La base del derecho civil, sin duda, puede llamarse su mayor institución: los contratos. Los científicos han estudiado formas de conclusión, condiciones de cumplimiento y su naturaleza legal como tales desde la antigüedad. Por cierto, la definición de un contrato civil no ha cambiado desde la antigua Roma. De hecho, incluso hoy, este concepto significa un acuerdo voluntario de personas (al menos dos), del cual surgen derechos y obligaciones mutuos. Uno puede hablar interminablemente sobre la esencia del contrato como un tipo de transacción legal, y por lo tanto, vale la pena detenerse en los puntos más importantes y fundamentales destinados a establecer, modificar o terminar las relaciones legales.
¿Qué es un "contrato" en derecho civil: concepto, principios
Las transacciones se realizan diariamente en cualquier área de producción o actividad privada. El conocimiento de los contratos, el concepto y los tipos de acuerdos más comunes permitirán a todos, incluso a una persona no relacionada con la jurisprudencia, obtener una base jurídica civil fundamental. Sobre la base de la clara interpretación proporcionada por el Código Civil de la Federación de Rusia, el contrato debe considerarse un acuerdo entre dos o más partes. Su propósito es establecer un conjunto de derechos y obligaciones para cada participante en la transacción.
Las reglas y condiciones para celebrar un contrato en cualquiera de las formas (oral, escrita, representativa, etc.) no tienen un carácter imperativo. Los principios básicos para la ejecución de acuerdos son:
- universalidad: es posible elaborar un documento de transacción en cualquier área de las relaciones de derecho civil;
- dispositivo - implica la posibilidad de revisar los términos del contrato y los cambios voluntarios;
- simplicidad: las partes del acuerdo eligen un mecanismo para implementar y monitorear la implementación de sus obligaciones.
Variedades de acuerdos contractuales en derecho civil.
Según su propósito y carga semántica, los acuerdos pueden ser diferentes. Algunos tipos y conceptos de tratados aparecieron en el derecho civil no hace mucho tiempo debido a la constante actualización y mejora de las relaciones jurídicas civiles. Puede familiarizarse con la clasificación detallada de los acuerdos en la segunda parte del Código Civil de la Federación de Rusia. 
Las principales diferencias no radican en la forma de celebrar contratos, sino en el propósito legal. Los más comunes y al mismo tiempo importantes son los siguientes tipos de documentos:
- contrato de venta;
- contrato de arrendamiento, subarriendo, alquiler;
- acuerdo de servicio;
- contratos de transporte;
- transacciones financieras;
- poderes de representación, propiedad, gestión, etc.
- Otros tipos de contratos civiles.
Además, esta clasificación de los acuerdos de derecho civil no es la única. A primera vista, puede parecer que navegar en innumerables acuerdos es bastante difícil. El acuerdo alcanzado por las partes puede ser el siguiente:
- primaria o preliminar;
- aceptado a favor de participantes o terceros;
- mutuo o unilateral;
- pagado o gratuito;
- Gratis u obligatorio.
Además, los tipos de transacciones se pueden distinguir sobre la base del formulario de conclusión del contrato. No es ningún secreto que las partes también tienen derecho a llegar a un consenso de manera oral no declarada. Sin embargo, algunas transacciones requieren un contrato por escrito.
Para redactar un contrato, excluyendo las transacciones domésticas menores, se deben tomar varias medidas.Sin pasar por la coordinación precontractual y las etapas de discusión preliminar, es aconsejable considerar el procedimiento en sí, los métodos y las formas de celebrar los contratos.
El acuerdo sobre la transferencia de propiedad sobre el ejemplo de la venta de un automóvil.
El ejemplo más llamativo de un acuerdo mutuo es un contrato de venta. Si el objeto de la transacción es bienes raíces, se requerirá un formulario especial para elaborar el documento. La celebración del contrato se rige por el artículo 454 del Código Civil ruso e implica la ejecución legalmente competente de una transacción entre un vendedor y un comprador; establece obligaciones para transferir propiedades a propiedades por un pago en efectivo específico.
El documento está redactado por triplicado; en mayor medida, esto es necesario cuando se trata de una transacción de adquisición de automóviles. La forma del contrato de venta permanecerá con el vendedor y los otros dos con el comprador. Al registrar un vehículo en la policía de tránsito, una de las copias se envía al inspector junto con otros documentos.
