Postupak jednostranog raskida ugovora je postupak prestanka odnosa stranaka postupcima jedne od njih. Zakon daje sporazumu određenu snagu, a kao opće pravilo, stranke ga nemaju pravo odbiti. Razmotrimo pitanja koja se postavljaju u vezi s tim.
Vrijednost ugovora
Sporazum na službenoj razini osigurava obveze svojih sudionika. Nijedna strana nema pravo to odbiti, ali zakon predviđa iznimke u tom smislu. Nadalje, pravo na odbijanje ograničeno je strogim postupkom i uključuje mjere usmjerene na zaštitu interesa druge stranke.
Ponekad nastane zbrka između sličnih koncepata - odbijanja i raskida ugovora.
Prvi koncept znači raskid ugovornih odnosa na inicijativu jedne od strana, druga strana ne dobiva nikakva prava u vezi s prisilom na daljnje izvršenje ugovora.
Drugi koncept uključuje raskid ugovora na temelju sudske odluke ili sporazumno. Razlog i za odbijanje i za raskid mogu biti značajne povrede uvjeta od strane druge strane ili obje strane, gubitak interesa za izvršavanje ugovora zbog promijenjenih okolnosti.
Stoga postupak raskida ugovora jednostrano utječe na mnoge nijanse.
Razlozi za prekid obveza
Razmislite o sljedećem popisu:
- Međusobna odluka stranaka.
- Uvjeti ugovora.
- Promjena okolnosti.
- Kršenje uvjeta transakcije.
Uzajamna odluka
Iz nekog razloga, stranka može izgubiti interes za ugovor. Dovoljno je poslati obavijest ili poduzeti druge radnje. Od nje se ne traži ništa više. Ali obveza ostaje uzeti u obzir interese druge strane. Neuravnotežene radnje pružit će osnova drugoj strani da se žali sudu. Zahvaljujući tome, jednostrani raskid ugovora rizičan je. Kako djeluju u ovoj situaciji? Predlaže se sklapanje ugovora o raskidu ugovora.
U zamjenu za pristanak, druga se strana slaže da neće tužiti i biti zadovoljna s predloženim iznosom. Obično je manji od iznosa koji sud prikupi ako su prava i interesi druge strane bili povrijeđeni tijekom otkazivanja ugovora. Nije isključen ni drugi oblik naknade.
Osim toga, druga se strana oslobađa tužbi i troškova za njih (arbitražni postupak je puno skuplji nego na sudu opće nadležnosti), a rizik od gubitka nikad se ne može u potpunosti isključiti.
Uvjeti sporazuma
Pravo raskida ugovora jednostrano daje Građanski zakonik. U tekst ugovora nije potrebno pisati odgovarajuću klauzulu.
Stranke imaju pravo nadopuniti popis koji je predložio zakonodavac. A ova ili ona radnja ili nečinjenje stranke mogu poslužiti kao razlog za raskid sporazuma ako se u sporazumu navede odgovarajuće spominjanje.
Stranke se unaprijed dogovore da svaka od njih ima pravo odbiti obveze bez dodatnih postupaka, samo slanjem pisma ili izvršavanjem na drugi način, u skladu s uvjetima transakcije ili normama zakona.
Primjer je pružanje usluga građanima ili organizacijama koje imaju pravo u bilo kojem trenutku odbiti plaćanjem usluga koje su stvarno pružene u vrijeme prijave.
Promjena okolnosti
Koje će značajke raskida ugovora biti u ovom slučaju? Jedna od strana ima pravo poslati pisanu obavijest u kojoj obrazlaže svoje stajalište.Druga strana nije lišena prava da jednostrano odbije raskinuti ugovor. Strana koja želi raskinuti ugovor može se obratiti sudu.
Promjena okolnosti ne dobiva značaj ako u ugovoru postoji odgovarajuća rezerva ili smisao sporazuma. Kao rezultat, obje strane su uskraćene za pravo da podnesu tužbu za raskid sporazuma zbog značajne promjene okolnosti.
