Το χειμώνα, οι υπάλληλοι του Ποινικού Κώδικα πρέπει να εξασφαλίζουν ότι η περιοχή του σπιτιού καθαρίζεται αποτελεσματικά. Ως εκ τούτου, οι ιδιοκτήτες διαμερισμάτων σε ένα κτίριο διαμερισμάτων μπορεί να απαιτούν από τον οργανισμό εξυπηρέτησης να ανταποκριθεί καλά στις βασικές ευθύνες του. Ο καθαρισμός του τοπικού χώρου το χειμώνα πρέπει να πραγματοποιείται εγκαίρως, για τον οποίο λαμβάνονται υπόψη όχι μόνο οι ειδικοί κανόνες αλλά και οι καιρικές συνθήκες.
Ποιος κάνει τον καθαρισμό;
Σύμφωνα με το νόμο, ο καθαρισμός της παρακείμενης περιοχής κατά τη χειμερινή περίοδο πρέπει να πραγματοποιείται από την εταιρεία διαχείρισης, με την οποία οι ενοικιαστές του κτιρίου υπέγραψαν επίσημο συμβόλαιο. Αυτό το έδαφος είναι μέρος της κοινής ιδιοκτησίας όλων των ιδιοκτητών διαμερισμάτων στο σπίτι. Δεν μπορούν απλώς να εγκαταλείψουν αυτή τη γη ή να ανακουφιστούν από την ευθύνη για τη συντήρησή τους.
Για να μπορέσετε να μετακινηθείτε ελεύθερα και εύκολα γύρω από αυτό το έδαφος, πρέπει να καθαριστεί. Για το σκοπό αυτό, οι κάτοικοι διαμερισμάτων καταβάλλουν ένα ορισμένο ποσό χρημάτων υπό τη μορφή αμοιβής προς την εταιρεία διαχείρισης.
Χαρακτηριστικά διαδικασίας
Ο καθαρισμός της περιοχής το χειμώνα καταβάλλεται από τους κατοίκους του σπιτιού. Το τέλος περιλαμβάνεται στη στήλη της απόδειξης, η οποία σχετίζεται με το περιεχόμενο του ακινήτου.
Σε μια γενική συνέλευση, οι ιδιοκτήτες διαμερισμάτων μπορούν να αποφασίσουν ανεξάρτητα ποιος θα καθαρίσει το site. Για αυτό μπορείτε να επιλέξετε τις ακόλουθες επιλογές:
- οι πολίτες στη συνάντηση αποφασίζουν να κάνουν καθαυτό τους ίδιους, για τους οποίους συντάσσουν ένα ειδικό χρονοδιάγραμμα, αλλά γι 'αυτό είναι σημαντικό ότι όλοι οι κάτοικοι συμφωνούν με αυτό το έργο.
- ιδιοκτήτες διαμερισμάτων βρίσκουν μια ειδική εταιρεία που ειδικεύεται στον καθαρισμό, με την οποία συνάπτεται επίσημη σύμβαση?
- η διαδικασία καθαρισμού της περιοχής από την εταιρεία διαχείρισης ανατίθεται, επομένως το τέλος για την υπηρεσία αυτή περιλαμβάνεται στη συντήρηση του κοινού ακινήτου του σπιτιού.
Πολύ συχνά, οι πολίτες προτιμούν να αναθέτουν αυτό το έργο απευθείας στον Ποινικό Κώδικα, με τον οποίο συνάπτεται επίσημη συμφωνία.
Κανόνες Καθαρισμού
Οι κανόνες για τον καθαρισμό της περιοχής το χειμώνα κατοχυρώνονται από τον ομοσπονδιακό νόμο, αλλά οι τοπικές αρχές κάθε περιοχής έχουν το δικαίωμα να προβούν στις δικές τους προσαρμογές. Κάθε βρετανική και άλλες εταιρείες που ειδικεύονται στον καθαρισμό της περιοχής κοντά στο σπίτι του χιονιού και της βρωμιάς πρέπει να κατανοήσουν αυτούς τους κανόνες. Ο καθαρισμός της τοπικής περιοχής το χειμώνα στη Σαμάρα μπορεί να διαφέρει ελαφρώς από τη διαδικασία που διεξάγεται στις βόρειες περιοχές της χώρας. Ωστόσο, οι συνήθεις κανόνες χρησιμοποιούνται συνήθως:
- μια μεγάλη συσσώρευση χιονιού εξαλείφεται με ειδικά τεχνικά μέσα.