Al preparar un documento, es extremadamente importante indicar la fecha, la ciudad y la dirección exacta de la conclusión del contrato. Los términos de venta y el valor del vehículo también se indican en el acuerdo. Es aconsejable conservar una copia del contrato en el futuro, de modo que, si es necesario, el nuevo propietario tenga la oportunidad de argumentar la legalidad de la adquisición y el uso de la máquina. La forma del contrato de venta del automóvil contiene información detallada (marca, modelo, año de fabricación, número de identificación, tipo de motor, chasis, placas de matrícula, etc.), lo que significa que este documento sirve como prueba de la posesión legal del vehículo.
Características de la conclusión de una oferta de contrato.
Otro tipo de acuerdo civil es una oferta. Para completar una transacción de este tipo, debe familiarizarse con el artículo 435 del Código Civil. Una característica de concluir un contrato de oferta es su orientación unilateral. El acuerdo está dirigido a una persona específica o varios ciudadanos. La oferta en sí expresa la intención de concluir una transacción con el participante del contrato con su consentimiento. Por lo tanto, la oferta es una especie de oferta de contrato.
A diferencia del contrato de venta, la oferta tiene un período de validez claramente limitado. En algunos casos, la duración del acuerdo está determinada por el acto jurídico normativo, pero la mayoría de las veces los límites de tiempo se prescriben en el propio acuerdo. Como regla general, la oferta es válida durante todo el período de espera de una respuesta de la persona a quien se dirige. 
Además, la duración del acuerdo está influenciada por varios factores (el tema de la transacción, el período de envío del documento para ser recibido por el destinatario, etc.).
Ofertas públicas e irrevocables, ¿cuál es la diferencia?
Una oferta puede ser por escrito y verbalmente. El contrato implica el cumplimiento inmediato de las obligaciones si el acuerdo se produjo verbalmente, sin firmar los documentos. La persona que hace la oferta puede posponer la implementación del contrato especificando de antemano el período de aceptación y cumplimiento.
Los formularios estándar para celebrar un contrato de oferta son irrevocables y públicos. En el primer caso, la transacción no puede retirarse durante el período establecido para la aceptación de la propuesta. A veces, el plazo, las condiciones y circunstancias adicionales se especifican en la oferta. Cuando ocurren, el momento del cumplimiento de las obligaciones contractuales puede variar.
La oferta pública es conocida por un círculo más amplio de ciudadanos de la Federación de Rusia. Hoy, ejemplos de este tipo de contrato son varias ofertas promocionales dirigidas a un número ilimitado de personas.
La base de la oferta es una invitación a la cual el destinatario da su consentimiento voluntario sobre las condiciones existentes. Por ejemplo, la publicidad publicada sobre ventas de bienes con descuentos, surtido y costo puede considerarse un ejemplo vívido de una oferta pública.Por lo tanto, el destinatario tiene la oportunidad de celebrar un contrato civil en la forma correspondiente a los términos propuestos de la transacción.
Contrato de trabajo: acuerdo entre empleador y trabajador
Una de las formas más controvertidas de celebrar un contrato es un contrato. El concepto de este acuerdo está contenido en la ley legislativa rusa codificada sobre el trabajo, donde el contrato laboral se conoce como un acuerdo bilateral, uno de sus participantes es el trabajador y el segundo es la organización (empresa). Según el contrato, el empleado se compromete a realizar cierto trabajo de acuerdo con su especialización profesional, experiencia y calificaciones. La redacción de un acuerdo laboral no es aceptable verbalmente, el método para concluir el contrato implica la presencia personal del empleado y el empleador.
El contrato, que es una medida de protección contra la arbitrariedad del jefe y una actitud injusta hacia el trabajo del empleado contratado, prescribe la posición del trabajador, sus deberes y horario de trabajo, así como la cantidad de salarios, garantías sociales. Por lo tanto, las condiciones principales y adicionales se consideran el contenido del contrato. Los primeros incluyen:
- lugar de empleo;
- funciones laborales del empleado contratado;
- la duración del contrato a plazo fijo (por ejemplo, la contratación de una empleada a tiempo completo para la licencia de maternidad);
- garantías de protección y seguridad laboral;
- La obligación del empleador de garantizar la seguridad laboral en la empresa.
Los factores adicionales que, si es necesario, pueden reflejarse en el contrato, incluyen los siguientes:
- pasar una pasantía o período de prueba con una indicación de la cantidad de salarios, el comienzo y el final del período;
- deberes de trabajo a tiempo parcial;
- la necesidad de reentrenamiento preliminar, cursos de educación continua;
- Duración de vacaciones adicionales, etc.
