Kuten käytäntö osoittaa, suulliset sopimukset eivät riitä tekemään erilaisia liiketoimia. Varsinkin kun kyse on merkittävien rahasummien siirrosta. Yleisimmin käytetyt ennakkomaksut ja ennakkomaksut. Mitä eroa näillä juridisilla termeillä on, kaikki eivät tiedä. Mutta turhaan. Koska paljon voi riippua sanamuodosta. Siksi on syytä käyttää vähän aikaa säästääksesi omia rahasi tulevaisuudessa.
Mikä on ennakko?
Ennen kuin selvittää eron, sinun on ymmärrettävä käsitteet. Aloitetaan ennakkomaksulla. Tämä on rahasumman tai muun omaisuuden summa, jonka velallinen siirtää toiselle osapuolelle velvoitteiden täyttämiseksi.
Yksinkertaisesti sanottuna ennakko siirretään järjestelyn alkamisen toteuttamiseksi. Jos ennakkoa ei makseta, toisella osapuolella on täysi oikeus olla jatkamatta velvollisuuksia.
Jos urakoitsija jostain syystä kieltäytyy täyttämästä velvoitteita, ennakkomaksu on palautettava kokonaisuudessaan. Siirretyn rahasumman tai omaisuuden ei pidä jäädä osapuolelle, joka ei täytä velvoitteitaan.
Advance suorittaa kaksi toimintoa kerralla. Toisaalta se takaa sopimuksen täytäntöönpanon. Toisaalta se vahvistaa sen tosiasian, että asiakaspuoli hyväksyy sopimuksen ehdot ja joutuu maksamaan jäljellä olevan määrän.
Kun tiedät, mikä ennakkomaksu on ja ennakkomaksu, mikä on ero näiden kahden juridisen käsitteen välillä, on helppo selvittää.
Mikä on ennakkomaksu?
Tämä on toinen termi, joka sinun on tiedettävä. Tämä auttaa ymmärtämään ennakkomaksun ja ennakkomaksun välisen eron.
Kuten edellisessä määritelmässä, oleellista on, että talletettu rahasumma takaa sopimuksen täytäntöönpanon alkamisen. Ennakkomaksulla asiakas vahvistaa sen, että hän hyväksyy urakoitsijan ehdot ja on valmis aloittamaan yhteistyön.
Ennakkomaksu vahvistaa myös velvoitteen maksaa loppuosa koko sopimuksen summasta. Ja tehdä tämä ei joskus, mutta ajoissa.
Toinen tärkeä vivahdus on, että ennakkomaksu on ehdottomasti suoritettava ennen velvoitteiden täyttämistä, ei niiden täyttyessä.
Onko ennakkomaksu ennakko vai talletus?
Joten jos kääntyt siviililain puoleen, on helppo selvittää, että tavarat on maksettava ennen sen vastaanottamista tai sen jälkeen. Jos muotoilet sen uudelleen, käy selväksi, että sekä rahan että esineen siirron tulisi tapahtua ilman suurta aikaväliä.
Ennakkomaksu on ennakko, jonka ostaja tekee ennen tavaroiden tai palvelujen vastaanottamista. Vastineeksi saa kuitenkin urakoitsijan lupauksen suorittaa työt loppuun tai toimittaa tavarat ajoissa.
Kaksi käsitettä erottaa pieni vivahdus. Joten ennakko kattaa vain osittain sopimuksen kustannukset. Ennakkomaksu voi kuitenkin olosuhteista riippuen olla täynnä.
Vero ja kirjanpito näkevät ennakkomaksut ja ennakkomaksut usein synonyymeinä. Talletuksella on hiukan erilainen merkitys. Ennakkomaksu on tietysti ennakko.
Ennakkomaksu ja ennakko - mikä ero on?
Joten, selvittämällä kunkin yllä olevan määritelmän ominaisuudet, löydät useita ominaisuuksia:
- Ennakkomaksu ja ennakkomaksu suoritetaan ennen velvoitteen täyttämistä, tämä kuvataan yksityiskohtaisesti sopimuksessa. Tämän toimenpiteen suorittaa vastuuhenkilö.
- Ennakkomaksu ja ennakkomaksu voidaan palauttaa, mikäli urakoitsija jostain syystä ei pystynyt käsittelemään sopimuksen ehtoja.
Yllä olevat ominaisuudet eivät tee selväksi eroa ennakkomaksun ja ennakkomaksun välillä. Itse asiassa sitä ei ole.Ero on siinä, että taloustieteessä ja oikeuskäytännössä he pitävät termiä ”ennakko” ja arjessa ”ennakkomaksua”. Joissakin parametreissa niiden olemus on kuitenkin sama.
