El derecho de familia en Rusia se creó para proteger a la familia, así como los derechos, intereses y libertades de cada miembro. Aquí, los problemas de propiedad juegan un papel importante. Muy a menudo, los cónyuges se pelean por el hecho de que no pueden compartir todo lo que ganaron durante el matrimonio. Para resolver tales disputas, es necesario hacer referencia al art. 38 SK. Es allí donde se indican todas las características de la división de la propiedad conjunta. ¿Qué buscar? ¿Qué matices deben considerar los cónyuges? Las respuestas a todas estas preguntas se propondrán a continuación. De hecho, no todo es tan difícil como parece.
El concepto de propiedad conjunta
Para comenzar, veamos la terminología que usaremos. Una frase similar caracteriza todos los bienes adquiridos para los fondos monetarios generales de la familia, así como los bienes adquiridos en un matrimonio. No importa para quién está enmarcado. La condición principal aquí es la compra de algo después de la formalización de las relaciones.
También en el matrimonio, los cónyuges pueden tener bienes personales. Esto es:
- todo lo que se le dio a una persona en particular;
- artículos y bienes recibidos antes del matrimonio;
- artículos personales
¿Qué más necesitas saber? ¿Qué características tiene el art. 38 SC de la Federación de Rusia?
Fundamentos de la propiedad
No existen normas oscuras de la legislación rusa en el campo en estudio. Con base en las leyes propuestas, se puede observar que el Artículo 38 del Código indica la posibilidad de compartir la propiedad conjunta en cualquier momento.
En otras palabras, un esposo y una esposa pueden compartir bienes comunes tanto en el matrimonio (sin importar cuándo, exactamente) como después de un divorcio. Además, dicha transacción estará disponible a solicitud del acreedor, si es necesario recuperar la deuda de uno de los cónyuges.
Disputas y paz
Art. 38 del CI de la Federación de Rusia enfatiza que el esposo y la esposa pueden compartir la propiedad conjunta por acuerdo personal. Para hacer esto, durante el matrimonio, un notario deberá concluir un acuerdo. Puede ser:
- acuerdo prenupcial;
- acuerdo de propiedad compartida.
En el primer caso, el documento regula las bases para la separación tanto de la propiedad existente como de todo lo que se adquirirá en el futuro. En el segundo, la acción del documento se aplica solo a la propiedad existente.
Cláusula 3, artículo 38 del CI de la Federación de Rusia indica que en disputas de propiedad la división de la propiedad ocurrirá en la corte. El organismo autorizado asignará acciones en una propiedad particular, así como determinará a quién y qué pertenecerá.
Si la parte de uno de los cónyuges excede significativamente la parte del otro, la compensación monetaria es posible para el privado.
Alojamiento separado
A veces sucede que la pareja no se divorció, pero por varias razones viven separados. En el apartado 4 del art. 38 del CI de la Federación de Rusia detalla las características de la división de los bienes adquiridos por el esposo y la esposa en circunstancias similares.
El tribunal puede reconocer la propiedad comprada durante el período de residencia por separado como propiedad personal de la persona para quien está registrada. Esta regla se aplica al divorcio.
Características de separación
También debe tenerse en cuenta que los cónyuges compran artículos no solo para uso personal, sino también para hijos. En el art. 38 UK contiene párrafos que indican cómo se divide dicha propiedad.
Los artículos que se compraron solo para satisfacer las necesidades de los niños (ropa, libros, juguetes, zapatos, herramientas, etc.) se reconocen como propiedad de menores. Dicha propiedad no está sujeta a división, ya que no tiene nada que ver con el esposo y la esposa.
Todas las contribuciones que las partes hicieron debido a la propiedad común en los nombres de los niños menores comunes tampoco se dividen. Por qué Porque son reconocidos como propiedad de los niños.
Cosas residuales
Sucede que los cónyuges comparten propiedades y luego hacen una nueva. Todo lo que no se compartió entre una esposa y un esposo se reconoce como propiedad conjunta. De la misma manera que todos los bienes que se comprarán durante el matrimonio en el futuro.
La excepción son los casos con el registro de un contrato de matrimonio. Prescriben, como ya se mencionó, todas las características de la separación de la propiedad existente y futura. Todo lo que no estaba sujeto a división (con la excepción de los bienes personales) era propiedad común de la esposa y el esposo.
Estatuto de limitaciones
¿Qué más prevé el art. 38 SC de la Federación de Rusia? Los bienes reconocidos como comunes pueden dividirse tanto en el matrimonio como después de su disolución. Pero en Rusia hay un estatuto de limitaciones para solicitar esta operación.
Las reclamaciones de ex cónyuges con respecto al tema de la separación de la propiedad son prescriptivas. Los ex cónyuges actualmente tienen 3 años restantes. ¿Qué significa esto?
Dentro de los 3 años a partir del momento del divorcio, el esposo / esposa puede solicitar a la corte la separación de la propiedad conjunta.
