα:
- Η δήλωση.
- Διαβατήριο μιας πηγής νερού.
- Συμπέρασμα σχετικά με την υγειονομική ζώνη (που εκδίδεται από την Υγειονομική και Επιδημιολογική Εποπτεία).
- Η άδεια.
- Περιοδικό ελέγχου νερού.
Για τα άτομα που χρησιμοποιούν νερό για προσωπικούς σκοπούς, ο φόρος σε αρτεσιανό φρεάτιο για χίλια κυβικά μέτρα είναι 81 ρούβλια. Για επιχειρηματίες, καθώς και για οργανισμούς παροχής νερού, καταστήματα και άλλες εγκαταστάσεις, ισχύουν διαφορετικά ποσοστά ανάλογα με την επικράτεια. Πληροφορίες σχετικά με αυτό μπορείτε να βρείτε στο εδαφικό γραφείο της Ομοσπονδιακής Φορολογικής Υπηρεσίας ή στον επίσημο ιστότοπο της υπηρεσίας. Επί του παρόντος, οι τιμές κυμαίνονται από 300 έως 754 ρούβλια. ανά χίλια κυβικά μέτρα.
Επιπλέον, πρέπει να ληφθούν υπόψη τα καθορισμένα όρια. Για να λάβετε αυτές τις πληροφορίες, θα χρειαστεί επίσης να επικοινωνήσετε με το τμήμα της Ομοσπονδιακής Φορολογικής Υπηρεσίας στην τοποθεσία του δικτυακού τόπου. Εάν ο ιδιοκτήτης έχει υπερβεί τα σχετικά πρότυπα, τότε ο φόρος για το πηγάδι στην ιδιωτική ιδιοκτησία, καθώς και στην επιχείρηση, υπολογίζεται λαμβάνοντας υπόψη τον αυξανόμενο συντελεστή, που είναι 1,15.
Το τέλος στο IFTS θα πρέπει να καταβληθεί το αργότερο στις 20 του επόμενου μήνα μετά το επόμενο τρίμηνο. Έτσι, οι προθεσμίες πληρωμής είναι:
- 20 Ιανουαρίου.
- 20 Απριλίου
- 20 Ιουλίου.
- 20 Οκτωβρίου.
Αν ο φόρος των πηγαδιών (πηγάδια του αντίστοιχου τύπου) είναι καθυστερημένος, τότε, όπως συμβαίνει και με άλλα είδη αμοιβών, επιβάλλεται ποινή.
Συμπέρασμα
Η διάτρηση, καθώς και η συλλογή των απαραίτητων εγγράφων, απαιτούν αξιοσημείωτη υπομονή από τον ιδιοκτήτη της κατανομής γης. Μια παρόμοια διαδικασία είναι δύσκολη και δαπανηρή. Ως εκ τούτου, αξίζει να σκεφτόμαστε όλες τις αποχρώσεις εκ των προτέρων. Θα πρέπει να θυμόμαστε ότι αν παραβιάσετε το νόμο θα πρέπει να πληρώσετε πρόστιμο. Αν νωρίτερα, με την παρουσία ενός φρεατίου, ο φόρος ακίνητης περιουσίας δεν πληρώθηκε παντού με σχεδόν ατιμωρησία, αλλά τώρα έχει δοθεί περισσότερη προσοχή σε αυτήν την παραβίαση. Ως εκ τούτου, οι παραβάτες θα πρέπει να πληρώσουν πρόστιμα.