- σε μέρη όπου είναι αδύνατο να χρησιμοποιήσετε εξοπλισμό, πρέπει να αφαιρέσετε χειροκίνητα το χιόνι.
- κατ 'ανάγκη στο σπίτι υπάρχει μια μη οικιστική προϋπόθεση για την αποθήκευση διάφορων συσκευών ή άλλων συσκευών που είναι απαραίτητες για τον καθαρισμό της περιοχής από τη βρωμιά, το χιόνι και τα συντρίμμια.
- τα καλάθια αποβλήτων πρέπει να καθαρίζονται καθημερινά.
- εάν υπάρχουν πεζοδρόμια κοντά στο σπίτι των οποίων το πάχος υπερβαίνει τα 3,5 μ., τότε το χιόνι καθαρίζεται μόνο με τη βοήθεια ενός χιονιού ειδικά σχεδιασμένου για αυτό το σκοπό.
- τα απορρίμματα θα πρέπει να ρίχνονται στον αγωγό.
- σε παιδικούς ή αθλητικούς χώρους, θα πρέπει να διασφαλιστεί μια ιδανική τάξη, δεδομένου ότι χρησιμοποιούνται για αθλητικές δραστηριότητες ή για παιδιά.
Η παραπάνω λίστα είναι ελάχιστη, αλλά μπορούν να προστεθούν διαφορετικές απαιτήσεις το χειμώνα και το καλοκαίρι.
Χρώματα για το χειμώνα
Ο ρυθμός καθαρισμού του νοικοκυριού το χειμώνα μπορεί να διαφέρει ελαφρά στις διάφορες πόλεις. Για το σκοπό αυτό εκτελούνται κανονικά οι ακόλουθες ενέργειες:
- το χιόνι απομακρύνεται από τα πεζοδρόμια και τους δρόμους και πρέπει να χειρίζεται σε χιονιού ή σωρούς από την πλευρά του δρόμου.
- η διαδικασία εκτελείται το πρωί και το βράδυ.
- εάν το πεζοδρόμιο έχει πλάτος που υπερβαίνει τα 6 μέτρα, επιτρέπεται να μετακινείται το χιόνι στο μέσο του δρόμου.
- να καθαρίσετε το χιόνι και να χυθεί ο πάγος είναι απαραίτητο στα πεζοδρόμια και απευθείας στο δρόμο κοντά στην είσοδο.
- οι κηλίδες πρέπει να αφαιρεθούν από τις στέγες των σπιτιών, καθώς είναι αντικείμενα που είναι επικίνδυνα για την ανθρώπινη ζωή.
- Επιπλέον, οι υπάλληλοι του Ποινικού Κώδικα δημοσιεύουν ανακοινώσεις ότι οι κάτοικοι δεν θα πρέπει να περπατούν απευθείας δίπλα στο σπίτι, έτσι ώστε να μην πέφτουν πάνω τους οι κροκίδες.
- αν βρεθεί πάγος στο πεζοδρόμιο, τότε ολόκληρο το μονοπάτι είναι πασπαλισμένο με ένα ειδικό μείγμα άλατος και άμμου.
Όλοι οι παραπάνω κανόνες θα πρέπει να προβλέπονται στη σύμβαση, η οποία συντάσσεται μεταξύ της εταιρείας διαχείρισης και των ιδιοκτητών των διαμερισμάτων σε ένα κτίριο διαμερισμάτων. Επομένως, αν οι κάτοικοι του σπιτιού αποκαλύψουν ότι οι υπάλληλοι του Ποινικού Κώδικα παραβιάζουν αυτές τις απαιτήσεις, τότε μπορούν να προβούν σε αξίωση και να ζητήσουν αποζημίωση.
