Luovutussopimus on asiakirja, joka tehdään luottolaitoksen ja vastaavan organisaation välillä. Siihen sisältyy oikeuden luovuttaa velalliselle oikeuden siirtää vaatimuksia. Yksinkertaisemmin sanottuna se, jolle henkilö on velkaa, voi siirtää velansa toiselle. Näin ollen lainanottaja ei ole velkaa ensimmäiselle lainanantajalle, vaan toiselle.
Kolmenvälinen toimeksiantosopimus esitetään.
Session tunnusmerkit ja sen konsepti
Luovutussopimusta sovelletaan monilla alueilla, mutta vaatimusten luovutusoikeutta ei aina ole mahdollista siirtää. Tämä liittyy pääasiassa seuraaviin velvoitteisiin:
- Korvausten maksaminen.
- Korvataan rahamääräiset vahingot, jotka aiheutuivat ihmisten elämän ja terveyden vahingoittamisesta.
- Vahinkojen korvaaminen.
Kaikki yllä olevat esimerkit liittyvät henkilökohtaisiin velvollisuuksiin ja oikeuksien luovuttamiseen.
Luovutussopimus tehdään vasta, kun velkoja ei pystynyt ottamaan lainan määrää velalliselta korkoineen, vaikka hän olisi pyrkinyt kaikin tavoin. Tällaisissa tilanteissa lainasopimuksia myydään yleensä kymmenestä kahteenkymmeneen prosenttiin lainasummasta. Tällainen asiakirja voidaan myös siirtää ilmaiseksi, jonka jälkeen velalliselle lähetetään kirjallinen ilmoitus asiasta. Tässä artikkelissa esitellään esimerkki kolmikantatoimituksesta ja lähettämissopimuksesta.
Luovutussopimus: siviilioikeus
Toimeksiantosopimus voidaan jakaa neljään tyyppiin:
- Yksilöiden välinen sopimus. Tämän tyyppinen sopimus voidaan yleensä allekirjoittaa puolisoiden välillä osana omaisuuden jakamista. Lisäksi se tehdään, kun kansalainen toimii lainasopimuksen takaajana. Ja myös tilanteissa, joissa vanhemmat ottavat vastuun lasten veloista. Yksityishenkilöiden tekemä asiakirja allekirjoitetaan ilman notaarin osallistumista. Päävaatimus on, että asiakirjassa on oltava passitiedot sekä velan määrä, aika ja varojen palautusmenetelmä.
- Kolmen osapuolen toimeksiantosopimus oikeushenkilöiden välillä (esimerkki on esitetty alla). Tämän tyyppisessä vuorovaikutuksessa vain velallisen nimi muuttuu, mutta itse organisaatio pysyy samana. Usein tämä tapahtuu osana oikeushenkilön uudelleenorganisointia, ja sopimus suljetaan.
- Myynti ja velan myöntäminen oikeushenkilöiden ja yksityishenkilöiden välillä. Samanlainen, pääosin, löytyy samasta henkilöstä. Esimerkiksi laina annetaan oikeushenkilölle, mutta olosuhteiden vuoksi velvollisuus on siirtää velka suoraan yksityishenkilölle. Samanaikaisesti lainan määrä, samoin kuin sopimuksen mukaiset ehdot ja velvoitteet, pysyy samana. Asiakirja osoittaa passitiedot, ja itse asiakirja sinetöidään.
- Kolmenvälinen luovutussopimus. Tämäntyyppiseen vuorovaikutukseen sisältyy oikeuksien siirtäminen velkavaateisiin kolmannelle. Samanaikaisesti pankki ei voi olla täysin varma, että tiedot velan siirrosta saavat velallisen. Siksi lainanottajalle ilmoitetaan osana asiakirjan valmistelua, että jos lainan maksua ei makseta, hänen velka voidaan siirtää kolmannelle osapuolelle. Tällaisen henkilön rooli voi olla oikeushenkilö tai luonnollinen henkilö.
Kolmenvälinen luovutussopimus voi auttaa kaupan toteuttamisessa.
Sopimuksen osapuolet
Velansiirtomenettelyä säännellään siviililain 24. luvussa, jossa:
- Velallinen on henkilö, joka on ottanut lainan ja velvollinen maksamaan sen takaisin.
- Luovuttajan rooli on alkuperäinen velkoja.
- Vastaanottaja on toissijainen velkoja, eli henkilö, jolle vaatimusoikeus on luovutettu.
Toimeksiannon kirjanpito merkitään artikkelin lopussa.
