Venäjällä asuntojen korjaus- ja sisustusliiketoiminta on aina ollut olemassa. Jo niinä aikoina, kun ilmaus ”musta yrittäjä” aiheutti kauhua monien keskuudessa, tällä alueella oli paljon työtä. Tilojen korjausyrityksiä on tällä hetkellä vain vähän. Mutta silti kaikille on tarpeeksi työtä. Siksi monet ihmiset ajattelevat kysymystä siitä, kuinka asunnonkorjaamo avataan. Tarkastellaan sitä yksityiskohtaisemmin.
Miksi nämä projektit ovat houkuttelevia?
No, ensinnäkin, asunnonkorjausyritys voidaan avata pienellä summalla. Esimerkiksi noin 30000-40000 ruplaa saattaa riittää pienen yrityksen perustamiseen.
Toiseksi, tällainen liiketoiminta on erittäin kannattavaa, koska verojen maksaminen täällä on haluamasi määrää. Miksi? Kyllä, vain veropalvelun edustajat eivät voi varmasti tietää kuka ansaitsi. Tietenkin, jos yritys maksaa työntekijöilleen ja saa rahaa asiakkailta kuitteilla, tämä ei toimi. Mutta pääsääntöisesti jopa kaikissa luvissa toimivissa yrityksissä tilaukset tehdään suullisesti.
Kolmanneksi, joskus voit itsenäisesti kehittää ideoita asuntojen kunnostamiseen. Monille tämä on hyvä mahdollisuus toteuttaa itsensä.
Kuinka perustaa asuntojen korjausyritys?
Ennen kuin aloitat työn, sinun on päätettävä toimintamuodostasi. On olemassa kaksi tapaa:
- rekisteröidy yrittäjäksi. Tämä tarkoittaa pieni joukko työntekijöitä (omistaja ja muutama henkilö);
- rekisteröi yritys osakeyhtiöksi. Täällä voit kattaa jo laajemman markkinoiden, koska tällöin sinulla on mahdollisuus tehdä sopimus paitsi yksilöiden, myös erilaisten yritysten ja tehtaiden kanssa. Voit maksaa käteisellä tai pankkisiirrolla.
Ennen kuin avaat asunnonkorjausyrityksen ja kun ratkaisu edelliseen ongelmaan on löytynyt, sinun on mietittävä kaikkien tarvittavien lupien hankkimista, mukaan lukien lupa korjaustöiden suorittamiseen.
Tietenkin, monet yritykset tekevät ilman tätä asiakirjaa, mutta useimmat asiakkaat, etenkin suuret, mieluummin työskentelevät niiden kanssa, joilla on tämä lisenssi. Joten heillä on ainakin jonkinlainen takuu siitä, että esiintyjät on asetettu vakavalle työlle, eivätkä he piiloutu viikossa jättäen joukon puutteita itsensä jälkeen.
Täydellinen lisenssi myönnetään enintään viideksi vuodeksi. Sen hinta voi vaihdella. Esimerkiksi rappauslisenssistä on maksettava noin 1500 ruplaa. Sama summa maksetaan asiantuntijan työlle, joka auttaa käsittelemään kaikkia esiin nousevia kysymyksiä.
Luvan saamiseksi sinun on kerättävä kaikki tarvittavat asiakirjat ja otettava yhteyttä asianomaisiin viranomaisiin. Muuten, on tärkeää muistaa, että erityyppiset palvelut lisensoidaan erikseen. Lain mukaan viimeistelytyöt jaetaan useisiin tyyppeihin:
- lasi;
- koriste;
- stukki ja rappaus;
- vuori;
- levyjen, paneelien ja väärien kattojen asennus, mukaan lukien etukoristelu.
Mitä enemmän palveluita lisensoidaan, sitä korkeammat ovat asiakirjan kustannukset.
Kuinka paljon rahaa tarvitaan yrityksen perustamiseen?
Kuten edellä mainittiin, tämä liiketoiminta on monille erittäin houkutteleva sikäli, että sen markkinointi ei vaadi suuria kustannuksia.
Laske itsesi:
- Yritystoiminnan rekisteröintiin ja lisenssin hankkimiseen tarvitaan noin 10 000-15 000 ruplaa.
- Työkalujen hankintaan - 100 000 - 150 000 ruplaa.
- Keskimääräisen auton ostamiseen hintaan - 150 000 - 200 000 ruplaa.
Muuten, monet ajattelevat nyt: ”Entä toimisto? Loppujen lopuksi tänään ilman häntä tänään. " Ja he tulevat olemaan väärässä - voit ajatella huoneen hankkimista, kun sinulla on jo kanta-asiakkaita ja vakaat tulot.
Asiakashaku
Paras tapa löytää joku, joka tarvitsee palveluita, kuten asuntojen sisustamista ja kunnostamista, on mainosten julkaiseminen. Heidän on lueteltava kaikki yrityksesi tarjoamat palvelut (esimerkiksi korjausideat), ilmoitettava ryhmän pätevyystaso, yhteysosoite ja puhelinnumero.
Yksi houkuttelevimmista paikoista, joissa potentiaaliset asiakkaat näkevät mainoksesi, ovat monikerroksisten rakennusten ovet. Pääsääntöisesti jokaisessa sisäänkäynnissä on erityiset viestitaulut, joihin hyötyyhtiöt lähettävät varoituksia ja vetoomuksia asukkaille. Tämän organisaation ongelmien välttämiseksi joudut tekemään sen kanssa sopimuksen, jonka avulla voit sijoittaa mainoksesi niiden hallitukseen.
