Η διαδικασία μονομερούς λύσης της σύμβασης είναι η διαδικασία τερματισμού των σχέσεων των μερών μέσω των πράξεων ενός από αυτούς. Ο νόμος δίνει στη συμφωνία μια ορισμένη δύναμη και, γενικά, τα μέρη δεν έχουν το δικαίωμα να την αρνηθούν. Ας εξετάσουμε τα ερωτήματα που προκύπτουν σε σχέση με αυτό.
Αξία της σύμβασης
Η συμφωνία σε επίσημο επίπεδο διασφαλίζει τις υποχρεώσεις των συμμετεχόντων. Κανένα από τα μέρη δεν έχει το δικαίωμα να το αρνηθεί, αλλά ο νόμος προβλέπει εξαιρέσεις για το σκοπό αυτό. Επιπλέον, το δικαίωμα άρνησης περιορίζεται από μια αυστηρή διαδικασία και περιλαμβάνει μέτρα για την προστασία των συμφερόντων του δεύτερου μέρους.
Μερικές φορές δημιουργείται σύγχυση μεταξύ παρόμοιων εννοιών - η άρνηση και ο τερματισμός της σύμβασης.
Η πρώτη έννοια σημαίνει την παύση των συμβατικών σχέσεων με πρωτοβουλία ενός από τα μέρη, η άλλη πλευρά δεν λαμβάνει δικαιώματα όσον αφορά τον εξαναγκασμό σε περαιτέρω εκτέλεση της σύμβασης.
Η δεύτερη έννοια περιλαμβάνει τη λύση της σύμβασης βάσει δικαστικής απόφασης ή με κοινή συμφωνία. Ο λόγος τόσο για την άρνηση όσο και για τον τερματισμό μπορεί να είναι σημαντικές παραβιάσεις των όρων από το άλλο μέρος ή από τα δύο μέρη, απώλεια ενδιαφέροντος για την εκτέλεση της σύμβασης λόγω αλλαγής των συνθηκών.
Έτσι, η διαδικασία τερματισμού μιας σύμβασης επηρεάζει μονομερώς πολλές αποχρώσεις.
Λόγοι παύσης των υποχρεώσεων
Εξετάστε την ακόλουθη λίστα:
- Αμοιβαία απόφαση των μερών.
- Όροι της συμφωνίας.
- Αλλαγή των συνθηκών.
- Παραβίαση των όρων της συναλλαγής.
Αμοιβαία απόφαση
Για κάποιο λόγο, το συμβαλλόμενο μέρος μπορεί να χάσει το ενδιαφέρον του για τη σύμβαση. Αρκεί να στείλετε μια ειδοποίηση ή να προβείτε σε άλλες ενέργειες. Δεν χρειάζεται τίποτα περισσότερο από αυτήν. Αλλά η υποχρέωση παραμένει να ληφθούν υπόψη τα συμφέροντα της δεύτερης πλευράς. Οι μη ισορροπημένες ενέργειες θα δώσουν τη δυνατότητα στον δεύτερο να προσφύγει στο δικαστήριο. Χάρη σε αυτό, η μονομερής καταγγελία της σύμβασης είναι επικίνδυνη. Πώς ενεργούν σε αυτή την κατάσταση; Προτείνεται η σύναψη συμφωνίας για την καταγγελία της σύμβασης.
Σε αντάλλαγμα για συγκατάθεση, το δεύτερο μέρος συμφωνεί να μην ασκήσει αγωγή και να είναι ικανοποιημένο με το προτεινόμενο ποσό. Συνήθως είναι μικρότερο από το ποσό που συλλέγει το δικαστήριο εάν παραβιάστηκαν τα δικαιώματα και τα συμφέροντα του άλλου μέρους κατά την ακύρωση της σύμβασης. Δεν αποκλείεται μια άλλη μορφή αποζημίωσης.