Zakon određuje nekoliko kriterija:
- strane, poznavajući nastup relevantnih okolnosti, ili ne bi zaključile sporazum ili bi to učinile pod potpuno drugačijim uvjetima;
- stranke nisu mogle očekivati svoj napredak;
- razloge za njihov nastup nije bilo moguće jednostrano otkloniti uz dobru vjeru inicijatora raskida sporazuma;
- uvjeti ugovora ili poslovni običaji ne predstavljaju rizik takvih obveza na zainteresirane strane.
Sud, raskidajući sporazum, dužan je pošteno raspodijeliti troškove izvršenja ugovora između stranaka.
Kršenje uvjeta
Kršenje uvjeta koji daju pravo na odbijanje i raskid ugovora mora biti bitno. Takvo se smatra kršenjem što nastavak sporazuma čini besmislenim. U čl. 450 CC daje opću definiciju koja ukazuje na značajnu štetu.
U drugim odredbama kodeksa, posebno u dijelu isporuke, u jednostranom su postupku navedeni posebni slučajevi raskida ugovora. Slična pravila u Građanskom zakoniku uspostavljena su za gotovo sve ugovore.
Postupak bez sudske intervencije
Koje su značajke postupka jednostranog raskida ugovora? Osoba koja želi raskinuti ugovorni odnos šalje obavijest drugoj strani. Kao opće pravilo, smatra se da je strana ugovornica obaviještena nakon primitka dokumenta. Njegovo odbijanje ili odbijanje prihvaćanja ne uzima se u obzir i smatra se nepoštenim ponašanjem.
Radovi se šalju poštom, putem kurira, elektroničkim putem komunikacije. Bez obzira na to koja se metoda odabrala, mora osigurati da se zabilježi činjenica odlaska.
Zakonodavstvo i ugovori ponekad uključuju klauzule o razdoblju tijekom kojeg je dana takva obavijest.
Ako stranka, nakon što je odbila ugovor, ipak odluči da ga obnovi, tada nema pravo izjasniti o odbijanju istim povodom. Pravo na odbijanje nastaje kada druga strana učini prekršaj.
Upozorenje o raskidu ugovora jednostrano ili obavijest u slobodnom obliku. Jedini je zahtjev navesti razloge prekida veze, ako to zahtijeva regulatorni akt ili ugovor.
Sudska intervencija
Jednostrani raskid ugovora na sudu ima svoje osobine. U pravilu je raskid ugovora povezan s povratom sredstava. Tada se uzima u obzir niz bodova.
Prvo, moraju postojati razlozi za takvo postupanje u obliku značajnih kršenja odredbi ugovora. Njihov je popis sadržan u zakonu ili ugovoru.
Drugo, potrebno je poštivanje postupka pretpristupnog spora.
Podnosi se u obliku zahtjeva u kojem se navodi rok za dostavu odgovora ili pritužbe tijelu ovlaštenom za razmatranje sporova u pretkrivičnom postupku.
Kod podnošenja zahtjeva arbitražnom sudu, dokaz o poštivanju prethodnog postupka uvijek je potreban kod podnošenja okružnog ili prekršajnog suda - u slučaju navedenom u regulatornom dokumentu.
Interakcija s bankama
Raskid ugovora od strane banaka jednostrano se primjenjuje jednostrano.
Kreditne organizacije propisuju u sporazumima pravo na raskid putem suda i bez njegovog sudjelovanja. Izvanvansudski postupak primjenjuje se ako klijent doista ne koristi usluge banke, ugovor raskida nakon isteka kartice ili kreditnog limita.
Prva je opcija poznata svim stanovnicima zemlje, bez iznimke.Banke redovito odlaze na sud sa zahtjevima za raskidom ugovora i naplatom sredstava.
Nisu toliko upoznati s drugom. Na primjer, otkaz ili čak promjena mjesta rada smatra se razlogom za odbijanje daljnjeg produženja prekoračenja računa. Klijent će biti obaviješten dopisom banke ili porukom na mobilni telefon.