Kolmenvälinen sopimus
Tälle sopimukselle on ominaista, että lainanottaja itse sitoutuu suoraan siirtämään oikeuden vaatimuksiin vapaaehtoisesti. Tällaisen sopimuksen nojalla haltijalla on oikeus laillisesti vaatia velan palauttamista.
Ostetaan tai lahjoitettu sopimus
Tässä tapauksessa kolme vaihtoehtoa ovat mahdollisia:
- Sopimuksen, jossa yksi velkoja myy toiselle oikeuden vaatia velkaa, katsotaan tappiolliseksi. Joskus luottolaitokset etsivät sitä niin, että ainakin pieni määrä velasta palautetaan. Lisäksi vastuu velallisen sovinnosta toisen velkojan kanssa ei kuulu heidän toimivaltaansa.
- Toimeksiantajien rooli voi olla perintäorganisaatioilla, joilla ei ole oikeutta harjoittaa pankkitoimintaa, mutta jotka voivat vaatia lainoja lainoilta. Samanaikaisesti velkojen määrä ja lainasopimusten ehdot pysyvät ennallaan.
- Jos velkaa ei ole myyty ja se on annettu ilman maksua, tällaista asiakirjaa pidetään maksutta.
Vaatimusten täyttämis- ja luovutuskirja
Tuomioistuimessa tapahtuu useimmiten oikeuksien luovuttaminen täytäntöönpanomääräykseen. Tällöin maksua vastaan tai maksuttomia siirtovelkoja täytäntöönpanoasiakirjassa. Jotta tämä osoittautuisi lailliseksi, sen on esitettävä siirrosopimus ja lisäksi nostettava oikeusjuttu. Kuten käytännöstä käy ilmi, tuomioistuin voi kieltäytyä vaatimusoikeuksien siirron täydellisestä tyydyttämisestä ja sallii näiden valtuuksien käytön vain osittain.
Mitä asiakirjoja sopimuksen tekemiseen vaaditaan?
Sopimuksen tekemiseksi tarvitaan seuraavat asiakirjat:
- Osto- ja myyntisopimus, joka heijastaa osapuolten yksityiskohtia.
- Asiakirjat, jotka vahvistavat todellisen velan. Se voi olla esimerkiksi laskuja sekä täsmäytystoimenpiteitä. Kaikki asiakirjat on allekirjoitettava ja sinetöitävä.
- Lainasopimus, josta käy ilmi velan määrä sekä maksuaikataulu ja maksuaikataulu.
Pääedellytys on saada velallisen suostumus siirtää saajalle oikeus vaatia velkaa. Jos tällaista hyväksyntää ei ole, sopimus katsotaan pätemättömäksi. Lainasopimuksessa se näyttää tältä: "Minä, Petrov Petr, valtuutan siirtämään luotto-operaatioita, velvoitteita ja henkilötietoja koskevia tietoja kolmansille osapuolille."
Kolmen osapuolen välityssopimus on melko yksinkertainen.
Kolmenvälinen toimeksiantosopimus: sopimuksen tekemisen ehdot
Tämän sopimuksen tekeminen edellyttää:
- Luovuttajan läsnäolo yhdessä luovuttajan ja velallisen kanssa.
- Toimeksiantajan ja luovuttajan välinen sopimus.
On tärkeää korostaa, että pääasiallinen ero kolmikantaisen sopimuksen ja kahdenvälisen luovutusasiakirjan välillä on velallisen läsnäolo.
Asiakirjassa on oltava seuraavat tiedot:
- Velallisen ja lisäksi luovuttajan ja luovuttajan täydellinen nimi.
- Osapuolia koskevia lisätietoja vaaditaan. Jos yksilöiden välillä on tehty sopimus, ilmoita heidän nimensä ja osapuolten passitiedot. Jos oikeussubjektit kuitenkin osallistuvat sopimukseen, ilmoitetaan pankkitiedot ja positiot.
- Valtakirja, jolla sopimus tehdään. Jos organisaation edustaja on läsnä.
Voit ladata ilmaiseksi kolmikantaisen toimeksiantosopimuksen mallin.
Sopimuksen osat
Suurin osa sisältää sopimuksen aiheen. Kuvastaa myös lainan määrä kuukausimaksujen ehtojen kanssa. Toinen osa osoittaa seuraavan:
- Sopimuksessa on täsmennettävä, että vaatimusoikeus siirretään siirronsaajalle alkuperäisen luotonantajan ja velallisen välillä tehdyn asiakirjan perusteella.
