El incumplimiento de las obligaciones en virtud del contrato de un participante es una razón para exigir una compensación y una indemnización por la sanción de otro. La mejor opción es anotar las medidas de responsabilidad en el propio contrato. Esto se convertirá en una especie de seguro contra las acciones incorrectas del segundo lado.
Asegurar el cumplimiento de las obligaciones del contrato.
Al concluir un acuerdo, existen medidas especiales que pueden alentar a los participantes a cumplir con las obligaciones existentes. Este es un depósito, una garantía bancaria, una garantía, una multa y otros métodos. En este caso, estas herramientas deben prescribirse en el contrato.
El tipo de seguridad más común incluye una multa por incumplimiento de las obligaciones de un contrato. Esta es una cantidad que aumenta dependiendo de cuántos días haya durado la demora, o que tenga una cantidad fija en forma de interés en la recuperación de multas y sanciones.
El depósito se entiende como el monto pagado por la contraparte antes de la transacción como prueba de sus intenciones firmes de entablar la relación legal pertinente.
En virtud de la promesa se entienden varios valores materiales, incluidas las propiedades del donante y que sirven como garantía para el reembolso de la deuda.
Una garantía es una obligación en la cual la garantía se compromete a pagar la deuda del prestatario si este no puede pagar la deuda en el momento del retorno.
Se entiende por garantía bancaria la obligación correspondiente, redactada por escrito, en la que el banco se compromete a pagar dinero al cliente en caso de incumplimiento de los términos del contrato.
Como regla general, el plazo para el cumplimiento de las obligaciones se prescribe en el contrato. En algunos casos, este período se establece en el tribunal (por ejemplo, a la muerte de la víctima).
El siguiente es el tipo más común de garantía bajo un contrato.
El monto de la multa por incumplimiento de las obligaciones del contrato
La multa por incumplimiento de las obligaciones del contrato puede determinarse como resultado de alcanzar un acuerdo de paz o como resultado de una decisión judicial. El monto de la multa está determinado por la ley. Al mismo tiempo, se permite una cantidad diferente en el contrato para la realización del trabajo.
Si el cumplimiento de las obligaciones estipuladas en el contrato se realiza en partes, la multa se calcula sobre la base de las partes de las obligaciones incumplidas. El tribunal tiene derecho a reducir el monto de la multa en caso de aumento irrazonable.
La obligación de probar las reclamaciones contra el deudor no es responsabilidad del acreedor. La evasión de la contraparte de la transferencia de los montos necesarios califica como una violación del acuerdo escrito. En el art. 331 del Código Civil de la Federación de Rusia indica la obligación de emitir una sanción por incumplimiento de las obligaciones previstas en el contrato documentado. Para ello, se elabora un acto. Estos fondos no están sujetos al IVA.
Sanciones contractuales
Se aplican sanciones legales para tipos específicos de relaciones legales. Por ejemplo, para la ley de construcción compartida del mismo nombre No. 214-FZ está en vigencia, y la responsabilidad por violaciones del contrato de venta de bienes ocurre de acuerdo con la Ley No. 2300-1 "Sobre Protección de los Derechos del Consumidor".
Se requiere que las aseguradoras paguen una multa en caso de negarse a pagar una prima de seguro, es decir, por incumplimiento de las obligaciones de un contrato de seguro. Las mismas consecuencias legales ocurren cuando el cajón rechaza el período de ejecución del recibo de la deuda.Se imponen sanciones a los residentes e inquilinos responsables de los apartamentos por la violación de los términos de pago de la vivienda y los servicios comunales.
Reglas básicas para el cálculo
Las partes pueden acordar una multa por incumplimiento de las obligaciones estipuladas en el contrato. Tal sanción es voluntaria. Por ejemplo, un proveedor puede establecerlo bajo un contrato importante por un monto del 5% del anticipo. Dichos costos son de una sola vez.
Las sanciones se aplican de mutuo acuerdo escribiendo las condiciones apropiadas en el contrato. En este caso, se vuelve casi imposible desafiar la cantidad. Sin embargo, incluso si los reclamos del acreedor están justificados, pero si se exceden las pérdidas razonables, puede ir a la corte para reducir el monto del pago.
Para minimizar los riesgos, así como para evitar litigios, se recomienda inicialmente aceptar pagar una multa dentro de los límites establecidos por la ley. Por ejemplo, si la multa se determina a una tasa de 0.1% por cada día retrasado, entonces las partes pueden acordar pagar 0.5%. Por lo tanto, al acordar el monto, debe guiarse por límites razonables.
Cantidades límite
Los tamaños máximos y mínimos de las sanciones dependen de los motivos por los que fueron acusados. Cuando lo aprueba la legislación vigente, no es posible disminuir el valor. En este caso, el tamaño solo puede aumentar.
Por lo tanto, el monto mínimo está determinado por la ley, y el máximo se calcula de acuerdo con los términos del contrato.
Ejemplos de aplicación
Los siguientes ejemplos ayudarán a comprender cómo se determina la multa por incumplimiento de las obligaciones de un contrato.
De acuerdo con la Ley de Ahorro de Electricidad Nº 261-ФЗ, una empresa que suministra electricidad debe realizar trabajos de instalación y verificación en un período determinado. Si el maestro no cumple con sus deberes a la hora señalada, se aplica una multa a la compañía por un monto de 1/300 de la tasa de refinanciación del Banco Central por cada día retrasado. El tamaño máximo de la multa no puede ser mayor que el costo del trabajo.
