Maatalousmaa on maata, joka ei ole osa kaupunkeja ja muita maatalouden töihin tarkoitettuja asutusalueita. Tällaisten maiden käyttö on tiukassa valtion valvonnassa.
Maatalousmaan tyypit
Maatalousmaan laatu ja käyttötavat ovat erilaisia. Tässä on päätyypit:
-
Peltomaa - alueet, joita viljellään, kylvään ja korjataan säännöllisesti.
- Pari - viljelty, mutta ei kylvetty pelto. Tämä tehdään maan hedelmällisten ominaisuuksien parantamiseksi.
-
Heinänteko - ruohojen niittoon tarkoitetut tontit eläinten rehuksi.
-
Laidunmaat ovat alueita, joilla laidunnetaan nautakarjaa ja muita kotieläimiä.
-
Talletukset ovat alueita, joita ei ole kylvetty ja kynnetty usean vuoden ajan.
-
Monivuotiset istutukset - alueet, joilla istutetaan monivuotisia kasveja (ruoho, puita, pensaita), jotka tuottavat säännöllisesti satoa.
Maatalousmaan rakenteeseen kuuluvat myös metsät. Koostumukseen sisältyy myös rotkoja, soita ja palkkeja, joita ei käytetä maatalouden tarkoituksiin, mutta jotka voidaan mahdollisesti siirtää vastaavaan luokkaan.
tapaaminen
Maatalousalan maatalousmaan käyttötarkoituksen mukaan ne voidaan jakaa kahteen avaintyyppiin:
- Suunniteltu kasvien viljelyyn ja laiduntamiseen.
- Suunniteltu teiden ja muun tietoliikenteen tarpeisiin. Tällaisille maille on sallittua sijoittaa rakennuksia ja rakenteita, varastoja, lampia ja muita maatalouden tuotantoa palvelevia esineitä.
käyttö
Vuonna 2015 Venäjän federaatio hyväksyi luokittelijan, joka määrittelee maatalousmaan käyttösuunnan. Niitä voidaan käyttää sellaisiin tarkoituksiin:
- yritysten maataloustoiminta;
- maatilan toiminta;
- vihannesten ja hedelmien kasvatus;
- maiden kumppanuuksien järjestäminen;
- karjan- ja kalanviljely;
- tutkimustoiminta, joka liittyy ongelmien tunnistamiseen ja tapojen etsimiseen maan laadun parantamiseksi.
piirteet
Maatalousmaa on erityinen maalaji, jolla on useita merkittäviä piirteitä. Tässä ovat tärkeimmät:
- Hedelmälliset maat ovat valtion suojelussa luonnonvarana ja tärkeänä strategisena resurssina.
- Käyttö on mahdollista vain maatalouden tarkoituksiin. Väärinkäytöstä rangaistaan lailla.
- Maata, jolla on korkea kiinteistöarvo, ei voida siirtää muihin luokkiin, jotka eivät liity maatalouteen.
- Valtion suojelussa olevilla maatalousalueilla rakennusten rakentaminen on kielletty.
- Kaikella maatalousmaan maalla on tietty hyöty maataloudelle.
- Arvokkaimpia ja tehokkaimpia (sekä kalliita ylläpitää) ovat peltomaat.
Maarekisterin arviointi
Maatalousmaan katastrofiarvointi tehdään maan arvon määrittämiseksi sekä veroasteen, vuokran ja muiden alueen käyttöön liittyvien kustannusten perustelemiseksi.
Maarekisterin arvioinnin kohde on alue, joka on osa maatalouskompleksia (maa, alue, piiri ja niin edelleen).
arvostus
Bonitettipiste on maatalousmaan ominaisuus, joka määrittelee suhteellisten yksikköjen bonitettumispisteiden maaperän laadun. Pistettäessä asiantuntijat selvittävät, missä määrin tämän alueen maaperä on hedelmällisyydestä parempi tai huonompi kuin toinen. Lisäksi tällainen vertailu on mahdollista vain sovelletun maatalouden tekniikan vertailukelpoisilla tasoilla.
Arvioinnin päätarkoitus on tunnistaa maat, jotka ovat sopivimpia tiettyjen kasvien viljelyyn tai viljelyyn. Tätä tekniikkaa käytetään myös maatalouden tuotannon suunnittelussa ja maan kannattavuuden määrittämisessä. Boniteettiarvoon vaikuttavat humuspitoisuus, raekokokaava, savipitoisuus, maaperän happamuus, eroosio, kivikyky ja muut indikaattorit.
Uudelleenjakelurahasto
Maatalousmaa on tärkeä maaryhmä, joka on valtion elinten tiukassa valvonnassa. Erityisesti on syytä kiinnittää huomiota tällaiseen käsitteeseen, kuten uudelleenjakorahasto. Tämä on tietokanta maatiloista, joita ei väliaikaisesti käytetä aiottuun tarkoitukseen.
Jälleenjakorahaston päätehtävänä on muodostaa tietokanta käyttämättömästä maatalousmaasta. Tavoitteena on maan siirtäminen käyttötarkoitukseen tietyin edellytyksin. Tämä on tärkeää, jotta voidaan estää pitkittynyt maankatkos, koska se on taloudellisesti epäedullista.
Sivusto voi kuulua uudelleenjakelurahastoon seuraavista syistä:
- omistajan vapaaehtoinen kieltäytyminen käyttämästä maata;
- perillisten poissaolo sivuston omistajan kuoleman jälkeen;
- Valtion viranomaisten pakko takavarikoida maata väärinkäytöksistä tai muista rikoksista.
