U našoj zemlji postoji sustav raznolike državne podrške stanovništvu. Ovaj će se članak usredotočiti na jednu od vrsta takve podrške upućene obiteljima s više od dvoje djece. I nije važno je li se ta djeca rodila ili usvojila. Takva državna pomoć roditeljima je korištenje obiteljskog kapitala dobivanjem obrasca potvrde u bilo kojem mirovinskom fondu. Govorit ćemo i o mogućem trošenju državne pomoći i o tome je li moguće usmjeravati majčinski kapital na popravak stana.
Što je majčinski, ili bolje rečeno, obiteljski kapital
Majčinski ili obiteljski kapital mjera je dodatne potpore obiteljima u kojima ima djece, država. Takva podrška izražena je u izdanju svake obitelji u kojoj se nakon prvog siječnja 2007. godine pojavilo drugo i sljedeće dijete, državna potvrda koja daje pravo na određeni kapital. U tekućoj godini iznos obiteljskog kapitala je 453.026 rubalja. Taj novac možete potrošiti u cijelosti ili u dijelovima. Načini potrošnje majčinskog kapitala utvrđeni su važećim zakonom.
Zakonska regulativa raspolaganja majčinim kapitalom
Procedura za dobivanje državne potvrde, prosljeđivanje naloga sa primljenim sredstvima utvrđuje se saveznim zakonom pod brojem 256-FZ. Detaljna pravila za određenu vrstu trošenja obiteljskog kapitala odobrava vlada naše zemlje. Dakle, postoje pravila za trošenje sredstava obiteljskog kapitala na obrazovanje djece, na mjesečno fiksno plaćanje iz svjedodžbe, na poboljšanje životnih uvjeta obitelji i drugo. Detalji svake vrste potrošnje, uključujući i mogu li potrošiti majčinski kapital na obnovu stana, bit će obrađeni u nastavku.
Kako je moguće potrošiti certifikat?
Zakon jasno definira svrhu trošenja majčinske potvrde. Sljedeći obiteljski troškovi mogu biti takvi troškovi:
- primanje mjesečne isplate djeteta do jedne i pol godine iz sredstava na potvrdi;
- obrazovanje djece;
- osiguravanje mirovina (financira dio) majke dvoje ili više djece;
- kupnja robe potrebne za djecu s invaliditetom;
- poboljšanje i poboljšanje udobnosti životnih uvjeta.
Sudeći prema tim vrstama troškova, još uvijek nije jasno može li se majčin kapital iskoristiti za popravak stana ili ne.
Potrebno je detaljnije se pozabaviti svakom vrstom raspolaganja kapitalom za potrebe obitelji.
Isplata certifikata svaki mjesec
Riječ je o najnovijoj vrsti raspolaganja obiteljskim kapitalom, koja je postala moguća tek od početka ove godine. Mjesečna isplata dospijeva za one obitelji u kojima se drugo dijete rodilo nakon početka 2018. godine. Drugi preduvjet je iznos obiteljskog dohotka za svakog člana. Ovaj pokazatelj ne bi trebao prelaziti troškove života, pomnožene s jednim i pol, u regiji u kojoj se uloži žalba za mirovinski fond. Iznos plaćanja iznosi oko deset i pol tisuća rubalja. Možete ga dobiti svaki mjesec dok dijete ne napuni godinu i pol. Taj se novac isplaćuje bez navođenja svrhe trošenja. Obitelj ih može koristiti za sve potrebe, uključujući usmjeravanje majčinskog kapitala za popravak stana.
Plaćanje materinstva za obrazovanje djece
Sredstvima koja se pružaju u potvrdi možete platiti za obrazovne usluge koje se pružaju djetetu u bilo kojoj organizaciji koja ima odgovarajuću licencu. To može biti visokoškolska ustanova, tehnička škola, fakultet, predškolski odgoj. Možete čak i platiti brigu o djeci i njegu djece u vrtiću. Da biste to učinili, morate mirovinskom fondu dostaviti ovjerenu kopiju ugovora s obrazovnom ustanovom.
Majčina mirovina
Žena koja ima potvrdu može je koristiti za oblikovanje svoje mirovine u smislu financirane komponente. Prije dobi za odlazak u mirovinu, odnosno do dana imenovanja mirovine, možete se predomisliti i odbiti takvo korištenje sredstava.
Troškovi integracije i prilagodbe djece s poteškoćama u društvu
Izrađuju se posebni programi za socijalnu prilagodbu djece s poteškoćama u javnom okruženju. Sredstva iz obiteljskog kapitala na zahtjev vlasnika primljene potvrde mogu se koristiti za provedbu takvog pojedinačnog programa, ali majčinski kapital za obnovu stana u ovom području ne može se koristiti.
Poboljšanje životnih uvjeta obitelji
Ovaj je smjer najraznolikiji i najmasovniji u pogledu uporabe. Čini se da se upravo tim redoslijedom majčinskog kapitala može utrošiti na obnovu stana. Ali to nije tako jednostavno. Poboljšanje stanovanja ne smatra se popravkom, već značajnijim promjenama karakteristika životnog prostora. U sklopu ove metode raspolaganja obiteljskim kapitalom zakonski su definirane sljedeće:
- otplata zajma od banke koja je potrošena na kupovinu ili izgradnju stambenih objekata;
- kupovina stana za obitelj;
- izgradnja stambene zgrade;
- rekonstrukcija postojećeg obiteljskog smještaja;
- sudjelovanje u ugovoru o zajedničkoj gradnji.
U svim tim područjima, osim za vraćanje zajma, kapitalna sredstva mogu se koristiti samo nakon čekanja da certificirano dijete napuni tri godine.
