El siglo XXI es definitivamente un momento de grandes oportunidades. Incluyendo, es probable que se realicen en la profesión. Cada año, las personas activas tienen más y más oportunidades de ir más allá del marco habitual del esquema "empleador-empleado" y realizar sus propias ideas para los negocios.
Afectó significativamente el sector del empleo y la tecnología moderna. Tener una computadora con acceso a Internet para la mayoría de las personas comenzó el desarrollo de negocios en Internet, el trabajo remoto, popularizó los servicios de programación, publicidad y promoción de sitios web, creó excelentes condiciones para trabajar en varias direcciones de trabajo independiente.
Una de las dificultades que puede encontrar un empresario novato o un profesional independiente es la organización de un lugar de trabajo completo para las actividades más efectivas. ¿Qué hacer si la oportunidad financiera de alquilar una oficina decente aún no está disponible, y la organización de un lugar de trabajo en el hogar es imposible por una razón u otra? Para tales casos, hay coworking. ¿Cuáles son estos, los pros y los contras de dichos centros, cómo ayudará a organizar el trabajo de un profesional independiente o un empresario novato? Consideraremos todo esto en el artículo.
Información general
Como la mayoría de los conceptos que provienen del idioma inglés, refleja con precisión la esencia del concepto de definición de "coworking". El significado de la palabra trabajo conjunto en la traducción literal del inglés es "trabajo conjunto". En este caso, estamos hablando de una gran sala equipada con todo lo necesario para el trabajo de oficina en toda regla, en el que se puede proporcionar un lugar en régimen de alquiler a un profesional independiente o un grupo de aspirantes a empresarios. Puede pensar por primera vez ante el concepto de "coworking" que esto no es diferente de una oficina normal. Sin embargo, esto no es así. La principal diferencia es que las personas que trabajan en coworking no están conectadas de ninguna manera entre sí por su trabajo, organización o jefes comunes.
Al alquilar un lugar de trabajo en un centro de coworking, una persona continúa siendo un "trabajador libre" independiente con un horario individual conveniente, mientras adquiere todas las ventajas de trabajar en una oficina: el equipo necesario, un lugar de trabajo conveniente, acceso a Internet rápido, un ambiente de trabajo relajado y, lo más importante, ganarse la vida comunicación, a menudo imposible en el hogar.
La historia de la idea de "colaboración"
El primer centro de coworking apareció hace más de diez años. El autor de la idea de combinar las mejores cualidades del trabajo independiente y el trabajo en una oficina equipada fue un joven estadounidense, Brad Newberg, un programador de profesión. Inicialmente, simplemente ofreció a un grupo de trabajadores independientes trabajos económicos en un edificio alquilado. A medida que esta área se ha desarrollado, al estudiar las necesidades de los clientes que utilizan los servicios de coworking, es posible optimizar las condiciones de trabajo. Además de un simple alquiler de escritorio, han aparecido muchas funciones adicionales en los centros de coworking.
¿Qué servicios brindan los centros de coworking?
Entre los propuestos están los siguientes:
- El primer y principal servicio, por supuesto, es la provisión de un lugar de trabajo con todos los muebles de oficina, equipos de oficina y comunicaciones necesarios. También se incluyen en el alquiler los consumibles: tinta y papel para impresora y fax, agua fría y más.
- Recepcionista y / o secretaria.
- Área de almacenaje. Un pequeño armario individual con cerradura que le permite deshacerse del transporte diario de las cosas necesarias desde su casa hasta el centro de coworking y viceversa. Puede estar incluido en las condiciones de alquiler.
- Sala de conferencias, sala de reuniones.La razón por la cual los empresarios de cualquier nivel están alquilando activamente grandes locales. Desde esta perspectiva, el coworking, ¿qué es? Un lugar indispensable para trabajar con clientes. En los centros de coworking se realizan seminarios, talleres, presentaciones y otros eventos. Además, estos locales a menudo son alquilados por representantes de empresas no residentes o extranjeras que no tienen una oficina de representación en la ciudad.
- Zonas comunes El conjunto estándar de un centro de coworking es una cocina, una sala de relajación y una llamada zona ruidosa, donde puede, por ejemplo, hablar por teléfono sin crear inconvenientes para los compañeros de cuarto. Además, varios centros de coworking pueden tener duchas, lavandería, gimnasio y mucho más.
- Cuarto de niños. La sala en la que el niño permanecerá bajo la supervisión del maestro y los animadores, mientras que mamá o papá están trabajando. Este servicio tiene una demanda increíble, dada la gran cantidad de trabajadores independientes entre los padres que no pueden obtener tiempo completo debido a la necesidad de cuidar a los niños.
- Servicios de expertos y especialistas. Abogados, especialistas en finanzas o impuestos, expertos en una industria en particular a menudo cooperan constantemente con un centro de coworking. En la mayoría de los casos, sus servicios se proporcionan por una tarifa. La conveniencia es que no es necesario que los participantes de coworking pasen tiempo de forma independiente buscando al especialista adecuado.
- Seminarios, talleres, capacitaciones para participantes de coworking, incluidos los gratuitos.
Estos servicios son los más comunes, están presentes en la mayoría de los centros. Sin embargo, podemos decir, explorando los sitios de publicidad de los centros que realizan coworking, que esta no es una lista completa de lo que se incluye en el alquiler. Por ejemplo: en algunos centros hay talleres que proporcionan herramientas y equipos para el trabajo manual, y "compartir el automóvil" es bastante popular en Europa, es decir, un cliente puede "prestar dinero" a otros miembros del centro de coworking mientras trabaja .