Značajke opskrbe
Kako jednostrano raskinuti ugovor o opskrbi? Uzorak nije tako teško pronaći. Potrebno je samo imati temelje. Kupac ima pravo odbiti ako:
- isporučena je roba neodgovarajuće kvalitete, a uvjeti uklanjanja za kupca su neprihvatljivi;
- najmanje dva puta je prekršeno vrijeme isporuke robe.
Prodavač ima pravo odbiti ako:
- rokovi za plaćanje isporuka prekršeni su najmanje dva puta;
- barem dva puta propustio odabir robe.
Otkazivanje ugovora DDU-u jednostrano
Kao i u drugim slučajevima, zakon navodi razloge odbijanja i raskida ugovora. Dioničar ima pravo odbiti u sljedećim slučajevima:
- prošla su dva mjeseca od planiranog datuma isporuke objekta;
- programer odbija ukloniti nedostatke objekta ili proporcionalno smanjiti transakcijsku cijenu ili nadoknaditi interese dioničara za njihovo uklanjanje;
- kvaliteta rada ne zadovoljava navedene zahtjeve.
Pravilno izvršavanje obveza od strane programera klijentu uskraćuje pravo na jednostrano odbijanje.
Prekid DDU ugovora jednostrano od strane nositelja programa predviđa se samo za nepropisno izvršavanje obveza plaćanja koje je preuzeo klijent.
Zanimljiva je i sudbina doprinosa. Ako programer vraća novac zbog otkazivanja ugovora, tada nema pravo zadržati dio novca za kazne ili novčane kazne koje se prikupljaju prema ugovoru.
Ako je klijent odbio ugovor, on ima pravo tražiti dodatna plaćanja za korištenje svog novca u slučaju kašnjenja u povratu novca.
U kom slučaju su suinvestitori prisiljeni na sud?
- Izgradnja je obustavljena, a jasno je da objekt neće biti dovršen i prebačen na vlasnika udjela.
- Značajna promjena u dizajnerskoj dokumentaciji i površini za više od 5%.
- Promjena namjene zajedničkog vlasništva i prostorija uključenih u kompleks.
Smjer obavijesti
Zakon o zajedničkoj gradnji ima drugačiju normu o postupku prijavljivanja odustajanja od ugovora. Činjenica slanja pisma s popisom i obavijestima je dovoljna.
Dokument od programera ukazuje na potrebu vraćanja duga i posljedice kršenja obveza. Ugovor na njegovu inicijativu raskida se najkasnije 30 dana nakon slanja pisma klijentu.
Ako je dioničar odbio primiti pismo, ne živi na adresi navedenoj u dokumentima ili je odbio platiti novac ili postoje informacije o primanju obavijesti, programer ima pravo odbiti ugovor.
Postupak nagodbe
Ako nositelj kamate odbije ugovor, plaćanje se vrši najkasnije u roku od 20 dana. Prilikom podnošenja zahtjeva sudu - najkasnije 10 dana kasnije.
Za svaki dan korištenja novca obračunavaju se kamate, stopa za pravne osobe iznosi 1/300 diskontne stope Središnje banke, za upotrebu sredstava fizičkih osoba stopa se udvostručuje.
Ako vlasnik sredstava novac nije podnio u propisanom roku, prebacuje se u depozit javnog bilježnika.
Praksa raskida ugovora jednostrano
Obavijest je u slobodnom obliku, ali s podacima o strankama prema ugovoru ili podacima iz registra. Dokument zahtijeva upućivanje na odredbe zakona ili klauzule sporazuma na koje se podnositelj zahtjeva oslanja.
Otkazivanje ugovora i njegovo raskid na sudu dovode do jednakih posljedica.
Ako je za ugovor potrebna registracija, tada za njezin raskid treba izjaviti inicijator (s pravom na nemotivirano odbijanje) i izjavu svih strana ako otkazivanje ugovora treba biti opravdano.