Koliki je iznos zakašnjelih naknada za komunalne račune? Što prijeti kašnjenje s komunalnim uslugama?

Opet su porasle tarife za stambeno-komunalne usluge. A to nije jedina nevolja koja očekuje Ruse.

Komunalije čekaju plaćanje

Vječna tema u odnosu komunalnih usluga i njihovih kupaca je kasno plaćanje pruženih usluga. Dug stanara praktično može poduzeća staviti na rub bankrota. Stoga je rješenje za ovaj problem od vitalnog značaja za njih. Oni koji čiste smeće, osiguravaju vodu i sanitarne vodove, neprestano traže prilike da potaknu svoje potrošače na pravovremene isplate koristi civilizacije. Ova tema postaje posebno aktualna usprkos rastućim tarifama za stambene i komunalne usluge.

Relevantnost pitanja neplaćanja

Prema riječima stručnjaka, sada su samo 6% potrošača dužnici javnih poduzeća. Ali ovaj prilično mali dio stanovništva dugovao je znatnu svotu novca. Prema postojećim statistikama, plaćanje komunalnih usluga za samo polovicu zlonamjernih dužnika predstavlja ogroman teret. Drugo poluvrijeme ima sve mogućnosti na vrijeme plaćati račune za struju, vodu, kanalizaciju itd., Ali ne. Netko svjesno, netko iz zaborava, netko iz drugih razloga ne žuri se razdvojiti sa svojim teško zarađenim novcem. Samo za ovu kategoriju građana izračunavaju se kaznene mjere za kašnjenje u isplati.

Neplatioci se suočavaju sa kamatama

Najbrža reakcija sa strane javnih komunalnih službi je obračunavanje zaostalih kamata. Ona počinje djelovati odmah - dan nakon isteka roka dospijeća računa. U pravilu, to je datum naveden u Stambenom zakoniku - 10. dan sljedećeg mjeseca, ako za početnu točku uzmete onaj za koji se naplaćuju komunalni računi. Iako mogu postojati mogućnosti kada je njegov rok određen sporazumom ili rješenjem opće skupštine vlasnika kuća (njihove zajednice).

Neplatioci trebaju biti svjesni da svaki dan kašnjenja automatski povećava svoj dug zbog naplate kazne za neplaćanje stambenih i komunalnih usluga. Kazne se primjenjuju kako na one koji potpuno zanemaruju dolazne uplate, tako i na one koji djelomično vraćaju naplate.

Dodatne mjere koje se primjenjuju na dužnike

Naplate kamata nisu sve. Ako građanin u roku od dva mjeseca ne nađe rezerve za naseljavanje s komunalnim uslugama, ima pravo ograničiti ili zaustaviti opskrbu toplinom, vodom i svjetlom. Ako se situacija ne promijeni nakon šest mjeseci, komunalne službe ići će na sud, što će gotovo uvijek obveziti klijenta da sav dug plati stambeno-komunalnim uslugama. Oni koji ignoriraju odluku suda sastat će se s ovršiteljima koji imaju pravo oduzeti imovinu dužnika kako bi otplatili dug i zaplijenili njegove bankovne račune (osim računa socijalne isplate). Ako dug prelazi 10 tisuća rubalja, građanin će imati poteškoća u putovanju u inozemstvo. Osim toga, postoje problemi s pravnim radom s nekretninama opterećenim dugovima. Za zlonamjerne neplatnike predviđena je drakonska mjera. Stanovnici općinskog stanovanja mogu se morati preseliti u manji stan (sobu), nadajući se da bi trebalo biti najmanje 6 "kvadrata" po osobi. Naravno, ovaj se postupak provodi samo po nalogu suda.

Kako se obračunavaju kasne naknade za komunalne račune

Kazne za obveznike plaćanja ovise o tri vrijednosti:

• iznos duga;
• Stope refinanciranja središnje banke (1/300 ovog pokazatelja uzima se za izračun);
• broj dana koji dospijeva.

Pomnoživši sve ove količine, dobivamo veličinu kazne. Od navedenih vrijednosti, građani mogu utjecati na dvije glavne - broj dospjelih dana i iznos duga. Treba imati na umu da ako se plaćanje duga odvija u nekoliko faza, tada se obračun kamata za komunalne usluge također obavlja u fazama. Odnosno, ako je 10. dana dug bio 2500 rubalja, a vraćen je u dvije faze: plaćanjem 20. dana, 1500 rubalja, a ostatak nakon pet dana, tada je potrebno napraviti dva izračuna. Prvi - za 10 dana kašnjenja, s obzirom na puni iznos duga, drugi - za pet dana, ali na temelju iznosa od 1000 rubalja.

