Porez na zemljište moraju platiti svi vlasnici zemljišta. To se ne odnosi samo na tvrtke, već i na privatne vlasnike zemljišta. Veličina ove naknade ovisi o katastarskoj vrijednosti postojećeg imanja. Od tvrtki se traži da samostalno izračunavaju i plaćaju porez, ali privatni vlasnici primaju primitke od FTS-a s kojima mogu platiti naknadu. Ali postoje neki vlasnici zemljišta koji mogu računati na porezne olakšice. Stoga je važno razumjeti tko je oslobođen plaćanja poreza na zemljište, kako se takvo olakšanje donosi i s kojim se poteškoćama može susresti.
Tko je obveznik poreza na zemlju?
U početku biste trebali razumjeti tko točno plaća ovu vrstu naknade. Obveznici plaćanja su sljedeće osobe:
- posjedovanje parcela zemljišta;
- imati pravo na neograničeno korištenje teritorija;
- koju sudionik koristi na temelju nasljednih prava.
Pod plaćanjem se nalaze i privatne osobe i različite tvrtke. Važno je znati koje su kategorije oslobođene od poreza na zemljište. Imenuju ih ne samo savezni, nego i lokalni propisi.
Tko je oslobođen poreza na zemlju?
Da biste točno saznali tko može računati na koristi, važno je proučiti ne samo savezne propise, već i lokalne propise. Najčešće sljedeće osobe mogu računati na različite preferencije predstavljene smanjenjem naknade ili potpunim oslobađanjem od plaćanja:
- umirovljenici ili osobe s invaliditetom;
- veterani;
- velike ili siromašne obitelji;
- dobrotvorne ili druge organizacije koje nemaju koristi od svog rada;
Točno možete saznati jesu li umirovljenici oslobođeni plaćanja poreza na zemlju izravno nakon kontaktiranja predstavnika lokalne uprave regije.
Vrste pogodnosti
Različite kategorije ljudi i tvrtki mogu računati na dvije vrste pogodnosti. To uključuje:
- potpuno oslobađanje od plaćanja naknade;
- dobivanje popusta u iznosu od 10 tisuća rubalja. iz porezne osnovice, definirane kao katastarska cijena objekta.
Bilo kakva olakšica od države sastavlja se isključivo deklarativno, stoga se osoba koja računa na naknadu mora pobrinuti da je sama uredi.
Koje tvrtke mogu očekivati potpuno izuzeće?
Sljedeće organizacije oslobođene su plaćanja poreza na zemljište:
- njihov teritorij zauzet je javnim cestama;
- tvrtku zastupa stanovnik posebne gospodarske zone, ali čak je i u ovom slučaju potrebno da zemljište bude u vlasništvu poduzeća najmanje 5 godina;
- organizacija upravlja zemljom koja se nalazi u središtu Skolkova;
- poduzeće je vjersko, pa se zemljište koristi za izgradnju crkve, katedrale ili druge slične građevine;
- Tvrtka je javna organizacija stvorena za osobe s invaliditetom, ali udio osoba s invaliditetom ne smije biti manji od 80%.
Uz to, u mnogim regijama to uključuje tvrtke specijalizirane za umjetnički zanat naroda Ruske Federacije. Ali njihova bi se zemlja trebala nalaziti izravno na mjestu poslovanja. Normativni lokalni akti mogu osnovati drugačiji broj poduzeća koja mogu računati na preferencije.
Koji građani dobivaju izuzeće?
Mnogi vlasnici zemljišta zainteresirani su za pitanje tko je oslobođen plaćanja poreza na zemlju. Ova vrsta preferencije ima samo ljude koji su svrstani među malo autohtono stanovništvo zemlje. Ali zemlju moraju koristiti samo za očuvanje svojih tradicija i načina života.