Άλλοι κανόνες
Ο καθαρισμός της περιοχής κατά τη διάρκεια του χειμώνα πρέπει να είναι κανονικός και υψηλής ποιότητας. Εξαρτάται από τα αποτελέσματά του πόσο με ασφάλεια οι πολίτες μπορούν να κινούνται κατά μήκος πεζοδρομίων ή πεζοδρομίων. Άλλες αποχρώσεις αυτής της διαδικασίας περιλαμβάνουν:
- εάν υπάρχει μεγάλη χιονόπτωση στην περιοχή, τότε μπορείτε να αντιμετωπίσετε πολύ χιόνι μόνο με τη βοήθεια εξειδικευμένου εξοπλισμού απομάκρυνσης χιονιού.
- ο νόμος καθορίζει ορισμένες περιόδους κατά τις οποίες πρέπει να διεξάγεται η απομάκρυνση του χιονιού, έτσι ώστε οι υπάλληλοι του Ποινικού Κώδικα να καθοδηγούνται από ειδικά ρυθμιστικά έγγραφα.
- εάν δεν υπάρχει καθίζηση, τότε η περιοχή καθαρίζεται καθημερινά το πρωί.
- εάν το κάλυμμα χιονιού είναι παχύτερο από 2 cm, τότε οι υαλοκαθαριστήρες πρέπει να σαρώνουν το έδαφος.
- εάν το κάλυμμα σε πάχος υπερβαίνει τα 2 cm, τότε είναι απαραίτητο να μετακινήσετε το χιόνι στην άκρη του πεζοδρομίου.
- οι υαλοκαθαριστήρες πρέπει επιπλέον να αντιμετωπίσουν την πλήρη εξάλειψη του προκύπτοντος πάγου.
- εάν υπάρχει παρατεταμένη χιονόπτωση, πρέπει να καθαρίσετε τα πεζοδρόμια κάθε τρεις ώρες, αλλά εάν η κυκλοφορία υπερβαίνει τα 50 άτομα την ώρα, τότε η διαδικασία εφαρμόζεται μία φορά κάθε δύο ώρες.
- απαιτείται συνεχής καθαρισμός εάν, λόγω της παρουσίας βροχοπτώσεων, προκύψουν δυσκολίες με τη χρήση της περιοχής.
- δεν είναι απαραίτητο να καθαριστεί καθ 'όλη τη διαδρομή, αλλά μόνο μια διαδρομή με πλάτος μεγαλύτερο από 3 μ., που διευκολύνει τους πεζούς να κινούνται κατά μήκος αυτού του μονοπατιού.
Σύμφωνα με τα πρότυπα, το χιόνι μετά από μια χιονόπτωση πρέπει να αφαιρεθεί από τα πεζοδρόμια εντός 6 ωρών.
Σκοπός του καθαρισμού της επικράτειας
Οι κανόνες και οι κανόνες για τον καθαρισμό της περιοχής κατά τη χειμερινή περίοδο καθορίζονται από τις ομοσπονδιακές και τις περιφερειακές αρχές. Η εξάλειψη του χιονιού από το έδαφος που βρίσκεται δίπλα στο σπίτι αντιπροσωπεύεται από πολύπλοκα έργα. Ο κύριος στόχος τους είναι η δημιουργία συνθηκών για μια ήρεμη και ασφαλή μετακίνηση ανθρώπων.
Οι πιο συχνά υπεύθυνοι για την εργασία αυτή είναι οι εταιρείες διαχείρισης. Μπορούν να εμπλέκουν άλλους οργανισμούς με δικό τους εξοπλισμό απομάκρυνσης χιονιού ή άλλο εξειδικευμένο εξοπλισμό σε αυτή τη διαδικασία.