¿Qué más necesitan saber los ciudadanos y los extranjeros sobre el contrato?
El procedimiento y la forma para celebrar un contrato de trabajo están regulados por el Código del Trabajo de Rusia. Hasta la fecha, los empresarios pueden contratar a personas que hayan cumplido los 16 años y, en casos excepcionales, a los 15 años. No solo los ciudadanos de la Federación de Rusia, sino también los extranjeros pueden entablar relaciones laborales. Al mismo tiempo, está permitido emplear a los recién llegados a los empresarios que tienen una cuota para atraer migrantes. El uso de recursos laborales extranjeros no está prohibido por ley, pero la imperfección del mecanismo para su implementación crea barreras importantes para el empleo de trabajadores contratados que han llegado del extranjero.
El contrato se redacta por duplicado y se almacena en cada lado. La administración de la institución emite una orden de contratación, con la cual el empleado empleado debe familiarizarse con su firma. Una característica interesante del registro de un trabajador en la empresa es que, después de haber permitido que un ciudadano desempeñe deberes oficiales, el empleador concluyó un contrato con él. Se ha redactado o no un contrato de trabajo: el permiso real para trabajar es equivalente al Código Laboral y la ejecución de un acuerdo de la forma requerida.
Alquiler de propiedad y conclusión de un acuerdo
La razón más común para contactar a un notario es la necesidad de concluir un contrato de arrendamiento. La forma de este acuerdo, así como la transacción de compra y venta, está regulada por las disposiciones del Código Civil de Rusia. A diferencia del contrato, según el cual la propiedad del vendedor se convierte en propiedad del comprador, el arrendamiento tiene un propósito completamente diferente. En virtud de este acuerdo bilateral, el arrendador garantiza proporcionar al inquilino (inquilino) su propia propiedad para uso temporal y posesión a cambio del alquiler.La multiplicidad de tipos de formularios de contrato se explica por la incontable variedad de posibles objetos de transacción. De esto, se distinguen los siguientes acuerdos:
- alquiler;
- uso temporal de un vehículo;
- alquiler de locales a largo y corto plazo;
- alquiler de edificios comerciales;
- arrendamiento
Una característica del procedimiento de transacción es la inclusión en el contrato de una descripción detallada de la propiedad arrendada. El propietario temporal al final del acuerdo acepta devolver la propiedad provista en su estado original. Además, los ingresos recibidos durante el uso de la propiedad de alquiler son propiedad del inquilino.
Por ejemplo, un ciudadano que vive en una casa privada alquilada tiene derecho a dedicarse a la horticultura y la agricultura en un terreno adyacente a la casa. El cultivo cultivado solo se convertirá en su propiedad, si el derecho de usar esta parcela de tierra se especifica en el contrato de arrendamiento.
Vale la pena señalar que no solo los individuos, es decir, los ciudadanos promedio, sino también las organizaciones comerciales, públicas y los organismos gubernamentales pueden participar en el acuerdo sobre el uso temporal y la propiedad de la propiedad de otras personas. Al mismo tiempo, para concluir un contrato de arrendamiento, el arrendador no necesita ser el propietario si el sujeto de la transacción es propiedad mueble. Las leyes de la Federación de Rusia no establecen restricciones significativas sobre el papel de un inquilino, pero, por ejemplo, solo las personas jurídicas pueden alquilar una empresa o celebrar un contrato de arrendamiento.
Para elaborar un documento se requiere la presencia de ambas partes en el contrato. La mayoría de las veces, el contrato de arrendamiento se realiza por escrito, aunque el Código Civil de la Federación de Rusia le permite evitar trámites si el objeto del contrato es de bienes muebles y el plazo del arrendamiento no excede un año.
Obligaciones de las partes al concluir una transacción de arrendamiento
A solicitud del propietario temporal, el arrendador debe eliminar cualquier discrepancia en la propiedad descrita en el contrato con la situación real. De lo contrario, el inquilino tiene derecho a exigirle al arrendador que reduzca el alquiler o rescinda el acuerdo. Vale la pena señalar que el inquilino puede pagar la propiedad proporcionada no solo en efectivo. El monto del pago pagado regularmente o en un momento se indica en el contrato, pero con el acuerdo mutuo de las partes, se puede reemplazar en su totalidad o en parte:
- parte de los resultados de gestión de inquilinos;
- servicios prestados por el propietario temporal de la propiedad;
- costos incurridos por el usuario de la propiedad para realizar trabajos de reparación.