Επιπλέον, η άλλη πλευρά απαλλάσσει από τις αγωγές και το κόστος τους (η διαδικασία διαιτησίας είναι πολύ πιο ακριβή από ό, τι σε ένα δικαστήριο γενικής δικαιοδοσίας), και ο κίνδυνος απώλειας, δεν μπορεί ποτέ να αποκλειστεί τελείως.
Όροι συμφωνίας
Το δικαίωμα να καταγγείλει μονομερώς τη σύμβαση παρέχεται άμεσα από τον Αστικό Κώδικα. Δεν είναι απαραίτητο να γράψετε την αντίστοιχη ρήτρα στο κείμενο της σύμβασης.
Τα μέρη έχουν το δικαίωμα να συμπληρώσουν τον κατάλογο που προτείνει ο νομοθέτης. Και αυτή ή αυτή η ενέργεια ή η αδράνεια ενός μέρους μπορεί να χρησιμεύσει ως λόγος τερματισμού της συμφωνίας, εάν η σχετική αναφορά γίνεται στη συμφωνία.
Οι διάδικοι συμφωνούν εκ των προτέρων ότι κάθε ένας από αυτούς έχει το δικαίωμα να αρνηθεί τις υποχρεώσεις χωρίς πρόσθετες διαδικασίες, μόνο με την αποστολή μιας επιστολής ή με άλλο τρόπο, σύμφωνα με τους όρους της συναλλαγής ή τους κανόνες του νόμου.
Ένα παράδειγμα είναι η παροχή υπηρεσιών σε πολίτες ή οργανισμούς, τους οποίους έχουν το δικαίωμα να αρνηθούν ανά πάσα στιγμή να πληρώσουν για τις υπηρεσίες που πράγματι παρασχέθηκαν κατά την υποβολή της αίτησης.
Αλλαγή των συνθηκών
Ποια είναι τα χαρακτηριστικά της καταγγελίας της σύμβασης; Ένα από τα μέρη έχει το δικαίωμα να αποστείλει γραπτή ειδοποίηση που εξηγεί τη θέση του.Ο αντισυμβαλλόμενος δεν στερείται του δικαιώματος να αρνηθεί τη μονομερή καταγγελία της σύμβασης. Ο διάδικος που επιθυμεί να καταγγείλει τη σύμβαση μπορεί να υποβάλει αίτηση στο δικαστήριο.
Η αλλαγή των περιστάσεων δεν έχει σημασία αν υπάρχει αντίστοιχη επιφύλαξη στη συμφωνία ή στην έννοια της συμφωνίας. Ως αποτέλεσμα, αμφότερα τα μέρη στερούνται το δικαίωμα να μηνύσουν την καταγγελία της συμφωνίας λόγω σημαντικής μεταβολής των συνθηκών.
Ο νόμος προσδιορίζει διάφορα κριτήρια:
- τα συμβαλλόμενα μέρη, γνωρίζοντας την ύπαρξη των σχετικών περιστάσεων, είτε δεν θα έχουν συνάψει συμφωνία, είτε θα το είχαν πράξει υπό εντελώς διαφορετικούς όρους ·
- τα μέρη δεν θα μπορούσαν να αναμένουν την πρόοδό τους.
- οι λόγοι για την εμφάνισή τους δεν θα μπορούσαν να εξαλειφθούν με όλη την καλή πίστη του ιδρυτή της μονομερούς καταγγελίας της συμφωνίας.
- οι όροι της σύμβασης ή των επιχειρηματικών τελωνείων δεν θέτουν τους κινδύνους αυτών των υποχρεώσεων στον ενδιαφερόμενο.
Το δικαστήριο, καταγγέλλοντας τη συμφωνία, υποχρεούται να κατανείμει δίκαια τα έξοδα εκτέλεσης της σύμβασης μεταξύ των μερών.