Παραγγελία εργασίας
Η διαδικασία καθαρισμού της περιοχής το χειμώνα στο Νοβοσιμπίρσκ ή σε άλλη περιοχή της χώρας χωρίζεται σε διάφορα στάδια:
- το χιόνι και ο πάγος αφαιρούνται αρχικά από τα ασφαλτικά πεζοδρόμια, για τα οποία χρησιμοποιούνται χιονοκοπές, ξύστρες ή φτυάρια.
- τότε ο καθαρισμός πραγματοποιείται στο έδαφος όπου βρίσκονται διαφορετικοί χώροι πρασίνου και η διαδικασία πρέπει να διεξάγεται προσεκτικά, ώστε να μην βλάπτονται τα φυτά.
- οι παιδικές χαρές καθαρίζονται έτσι ώστε τα παιδιά να μπορούν να χρησιμοποιήσουν αυτό το έδαφος για να βγουν έξω, αλλά αν μια τέτοια παιδική χαρά είναι κατασκευασμένη από μαλακή επίστρωση από καουτσούκ, απαιτείται η χρήση ειδικών πλαστικών ξύστρων.
- οι πίστες που κατασκευάζονται είναι πασπαλισμένες με άμμο ή άλλες ειδικές ενώσεις που δεν επιτρέπουν τον σχηματισμό πάγου.
- η χιονόπτωση εξαλείφεται και η διαδικασία μπορεί να πραγματοποιηθεί με το χέρι ή με μηχανικά μέσα.
Για τέτοιες ενέργειες, οι ενοικιαστές πρέπει να πληρώσουν ένα ορισμένο ποσό κεφαλαίων. Εάν ο καθαρισμός του εδάφους του σπιτιού το χειμώνα πραγματοποιείται από τους υπαλλήλους της εταιρείας διαχείρισης με την οποία έχει συνταχθεί η επίσημη σύμβαση, τότε τα έξοδα που σχετίζονται με αυτή τη διαδικασία περιλαμβάνονται στο τέλος συντήρησης.
Μέθοδοι καθίζησης
Οι κανόνες καθαρισμού οικιακής χρήσης κατά τη χειμερινή περίοδο πρέπει να τηρούνται από όλες τις εταιρείες διαχείρισης. Η απομάκρυνση του χιονιού μπορεί να γίνει με δύο διαφορετικούς τρόπους:
- Μη αυτόματα. Μια τέτοια διαδικασία εφαρμόζεται με την παρουσία μικρών χώρων και περιοχών. Γι 'αυτό, οι υαλοκαθαριστήρες χρησιμοποιούν ειδικά ξύστρα ή φτυάρια. Επιπλέον, αυτή η μέθοδος είναι ιδανική για συγκεκριμένες περιοχές όπου είναι αδύνατο να πλησιάσετε με τη βοήθεια της τεχνολογίας.
- Με μηχανικά μέσα. Αυτό απαιτεί την ύπαρξη σημαντικού εύρους διαδρομής. Διαφορετικός εξοπλισμός χρησιμοποιείται συνήθως σε μεγάλα πεζοδρόμια ή μπροστά στις βεράντες. Για αυτό, χρησιμοποιείται εξειδικευμένος εξοπλισμός απομάκρυνσης χιονιού, συνδυαζόμενος επιτυχώς με φορτωτές ή ελκυστήρες. Μέσω της χρήσης τέτοιων μηχανικών μέσων είναι δυνατό να αντιμετωπιστούν οι συνέπειες της παρατεταμένης χιονοπτώσεως σε σύντομο χρονικό διάστημα.
Εάν οι υπάλληλοι του Ποινικού Κώδικα χρησιμοποιούν διαφορετικούς δαπανηρούς μηχανισμούς και εργαλεία, το κόστος καθαρισμού μπορεί να αυξηθεί.