Comentarios
Para estudiar el tema propuesto con la mayor precisión posible, es necesario leer el art. 38 SK RF con comentarios. Proporcionará algunas aclaraciones que pueden aclarar la situación en asuntos contenciosos.
Por ejemplo, algunos no entienden cuándo el plazo de prescripción para una demanda relacionada con la división de copropiedad comienza a vencer. Alguien asegura que el período comienza desde la fecha indicada cuando se rompieron los lazos matrimoniales. Este no es realmente el caso. El período de tres años se cuenta desde el día en que el demandante podría enterarse de la violación de sus derechos de propiedad.
Podemos decir que de conformidad con el art. 38 SC, el plazo de prescripción tiene lugar desde el momento de la obstrucción del uso de una u otra propiedad conjunta.
Primero - inversiones, luego - propiedad
Ahora sobre un poco de temas polémicos. Por ejemplo, ¿qué pasa si los cónyuges compraron un edificio residencial, que en el momento del divorcio no estaba registrado en la propiedad? Después del divorcio, una de las partes se convirtió en propietaria.
La práctica judicial en virtud del art. 38 del RF IC enfatiza que en tales circunstancias ambos cónyuges tienen derecho a una parte de la casa. Este o un objeto incompleto se reconoce como propiedad común del esposo y la esposa.
Deudas
Pero, ¿y si durante el tiempo de la vida familiar las partes formaron deudas? ¿Qué significa el art. 38 SK?
Las deudas de divorcio generalmente se dividen por la mitad. La excepción es la deuda que surge de cada parte antes del matrimonio. En esta situación, cada cónyuge paga su propia parte de la deuda.
Si el préstamo se tomó después de la boda, entonces, como ya se mencionó, se divide entre la esposa y el esposo. Pero hay excepciones. En el art. 38 SK no está indicado, pero en general el Código de Familia establece el permiso del segundo cónyuge para tomar un préstamo / préstamo. Si no existe dicho acuerdo, puede acudir a los tribunales e invalidar la operación. Luego, las autoridades judiciales pueden dejar la deuda a quien tomó el préstamo.
En general, la situación con las deudas de los cónyuges es ambigua. Todo depende de las circunstancias del caso. El tribunal puede reconocer la deuda como general o como parte de una de las partes, dependiendo de los documentos y cheques provistos.
Sobre el contrato de matrimonio
A continuación del apartado 2 del art. 38 del RF IC, la esposa y el esposo pueden en cualquier momento concluir un acuerdo sobre la apropiación de bienes o firmar un contrato de matrimonio. En general, estos documentos se ejecutan de la misma manera. La diferencia entre ellos ya se ha indicado anteriormente.
Para emitir un acuerdo prenupcial, necesita:
- Redacte el texto del acuerdo. Es importante tener en cuenta la legislación vigente. Se recomienda prescribir las características de la separación de los bienes adquiridos en el matrimonio, tanto actuales como futuros.
- Preparar documentos de propiedad de ciertos objetos, pasaportes de las partes y un certificado de matrimonio.
- Póngase en contacto con un notario y firme un acuerdo en su presencia. Los servicios notariales se pagan por separado.
Tan pronto como el notario verifique la legalidad del documento y ponga su firma, puede alegrarse: las disputas de propiedad deben resolverse de una vez por todas. Sin embargo, tal bienvenida no es bienvenida en Rusia. Los contratos de matrimonio a menudo se consideran un signo de desconfianza del cónyuge. Por lo tanto, el grueso de la población se guía por los principios generales del art. 38 SK.
Hipotecas y préstamos
Ahora muchas familias toman préstamos matrimoniales y solicitan una hipoteca. Esto es necesario para adquirir objetos caros. Por ejemplo, apartamentos o automóviles. ¿Cómo se dividirá esa propiedad entre esposa y esposo?
En el art. 38 SC no indicó ninguna característica con respecto a este problema. Pero la práctica judicial demuestra que todos los bienes emitidos a crédito o una hipoteca durante una relación establecida se consideran comunes entre los cónyuges. Y no importa para quién está enmarcado. Si se formó un préstamo / hipoteca antes de la boda, la propiedad adquirida se reconoce como propiedad de la persona para quien está registrada.
Resumen
Ahora está claro qué normas y características art. 38 SK RF. La propiedad adquirida en un matrimonio se reconoce con mayor frecuencia como conjunta. Y se divide ya sea por consentimiento mutuo del esposo y la esposa, o por la corte. En la práctica, hay un segundo escenario.
Una excepción puede ser propiedad recibida:
- como un regalo
- por herencia;
- por venta a través de las finanzas prematrimoniales / de herencia de uno de los cónyuges.
En consecuencia, si la esposa heredó dinero y compró un departamento para ellos, dicha vivienda puede reconocerse como propiedad personal. Pero tal decisión causará muchos problemas al demandante. Los cónyuges deberán probar y confirmar el hecho de adquirir una propiedad para sus ahorros personales.