Παραβίαση συνθηκών
Η παραβίαση των όρων που παρέχουν το δικαίωμα άρνησης και καταγγελίας της σύμβασης πρέπει να είναι ουσιώδης. Αυτό θεωρείται παραβίαση που καθιστά τη συνέχιση των συμφωνιών άνευ σημασίας. Στην Art. Το 450 CC δίνει έναν γενικό ορισμό που υποδεικνύει σημαντική ζημιά.
Άλλες διατάξεις του κώδικα, και ειδικότερα το τμήμα παράδοσης, απαριθμούν συγκεκριμένες περιπτώσεις μονομερούς λύσης μιας σύμβασης. Παρόμοιες διατάξεις στον Αστικό Κώδικα καθορίζονται για όλες σχεδόν τις συμβάσεις.
Διαδικασία χωρίς δικαστική παρέμβαση
Ποια είναι τα χαρακτηριστικά της διαδικασίας μονομερούς λύσης μιας σύμβασης; Ένα πρόσωπο που επιθυμεί να τερματίσει τη συμβατική σχέση αποστέλλει ειδοποίηση στο άλλο μέρος. Κατά γενικό κανόνα, ένα συμβαλλόμενο μέρος μιας συμφωνίας θεωρείται ότι έχει κοινοποιηθεί μετά τη λήψη του εγγράφου. Η άρνησή του ή η άρνησή του να ληφθεί υπόψη δεν λαμβάνεται υπόψη και θεωρείται αθέμιτη συμπεριφορά.
Τα έγγραφα αποστέλλονται ταχυδρομικώς, μέσω ταχυδρομείου, μέσω ηλεκτρονικών μέσων επικοινωνίας. Οποιαδήποτε μέθοδος επιλέγεται, πρέπει να διασφαλίζει ότι το γεγονός της αναχώρησης καταγράφεται.
Η νομοθεσία και οι συνθήκες περιλαμβάνουν μερικές φορές ρήτρες σχετικά με την περίοδο κατά την οποία παρέχεται τέτοια ειδοποίηση.
Εάν ο συμβαλλόμενος, αφού αρνείται τη σύμβαση, αποφασίζει να το ανανεώσει, τότε δεν δικαιούται να δηλώσει την άρνηση με την ίδια ευκαιρία. Το δικαίωμα άρνησης προκύπτει όταν ο αντισυμβαλλόμενος διαπράξει νέα παράβαση.
Η προειδοποίηση σχετικά με τη λύση της σύμβασης μονομερώς ή η κοινοποίηση είναι ελεύθερη. Η μόνη απαίτηση είναι να αναφερθούν οι λόγοι που δικαιολογούν τη λήξη της σχέσης, εφόσον απαιτείται από κανονιστική πράξη ή σύμβαση.
Δικαστική παρέμβαση
Η μονομερής καταγγελία της σύμβασης στο δικαστήριο έχει τα δικά της χαρακτηριστικά. Κατά κανόνα, η καταγγελία της σύμβασης συνδέεται με την ανάκτηση κεφαλαίων. Στη συνέχεια, λαμβάνονται υπόψη ορισμένα σημεία.
Πρώτον, πρέπει να υπάρχουν λόγοι για μια τέτοια μεταχείριση υπό τη μορφή σημαντικών παραβιάσεων των όρων της σύμβασης. Ο κατάλογός τους περιλαμβάνεται στη νομοθεσία ή στη σύμβαση.
Δεύτερον, απαιτείται συμμόρφωση με τη διαδικασία της προδικαστικής επίλυσης διαφορών.
Παρουσιάζεται με τη μορφή αξίωσης που υποδεικνύει την προθεσμία υποβολής απάντησης ή καταγγελίας στον φορέα που είναι εξουσιοδοτημένος να εξετάζει τις διαφορές στην προδικαστική διαδικασία.
Κατά την υποβολή αίτησης σε δικαστήριο διαιτησίας, τα αποδεικτικά στοιχεία της προδικαστικής συμμόρφωσης είναι πάντοτε απαραίτητα, όταν υποβάλλονται σε ένα περιφερειακό ή δικαστικό δικαστήριο - στην περίπτωση που ορίζεται στο κανονιστικό έγγραφο.
