U Rusiji je posao popravljanja i uređenja stanova postojao oduvijek. Čak i u onim danima kada je fraza "crni poduzetnik" među mnogima izazvala užas, na ovom je području bilo dosta posla. Trenutno je broj tvrtki koje se bave popravkom prostorija tek skroman. Ali ipak, dovoljno posla za sve. Stoga mnogi razmišljaju o pitanju kako otvoriti tvrtku za popravak stana. Razmotrimo to detaljnije.
Zašto su ti projekti atraktivni?
Pa, prvo, posao sanacije stanova može se otvoriti s malo novca. Na primjer, oko 30000-40000 rubalja može biti dovoljno za stvaranje male tvrtke.
Drugo, takvo je poslovanje vrlo isplativo jer će plaćanje poreza ovdje biti u iznosu koji želite. Zašto? Da, samo predstavnici porezne službe ne mogu sa sigurnošću znati ko je zaradio koliko. Naravno, ako tvrtka plaća svoje zaposlenike i prima novac od kupaca na primanjima, to neće uspjeti. No, u pravilu, čak i ona poduzeća koja rade sa svim dozvolama, većina se narudžbi postavlja usmeno.
Treće, ponekad možete samostalno razviti ideje za obnovu stana. Za mnoge je ovo dobra prilika da se ispune.
Kako započeti posao popravljanja stanova?
Prije nego što započnete s radom, morate odlučiti o obliku svoje aktivnosti. Postoje dva načina:
- registrirati kao samostalnog poduzetnika. To podrazumijeva mali skup zaposlenika (vlasnika i nekoliko ljudi);
- registrirati društvo kao društvo s ograničenom odgovornošću. Ovdje već možete pokriti širi spektar tržišta jer ćete u tom slučaju imati priliku zaključiti ugovor ne samo s pojedincima, već i s raznim poduzećima i tvornicama. Možete platiti gotovinom ili bankovnim prijenosom.
Prije nego što otvorite tvrtku za popravak stanova i nakon što se pronađe rješenje prethodnog izdanja, morate razmisliti o pribavljanju svih potrebnih dozvola, uključujući licencu za obavljanje poslova popravljanja.
Naravno, mnoge tvrtke nemaju ovaj dokument, ali većina kupaca, posebno velikih, radije radi s onima koji imaju tu licencu. Tako imaju barem neko jamstvo da su izvođači spremni za ozbiljan posao, a neće se sakriti ni za tjedan dana, ostavljajući gomilu nesavršenosti nakon sebe.
Potpuna licenca izdaje se na razdoblje do 5 godina. Cijena mu može varirati. Na primjer, za dozvolu za žbukanje trebate platiti oko 1500 rubalja. Isti će iznos biti plaćen za rad stručnjaka koji će pomoći u rješavanju svih poteškoća.
Da biste dobili dopuštenje, morate prikupiti sve potrebne dokumente i kontaktirati odgovarajuća tijela. Usput, važno je zapamtiti da se različite vrste usluga licenciraju odvojeno. Prema zakonu, završni radovi dijele se na nekoliko vrsta:
- stakla;
- dekorativno;
- štukatura i žbuka;
- obloge;
- ugradnja ploča, ploča i lažnih stropova, uključujući prednju dekoraciju.
Što više usluga će biti licencirano, veći su troškovi dokumenta.
Koliko je novca potrebno za pokretanje posla?
Kao što je već spomenuto, za mnoge je ovaj posao vrlo atraktivan jer ne zahtijeva velike troškove za svoje promocije.
Prebrojite:
- Za registraciju poslovnih aktivnosti i dobivanje dozvole potrebno je oko 10 000-15 000 rubalja.
- Za kupnju alata za rad - od 100.000 do 150.000 rubalja.
- Za kupnju prosječnog automobila po cijeni - od 150.000 do 200.000 rubalja.
Usput, mnogi će sada pomisliti: "Ali što je s uredom? Uostalom, danas bez njega danas. " I oni će biti u krivu - možete razmišljati o nabavci sobe kada već imate stalne kupce i stabilnu zaradu.
Traži kupca
Najbolji način da pronađete nekoga kome su potrebne usluge poput uređenja i obnove stanova je objavljivanje oglasa. Moraju navesti sve usluge (na primjer, ideje za popravak) koje pruža vaša tvrtka, navesti razinu kvalifikacije tima, kontakt adresu i telefonski broj.
Jedno od najatraktivnijih mjesta na kojem će potencijalni kupci vidjeti vaš oglas su vrata višestambenih zgrada. U pravilu svaki ulaz ima posebne oglasne ploče na kojima komunalna poduzeća objavljuju upozorenja i apele stanovnicima. Da biste izbjegli probleme s ovom organizacijom, morat ćete s njom sklopiti sporazum koji će vam omogućiti postavljanje oglasa na njihove ploče.
