Quién llena los medidores de agua en el apartamento: características, reglas y requisitos

Medidores de sellado: ¿qué, dónde y cuándo? ¡Hay muchas preguntas, y con razón! Los medidores para el consumo de agua, gas y electricidad pueden ahorrar cantidades significativas mensualmente. Especialmente en los casos en que en un apartamento hay muchas personas que gastan estos recursos económicamente. Sin embargo, debe recordarse que todos los medidores deben instalarse legalmente. La confirmación principal de la legalidad es un sello, que garantiza que los dispositivos funcionan correctamente y cambian arbitrariamente sus lecturas para que el engaño tenga éxito. Además, todos los documentos necesarios deben tener sellos y firmas de organizaciones de servicios públicos que controlen este problema. El artículo hablará sobre quién sella los medidores de agua en el apartamento después de su instalación, qué documentos se requieren para esto y cuáles son los plazos para el trabajo. También le dará consejos útiles sobre cómo elegir medidores de agua y qué errores deben evitarse al instalarlos y registrarlos.

Requisitos básicos

Para llevar a cabo el procedimiento de sellado de medidores de agua, es necesario cumplir con las siguientes reglas:

• El sello de estos dispositivos debe repararse sin fallas después de la instalación inicial, la verificación de su funcionamiento de acuerdo con los estándares de tiempo, así como después de cualquier trabajo de reparación que requiera el desmantelamiento de medidores.
• Antes de eso, debe comprar medidores de agua e instalarlos. Después de eso, en un futuro próximo para declarar esto a los representantes de la Asociación de Propietarios, proporcionando un recibo que confirme la compra. Si la instalación fue realizada por representantes de otras organizaciones, proporcione el documento apropiado, que indique la fecha de trabajo.

¿Quién tiene derecho a sellar medidores de agua?

Es necesario pasar este tema a la compañía administradora a la que pertenece un edificio residencial específico. Es ella quien es responsable de determinar los estándares de consumo y monitorear los medidores de agua. A menudo, las empresas privadas que llevan a cabo la instalación de dispositivos no pierden la oportunidad de poner sus propios sellos, pero es mejor no estar de acuerdo con esto. La razón es simple: tomarán dinero extra para esto, pero no son aceptados por los representantes de la Oficina de Vivienda, el Código Penal o la Asociación de Propietarios, porque no cumplen con los estándares estatales. Como resultado, los sellos deberán cambiarse. De todas las organizaciones que sellan medidores de agua, solo la compañía administradora realiza legalmente este procedimiento. Es necesario recordar esto.

¿Cuánto se llena el medidor de agua?

Después de instalar los dispositivos, es necesario enviar documentos y una solicitud para esta etapa final de registro dentro de unos días. Se coloca un sello de forma gratuita si los dispositivos se instalan por primera vez, así como en el caso de una inspección y reparación programadas de acuerdo con la ley sobre la operación de medidores. Si su falla ocurrió debido a la falla del propietario del medidor sin reparación, entonces en este caso, se paga la reinstalación. El costo del servicio debe obtenerse del representante de la compañía administradora que está llenando los medidores de agua en el departamento. En promedio, es de 200 rublos.

¿En qué casos es necesario volver a sellar los contadores?

1. Al realizar cualquier trabajo de reparación del sistema de suministro de agua, cuando todos los medidores deben ser desmantelados.
2. Si la verificación de control del dispositivo de medición por parte de los representantes de la HOA reveló la incorrección de su trabajo, como resultado de lo cual es necesario desmantelarlo para derivarlo a un examen.
3. Si se instalan nuevos dispositivos de control de flujo de agua.

Plazos de registro para medidores de agua e instalación de sellos.

Las reglas y requisitos para sellar medidores de agua hacen posible dentro de los 30 días a partir de la fecha de instalación presentar documentos a la compañía administradora y acordar la fecha de instalación de los sellos. Sin embargo, es mejor hacerlo lo antes posible para evitar problemas imprevistos asociados con el cálculo del pago mensual y la necesidad de ajustes en la cantidad de agua gastada. Los ciudadanos que sellan medidores de agua en un departamento después de 30 días pueden enfrentar sanciones.

No instalar el sello

De hecho, no todo es tan aterrador como parece, porque en este caso, el propietario del departamento crea sanciones y multas. Aquellos que llenen los medidores de agua en el apartamento después de un período de 30 días tendrán que pagar el intervalo de tiempo completo desde el momento de la instalación a una tarifa fija, que incluye una cierta cantidad de cubos de agua fría y caliente para cada inquilino. Si hay una demora en la verificación de un medidor ya instalado, que debe realizarse entre 4 y 6 años después de la instalación del dispositivo, las lecturas de los medidores de agua se considerarán inválidas desde la fecha de finalización. El recálculo es posible solo si, como resultado de la prueba de los medidores, se reconoce que se pueden reparar.

Solo las oficinas privadas, empresas y otras instalaciones sociales registradas ilegalmente deben tener cuidado con los problemas con la ley. Para ellos, los juegos con medidores de agua pueden terminar con consecuencias más graves. En este caso, deberán pagar el consumo total de agua durante el período en que los medidores funcionaron sin sellos o estaban defectuosos, multiplicados varias veces. Los delincuentes maliciosos pueden recibir castigos más serios.