Vrijedno je detaljnije se pozabaviti svakom od navedenih vrsta trošenja novca prema potvrdi i osigurati da zakonodavci ne osiguraju popravak stanova pod materinskim kapitalom.
Otplata zajma kuće obiteljskim kapitalom
Sredstvima na potvrdi moguće je platiti ranije primljeni kredit za sljedeće svrhe:
- Kupnja gotovog stanovanja.
- Izgradnja vlastite stambene zgrade na postojećem zemljištu.
- Za plaćanje dijela stanovanja u izgradnji prema ugovoru o zajedničkoj gradnji.
Istovremeno, otplata stambenog kredita može se obaviti prije trećeg rođendana ovjerenog djeteta, potvrda se može koristiti odmah nakon primitka. Bit će potrebno dostaviti ugovor o zajmu, hipotekarni ugovor, ako postoji, i potvrdu zajmodavca o veličini zaostalog dijela zajma najbližoj jedinici mirovinskog fonda. Nemoguće je koristiti majčinski kapital za obnovu stana u novoj zgradi u skladu s ovim smjerom.
Obiteljsko stanovanje
Glavni način poboljšanja stanovanja je kupnja obiteljske kuće, sobe ili stana. To može biti stan na sekundarnom tržištu, samo izgrađeno stanovanje, pa čak i kuća na vrtnoj parceli, ako je dokumentirano kao stambena zgrada, a ne kao vrt. Često obitelj s djecom, prema svojim financijskim mogućnostima, može kupiti stan samo uz dovršeni grubi posao. I postavlja se pitanje: je li moguće upotrijebiti majčinski kapital za obnovu stana u ovom slučaju? Ne, zakonodavci nisu predvidjeli takvu potrošnju državne potvrde. Obitelj kupnju može platiti potvrdom, a popravak popravlja samostalno o svom trošku.
Izgradnja vlastitog doma
No uz pomoć sredstava koja dobivate kao mjeru državne podrške možete izgraditi vlastiti dom.Za ovo područje korištenja obitelj mora posjedovati zemljišno zemljište s namjenom "za individualnu izgradnju stanova".
Posjedujući zemljište, trebali biste dobiti odgovarajuća odobrenja u arhitekturi. Do kolovoza 2018. godine građevinska dozvola smatrala se takvim dokumentom. Ove godine tijela za urbanizam počela su izdavati relevantne obavijesti.
Nakon primitka dokumenata izdaje se zahtjev za raspolaganje potvrdom u Mirovinskom fondu. Prvo će se prenijeti polovica iznosa certifikata. Za ta sredstva potrebno je izvesti osnovne građevinske radove. Takvi radovi su izgradnja zidova, izgradnja temelja i postavljanje krova. O provođenju osnovnog posla izdaje lokalno tijelo za arhitekturu, što vam omogućuje da drugu polovicu majčinskih sredstava dobijete pod potvrdom. To se može učiniti osam mjeseci nakon podnošenja zahtjeva za prvu uplatu.
Kao što vidite, u sklopu izgradnje vlastitih domova također se ne koristi majčinski kapital za obnovu stanova.
Obnova postojećih stambenih objekata
Događa se i da jedan od članova obitelji s potvrdom naslijedi bakinu kuću s malim stambenim prostorom. U tom slučaju možete rekonstruirati postojeće kućište. Vrijedno je napomenuti da rekonstrukcija uključuje značajne promjene u karakteristikama građevine, što će dovesti do značajnog povećanja ukupne površine zgrade. Odnosno, zamjena vrata i prozora, postavljanje novog trijema, izgradnja verande nije rekonstrukcija, jer ne dovodi do povećanja površine. Na teret obiteljske potvrde možete sagraditi još jedan kat ili dodati drugu sobu postojećoj zgradi - tada će Mirovinski fond odobriti zahtjev za raspolaganje obiteljskim kapitalom.
Kao i u slučaju gradnje, sredstva se obnavljaju u dvije faze i to tek nakon što dijete za koje se izda svjedodžba napuni tri godine.
I opet se postavlja pitanje kako iskoristiti majčinski kapital za popravak stana ili vlastitog doma. To se ne može legalno učiniti.
Naknada za obnovu ili izgradnju
Ovaj je smjer pogodan za uporabu ako je prije trećeg rođendana certificiranog djeteta obitelj sama izgradila kuću ili povećala raspoloživu površinu stanovanja. U tom slučaju teritorijalni mirovinski fond može dobiti naknadu za one troškove koji su nastali zbog obavljenog posla. Nakon prijave plaća se cjelokupni iznos na obiteljskoj potvrdi. Može li majčinski kapital popraviti stan ili kuću izgrađenu u ovom slučaju? Upravo se ta sredstva zapravo mogu potrošiti na daljnjem čišćenju izgrađenog ili rekonstruiranog stanovanja. Stanovanje, čije troškove nadoknađuje mirovinski fond, mora biti uokvireno u dionice za sve članove obitelji. Ako to nije učinjeno, o ovoj obvezi morate pisati kod javnog bilježnika. Tada će trošenje sredstava obiteljskog kapitala biti u skladu s usvojenim zakonodavstvom.
Država je osigurala mjere za dodatnu potporu raznim slojevima stanovništva. Jedna od njih izdaje državnu potvrdu obiteljima s više od dvoje djece. Potrošnja sredstava certifikata moguća je strogo u skladu sa zakonom. Zakonodavci ne predviđaju usmjeravanje materinskog kapitala za obnovu stana kao oblik raspolaganja novčanim sredstvima oslanjajući se na potvrdu.