Treba napomenuti da je stopa refinanciranja Centralne banke Ruske Federacije obično naznačena kao postotak. Da biste izračunali kaznu za kašnjenje u plaćanju komunalnih računa, morate je pretvoriti u dionice pomoću jednostavne matematičke operacije: podijeliti ovu vrijednost sa 100%.

"Mala" financijska nijansa

Pri izračunavanju kazne za komunalije treba razlikovati dvije stope Centralne banke Rusije: ključnu i stopu refinanciranja. Kao što je gore navedeno, posljednja se primjenjuje u formuli izračuna kazne.

Za referencu. Stopa refinanciranja (to je ujedno i diskontna stopa) stopa je Centralne banke za obračun kamata kod davanja kredita komercijalnim bankama.

Ključna stopa je također kamatna stopa, koju Središnja banka koristi za stabilizaciju cjelokupnog bankarskog sustava. Ova vrijednost "funkcionira" tek u rujnu 2013. Planovi za budućnost Centralne banke Rusije su izjednačavanje vrijednosti ove dvije stope. Do sada se to planiralo od početka 2016. godine.

U međuvremenu, dvije naznačene vrijednosti imaju potpuno različita značenja. Do danas, stopa refinanciranja ostala je nepromijenjena od 14. rujna 2012. i iznosi 8,25%. Ključna stopa za 1,5 godina postojanja promijenjena je već sedam puta, vidi tablicu:

Kao što vidite, pokazalo se da je mobilniji. U protekloj godini, kao odgovor na promjene tečaja rublja, uspio sam skočiti tri puta i već se blago spustio.

Da li se povećao ili ne?

Skokovi ključne stope Narodne banke omogućili su neku vrstu prevare - navodno zbog njezinog povećanja iznos duga za one koji nisu na vrijeme platili smeće, vodu i kanalizaciju. No budući da se za izračunavanje koristi stopa refinanciranja, koja je i dalje stabilna, kazne za zakašnjelo komunalno plaćanje ostaju nepromijenjene. 2015 u ovom trenutku nije donijela nikakve promjene na ovom području. Stoga su svi razgovori o tome da će prošlogodišnji dug morati platiti više zbog povećanja stope Narodne banke neutemeljeni. Nema razloga da ih danas ponovno izračunamo.

Kakva nam je godina koja dolazi?

Ali bez obzira na to, ne isplati se smirivanje nesretnika koji se smiruju. Nacrt zakona već je usvojen u drugom čitanju, o izmjeni Stambenog zakona Ruske Federacije. Oni se samo odnose na pravila za obračun kasne naknade za komunalne račune. Planirano je da za to uzmu ne 1/300 od stope refinanciranja, već 1/170 njegove vrijednosti. Odnosno, planira se veličina kazne skoro udvostručiti. Kao rezultat toga, neplativači će morati platiti novčane kazne, plativši kaznu, što je više od 17% godišnje od dugovanog iznosa. Prema riječima stručnjaka, takav zakonodavni akt Državna duma će usvojiti ovog proljeća.

Ali postoje dobre vijesti. Usvajanjem ovog zakona vrijeme za obračun kamata se odgađa. Usvojene su izmjene i dopune novog zakona prema kojima će se izvoditi kazne ne od prvog dana kašnjenja, već od 91. godine.To znači da će dužnik imati tri mjeseca kako bi mogao platiti komunalije.

Je li moguće izbjeći kaznu za komunalije?

Odgovor sugerira sam - plati na vrijeme. Ali postoje situacije kada se to ne može učiniti. Na primjer, odlazite na duže vrijeme u drugo naselje. U tom se slučaju možete obratiti komunalnom poduzeću koje opslužuje vaš dom sa izjavom o raspodjeli troškova za usluge stanovanja. Rekalkulacija se ne može provesti više od šest mjeseci. Ako se pretpostavlja da je izostanak duži, tada se zahtjev za dodjelu može poslati poštom.

Možete ugovoriti komunalije nakon povratka kući, ali najkasnije mjesec dana od trenutka dolaska. Naravno, bez dokumenata koji potvrđuju razlog vaše odsutnosti (bolovanja, putne isprave, vaučer za sanatorij itd.), Nitko neće razgovarati s vama. U skladu s tim, ako prije odlaska napišete zahtjev za ponovni obračun, izvršit će se kako se plaćanja prikupljaju. Ako se prijavite uredu za upravljanje "retroaktivno", tada će se pregledati već prikupljeni primici. No sve se to ne odnosi na grijanje i plaćanje za usluge zajedničkih kuća.

Ako plaćanje komunalnih računa nije izvršeno zbog financijskih poteškoća, od vas će se zatražiti da izdate subvenciju. Ako to nije moguće, postoji opcija s otplatom duga na rate, što potvrđuje potpisan odgovarajući ugovor s organizacijom koja pruža komunalne usluge.