Κάθε τράπεζα απαιτεί έγγραφα για ένα δάνειο, δηλαδή για την εκτέλεσή της. Αλλά η λίστα αυτών των εγγράφων διαφέρει σε διαφορετικούς χρηματοπιστωτικούς οργανισμούς. Παρόλα αυτά, οι βασικές απαραίτητες εισηγήσεις είναι συνήθως οι ίδιες για όλους και απαιτούνται απόλυτα σε οποιοδήποτε τέτοιο ίδρυμα.
Έγγραφα για την απόκτηση δανείου χωρίς εξασφάλιση
Πάντα και παντού, οι τράπεζες χρειάζονται πρωτίστως ένα διαβατήριο. Χωρίς διαβατήριο, ή αν για κάποιο λόγο έχει καταστεί άκυρο, δεν μπορεί να γίνει λόγος για πίστωση. Εκτός από ένα διαβατήριο, μπορεί να απαιτείται άδεια οδήγησης, υποχρεωτική ιατρική ασφάλιση, πιστοποιητικό ασφάλισης από κρατικό συνταξιοδοτικό ταμείο ή έγγραφο που επιβεβαιώνει την εγγραφή σε φορολογική αρχή.
Για τον καταναλωτικό δανεισμό, αυτό είναι αρκετό. Εάν είναι απαραίτητο, και ένα δάνειο εκδίδεται με την εγγύηση τρίτων - παρόμοια έγγραφα απαιτούνται επίσης από αυτούς. Οι εγγυητές πρέπει να θυμούνται ότι είναι υπεύθυνοι για την καθυστέρηση του δανείου στον ίδιο βαθμό με τον ίδιο τον οφειλέτη. Στις περισσότερες περιπτώσεις, συνιστάται να αναζητάτε εγγυητές μεταξύ εκείνων των ανθρώπων που μπορούν να σας εμπιστεύονται και τους οποίους μπορείτε να εμπιστευτείτε.
Έγγραφα για δάνεια που εξασφαλίζονται με ακίνητα
Εάν το δάνειο είναι εξασφαλισμένο με ακίνητα, για να εξετάσει την αίτηση, η τράπεζα απαιτεί πρόσθετα έγγραφα που επιβεβαιώνουν την κυριότητα.
Έτσι, αν η Sberbank σας παρέχει ένα δάνειο, ποια έγγραφα χρειάζονται; Σχεδόν όλοι οι πελάτες θέτουν αυτήν την ερώτηση. Η απάντηση σε αυτό μπορεί να βρεθεί στην ιστοσελίδα της τράπεζας, στην οποία αναφέρονται όλες οι απαιτήσεις. Αυτό περιλαμβάνει πιστοποιητικό κυριότητας, κτηματολόγιο και τεχνικά διαβατήρια, επιβεβαίωση της έναρξης της κυριότητας (συμφωνία αγοράς και πώλησης κ.λπ.) και τη συγκατάθεση του / της συζύγου για τη μεταβίβαση στέγης σε υποθήκη.
Δεδομένου ότι η Sberbank απαιτεί τη μέγιστη δέσμη εγγράφων, δεν μπορούν όλα τα παραπάνω να ζητήσουν από άλλα χρηματοπιστωτικά ιδρύματα. Επιπλέον, στην περίπτωση αγοράς ακίνητης περιουσίας με πίστωση, είναι απλώς αδύνατο να παρασχεθούν άμεσα τα εγγεγραμμένα έγγραφα για ένα δάνειο (πρέπει πρώτα να συνταχθούν). Οι τράπεζες γνωρίζουν καλά αυτό και επισημαίνουν ότι ορισμένα έγγραφα μπορούν να παρασχεθούν μετά από κάποιο χρονικό διάστημα που συμφωνήθηκε με τον δανειολήπτη. Με άλλα λόγια, η τράπεζα μπορεί να περιμένει μέχρι ό, τι πρέπει να εκτελεστεί σωστά εάν είναι βέβαιος ότι οι πληρωμές δανείων θα ληφθούν εγκαίρως.
Έγγραφα για δάνειο για την αγορά οχημάτων
Τα έγγραφα που απαιτούνται για το δανεισμό για την αγορά ενός αυτοκινήτου περιλαμβάνουν επίσης την απόδειξη πληρωμής της προκαταβολής, μια συμφωνία αγοράς και πώλησης, ένα διαβατήριο αυτοκινήτου και μια πολιτική CASCO που πληρώνεται. Τις περισσότερες φορές, αυτά τα έγγραφα για τη λήψη δανείου απαιτούνται μαζί με το διαβατήριο του αγοραστή, το βιβλίο εργασίας του και την απόδειξη εισοδήματος. Μερικές φορές, όταν η διαδικασία απόκτησης ενός αυτοκινήτου είναι μόνο στο αρχικό στάδιο, ο δανειολήπτης μπορεί να χρειαστεί να χρησιμοποιήσει χαρτί, με την οποία η τράπεζα μπορεί να καταλάβει ότι έχουν πραγματοποιηθεί οι προκαταρκτικές διαπραγματεύσεις με το κέντρο αυτοκινήτων και έχει λάβει προκαταρκτική συγκατάθεση από αυτόν για την πώληση. Αυτό είναι συνήθως ένα πιστοποιητικό ελεύθερης μορφής απευθείας από τον πωλητή.
Έγγραφα που επιβεβαιώνουν το εισόδημα του δανειολήπτη
Κάθε φορά που κάποιος ρωτά ποια έγγραφα χρειάζονται για ένα δάνειο, το πρώτο πράγμα που έρχεται είναι η επιβεβαίωση της φερεγγυότητας.
