¿Cuál es el monto de los recargos por facturas de servicios públicos? ¿Qué amenaza la demora en el pago de los servicios públicos?

Nuevamente, las tarifas de vivienda y servicios comunales han aumentado. Y este no es el único problema que les espera a los rusos.

Los servicios públicos están esperando el pago

El tema eterno en la relación de los servicios comunales y sus clientes es el retraso en el pago de los servicios prestados. La deuda de los inquilinos prácticamente puede poner a las empresas al borde de la bancarrota. Por lo tanto, la solución a este problema es vital para ellos. Aquellos que limpian la basura, proporcionan agua y saneamiento, buscan constantemente oportunidades para estimular a sus consumidores a que paguen a tiempo los beneficios de la civilización. Este tema se vuelve especialmente tópico ante el aumento de las tarifas para la vivienda y los servicios comunales.

La relevancia de la cuestión de los impagos

Según los expertos, ahora solo el 6% de los consumidores son deudores de servicios públicos. Pero esta parte bastante pequeña de la población debía una cantidad considerable de dinero. Según las estadísticas existentes, solo para la mitad de los deudores maliciosos, el pago de servicios públicos es una carga abrumadora. La segunda mitad tiene todas las posibilidades de pagar las facturas de electricidad, agua, alcantarillado, etc. a tiempo, pero no lo hace. Alguien consciente, alguien por olvido, alguien por otras razones no tiene prisa por desprenderse de su dinero ganado con tanto esfuerzo. Solo para esta categoría de ciudadanos se calculan las medidas punitivas por pagos atrasados.

Los no pagadores enfrentan intereses

La reacción más rápida del lado de los servicios públicos es la acumulación de tasas de interés tardías. Ella comienza a actuar de inmediato, el día después del vencimiento del vencimiento de las facturas. Como regla general, esta es la fecha indicada en el Código de Vivienda: el décimo día del mes siguiente, si toma como punto de partida el que se le cobran las facturas de servicios públicos. Aunque puede haber opciones cuando su fecha límite se establece por acuerdo o resolución de la reunión general de propietarios (su comunidad).

Los no pagadores deben ser conscientes de que cada día de retraso aumenta automáticamente su deuda debido a la acumulación de una multa por falta de pago de la vivienda y los servicios comunales. Las sanciones se aplican tanto a aquellos que ignoran por completo los pagos entrantes como a aquellos que pagan parcialmente los montos acumulados.

Medidas adicionales aplicadas a los deudores

La acumulación de intereses no es todo. Si un ciudadano dentro de dos meses no encuentra reservas para un acuerdo con los servicios públicos, tiene el derecho de limitar o detener el suministro de calor, agua y luz. Si la situación no cambia después de seis meses, los servicios públicos irán a los tribunales, lo que casi siempre obligará al cliente a pagar todas las deudas con los servicios de vivienda y comunales. Quienes ignoren la decisión del tribunal se reunirán con agentes judiciales que tienen derecho a confiscar la propiedad del deudor para pagar la deuda y confiscar sus cuentas bancarias (excepto la cuenta de pagos sociales). Si la deuda supera los 10 mil rublos, el ciudadano tendrá dificultades para viajar al extranjero. Además, hay problemas con las operaciones legales con bienes inmuebles gravados con deudas. Para los morosos, se proporciona una medida draconiana. Se puede exigir a los residentes de viviendas municipales que se muden a un departamento (habitación) más pequeño, con la esperanza de que haya al menos 6 "plazas" por persona. Naturalmente, este procedimiento se lleva a cabo solo por orden judicial.

Cómo se calculan los recargos por facturas de servicios públicos

Las sanciones para los pagadores dependen de tres valores:

• monto de la deuda;
• Tasas de refinanciación del Banco Central (1/300 de este indicador se toma para el cálculo);
• cantidad de días vencidos.

Multiplicando todas estas cantidades, obtenemos el tamaño de la penalización. De los valores indicados, los ciudadanos pueden influir en dos valores principales: el número de días vencidos y el monto de la deuda. Debe tenerse en cuenta que si el pago de la deuda se realiza en varias etapas, el cálculo del interés por los servicios públicos también se realiza por etapas. Es decir, si el décimo día la deuda era de 2500 rublos, y se pagó en dos etapas: pagando el día 20, 1500 rublos y el resto después de cinco días, entonces se deben hacer dos cálculos. El primero, por 10 días de retraso, dado el monto total de la deuda, el segundo, por cinco días, pero basado en la cantidad de 1000 rublos.