Preostali građani mogu se osloniti samo na popust temeljen na zahtjevima saveznog zakona. Na lokalnoj razini neke se kategorije stanovništva mogu prijaviti za potpuno izuzeće. Da biste to učinili, prvo morate dobiti potrebne informacije od predstavnika lokalnih vlasti. Najčešće su osobe s invaliditetom, obitelji s mnogo djece i branitelji oslobođeni plaćanja poreza na zemlju.
Tko ostvaruje popust?
Neke se kategorije ljudi mogu prijaviti za popust koji se koristi u procesu obračuna poreza na zemlju. Za njih se porezna osnovica smanjuje za 10 tisuća rubalja. Često to dovodi do činjenice da potpuno ne treba plaćati ovaj porez. Stoga je umirovljenik oslobođen plaćanja poreza na zemljište ako katastarska vrijednost njegove parcele ne prelazi 10 tisuća rubalja.
Sljedeće kategorije stanovništva mogu računati na takvu korist:
- osobe s invaliditetom prve dvije skupine;
- Heroji Ruske Federacije ili SSSR-a;
- Vitezovi reda slave;
- invalid od djetinjstva;
- Veterana Drugog svjetskog rata;
- ljudi pogođeni nesrećom u Černobilu ili udrugom za proizvodnju Mayak;
- osobe uključene u testiranje ili uništavanje radijacijskog oružja.
Regionalne vlasti mogu značajno povećati gornji popis. To može uključivati umirovljenike, velike obitelji kao i građane koji su prepoznati kao siromašni. Da biste saznali jesu li osobe s invaliditetom oslobođene plaćanja poreza na zemlju ako imaju samo treću skupinu, možete se izravno obratiti predstavniku lokalne uprave.
Kako doći do informacija o mogućnosti primjene pogodnosti?
U mnogim su regijama umirovljenici oslobođeni plaćanja poreza na zemljište. No, kako bi se dobili stvarno ažurni podaci, za ove informacije potrebno je kontaktirati lokalnu upravu regije u kojoj se objekt nalazi. Da biste to učinili, provode se sljedeće radnje:
- podnosi se službeni zahtjev;
- označava kojoj kategoriji stanovništva podnositelj zahtjeva pripada;
- uz ovaj zahtjev prilažu se dokumenti koji potvrđuju da je građanin invalid, umirovljenik ili član velike obitelji;
- tada trebate samo pričekati odgovor lokalne uprave, a često se daje na dan liječenja.
Tek nakon toga možete započeti s dizajniranjem ove postavke. Da biste to učinili, važno je pravilno sastaviti izjavu, kao i pripremiti druge dokumente koji se prosljeđuju lokalnom ogranku Savezne porezne službe.
Kako se odobrava pomoć?
Ako su umirovljenici i osobe s invaliditetom na lokalnoj šteti oslobođeni plaćanja poreza na zemlju, onda moraju voditi računa da takvu naknadu sami urede. Za to svaki korisnik obavlja iste radnje:
- sastavlja se izjava u slobodnom obliku koja ukazuje na potrebu za preferencijama od strane države;
- uz ovaj zahtjev prilaže se službena dokumentacija koja potvrđuje da građanin zaista ima pravo na oslobađanje od plaćanja naknade;
- na primjer, ako je osoba s invaliditetom uključena u proces, ona mora Federalnoj poreznoj službi podnijeti potvrdu na temelju koje se uspostavlja određena skupina invaliditeta;
- dodatno potrebni dokumenti koji potvrđuju vlasništvo nad objektom, a mogu se zamijeniti sporazumom na osnovu kojeg je zemljište preneseno na neograničeno korištenje;
- takva se dokumentacija obično provjerava u roku od 10 dana;
- ako se donese pozitivna odluka, od početka tekuće godine naknada se preračunava ili se predlaže potpuno izuzeće od njene isplate;
- ako je odluka negativna, podnositelj zahtjeva dobiva pismeni odgovor u kojem navodi razloge odbijanja.
Takva preferencija je zapravo vrlo jednostavna. Ako je katastarska vrijednost postojeće parcele manja od 10 tisuća rubalja, čak i ako podnositelj zahtjeva ima samo popust, oslobođen je potrebe za dodatnim plaćanjem ove pristojbe.