Visa de coworking
Existe un programa internacional que une centros individuales que brindan coworking. Que es esto Más de doscientos centros de coworking en todo el mundo están unidos en el programa Coworking Visa. Permite a los inquilinos de un centro participante trabajar en otro de forma gratuita durante tres días. La participación en este programa aumenta automáticamente la calificación del centro de coworking. Los Centros de Visas de Coworking se pueden encontrar en 36 países.
Las ventajas de tal alquiler
Entonces, sabemos sobre el coworking, que este es un lugar donde una persona paga por la oportunidad de trabajar, es decir, usar el lugar de trabajo y todo lo que está incluido en el precio del alquiler. ¿Por qué tanta gente prefiere alquilar un lugar de trabajo en lugar de sentarse, por ejemplo, en casa, en su propio escritorio? El hecho es que el coworking tiene una serie de ventajas:
- Muchos participantes reconocen que el ambiente de negocios mejora la eficiencia del trabajo y ayuda a sintonizarlo. Al estar en casa, es más difícil no distraerse con otras cosas, y si una persona no vive sola, es simplemente imposible lograr un silencio y concentración completos durante el trabajo.
- Disponibilidad de equipo necesario. Coworking está totalmente equipado con muebles cómodos, equipos de oficina, que pueden ser necesarios, entre otras cosas, el costo de la electricidad, la comunicación, los consumibles ya están incluidos en el alquiler y cuestan mucho más rentable.
- Comunicación con otras personas. No se trata solo de la simple comunicación humana, aunque es importante. En el contexto del coworking, es más fácil establecer relaciones comerciales, buscar clientes o reclutar un equipo, asistir a seminarios y capacitaciones, adoptar la experiencia necesaria u obtener asesoramiento.
- La capacidad de realizar reuniones de negocios con socios o clientes potenciales.
Desventajas de alquilar un lugar de trabajo en un centro de coworking
Las desventajas de trabajar en dicho centro son:
- el costo de alquilar un lugar de trabajo;
- costos de transporte;
- El tiempo que toma viajar.
Centros de coworking que operan en Moscú
Es lógico que un número considerable de centros de coworking operen en la capital rusa. Hoy en Moscú hay más de 20 centros que brindan servicios de coworking. Según un estudio de la revista N&F, la clasificación de los Mejores Centros de Coworking en Moscú incluyó:
- CC VAO, dirección: 3 Pervomaiskaya Street, 3.
- KC Les, dirección: Rozhdestvensky Boulevard, 10/7.
- CC "Buena República", dirección: st. Myasnitskaya, edificio 13.
- CC "Estación de trabajo", dirección: Leninsky Prospekt, 30A.
- CC Start NuB, dirección: Bolshaya Novodmitrovskaya, casa 36/12.
- CC "Club Nagatino", dirección: autopista de Varsovia, 28A.
- CC Flacon Coworking, dirección: Bolshaya Novodmitrovskaya, 36, 2.
- CC To-do-club, dirección: terraplén Bersenevskaya, 6.
- CC Cabinet Lounge, dirección: New Square, 7.
- CC "Factory", dirección: Perevedenovsky lane., 18.
- KC Union Place, dirección: st. Tverskaya, 12/9.
- CC TimeOffice, dirección: pl. Bolshaya Sukharevskaya, 16/18.
Precios en la capital
Los centros de coworking permanentes en Moscú se caracterizan por precios bastante bajos para alquilar un lugar de trabajo en comparación con las oficinas y los centros de servicio. El costo depende de varias condiciones:
- Lo más barato es alquilar un lugar "flotante". En este caso, el cliente toma la tabla que actualmente está libre. El lugar de trabajo asignado a una persona constantemente, durante todo el período de alquiler, es mucho más conveniente, pero el precio será mucho más alto. La forma más costosa es alquilar una oficina separada para trabajar.
- Tiempo de alquiler Es fácil de adivinar: si paga el coworking de inmediato en un mes (qué es lo que examinamos anteriormente), resultará mucho más rentable que depositar dinero todos los días. Dependiendo de cuánto tiempo y con qué frecuencia el cliente vaya a utilizar los servicios del centro de coworking, puede determinar la tarifa que será más beneficiosa.
- Ubicación y lista de servicios prestados por el centro de coworking.
El pago puede hacerse no solo por hora, día o mes de alquiler, sino incluso por minuto. El precio promedio que tiene que pagar por el mes es de 4000-13000 rublos. Un minuto de alquiler costará un promedio de 2 rublos.
Centros de coworking en San Petersburgo
La segunda ciudad rusa en términos de número de centros de coworking que operan actualmente es la Capital del Norte. A pesar de que hay menos ubicaciones que ofrecen coworking, Petersburg fue la primera ciudad en albergar un centro que participa en el programa internacional Coworking Visa. Hay cinco centros en funcionamiento constante que ofrecen alquiler de trabajos individuales.
Direcciones en las que se encuentran los centros que realizan coworking (San Petersburgo):
- Ligovsky prospekt, casa 74;
- 70 Obukhov Defense Ave.
- st. Marat, d. 36-38;
- st. Cadete rojo, casa 25ZH;
- st. Edificio Plutalova 23.
¡Trabajo productivo para ti!