Cabe señalar que la tasa de refinanciación del Banco Central de la Federación de Rusia generalmente se indica como un porcentaje. Para calcular la multa por pagos atrasados ​​de facturas de servicios públicos, debe convertirla en acciones mediante una operación matemática simple: dividir este valor entre el 100%.

Matiz financiero "pequeño"

Al calcular la multa por servicios públicos, se deben distinguir dos tasas del Banco Central de Rusia: la clave y la tasa de refinanciación. Como se indicó anteriormente, es este último el que se aplica en la fórmula de cálculo de la sanción.

Para referencia. La tasa de refinanciación (también es la tasa de descuento) es la tasa del Banco Central para calcular el interés al emitir préstamos a bancos comerciales.

La tasa clave también es la tasa de interés, pero la utiliza el Banco Central para estabilizar todo el sistema bancario. Este valor "funciona" solo en septiembre de 2013. Los planes para el futuro del Banco Central de Rusia son igualar los valores de estas dos tasas. Hasta ahora, esto se ha planeado desde principios de 2016.

Mientras tanto, los dos valores indicados tienen significados completamente diferentes. Hasta la fecha, la tasa de refinanciación se ha mantenido sin cambios desde el 14 de septiembre de 2012 y asciende a 8.25%. La tasa clave durante 1,5 años de su existencia ya ha cambiado siete veces, ver tabla:

Como puede ver, resultó ser más móvil. Durante el año pasado, en respuesta a los cambios en el tipo de cambio del rublo, logré saltar tres veces y ya caí un poco.

Aumentado o no?

Los saltos en la tasa clave del Banco Nacional hicieron posible algún tipo de exageración, supuestamente debido a su aumento, aumentó el monto de la deuda para aquellos que no pagaron a tiempo la basura, el agua y las aguas residuales. Pero dado que la tasa de refinanciación, que se mantiene estable, se utiliza para el cálculo, las multas por pagos tardíos de servicios públicos no cambian. 2015 en este momento no ha traído ningún cambio en esta área. Por lo tanto, toda la conversación sobre que la deuda del año pasado tendrá que pagarse más debido al aumento en la tasa del Banco Nacional es hasta ahora infundada. No hay motivos para recalcularlos hoy.

¿Cuál es el año que viene para nosotros?

Pero, sin embargo, no vale la pena que los calamitosos tiempos muertos se calmen. Ya se aprobó un proyecto de ley en segunda lectura, que modifica el Código de Vivienda de la Federación de Rusia. Simplemente se relacionan con las reglas para calcular los cargos por pagos atrasados ​​de facturas de servicios públicos. Se planea que para esto no tomarán 1/300 de la tasa de refinanciación, sino 1/170 de su valor. Es decir, se prevé que el tamaño de las penalizaciones casi se duplique. Como resultado, los no pagadores deberán pagar multas financieras, pagando una multa, que es más del 17% anual del monto adeudado. Según los expertos, dicha ley legislativa será adoptada por la Duma del Estado esta primavera.

Pero hay buenas noticias. Con la adopción de este proyecto de ley, se pospone el tiempo para calcular el interés. Se adoptaron enmiendas a la nueva ley, según las cuales se impondrán sanciones no desde el primer día de retraso, sino desde el 91.Esto significa que el deudor tendrá tres meses para pagar los servicios públicos.

¿Es posible evitar la multa por servicios públicos?

La respuesta se sugiere a sí misma: pagar a tiempo. Pero hay situaciones en que esto no se puede hacer. Por ejemplo, usted se irá por mucho tiempo en otro asentamiento. En este caso, puede comunicarse con la compañía de servicios públicos que atiende su hogar con una declaración sobre la asignación de los cargos por los servicios de vivienda. El recálculo no puede llevarse a cabo durante más de seis meses. Si se supone la ausencia por un período más largo, la solicitud de la asignación se puede enviar por correo.

Puede negociar con los servicios públicos después de regresar a casa, pero a más tardar un mes desde el momento de su llegada. Naturalmente, sin documentos que confirmen el motivo de su ausencia (licencia por enfermedad, documentos de viaje, comprobante de sanatorio, etc.), nadie hablará con usted. En consecuencia, si escribe una solicitud de recálculo antes de la salida, se realizará a medida que se acumulen los pagos. Si presenta una solicitud a la oficina de administración "retroactivamente", se revisarán los recibos ya acumulados. Pero todo esto no se aplica a la calefacción y al pago de los servicios comunes de la casa.

Si el pago de las facturas de servicios públicos no se realiza debido a dificultades financieras, se le pedirá que emita un subsidio. Si no es posible hacer esto, existe una opción con el pago a plazos de la deuda, confirmada por un acuerdo firmado con la organización que proporciona los servicios públicos.