- Seuraavaksi määrätään uudet pankkitiedot, joista on suoritettava maksut, jotka määrätään lainasopimuksessa.
- Seuraavassa osassa selitetään, missä muodossa oikeuden luovutusoikeus siirretään: tiettyyn hintaan tai ilmaiseksi. Maksun määrä ei yleensä voi olla yli kymmenen prosenttia lainan kustannuksista.
- Lisäksi ne viittaavat seurauksiin, joita osapuolet eivät noudata sopimuksella ja lisäehdoilla, jotka voivat vaikuttaa menettelyihin ongelmien ratkaisemiseksi tuomioistuimessa ja vastaavissa tapauksissa.
- Aivan lopussa ilmoita nimi sekä passin yksityiskohdat, rekisteröinti ja todellinen asuinpaikka. Jos sopimus tehtiin oikeushenkilöiden välillä, sinun on ilmoitettava myös organisaation nimi ja lisäksi vaihtotilin tiedot, PSRN, TIN ja niin edelleen.
Tällainen sopimus on perustana velan luovuttajan laillisille vaatimuksille. Lisäksi se on takuu ongelmien tai puutteiden varalta.
Esimerkki kolmenvälisestä luovutussopimuksesta näytetään parhaiten asianajajalle etukäteen.
Sopimuksen muoto
Luovutussopimuksen muotoa säätelee siviililaki. Artiklassa nro 389 määrätään, että tämä sopimus on tehtävä kirjallisesti. Tällainen asiakirja on valtiollisen rekisteröinnin alainen.
Rekisteröinti valtion rekisteriin
Jos asia liittyy kiinteistöjen luovuttamisoikeuteen, sen tulisi:
- Kerää ja lähetä lisäksi kaikki asiakirjat liittovaltion rekisteröintipalvelulle. Se on varmennettava notaarin allekirjoituksella.
- Vaaditaan arvopapereita, kuten todistus yhteisomistuksen omistusoikeudesta, sekä luovutussopimus ja kaikki siihen liittyvät asiakirjat.
- Toimeksiantajan ja saajan on toimitettava perustamisasiakirjat, oikeushenkilön rekisteröintitodistus ja lisäksi ote rekisteristä.
Luovutussopimusta pidetään laillisena vain, kun se on rekisteröity valtion rekisteriin, muuten sillä ei ole laillista voimaa. Rekisteröintiprosessi kestää 30 päivää. Oikeushenkilöiden välinen kolmikantainen toimeksiantosopimus on kysytty.
Kauppojen rekisteröinti ulkomailla asuvien kanssa
Jos on tarpeen tehdä siirrosopimus henkilöiden kanssa, jotka eivät ole Venäjän kansalaisia, koko menettelyyn on liitettävä kauppapassi. Uutta passia voidaan tarvita, jos ulkomainen velkoja muuttuu. Menettelytapahtuma sopimukselle, joka tehdään ulkomaalaisten kanssa, tulee suorittaa valuutan valvonnasta ja sääntelystä annetun lain mukaisesti.
Lähetykset velalliselle luovutussopimuksen nojalla
Toimeksiannon oikein heijastamiseksi toimeksiantaja tai aikaisempi velkoja soveltaa kirjanpidollisia merkintöjä. Pääsääntöisesti käytetään tilejä 62, 76, 91. Velanjako heijastuu:
- Veloitus 76 ja laina 91.1 - oikeuden siirtäminen uudelle lainanantajalle.
- Veloissa 91.2 ja luotot 62, siirronsaajan taseessa olevat saamisten kulut kirjataan alas.
Ilmeisesti luovutustapahtuma luovuttajan ja luovuttajan välillä on erilainen. Mitkä niistä?
Edustajan kirjaukset tehdään tilillä 58, joka heijastaa hankitut oikeudet taloudellisena sijoituksena. Tilinpidossa tällaiset hankinnat hyväksytään hankintamenoon, eivätkä sisällä vain arvonlisäveroa. Mieti esimerkkejä toimeksiantosopimuksen mukaisista lähettämistä ja lakeja, joiden nojalla se toimii.
Oletetaan, että organisaatio 1 osti organisaatiolta 2 tuotetta - D 41 K 60. Organisaatio 2 päätti siirtää organisaation 3 velat toimeksiantosopimuksella. Saatuaan ilmoituksen siitä, organisaatio 1 heijastaa sitä seuraavalla ilmoituksella - D 60 K 60. Ja velan maksaa takaisin organisaatio 3, koska sillä on nyt vaatimusoikeus luovutussopimuksen - D 60 K 51 - nojalla.