Λαμβάνοντας υπόψη το γνωστό γεγονός ότι ορισμένοι πολίτες εργάζονται ανεπίσημα (ή οι επίσημοι μισθοί είναι ελάχιστοι), πολλές τράπεζες συναντώνται με πιθανούς πελάτες και δεν χρειάζονται έγγραφα που εκτελούνται σύμφωνα με όλους τους κανόνες. Αλλά πιο συχνά πρέπει ακόμα να παρέχετε στην τράπεζα βιβλίο εργασίας και πιστοποιητικό απασχόλησης με τη μορφή 2-NDFL. Φυσικά, όλα αυτά πρέπει να πιστοποιούνται από τον εργοδότη. Ωστόσο, εάν η τράπεζα δεν υποβάλει τέτοιες αυστηρές απαιτήσεις, σχεδόν οποιοδήποτε έγγραφο μπορεί να χρησιμοποιηθεί, από το οποίο μπορείτε να καθορίσετε το επίπεδο του εισοδήματος ή ακόμη και μόνο να φωνάξετε τα κατά προσέγγιση κέρδη σας.
Πρόσθετα έγγραφα
Μερικές φορές, όταν κάτι φαίνεται ύποπτο στην τράπεζα ως δανειολήπτης (και σε ορισμένες περιπτώσεις μπορεί να είναι μόνο η υποκειμενική γνώμη ενός υπαλλήλου αυτού του χρηματοπιστωτικού ιδρύματος), μπορεί επίσης να απαιτήσει και άλλα έγγραφα για ένα δάνειο: πιστοποιητικά εκπαίδευσης, πιστοποιητικό γάμου, πιστοποιητικό γέννησης και άλλα συχνά αγνοούμενα έγγραφα. Δεδομένου ότι η τράπεζα επιδιώκει να ελαχιστοποιήσει τους δικούς της κινδύνους, οι απαιτήσεις αυτές μπορούν να γίνουν κατανοητές, αλλά μερικές φορές καθίστανται παράγοντας στάσης για την απόκτηση πίστωσης. Για παράδειγμα, κάποιος στρατιωτικής ηλικίας δεν εξυπηρετεί και δεν πρόκειται να εξυπηρετήσει, έχοντας οποιονδήποτε λόγο για αυτό, αλλά δεν έχει την ευκαιρία να τα επιβεβαιώσει. Φυσικά, δεν διαθέτει στρατιωτικό εισιτήριο ή άλλο παρόμοιο έγγραφο. Σε αυτή την περίπτωση, δεν θα μπορέσει να πάρει δάνειο.
Περίληψη
Παρά το γεγονός ότι στις περισσότερες περιπτώσεις η τράπεζα θέλει να το παίξει ασφαλές και απαιτεί τέτοια έγγραφα για δάνειο, η ύπαρξη της οποίας ο δανειολήπτης δεν μπορεί να υποψιάζεται, μπορείτε πάντα να βρείτε μια έξοδο εξηγώντας την κατάστασή σας ή μεταβαίνοντας σε άλλο μέρος όπου οι απαιτήσεις δεν είναι τόσο υψηλές. Θα πρέπει να θυμόμαστε - σε πολλές τράπεζες, ο κατάλογος των εγγράφων στα οποία είναι ελάχιστες, οι συνθήκες πίστωσης απέχουν πολύ από τις πιο ευνοϊκές. Αυτό αντισταθμίζει τους αυξημένους κινδύνους της τράπεζας στην παροχή δανείου, αλλά προφανώς δεν ωφελεί τον πελάτη. Έτσι, αν όλα τα απαραίτητα έγγραφα είναι διαθέσιμα και εκτελούνται σύμφωνα με όλους τους κανόνες, είναι πάντα καλύτερο να πάμε όπου οι συνθήκες θα είναι πιο ευνοϊκές και το επιτόκιο δεν είναι τόσο υψηλό.
Με βάση τα παραπάνω, το ζήτημα των εγγράφων που απαιτούνται για ένα δάνειο δεν μπορεί να απαντηθεί με αυστηρό και εξαντλητικό κατάλογο, δεδομένου ότι πρέπει να ληφθούν υπόψη οι ιδιαιτερότητες του επιλεγμένου τύπου δανεισμού, οι απαιτήσεις της τράπεζας και ακόμη και η οικονομική κατάσταση στη χώρα. Για παράδειγμα, σε μια σταθερή περίοδο οικονομικής ανάπτυξης, όταν η εξεύρεση εργασίας δεν αποτελεί πρόβλημα και οι μισθοί αυξάνονται συνεχώς, οι απαιτήσεις για την παροχή βιβλίου εργασίας και πιστοποιητικού εισοδήματος μπορούν να αγνοηθούν. Επίσης, ορισμένες τράπεζες παρέχουν την ευκαιρία να συγκεντρώσουν τα απαιτούμενα έγγραφα μετά την παροχή του δανείου και να αναφέρουν σαφείς και συγκεκριμένους όρους μετά τον οποίο πρέπει να παρασχεθούν οι απαιτούμενες εγγυήσεις. Συχνά, το σημείο αυτό αναφέρεται στη σύμβαση δανείου και σε καμία περίπτωση δεν μπορεί να αγνοηθεί, διότι η παράλειψή της μπορεί να τιμωρηθεί με αύξηση του επιτοκίου, επιβολή προστίμων ή ακόμη και πρόωρη λήξη του δανεισμού.