Onko eroja?
Mitä eroa ennakkomaksuilla ja ennakkomaksuilla on? Mikä ero on? Ja onko sitä edes olemassa? Joten, sinun on ymmärrettävä, että onnistuneen tapahtuman tapauksessa eroa ei havaita.
Ennakko, talletus, ennakkomaksu. Mitä eroa näillä käsitteillä on? Joten, nyt tiedät, että ennakkomaksu ja ennakkomaksu ovat identtisiä. Talletuksella on kuitenkin hiukan erilainen merkitys. Ero tulee ilmeiseksi ja siitä tulee ero, jos velvoitteita ei noudateta tai niiden suorittaminen yhtäkkiä päättyy.
Mitä tapahtuu ennakolla, jos sopimusta ei noudateta? He vain palauttavat sen. Osapuoli, jonka syyn vuoksi kauppaa ei tapahtunut, ei vastaa taloudellisista menetyksistä. Lukuun ottamatta niitä tilanteita, joissa aiemmin allekirjoitettu sopimus sisältää lausekkeen sakkojen olemassaolosta.
Jos kauppaa ei tapahtunut asiakkaan tai ostajan syystä, koko aiemmin siirretyn talletuksen summa jää urakoitsijalle tai myyjälle. Samanlainen sääntö pätee päinvastaiseen suuntaan. Jos sopimusta ei tehty urakoitsijan syystä, hänen on palautettava talletus kokonaisuudessaan kaksinkertaisena. Tämä on merkittävä ero ennakolta.
Talletus suorittaa turvatoiminnon. Toisin sanoen se velvoittaa molemmat osapuolet täyttämään sopimuksen ja antaa molemmille osapuolille takeet sopimusten rikkomisesta. Siksi on tärkeää ymmärtää selvästi ero ennakkomaksun, ennakkomaksun ja talletuksen välillä. Joillekin laillinen lukutaidottomuus johtaa epämiellyttäviin taloudellisiin menetyksiin.
Kannattaako tehdä ilman asiakirjoja?
Lain mukaan ennakkomaksun tai talletuksen siirto on dokumentoitava. Muuten on edelleen luotettava pelkästään toisen osapuolen rehellisyyteen. On uteliasta, että tällaisissa liiketoimissa suurempi riski on asiakkaalla tai asiakkaalla. Myyjä tai urakoitsija, saaden talletuksen tai ennakkomaksun, voi soveltaa siirrettyä rahasummaa ilman seurauksia. Loppujen lopuksi ennakkomaksun todistaminen on erittäin vaikeaa ilman asiaan liittyviä asiakirjoja. Kun kieltäydyt tekemästä kirjallista sopimusta, mieti huolellisesti, oletko valmis tällaisiin riskeihin.
On syytä huomata, että talletuksen tai ennakkomaksun siirron dokumentointi ei ole ollenkaan vaikeaa. Sopimus voidaan tehdä kirjallisesti. Sen on kuitenkin sisällettävä oikea määrä sekä tiedot kaupan osapuolista. Sinun on myös määritettävä velvoitteiden täyttämisen ajankohta ja varmistettava varojen siirto osapuolten allekirjoituksilla. Jos kyse on ennakkomaksusta, se saa laatia yksipuolisen kuitin vastaanottavalta osapuolelta.
Mitä valita?
Kauppaa tehdessään jokaisen ihmisen on tavallista epäillä. Tässä tapauksessa heittämiseen liittyy valinta ennakkomaksun, ennakkomaksun ja talletuksen välillä. Kuten muistat, kahden ensimmäisen termin välillä ei ole perustavanlaatuista eroa. Talletuksella havaitaan kuitenkin hiukan erilainen tilanne. Sopimuksen olemassaoloa pidetään sopimuksen vahvistuksena.
Jos epäilet, että siirretyt varat ovat talletuksia, ne harkitaan etukäteen ja siihen liittyvät seuraukset. Samanlainen tilanne havaitaan, jos sopimuksen muotoa rikotaan talletuksessa.
Älä tee virheitä
On uteliasta, että sekaannusta esiintyy jopa välittäjien keskuudessa. Heillä on käsite "talletus". Kaikki eivät kuitenkaan ymmärrä tämän termin todellista merkitystä. Usein välittäjät uskovat talletukselle vain yhden toiminnon - vahvistaakseen ostajan halukkuuden suorittaa kiinteistökaupat. Kieltäytymisen tapauksessa he kuitenkin vain palauttavat talletuksen hänelle ilman mitään seurauksia. Mahdollisen ostajan tulisi ymmärtää ehdot, jotta se ei jää epämiellyttävän tilanteen panttivankiksi.