Αλληλεπίδραση με τράπεζες
Η τερματισμός της σύμβασης από τις τράπεζες εφαρμόζεται μονομερώς αρκετά ενεργά.
Οι πιστωτικές οργανώσεις προβλέπουν στις συμφωνίες το δικαίωμα τερματισμού μέσω του δικαστηρίου και χωρίς τη συμμετοχή του. Η εξώδικη διαδικασία εφαρμόζεται όταν ο πελάτης δεν χρησιμοποιεί πραγματικά τις υπηρεσίες της τράπεζας, η σύμβαση τερματίζεται με τη λήξη της κάρτας ή το πιστωτικό όριο.
Η πρώτη επιλογή είναι γνωστή σε όλους τους κατοίκους της χώρας, χωρίς εξαίρεση.Οι τράπεζες πάνε τακτικά στο δικαστήριο με απαιτήσεις για καταγγελία της σύμβασης και είσπραξη κεφαλαίων.
Δεν είναι τόσο εξοικειωμένοι με το δεύτερο. Για παράδειγμα, η απόλυση ή ακόμη και η αλλαγή του τόπου εργασίας θεωρείται λόγος άρνησης περαιτέρω παράτασης της υπερανάληψης. Ο πελάτης θα ειδοποιηθεί με επιστολή από την τράπεζα ή μήνυμα σε κινητό τηλέφωνο.
Χαρακτηριστικά εφοδιασμού
Πώς να καταργηθεί μονομερώς η καταγγελία της σύμβασης προμήθειας; Το δείγμα δεν είναι τόσο δύσκολο να βρεθεί. Είναι απαραίτητο μόνο να έχουμε ένα ίδρυμα. Ο αγοραστής έχει το δικαίωμα να αρνηθεί εάν:
- τα αγαθά ανεπαρκούς ποιότητας παραδόθηκαν και οι όροι εξάλειψης είναι απαράδεκτοι για τον αγοραστή ·
- τουλάχιστον δύο φορές το χρόνο παράδοσης αγαθών παραβιάστηκε.
Ο πωλητής έχει το δικαίωμα να αρνηθεί εάν:
- οι προθεσμίες πληρωμής των παραδόσεων παραβιάζονται τουλάχιστον δύο φορές.
- τουλάχιστον δύο φορές έχασε την επιλογή των προϊόντων.
Ακύρωση της σύμβασης της DDU μονομερώς
Όπως και σε άλλες περιπτώσεις, ο νόμος απαριθμεί τους λόγους άρνησης και καταγγελίας της σύμβασης. Ο μέτοχος έχει το δικαίωμα να αρνηθεί στις ακόλουθες περιπτώσεις:
- έχουν περάσει δύο μήνες από την προγραμματισμένη ημερομηνία παράδοσης της εγκατάστασης.
- ο κύριος του έργου αρνείται να εξαλείψει τις ελλείψεις του αντικειμένου ή να μειώσει αναλογικά την τιμή της συναλλαγής ή να επιστρέψει τα συμφέροντα του μετόχου για την εξάλειψή τους.
- η ποιότητα της εργασίας δεν πληροί τις δηλωμένες απαιτήσεις.
Η ορθή εκπλήρωση των υποχρεώσεων από τον κύριο του έργου στερεί τον πελάτη από το δικαίωμα μονομερούς άρνησης.
Ο τερματισμός της σύμβασης DDU μονομερώς από τον κύριο του έργου παρέχεται μόνο για ακατάλληλη εκτέλεση των υποχρεώσεων πληρωμής που πραγματοποιούνται από τον πελάτη.
Η τύχη των εισφορών είναι επίσης ενδιαφέρουσα. Αν τα χρήματα επιστραφούν από τον κύριο του έργου λόγω της ακύρωσης της σύμβασης, τότε δεν δικαιούται να κρατήσει ένα μέρος των χρημάτων για τις ποινές ή τα πρόστιμα που προκύπτουν σύμφωνα με τη σύμβαση.