Al contratar, se aprueba una multa del 3% en caso de incumplimiento por parte del contratista del contrato. Las partes tienen derecho a aumentar esta cantidad. Como regla, el tamaño máximo no es más que el costo del trabajo. Por ejemplo, si el apartamento está planeado para reemplazar una grúa por valor de 1 mil rublos, pero los trabajadores no se presentaron a la hora señalada, el cliente no fue conveniente. Si el monto de la multa por incumplimiento de las obligaciones estipuladas en el contrato de trabajo es de 3.5% por cada día retrasado, entonces el monto total no puede ser más de mil rublos.
La pena máxima se afirma como un porcentaje en relación con el monto de la deuda. Por ejemplo, el contratista no realizó trabajos de construcción, cuyo costo es de 1 millón de rublos, y el contrato contiene una multa del 7%. Por lo tanto, el cliente puede recolectar una suma de 70,000 rublos del infractor a la vez.
Cálculos
Las sanciones se aplican mediante el uso de una fórmula simple para calcular. El período de liquidación puede considerarse el período desde el momento en que se creó la deuda hasta el cumplimiento de las obligaciones. Además, el período puede ser un cierto número de días.
Si las partes no lograron resolver este momento por su cuenta, entonces está permitido presentar una demanda ante la autoridad judicial. Luego, el tribunal designará la cantidad apropiada.
Las sanciones no se imponen después de la terminación del contrato, a menos que sus términos especifiquen lo contrario. El día de la terminación del contrato, el departamento de contabilidad realiza las últimas contabilizaciones. Después de eso, la deuda ya no aumenta. Sin embargo, si el contrato ha expirado, la responsabilidad por el incumplimiento de las obligaciones del contrato no se detiene.
Las multas por pagos adicionales están vinculadas a la deuda principal. Por lo tanto, después de su terminación, estas multas dejan de existir.Si la deuda se ha pagado parcialmente, el interés se calcula en acciones con pagos aprobados.
Establecer reducción de cantidad
La práctica judicial prevé la posibilidad de reducir el monto de las multas si el monto de los reclamos del acreedor es inconmensurable con la deuda misma. Luego, la autoridad competente lleva a cabo una evaluación de costos, un análisis de la situación y aprueba el monto real a reembolsar.
En este caso, se analizan los hechos y las pruebas de culpabilidad, así como la naturaleza de las violaciones. Para reducir el tamaño de la multa por incumplimiento de las obligaciones estipuladas en el contrato, el Código Civil establece la posibilidad de presentar pruebas por parte del acusado sobre la base de esto. Cualquier evidencia puede ser utilizada como evidencia. El tribunal determina el monto final de la sanción en función del monto de las deducciones.
Procedimiento por defecto
En el caso de que una de las partes no cumpla con las obligaciones del contrato, la otra parte debe presentar una reclamación al respecto. El documento está por escrito. Es necesario indicar la siguiente información en un estilo oficial (evitando emociones):
- Nombre de los participantes.
- Direcciones y detalles.
- El motivo de la controvertida situación.
- El período durante el cual una parte debe cumplir con sus obligaciones.
- Cláusulas contractuales específicas que se violan.
- Reclamación de indemnización por pérdidas.
Es necesario notificar a la parte que, en caso de incumplimiento adicional, la situación se resolverá en los tribunales. Si no hay experiencia en la elaboración de un reclamo, entonces debe comunicarse con un abogado.
Si ignora el reclamo, puede ir a la corte para recuperar la multa por incumplimiento de las obligaciones del contrato. Una declaración de reclamo debe confiarse a un abogado para que el documento muestre todos los puntos necesarios en la forma correcta. De lo contrario, el tribunal no considerará el reclamo.
Cancelación de penalidad
Si los reclamos de compensación del deudor están justificados, el tribunal rechazará al demandado para satisfacer la petición para reducir el monto de la multa por incumplimiento o cumplimiento indebido de las obligaciones del contrato. El tribunal puede resolver las siguientes disputas:
- Con una exageración significativa de la cantidad adeudada por el cobrador del deudor.
- El porcentaje de interés aumentó varias veces en comparación con el tamaño establecido por la ley.
- Las obligaciones no se cumplieron por un corto período de tiempo.
La autoridad judicial no considerará la solicitud del deudor para la reducción de la multa de manera separada cuando se base en los siguientes hechos:
- La presencia de grandes dificultades financieras.
- Negarse a cumplir el contrato de venta, lo cual no es razonable.
- Las acciones irresponsables de la contraparte por parte del acusado que tiene una deuda con él.
- Participación en otros procedimientos legales.
- Atrasos de otras obligaciones (incluidas tasas impositivas y sanciones).
- Gravamen de la propiedad.
- Contrato hipotecario con la prenda de la única vivienda.
- Falta de inversores privados y financiación del gobierno.
- Amortización de la deuda en el momento de la audiencia.
El papel especial de importancia social, mala salud, dificultades familiares y más.
No es necesario que el acreedor demuestre el hecho del daño. Pero si existe un claro deseo de buscar reparación, entonces la base de evidencia será una razón adicional para que el tribunal rechace al acusado para satisfacer la petición para reducir la cantidad. Para hacer esto, tenga en cuenta los argumentos sobre las posibles consecuencias negativas y los daños que pueden ocurrir.
Conclusión
El uso de una multa por incumplimiento de las obligaciones en virtud de un acuerdo de servicio, compra y venta, contrato y otros casos ayuda a construir una cooperación comercial efectiva, evitando el riesgo de fraude. Las sanciones se limitan al incumplimiento, alentando a todas las partes a cumplir con las disposiciones del acuerdo.El monto de la compensación se establece por ley o contrato. En algunos casos, puede ser desafiado yendo a la corte.