Voit löytää asiakkaita myös käyttämällä julisteita joukkoliikenteessä. Tällä toiminnolla tappaa kaksi lintua yhdellä kivillä: suoritat sekä yrityksen mainontaa että asiakkaan hankkimista.
Kuinka paljon voit ansaita asunnon korjaamisesta?
Jopa tietyn yrityksen arvioitua voittoa on erittäin vaikea laskea, koska jokaisella maan alueella on omat hinnat. Siksi ota esimerkiksi yritys Moskovaan, jonka kustannukset ovat noin 3000 ruplaa neliömetriltä. m. Samanaikaisesti kuukaudessa hän korjaa neljä huoneistoa, joiden keskimääräinen pinta-ala on 60 neliömetriä.
| kulu | Ruplaa kuukaudessa | Kuukausitulot prosentteina |
| kulut | 65000 | 72,4 |
| tulot | Yli 550 tuhatta ruplaa | 0 |
| Työntekijöiden palkka | 350000-40000 | 45 |
| Toimistomaksu (vuokra) | 15000-20000 | 2,5 |
| Mainostilaus | 15000-20000 | 2,5 |
| Rakennusmateriaalien hankinta | Yli 500 000 | 30,0 |
| Tulot (ilman arvonlisäveroa) | C. 170 000 | 20,0 |
Henkilöstön rekrytointi
Ennen kuin avaat asunnonkorjausyrityksen, sinun on löydettävä hyviä työntekijöitä. Yhden joukkueen työntekijöiden lukumäärän tulisi olla vähintään 4 henkilöä.
Lisäksi lisenssin saamiseksi puolella heistä on oltava korkea-asteen koulutusta, oltava oman alansa ammattilaisia ja kokemusta rakennustöiden toteuttamisesta.
Jos sinulla on onnea palkata nuori asiantuntija, kiinnitä huomiota siihen aikaan, jonka hän valmistuu koulutuslaitoksesta - se ei saisi ylittää viittä vuotta. On myös syytä ottaa huomioon, että ajan myötä tällaisten työntekijöiden on parannettava korkeakoulututkintoaan. Näistä kursseista maksetaan yleensä työnantajan eli sinun omassa lompakossa.
Muista, että työntekijöiden ennenaikainen palkanmaksu voi johtaa heidän lähtöään ja kyvyttömyyteen palkata uusia asiantuntijoita, koska huhut yrityksen huonosta maineesta leviävät erittäin nopeasti.
Vähimmäisvaruste
Yrityksen perustamiseksi sinulla on oltava ainakin perustyökalut. Näitä ovat:
- vasara pora;
- sarja avaimia ja ruuvimeisselit;
- erikokoiset lastat;
- ruuvimeisseli;
- rullan,
- teollinen sekoitin;
- sarja harjat;
- useita vasarat;
- kypärät pään suojaamiseksi;
- tikkaat.
Suurin osa materiaaleista on ostettava vasta, kun ryhmäsi on hyväksynyt tarkan työskentelyn. Vaikka esimerkiksi sementtiä ja liimaa voidaan ostaa etukäteen.
Neuvonta: Jos harjoittelet materiaalien hankintaa, muista, että sinun ei pidä koskaan säästää niistä - vaarana on, että jäät ilman vakioasiakasta ja saavutat huonon maineen.
Mahdollinen ongelma
Millä tahansa palvelusektorilla on runsaasti konflikteja. Asiakkaan tyydyttäminen ei ole aina mahdollista. Esimerkiksi asunnonkorjausideat ovat piste, jossa mielipiteesi voivat poiketa.
Vaikka luultavasti ei turhaan sanota, että ostajalla (tässä tapauksessa asiakas) on aina oikeus. Jos konflikti syntyi pienten puutteiden takia, itse kunnioittava yritys korjaa kaiken omalla kustannuksellaan.
Jos urakoitsijalla ei ole aikaa suorittaa töitä ajoissa, mikä oli suullisesti tai kirjallisesti sovittu, asiakkaalla on oikeus vaatia erityisten sakkojen maksamista.
On pidettävä mielessä, että jos näiden rahasummien määrää ei ole määritelty sopimuksessa, voidaan vaatia mitä tahansa määrää sallitun määrän rajoissa (0,5–10 prosenttia arvioarvosta jokaiselle erääntyneelle päivälle).
Mitä teoksia arvostetaan eniten?
Tiedämme jo paljon asunnonkorjausyrityksen avaamisesta, vain vähän jäljellä. Puhutaanko nyt työpaikoista, joista he maksavat hyvää rahaa.
Yksi kannattavimmista toimista voidaan pitää yksinkertaisena romuttamisena. Esimerkiksi yhdessä päivässä vain kaksi ihmistä voi "rikkoa" 3000 ruplalla. Myös sähköön liittyvää työtä pidetään hyödyllisenä.
Esimerkiksi kolmen huoneen asunnon täydestä johdotuksesta omistajan on maksettava vähintään 30 000 ruplaa. Tämän tyyppisissä töissä, kuten ikkunoiden ja ilmastointilaitteiden asennuksessa, nettotulos voi olla 50%. Aina vähemmän rahaa ovat saniteettityöt.
tulos
Nyt tiedät mistä aloittaa asunnonkorjausyrityksen, mikä alkusumma tarvitaan sen käynnistämiseen, mitä ongelmia asiakkaalla voi olla ja miten ne ratkaistaan. Ehkä nyt on aika aloittaa tämän liiketoimintasuunnitelman toteuttaminen?