Documentos requeridos

Para registrar dispositivos necesita tener:

1. Mostradores de pasaportes. Deben contener datos sobre los dispositivos, números individuales, fecha de instalación y lecturas principales que muestren el funcionamiento correcto del dispositivo.
2. Un acuerdo que indica todos los períodos de garantía de la compañía que realizó la instalación de los medidores de agua.
3. Actuar confirmando la correcta instalación. Es necesario si el trabajo de instalación se realizó de forma independiente.
4. Una declaración sobre la necesidad de sellado, que está escrita en la empresa gestora.

Antes de colocar y registrar un medidor de agua, se deben recopilar todos los documentos anteriores.

Verificación y reemplazo de medidores de agua

La vida útil garantizada de estos dispositivos es en promedio de 4 años, para dispositivos que controlan el flujo de agua caliente, 6 años, para medidores de agua instalados para medir el frío. Esto está totalmente justificado, las altas temperaturas combinadas con una gran cantidad de impurezas nocivas aceleran el desgaste de las piezas internas. Después de la fecha límite, los contadores deben enviarse para su verificación. Esto no siempre requiere desmantelamiento. Si, de acuerdo con los resultados de un examen metrológico, el dispositivo no tiene defectos, su vida útil se extenderá.

Si hay sospechas de un funcionamiento incorrecto del medidor de agua antes del final del período de garantía, es posible presentar una solicitud de examen a la compañía administradora. La mayoría de los defectos del medidor de agua pueden repararse. Sin embargo, en algunos casos, el precio de reparación será casi idéntico al que deberá pagarse por la compra de un nuevo dispositivo. Por lo tanto, todo debe aclararse en detalle.

Si la decisión de reemplazar el medidor de agua se toma voluntariamente, entonces en este caso está prohibido desmontarlo usted mismo hasta que se notifique a la compañía administradora y se registren las últimas lecturas del dispositivo.

¿Cómo elegir un medidor de agua?

Su rango es enorme.Las tiendas presentan dispositivos de fabricantes nacionales y extranjeros. A pesar de que todos tienen la misma base, no puedes tomar el primer contador que aparece. ¿Qué debe buscar al elegir? Considere lo siguiente:

1. Según su finalidad, los medidores de agua pueden diseñarse para agua fría o caliente. Hay modelos universales que se pueden utilizar con igual éxito para la primera y la segunda opción.
2. Los siguientes criterios de selección: ¿mecánicos o eléctricos? Muchas personas prefieren los dispositivos del primer subgrupo. Esto está bastante justificado, tienen muchas ventajas: facilidad de instalación, tamaño pequeño, precio razonable, larga vida útil, que en condiciones ideales puede alcanzar casi 15 años. Sin embargo, los medidores de electricidad también tienen muchos seguidores. Se han establecido como dispositivos caracterizados por una mayor precisión en la medición de datos en comparación con sus homólogos mecánicos. Los problemas solo pueden surgir si hay un corte de energía. Cuando está apagado, los contadores no funcionarán.
3. Los medidores de agua más caros también pueden equiparse con un sensor que proporciona información sobre la temperatura del agua. Esto es cierto para aquellos lugares donde a menudo ocurren interrupciones con el agua caliente, lo que significa que su temperatura puede no corresponder a aquellos en los que se considera caliente (no alcanza los +40 grados). En este caso, se hace posible reducir los costos para su consumo.
4. Entre los medidores fabricados en el extranjero, los más populares son los modelos Zinner o Sensus. A la par con ellos están los modelos canadienses (Viterra), polacos (Metrol) e italianos (Valtec). Entre los fabricantes rusos se pueden distinguir como: "Norma", "Betar" y otros.
5. Al comprar, debe verificar todos los documentos y pasaportes en ellos, confirmando que los dispositivos cumplen con los requisitos de GOST.

Consejos útiles

Los expertos aconsejan:

• Al elegir un medidor de agua, se da preferencia a la simplicidad y la compacidad. Los modelos grandes con accesorios opcionales tienen un alto precio, pero no siempre pueden garantizar confiabilidad y durabilidad.
• Si no puede instalar los medidores usted mismo, confíe en que este trabajo debe ser una empresa con licencia que ya haya logrado obtener una reputación positiva.
• Hay que recordar quién sella los medidores de agua fría y caliente. Solo los representantes de la empresa u organización de gestión que tiene una relación contractual con ella tienen derecho a esto. En otros casos, no debe aceptar ofertas de personas externas sobre la instalación de sellos.
• Al registrar medidores de agua, se recomienda actuar con prontitud, no posponer la solución de este problema hasta más tarde. El sellado oportuno del medidor ayudará a evitar gastos inesperados, así como la confusión en el cálculo de las indicaciones y los estándares de consumo de agua, y los jefes de las empresas también permitirán evitar la responsabilidad penal.

Conclusión

De todo lo anterior, queda claro cómo sellar un medidor de agua, cómo registrarlo correctamente. No es dificil. Es suficiente observar los términos de verificación y registro del dispositivo, enviar las solicitudes para una inspección de control a tiempo, realizar su reemplazo oportuno y colocar sellos. No se necesita ningún esfuerzo serio para esto. Numerosos talleres de fontanería, empresas de instalación, sellado gratuito y registro de la empresa de gestión le permitirán resolver todas las preguntas y dudas de la manera más rápida y fácil posible. Y luego todo depende de los ciudadanos. Los medidores de agua permiten pagar los servicios prestados de la manera más correcta y honesta posible, por lo que no debe perderse.