Sopimuksen tekemisen jälkeen osapuolten välisissä suhteissa ilmaantuu joskus uusi osallistuja, jolla on joitain velvoitteita yhdelle kumppaneista. Kuka alihankkija todella on? Tämä on uusi esiintyjä tai jopa kolmas osapuoli kyseessä olevalle suhteelle.
Peruskäsitteet
Yleensä termiä "alihankkija" käytetään, kun sopimuksia tehdään tiettyjen töiden suorittamiseksi tai palvelujen tarjoamiseksi. Alun perin tällaisilla sopimuksilla on kaksi osapuolta: asiakas ja urakoitsija. Ensimmäinen ilmoittaa tarpeet, ja toinen toteutetaan ne asianmukaisen maksun suorittamiseksi. Kaikki näyttää olevan selvää. Mutta kuka sitten on tällainen alihankkija? Tämä on alun perin toinen suunnittelematon jäsen. Se ilmestyy vähän myöhemmin, jos tällainen tarve syntyy.
Voimme esimerkiksi harkita tiettyä tilannetta, kun yksi yritys (tai henkilö) etsii henkilöä, joka voisi tehdä tietyn määrän työtä sen hyväksi. Tässä tapauksessa hän on asiakas. Pyynnöstään hän kääntyy organisaation puoleen, jolle tällainen työ on pääasiallista toimintaa tai erikoistumista. Yhteisellä sopimuksella tehdään sopimus, jossa toinen osapuoli toimii urakoitsijana. Hänen on ajoissa täytettävä velvollisuutensa ja luovutettava asiakkaalle hyväksyntätodistuksella valmis työt. Jossain vaiheessa urakoitsijan on houkutettava lisävoimia ulkopuolelta. Hän kääntyy toisen yrityksen puoleen, joka suostuu suorittamaan osan työstä tietyin ehdoin. Suhteen uusi jäsen ilmestyy. Itse asiassa alihankkija on urakoitsija sekä asiakkaalle että urakoitsijalle. Mutta hänen palveluistaan maksaa se, jonka kanssa sopimus tehdään suoraan.
Välittäjäpalvelut
On toinenkin vaihtoehto, jonka mukaan tapahtumien kulku kehittyy hiukan eri tavalla. Se liittyy palvelujen tarjoamiseen. Esimerkiksi henkilö (juridinen tai fyysinen) hakee erikoistunutta yritystä pyynnöstä palvelujen tarjoamisesta. Tässä tapauksessa se toimii asiakkaana. Itse tämä organisaatio ei ole mukana sellaisessa toiminnassa. Hän löytää vain alan asiantuntijoita ja houkuttelee heitä tekemään tätä työtä. Heille hän on asiakas. Mutta itse asiassa tällainen yritys toimii välittäjänä asiakkaan ja suoran toimeenpanijan välillä. Ja alihankkija on se, joka palkattiin töihin. Hänen suhteensa asiakkaaseen voidaan rakentaa seuraaviin periaatteisiin:
- Maksettava sopimus palvelujen tarjoaminen, kun tietystä työstä maksetaan tietty maksu. Sekä toinen että toinen tekee varauksen etukäteen.
- Kumppanuussopimus, kun alihankkija saa prosentin asiakkaan tuloista. Tässä tapauksessa työn määrä voi tarvittaessa vaihdella.
Jokaisella vaihtoehdolla on positiiviset puolensa osapuolten tarpeiden perusteella.
Sopimussuhteet rakentamisessa
Osapuolten väliset sopimussuhteet voivat kattaa laajan alueen. Termi "rakennusurakoitsija" tunnetaan hyvin niille, jotka päättävät tulla kiinteistöjen omistajiksi.
Viime aikoina yhä vähemmän ihmisiä ostaa asuntoja suoraan. Suurin osa heistä haluaa osallistua sen rakentamiseen. Se on erittäin helppo tehdä. On tarpeen tehdä vain sopimus yrityksen kanssa, joka vastaa tällaisista velvoitteista. Yksityishenkilö tai organisaatio on tässä tapauksessa asiakas näiltä osin. Hän hyväksyy valmiin työn ja maksaa tuloksesta. Tässä järjestelyssä rakennusyritys on pääurakoitsija.Hän vastaa työn ajoituksesta, laadusta ja yleisestä järjestämisestä. Tietyissä liiketoiminnan vaiheissa on tarpeen kutsua erikoistuneita yrityksiä yhteistyöhön. Näihin kuuluvat esimerkiksi yritykset, jotka asentavat ikkunoita tai sisäpuhelinjärjestelmiä. Jokainen heistä tekee sopimuksen suoraan pääurakoitsijan kanssa ja saa maksun vasta kun asiakas on siirtänyt varat tililleen.
Osapuolten suhteet
Tällaisen suunnitelman sopimussuhteita tarkastellaan yksityiskohtaisemmin 2 artiklassa. Venäjän siviililain 706 §. Siinä selitetään, että alihankkija on henkilö, joka houkuttelee urakoitsijaa suorittamaan osittain tehtävänsä. Tällaisessa tilanteessa hänestä tulee vastaavasti pääurakoitsija ja hän ottaa täyden vastuun lopputuloksesta. Aluksi sopimuksen tekemisen yhteydessä tällainen mahdollisuus tulisi mainita erikseen yhdessä sen kappaleesta. Asiakkaan on valvottava tätä. Alihankkija ei tässä tapauksessa ota suoraan yhteyttä häneen. Hän tekee sopimuksen pääurakoitsijan kanssa ja raportoi hänelle hänelle uskotun työn suorittamisen yhteydessä. Väärinkäsitysten vuoksi asiakas ei voi esittää mitään vaatimuksia alihankkijalle, koska hänellä ei ole mitään sopimussuhteita hänen kanssaan. Kaikkien esiin nousevien kysymysten vuoksi on tarpeen kääntyä pääurakoitsijan puoleen.
Se on linkki näiden henkilöiden välillä, joka on vastuussa paitsi velvoitteista, myös vastuusta molempia kumppaneita kohtaan.
Pakollinen välttämättömyys
Rakennussopimuksen ehtojen mukaan urakoitsija ja alihankkija ovat toimeksiantajat. Molemmat täyttävät viime kädessä asiakkaan tehtävän. Ainoa ero on, että urakoitsija tekee tämän suoraan hänen kanssaan tehdyn sopimuksen perusteella ja että alihankkija on henkilö, joka kutsutaan vain hetkeksi.
Siirtyessään sellaiseen suhteeseen, hän tekee työn omalla kustannuksellaan ja voimallaan. Ja tätä varten suunniteltu maksu vastaanotetaan hyväksymistodistuksen allekirjoittamisen jälkeen tietylle kohteelle tai koko laitokselle. Kysymys tästä sovitaan etukäteen. Urakoitsijalla on kaikki oikeudet valvoa alihankkijan työn suorittamisprosessia ja tehdä aiheesta ehdotuksia. Tällainen viime vuosien "monikerroksinen" toimintarakenne on erityisen suosittu. Siinä pääurakoitsijan yrityksellä on kaksi pääasiallista tehtävää:
- Alihankkijatyön tarjoaminen. Usein nämä ovat yrityksiä, jotka ovat jo kauan tehneet hedelmällistä yhteistyötä keskenään.
- Sovittelu, joka tosiasiallisesti ilmaistaan työn volyymin jälleenmyynnissä.
Käytäntö osoittaa, että tällainen yhteistyö on yleensä hyödyllistä kaikille kolmelle osallistujalle.