Las partes pueden rescindir el contrato de arrendamiento, ya sea en un procedimiento judicial o por mutuo acuerdo. La transacción se cancela automáticamente si ha expirado. Las relaciones entre las partes cesan en caso de reorganización o liquidación del arrendatario - persona jurídica.
Conocimiento de embarque como contrato para el transporte de mercancías.
Cabe destacar otro tipo de acuerdo de derecho civil: un contrato para el transporte de mercancías. La esencia de la transacción son las obligaciones del transportista de garantizar la entrega de los bienes que se le confían en el destino especificado y transferirlos al destinatario. 
A cambio, el cliente paga por el servicio del contratista en la cantidad correspondiente a la cantidad en el contrato de transporte. El formulario para celebrar este acuerdo está regulado por el Código Civil de la Federación de Rusia, pero hay suficiente información sobre los detalles del transporte de mercancías y contiene otros actos legales.
Independientemente del tipo de carga y conexión de transporte, el documento principal del contrato es la nota de envío. En su ausencia, el transportista no acepta carga para el transporte. En algunos casos, es la presencia de un conocimiento de embarque ejecutado de manera competente lo que le permite considerar la transacción completada.Al concluir un acuerdo, un momento importante es la responsabilidad de sus participantes por la integridad y seguridad del objeto transportado: la carga. El final formal de la transacción es imprimir en el conocimiento de embarque en la entrega de bienes al destino especificado.
Si se planifican varios vehículos para participar en el proceso de transporte, cada transferencia de mercancías debe ir precedida de una factura por separado. Al ser una herramienta de transacción conveniente, el conocimiento de embarque sirve como la forma más simple de un contrato civil para el movimiento de mercancías. A pesar de la rapidez de concluir una transacción y, al parecer, al proporcionar un servicio estándar, a menudo surgen dificultades en el proceso de transporte debido a los siguientes factores:
- con una vida útil limitada de los productos transportados, se requerirá un certificado que demuestre su calidad;
- en el caso de que la carga sea ganado, aves de corral y otros animales, para el transporte deberá obtener un certificado veterinario, así como un certificado de cuarentena;
- Para el movimiento de productos derivados del petróleo, granos y otros productos, se requiere un certificado de calidad.
De acuerdo con la forma establecida, el acuerdo de transporte debe contener condiciones fundamentalmente importantes. Por ejemplo, los puntos esenciales son:
- tipo de carga de mercancías transportadas;
- disponibilidad de un paquete de documentación de respaldo;
- ruta de salida previamente acordada;
- costos de combustible, mantenimiento de vehículos;
- condiciones de ejecución del contrato;
- envío por fases si es necesario;
- responsabilidad de ambas partes en violación de los términos de la transacción.
Responsabilidad y sanciones por incumplimiento del contrato de transporte.
En la ley civil de la Federación de Rusia, una declaración clara de los derechos y obligaciones de sus participantes es de gran importancia para el contrato. El acuerdo de transporte no se puede llamar una excepción: en caso de violación de al menos uno de los términos esenciales de la transacción, surge la responsabilidad de la parte culpable. En particular, la legislación rusa estipula sanciones para el transporte de mercancías y, si es necesario, los participantes en la transacción tienen la oportunidad de hacer adiciones según lo acordado. Si tiene en cuenta las reglas generales, los infractores enfrentan los siguientes tipos de responsabilidad:
- La multa por entrega tardía de bienes por parte del contratista es del 20% de la tarifa de transporte especificada en el contrato.
- La multa por violación de los términos de cargar un contenedor de carga es del 1% en el monto de la tarifa diaria promedio al 5% del monto total bajo el contrato.
- Daño a la carga o destrucción debido a la culpa del transportista: compensación en el monto del valor total de la mercancía.
En este caso, la responsabilidad por el cumplimiento del acuerdo a un nivel inapropiado puede ser eliminada de la parte culpable, si hubiera:
- desastres naturales;
- situaciones de emergencia;
- operaciones militares;
- restricciones imprevistas al tráfico;
- fuerza mayor;
- otras circunstancias de fuerza mayor.
La práctica contractual rusa permitió desarrollar un procedimiento para la aprobación preliminar de ciertos puntos de la transacción. En algunos casos, esto ayuda a evitar desacuerdos durante la ejecución del acuerdo.