Udaljenost između kuća, ograde, elektro i vodoopskrbnih vodovoda treba uspostaviti na temelju normi SNiP. Ova pravila stvaraju sigurno životno okruženje za sve ljude koji žive na ovom području.
Koja bi udaljenost trebala biti između višestambenih zgrada?
Projektni instituti i postrojenja za izgradnju kuća uzimaju udaljenosti između svih industrijskih, javnih i stambenih zgrada u fazi projektiranja konstrukcije. Za odabir udaljenosti primjenjuje se SNiP 2.07.01-89 "Planiranje i razvoj urbanih i ruralnih naselja", kao i SP 52.13330 odjeljak 15 "Zahtjevi za požarnu sigurnost".
Prema urbanističkom kodeksu Ruske Federacije, stambene zgrade s visinom od 2-3 kata ne smiju se nalaziti bliže od 15 m, zgrade visine veće od 4 kata moraju biti na udaljenosti od najmanje 20 m. Na dugim stranama minimalna udaljenost između kuća mora biti najmanje 10 m.
Protupožarna sigurnost u višekatnicama
Protupožarna sigurnost višestambenih zgrada postiže se ne samo zahvaljujući smještaju kuća na sigurnoj udaljenosti, već i upotrebom moderne opreme za gašenje požara i planskih rješenja. Zahtjevi za evakuaciju i gašenje požara kod višestambenih zgrada podijeljeni su u tri skupine: zgrade visine 6-9 katova, od 10 do 16 i kuće s visinom većom od 16 katova.
Najslabiji sigurnosni zahtjevi nameću se zgradama visine 6-9 katova, to je zbog duljine protupožarnog protupožarnog sustava. U tom su pogledu u malim gradovima česti slučajevi kada se razvoj sastoji od neprekidnih devet katova. U slučaju požara takve se kuće najlakše evakuišu. Uređaji za uklanjanje dima u pravilu su odsutni, a unutar kuće su uređene stepenice, izrađene isključivo od nezapaljivih materijala.
U kućama s visinom većom od 5 katova uređena je dodatna ljestve za bijeg. Takve su stepenice izvedene okomito i postavljene na balkone apartmana.
U kućama s visinom većom od 10 katova, stepenice su otvorenog ili poluotvorenog tipa, često se takve stepenice grade izvan kuće u obliku lođa. Također u dizalima i unutarnjim kavezima ugrađuje se ventilacija za odvod dima od vatrootpornih materijala.
Vrijedi napomenuti da se sve više i više broj vanjskih stepenica u novim kućama smanjuje, u usporedbi sa sovjetskom stanogradnjom. Vanjske stepenice vrlo su prikladne za korištenje tijekom evakuacije, ali tijekom normalnog rada kuće mnogo je praktičnije koristiti unutarnje strukture. Smanjenje broja vanjskih objekata nastalo je zbog pritužbi stanovnika kuća na mogućnost neovlaštenih osoba koje ulaze u kuću i opasnosti korištenja takvih stepenica zimi. Sada, prilikom dizajniranja zgrade s deset spratova, predviđeno je najviše 1-2 stepenica.
Visina ograde između kuća
Mnogi ljudi žele zatvoriti svoju parcelu visokom ogradom tako da nitko ne može špijunirati ono što se događa na teritoriju kuće, kao i ograničiti prolazak nepozvanih gostiju. Međutim, na temelju pravila SNiP-a, ograda mjesta trebala bi imati određenu visinu, to je zbog standarda zaštite od požara. U slučaju požara, vatra se može baciti na ogradu, a to će zauzvrat povećati njegovo širenje i spriječiti brzo napuštanje zapaljivog teritorija.
Visina ograde može ovisiti o regiji, a federalni standardi postavljaju visinu između zgrada na 1,5 m. U udaljenim regijama dopušteno je graditi ogradu između kuća do 2,2 m.U vezi s tim razlikama potrebno je usredotočiti se na norme teritorija na kojem se odvija razvoj.
Također, ograda između mjesta trebala bi dobro proći svjetlost. Idealan izbor bila bi metalna ograda ili mrežasta mreža. Čvrsta ograda može se postaviti na mjestu samo uz dopuštenje svih susjeda pored kojih se kuća nalazi.
Bez odobrenja susjeda mogu se graditi samo ograde visine do 0,75 m. Zakon ne zabranjuje izgradnju građevine do takve ograde do visine od 1,5-2,2 m, jedini uvjet je da građevina viša od 0,75 m mora prenijeti svjetlost.
Sanitarni standardi
Sanitarni standardi utvrđuju udaljenost na kojoj se trebaju nalaziti zgrade različitih namjena.
Minimalna udaljenost od kuće do ograde trebala bi biti veća od 3 m. Mjerenje se provodi od podruma prvog kata, ako je krov 0,5 m dalje od podruma, tada se udaljenost mora izračunati od točke na kojoj se završava izbočina krova.
Nagib krova nove kuće trebao bi pasti u smjeru njezinog mjesta, a ne susjedove kuće. Udaljenost između malih građevina i ograde trebala bi biti najmanje 1 m.
Olovke za stoku, kokoši i krava bi trebali biti najmanje 4 m od ograde. To se radi tako da susjedi ne mirišu na stoku.
Sanitarni zahtjevi određuju dopušteno udaljenost za sadnju vegetacije u odnosu na ogradu. Drveće srednje visine dopušteno je smjestiti na udaljenosti od 2 m, velika od 4 m, a bobice i obične grmlje - na udaljenosti od najmanje 1 m.
Kupka bi trebala biti najmanje 5-8 metara od kuće i 1 metar od ograde. Dopušteno je postavljanje uličnog wc-a na udaljenosti od najmanje 15 metara od ograde, na toj udaljenosti je tako da miris izmeta ne puše na susjede.
Između garaže i ograde mora biti najmanje 1 m.
Sigurnost od požara u privatnim kućama
Obavezna udaljenost razdjelne kuće nazivaju se vatreni provaliji. