Sigurno je san mnogih ljudi način života u kojem nema potrebe za radom, ali dobar profit i dalje teče bez puno truda. Svakodnevni život na poslu može biti toliko iscrpljujući da se češće pojavljuju misli o životu bez posla. Dobro je da za takve sanjare postoji sjajna prilika da svoje naoko nemoguće snove pretoče u stvarnost: postoji tako zanimljiva profesija kao rentier. Ti se sretnici ne smatraju zaposlenima niti jednog poduzeća, ali njihov je bankovni račun redovno nadopunjen urednim iznosima.
Vratimo se prije nekoliko stotina godina
Tko je takav rentier, zna se već odavno. Ova se riječ koristila za opisivanje ljudi koji nemaju stalni posao, ali koji ipak primaju prihod od najamnine (plaćanje za uložena sredstva). Priroda tih dohodaka bila je legalna, ali ne i radna snaga. Njihova stabilnost i veličina uvelike su ovisili o tome koliko ga dobro koristi vlasnik kapitala.
Mišljenje nekih ekonomista bilo je da je iznajmljivač, koji nije stvorio proizvod, jednostavno parazitirao. Drugi su se izjasnili u obranu ove skupine, ukazujući na njezin značaj za oblikovanje gospodarstva.
Tko je danas rentier?
U suvremenom svijetu definicija ove riječi ostala je gotovo nepromijenjena. Izvor prihoda iznajmljivača je najam, rezultati dobiveni raspoloživim kapitalom.
Što je rentier, shvatili smo. Izgleda je li to investitor? Na neki način to je istina. Biti u stanju uložiti snage svake osobe koja ulaže svoja financijska sredstva kako bi ostvarila dobit. Ali, u pravilu, investicije ne predstavljaju glavni izvor prihoda, često dodatni. Osim ulaganja, vlasnik kapitala je gospodarstvenik, privatni poduzetnik ili radnik s plaćama.
Istodobno, prihod od najma jedini je izvor sredstava za život iznajmljivača, odnosno uspijeva dobiti novac za posao za sebe, umjesto da sam radi novac.
Takvoj osobi ne treba posao, nema radnu knjižicu, ali njegova razina sigurnosti je više nego dovoljna. Investitor može samostalno obavljati kapitalne transakcije ili angažirati menadžera.
Zaključak: svi ulagači su ulagači, ali nisu svi ulagači ulagači.
Izvor prihoda
Shvativši što je rentier, možete proučiti načine zarade u ovom slučaju. Zahvaljujući razvoju investicijskog tržišta, ovi ljudi mogu primati prihod od najma na sljedeće načine:
- Iznajmljivanje nekretnina za iznajmljivanje (kuća, zemljište, stan, skladište).
- Uz pomoć financijskih instrumenata (vrijednosnih papira, uzajamnih fondova, opcija, budućnosti, indeksa dionica).
- Postavljanjem bankovnih depozita.
- Dobivanje prihoda od autorskih prava ili autorskih prava.
- Kao profit od vlastitog poslovanja.
Popis se nastavlja, jer se pored tradicionalnih izvora rada, dohodak može dobiti na različite načine.
Čimbenici koji utječu na prihod
Kao i svi drugi ljudi, život zakupaca može biti zasjenjen neugodnim financijskim gubicima i nižim primanjima. Sljedeće okolnosti mogu utjecati na razinu njegovog profita:
- Stanje na burzi.
- Stanje na tržištu nekretnina.
- Profitabilnost posla izabranog za ulaganje.
- Međunarodni odnosi i situacija u zemlji (s ekonomskog stajališta).
Kako postati iznajmljivač i dobiti stabilan prihod
Životni rentier - ovo je zloglasni "američki san".Uostalom, suština je uspješne upotrebe akumuliranog kapitala. Napredujte, zaradite impresivan iznos i osigurajte svoje troškove primljenim kamatama. San, i još mnogo toga!
Ali što je zapravo rentier? To je osoba koja zna gdje, koliko i kada treba uložiti. Uz to, on ima pristojnu svotu novca, koju je često zaradio. Akumulacija kapitala, pretraživanja izvor pasivnog dohotka, ulagati novac na takav način da se ne izgubi, ali radi za vlasnika - sve to zahtijeva duboko znanje o financijskom sektoru od iznajmljivača.
Naravno, ako je iznos kapitala značajan, nije teško pronaći stručnjaka koji bi njime upravljao. To mogu biti ljudi ili čak tvrtke koje se bave ulaganjem depozita u ime vlasnika.
Međutim, s malim iznosima kapitala ili u njegovom nedostatku morat ćete se odnositi s onim što imate. Elementarni način je oduzimanje malih iznosa od plaća (od 10% do 30%). Tada ih treba uložiti: organizirati računovodstvo prihoda i rashoda i započeti ulagati. Možete razviti vještinu kompetentnog rukovanja novcem i postići njihovo množenje čak i s vrlo malo novca. Danas postoje mogućnosti ulaganja s minimalnim iznosom depozita od 1000 rubalja.
Mnoge banke nude posebne programe koji vlasnicima impresivnog kapitala omogućavaju da mjesečno primaju kamate i žive od njih. Ti se depoziti razlikuju od tradicionalnih depozita (s kamatama isplaćenim na kraju razdoblja) po smanjenoj stopi. Depozit mora biti impresivan tako da primljeni iznos bude dovoljan da pokrije sve troškove iznajmljivača.
Banka postavlja prilično stroge uvjete za servisiranje takvih štediša (sankcije za prijevremeni prekid, nemogućnost nadopune ili povlačenja tijekom dogovorenog razdoblja). Uz to, uvijek postoji rizik bankrota organizacije. Stoga se ne može reći da je život stanara jednostavan i bez oblaka.
Dakle, primivši koncept što je rentier, možete usporediti svoje želje s mogućnostima i početi djelovati. Uostalom, vrijeme je ovdje jedan od glavnih faktora. Što prije započnete, bliža vam se financijska neovisnost.