Kupce također možete pronaći pomoću plakata u javnom prijevozu. Ovom akcijom jednim kamenom ubijate dvije ptice: oglašavate vaše tvrtke i kupce.
Koliko možete zaraditi na obnovi stana?
Vrlo je teško izračunati čak i približnu dobit određenog posla, jer svaka regija zemlje ima svoje cijene. Stoga, na primjer, uzmite tvrtku u Moskvi, čija je cijena oko 3.000 rubalja po četvornom metru. m. Istovremeno, za mjesec dana ona popravlja četiri stana prosječne površine 60 m².
| trošak | Rublja mjesečno | Mjesečni postotak prihoda |
| troškovi | 65000 | 72,4 |
| prihod | Više od 550 tisuća rubalja | 0 |
| Plaća za radnike | 350000-40000 | 45 |
| Naknada za ured (najam) | 15000-20000 | 2,5 |
| Narudžba za oglašavanje | 15000-20000 | 2,5 |
| Kupnja građevinskog materijala | Preko 500 000 | 30,0 |
| Prihod (bez PDV-a) | C. 170.000 | 20,0 |
Zapošljavanje osoblja
Prije nego što otvorite tvrtku za popravku stana, morate pronaći dobre radnike. Broj zaposlenika u jednom timu trebao bi biti najmanje 4 osobe.
Štoviše, za dobivanje dozvole polovina njih mora imati visoko obrazovanje, biti profesionalci u svom području i imati iskustvo u izvođenju građevinskih radova.
Ako imate sreću da zaposlite mladog stručnjaka, onda obratite pažnju na vrijeme kada završi obrazovnu ustanovu - to ne bi trebalo biti duže od 5 godina. Također je vrijedno uzeti u obzir da će s vremenom takvi zaposlenici trebati poboljšati svoju kvalifikaciju u visokom obrazovanju. Plaćanje ovih tečajeva obično se vrši iz novčanika poslodavca, odnosno vašeg.
Sjetite se da preuranjena isplata plaća radnicima može dovesti do njihovog odlaska i nemogućnosti zapošljavanja novih stručnjaka, jer se glasine o lošoj reputaciji tvrtke šire vrlo brzo.
Minimalni set opreme
Da biste pokrenuli svoju tvrtku, morate imati najmanje osnovne alate. To uključuje:
- čekić bušilica;
- skup ključeva i odvijača;
- lopatica raznih veličina;
- odvijač;
- valjak;
- industrijska mješalica;
- set četkica;
- nekoliko čekića;
- kacige za zaštitu glave;
- ljestve.
Većinu materijala potrebno je kupiti tek nakon točnog odobrenja vašeg tima za rad. Iako se, na primjer, cement i ljepilo mogu unaprijed kupiti.
Savjet: ako se bavite nabavom materijala, imajte na umu da na njima nikada ne smijete štedjeti - riskirate da ostanete bez redovnog kupca i steknete lošu reputaciju.
Moguće nevolje
Puno je sukoba u bilo kojem uslužnom sektoru. Zadovoljstvo kupca nije uvijek moguće. Na primjer, ideje o obnovi stana su točka na kojoj se vaša mišljenja mogu razlikovati.
Iako, vjerojatno, nisu uzalud oni koji kažu da je kupac (u našem slučaju kupac) uvijek u pravu. Ako je sukob nastao zbog malih propusta, tada će tvrtka koja poštuje sebe ispraviti sve o svom trošku.
Ako izvođač nema vremena dovršiti radove na vrijeme, što je usmeno ili pismeno bilo dogovoreno, kupac ima pravo zahtijevati plaćanje posebnih kazni.
Treba imati na umu da u slučaju kada iznos ovog novca nije naveden u ugovoru, mogu se podnijeti zahtjevi za bilo koji iznos unutar dopuštenog iznosa (od 0,5 do 10% iznosa procijene za svaki propušteni dan).
Koja su djela najcjenjenija?
Već znamo puno o tome kako otvoriti tvrtku za popravak stanova, ostalo je još samo malo. Sada razgovarajmo o poslovima za koje dobro plaćaju.
Jedna od najprofitabilnijih aktivnosti može se smatrati jednostavnim brisanjem. Na primjer, u jednom danu samo će se dvije osobe moći "probiti" za 3000 rubalja. Rad povezan s električnom energijom također se smatra korisnim.
Na primjer, za potpuno ožičenje trosobnog stana vlasnik će morati platiti najmanje 30 000 rubalja. Kod ovakve vrste rada, kao i kod ugradnje prozora i klima uređaja, neto dobit može doseći 50%. Ništa manje novčani nisu i sanitarni radovi.
rezultat
Sada znate odakle započeti posao popravljanja stanova, koji je inicijalni iznos potreban da biste ga započeli, koje probleme može imati klijent i kako ih riješiti. Možda je sada vrijeme za početak provođenja ovog poslovnog plana?