Razlozi odbijanja
Ako osoba može računati na puštanje na slobodu, ali prima odbijanje od zaposlenika Savezne porezne službe, to je obično zbog sljedećih razloga:
- nedostajuća dokumentacija;
- preneseni papiri su lažni;
- bilo kakve promjene u normativnim aktima regije, na temelju kojih građanin više ne može računati na takvu državnu korist.
U nekim situacijama moguće je ispraviti otkrivene prekršaje kako bi se pravilno uredila preferencija.
Kamo ići?
Neke su kategorije ljudi i tvrtke u potpunosti oslobođene od poreza na zemljište. Ali korisnici moraju sami potvrditi svoje pravo, za što je potrebno podnijeti zahtjev s određenim paketom dokumenata odjelu Federalne porezne službe.
Informacije o mogućnosti primjene pogodnosti moguće su samo u lokalnoj upravi regije. Uz to, ove informacije mogu ponuditi i zaposlenici agencija za socijalno osiguranje.
U odjelu Federalne porezne službe možete saznati točno koji će dokumenti biti potrebni za uređenje olakšica. To svakako uključuje radove koji dokazuju status podnositelja zahtjeva. Uz to, potrebna je potvrda da postojeće web mjesto stvarno pripada građaninu.
Kada se plaća porez?
Porez na zemlju plaća se do 1. prosinca u godini nakon upućivanja. Stoga, ako osoba stvarno ima pravo na izuzeće ili naknadu, tada se mora baviti pripremom preferencija prije tog roka. Inače, za kašnjenje u plaćanju bit će prisiljen platiti kaznu i kaznu.
Građani koji su oslobođeni plaćanja poreza na zemlju jednostavno ne primaju odgovarajuće primitke od zaposlenih u Federalnoj poreznoj službi. No, poželjno je osigurati da su ispravno izdali privilegiju kako ne bi došlo do kašnjenja u budućnosti.
Koje su poteškoće?
Ako shvatite tko je oslobođen plaćanja poreza na zemlju, tada se osoba koja se nalazi u određenoj kategoriji stanovništva i službeno može podnijeti zahtjev za ovu pogodnost. No istodobno se uzimaju u obzir i neke poteškoće ovog procesa:
- ako se lokacija nalazi na zemljištu koje pripada nekoliko općina, naknadu trebate prenijeti u dvije regije, a često se u jednom gradu nudi izuzeće, a u drugom području vlasnik zemljišta ne može računati na bilo kakve preferencije;
- ako čak i nakon odgovarajuće registracije davanja, katenacija o oporezivanju i dalje stigne u prebivalište građana, morat ćete se obratiti zaposleniku Federalne porezne službe radi dobivanja podataka o dostupnosti izuzeća ili koristi;
- ako je primitak već plaćen i tek nakon što je dana privilegija, sredstva za prošla razdoblja neće se vratiti, pa se izuzeće može dobiti samo za buduća razdoblja.
U nekim situacijama zaposlenici Savezne porezne službe susreću se s poreznim obveznicima, stoga vraćaju ranije plaćeni iznos ako još nije stigao 1. prosinca godine koja slijedi za izvještajnu godinu. Da biste to učinili, važno je da se obratite poreznoj upravi sa službenom izjavom i potvrdom da vlasnik zemljišta može računati na koristi države.
zaključak
Mnogi se vlasnici zemljišta mogu osloniti na određene vrste podrške države. Zastupljeni su potpunim oslobađanjem od poreza na zemljište ili određenim popustom. Da biste podnijeli zahtjev za takvu pogodnost, morate se samostalno prijaviti odjelu Federalne porezne službe s izjavom i drugom dokumentacijom.
Primanje pogodnosti ne mogu samo pojedinci, već i predstavnici različitih tvrtki. Takve mjere potpore mogu značajno smanjiti porezno opterećenje.