Maatalousmaan omistus
Maatalousmaa on maata, joka on tarkoitettu maatalouden käyttöön. Seuraavat yksiköt voivat saada ne omistukseen:
- yksilöitä;
- oikeushenkilöt (maatalousyritykset, maaosuuskunnat, maatilat).
Maatalousmaan omistajista ei voi tulla ulkomaalaisia tai kansalaisuudettomia henkilöitä. Kunnan viranomaiset omistavat etuoikeuden tonttiin.
Maa-alueen omistajalla on oikeus suorittaa hänen kanssaan tällaisia toimintoja:
- periä tontti;
- vuokrata maata (aiotun käyttötarkoituksen mukaan);
- myydä maata;
- siirtää tontti lahjoitusperusteisesti;
- siirrä tontti talletuksena.
Venäjän maatalousmaa
Yksi Venäjän tärkeimmistä kansallisista rikkauksista on hedelmällinen maa, joka mahdollistaa ympäristöystävällisten maataloustuotteiden tuottamisen ja mahdollisuuden johtaa johtoasemaa maailmanmarkkinoilla. Maatalousmaan suhteen Venäjän federaatio on viidennellä sijalla maailmassa. Valtion osuus on 12 prosenttia maailman viljelyalasta (0,8 hehtaaria asukasta kohden). Lisäksi Venäjällä on 50% maailman mustan maa-alueen varastosta. Noin 10% Venäjän väestöstä harjoittaa maataloutta.
Maatalousmaa on viljelymaalle, laitumille ja monivuotisille istutuksille varatun maan summa. Indikaattori määritetään mittaamalla tontteja sekä haastattelemalla tilojen omistajia ja jäseniä. Tämä luku Venäjän federaatiossa on 220,7 miljoonaa hehtaaria, josta noin 70 prosenttia on viljelymaata, jota ei pidetä kovin järkevänä lähestymistapana.
Muiden maiden maatalousmaat
Jokaisessa maassa maatalous on yksi kaikkien maiden tärkeimmistä toimialoista. Maailman eri alueilla maan suhteen on tällainen tilanne:
- Euroopan maille on ominaista korkea maatalousaura (noin 30%). Tämä johtuu intensiivisestä maataloustuotannosta, joka liittyy kasvavaan väestötiheyteen ja suotuisiin ilmasto-olosuhteisiin.Euroopan maiden osuus maailman maatalousmaasta on 10%.
- Aasiassa aurauskerroin on keskimäärin 15%. Indikaattoria ei voida kuitenkaan pitää yleisessä muodossa, koska alueen tilanne on heterogeeninen. Joten Intiassa kerroin on 80%, kun taas Saudi-Arabiassa se tuskin saavuttaa 1%. Aasian osuus on 30% maailman maatalousmaista.
- Pohjois-Amerikassa avoin korko on 20%. Tämän alueen osuus maailman maatalousmaasta on 15 prosenttia.
- Latinalaisen Amerikan maat kyntävät 7 prosenttia. Tämä johtuu äärimmäisestä ilmastosta.
- Aura-maata Afrikassa on 7%. Tämän alueen osuus on 20% maailman maatalousmaista. Mutta heidän tuottavuus on erittäin heikko.
- Australiassa maan kynnysaste on tuskin 6 prosenttia. Maailman maataloudessa maan pinta-ala on vain 5%. Tämä johtuu kuivasta ilmastosta ja maaperän huonosta kemiallisesta koostumuksesta. Pääpaino on rehumaalla.
Maaperän huonontuminen
Maatalousmaan osuus tulevaisuudessa saattaa vähentyä maan laadun voimakkaan heikentymisen vuoksi. Tämä johtuu seuraavista avaintekijöistä:
- Irrationaalinen, tyhjentävä ja kuluttajien maankäyttö. Koska maataloustuotannossa rikotaan tekniikkaa ja ympäristövaatimuksia, maa huonontuu ja menettää hedelmälliset ominaisuutensa. Häiriintyneiden maiden kunnostamista ei käytännössä ole lainkaan.
- Tuulen ja veden eroosio. Tämä ongelma on tyypillinen 70 prosentille Venäjän federaation viljelymaasta. Hedelmällinen kerros tuhoutuu erittäin nopeasti, ja toipuminen on erittäin hidasta (2,5 cm 500 vuodessa).
- Vesiputoukset, tulvat ja maan tulvat. Tämä ongelma on tyypillinen 12 prosentille maan maatalousmaista. Vesipitoisuus on ominaista Luoteis-, Ural-, Keski-, Volga-, etelä-, Kaukoidän ja Siperian alueille.
- Maan aavikoituminen. Tämä on suolapitoisuus, solonetz, joka tekee mahdotonta kasvattaa kasveja. Ongelma on tyypillinen Volgan, Siperian ja eteläisille alueille.
- Maaperän kuivuminen. Puhumme ravinnepitoisuuden voimakkaasta laskusta, joka voi liittyä maaperän intensiiviseen käyttöön, lannoitteiden käytön lopettamiseen ja maaperän suojelutoimenpiteiden jättämiseen huomiotta.
- Kemiallinen pilaantuminen ja jätteet. Ongelma liittyy liiallisiin kemiallisiin lannoitteisiin, läheisyyteen teollisuusyrityksiin tai kaatopaikkojen luvattomaan järjestämiseen.