Εάν ο πελάτης αρνείται τη συμφωνία, έχει το δικαίωμα να ζητήσει πρόσθετες πληρωμές για τη χρήση των χρημάτων του σε περίπτωση καθυστέρησης στην επιστροφή χρημάτων.
Σε ποια περίπτωση οι συνεπενδυτές αναγκάζονται να προσέλθουν στο δικαστήριο;
- Η κατασκευή έχει διακοπεί και είναι σαφές ότι η εγκατάσταση δεν θα ολοκληρωθεί και θα μεταφερθεί στον κάτοχο της μετοχής.
- Σημαντική αλλαγή στην τεκμηρίωση του σχεδιασμού και στον χώρο δαπέδου κατά περισσότερο από 5%.
- Αλλαγή σκοπού κοινών ακινήτων και εγκαταστάσεων που περιλαμβάνονται στο συγκρότημα.
Κατεύθυνση ειδοποίησης
Ο νόμος για την κοινή κατασκευή έχει διαφορετικό κανόνα σχετικά με τη διαδικασία αναφοράς της απόσυρσης από τη σύμβαση. Το γεγονός της αποστολής επιστολής με κατάλογο και κοινοποίηση είναι αρκετό.
Το έγγραφο από τον κύριο του έργου δηλώνει την ανάγκη αποπληρωμής του χρέους και τις συνέπειες της παραβίασης των υποχρεώσεων. Η σύμβαση με πρωτοβουλία του τερματίζεται όχι νωρίτερα από 30 ημέρες μετά την αποστολή της επιστολής στον πελάτη.
Εάν ο μέτοχος αρνείται να λάβει την επιστολή, δεν ζει στη διεύθυνση που αναφέρεται στα έγγραφα ή αρνείται να πληρώσει χρήματα ή υπάρχουν πληροφορίες για τη λήψη ειδοποίησης, ο κύριος του έργου έχει το δικαίωμα να αρνηθεί τη σύμβαση.
Διαδικασία διακανονισμού
Εάν ο ενδιαφερόμενος αρνηθεί τη συμφωνία, η πληρωμή πρέπει να γίνει το αργότερο 20 ημέρες. Κατά την υποβολή αίτησης στο δικαστήριο - το αργότερο δέκα ημέρες αργότερα.
Για κάθε μέρα χρήματος, ο τόκος είναι δεδουλευμένος, ο συντελεστής για τα νομικά πρόσωπα είναι 1/300 του προεξοφλητικού επιτοκίου της Κεντρικής Τράπεζας, για τη χρήση των κεφαλαίων των ατόμων ο συντελεστής διπλασιάζεται.
Αν ο ιδιοκτήτης των κεφαλαίων δεν αιτήθηκε τα χρήματα εντός της ταχθείσας προθεσμίας, μεταφέρονται σε κατάθεση συμβολαιογράφου.
Η πρακτική της μονομερούς λύσης της σύμβασης
Η κοινοποίηση γίνεται σε ελεύθερη μορφή, αλλά με τα στοιχεία των συμβαλλομένων σύμφωνα με τη σύμβαση ή με στοιχεία από το μητρώο. Το έγγραφο απαιτεί παραπομπή στις διατάξεις του νόμου ή των ρητρών της συμφωνίας στις οποίες βασίζεται η προσφεύγουσα.
Η ακύρωση της σύμβασης και η περάτωσή της στο δικαστήριο οδηγούν σε ισοδύναμες συνέπειες.
Εάν η εγγραφή είναι απαραίτητη για τη σύμβαση, τότε η περάτωσή της απαιτεί μια δήλωση από τον ιδρυτή (με δικαίωμα μη αιτιολογημένης άρνησης) και μια δήλωση όλων των μερών εάν η ακύρωση της σύμβασης πρέπει να είναι δικαιολογημένη.