Ευθύνη για παραβίαση των κανόνων
Εάν η εταιρεία διαχείρισης δεν ανταποκριθεί στα καθήκοντά της, ο καθαρισμός της τοπικής περιοχής το χειμώνα δεν πραγματοποιείται εντός της προβλεπόμενης προθεσμίας, τότε ο οργανισμός μπορεί να θεωρηθεί υπεύθυνος. Τέτοιες παραβιάσεις εντοπίζονται από τους κατοίκους του σπιτιού που μπορούν να εκτελέσουν τις ακόλουθες ενέργειες:
- μια αξίωση κατατίθεται στο όνομα του επικεφαλής του Ποινικού Κώδικα, όπου οι ιδιοκτήτες διαμερισμάτων μπορούν να απαιτήσουν τον επανυπολογισμό και επιστροφή ορισμένου ποσού των κεφαλαίων που καταβλήθηκαν νωρίτερα για τη συντήρηση του σπιτιού.
- εάν χρειαστεί, οι πολίτες μπορούν να καταγγείλουν τη σύμβαση που συντάχθηκε με συγκεκριμένο ποινικό κώδικα προκειμένου να συνάψουν συμφωνία με πιο υπεύθυνη και αξιόπιστη εταιρεία.
- οι καταγγελίες υποβάλλονται από πολίτες στο γραφείο του εισαγγελέα, στην επιθεώρηση στέγασης και στο Rospotrebnadzor.
- αν είναι απαραίτητο, οι κάτοικοι του σπιτιού μπορούν να καταθέσουν αγωγή κατηγορίας στο δικαστήριο για να φέρουν την αδίστακτη εταιρεία διαχείρισης στη δικαιοσύνη.
Ως εκ τούτου, οι κάτοικοι του κτιρίου πρέπει να εξασφαλίζουν ανεξάρτητα ότι οι υπάλληλοι του Ποινικού Κώδικα είναι ευσυνείδητοι στα καθήκοντά τους. Συχνά, ακόμη και η τυπική απαίτηση που μεταφέρεται στον επικεφαλής του οργανισμού οδηγεί στο γεγονός ότι οι υπάλληλοι αρχίζουν να αναλαμβάνουν την ευθύνη για τις εργασιακές τους ευθύνες.
Κανόνες Παραπόνων
Η καταγγελία υποβάλλεται σε δύο αντίτυπα και επίσης διαβιβάζεται προσωπικά στο γραφείο της εταιρείας ή αποστέλλεται ταχυδρομικώς με ειδοποίηση παράδοσης. Σε επείγοντα ζητήματα, πρέπει να ληφθεί απόφαση εντός 5 ημερών, αλλά η τυποποιημένη απάντηση θα δοθεί εντός 30 ημερών. Αν ο Ποινικός Κώδικας αγνόησε απλώς τη δήλωση που έγραψαν οι κάτοικοι του σπιτιού, τότε η καταγγελία μπορεί να υποβληθεί σε ανώτερες αρχές και κρατικές οργανώσεις.
Η Επιθεώρηση Στέγης μπορεί καθόλου να κάνει αλλαγές στο πρόγραμμα καθαρισμού του σπιτιού το χειμώνα, προκειμένου να αναγκάσει την εταιρεία διαχείρισης να ακολουθήσει τα πρότυπα που ορίζει ο νόμος.
Συμπέρασμα
Ο καθαρισμός της περιοχής δίπλα στο κτίριο διαμερισμάτων μπορεί να πραγματοποιηθεί από την εταιρεία διαχείρισης ή άλλη εταιρεία με την οποία οι ιδιοκτήτες διαμερισμάτων συντάσσουν επίσημη σύμβαση. Η διαδικασία καθαρισμού του χιονιού και του πάγου από τα πεζοδρόμια και τους άλλους χώρους θα πρέπει να πραγματοποιείται λαμβάνοντας υπόψη ορισμένους κανόνες που έχουν καθοριστεί σε ομοσπονδιακό επίπεδο.
Αν η εταιρεία διαχείρισης δεν ανταποκριθεί στα καθήκοντα, τότε οι κάτοικοι του κτιρίου μπορούν να γράψουν μια καταγγελία στη διεύθυνση της εταιρείας ή να στείλουν καταγγελίες σε διαφορετικές κρατικές αρχές.
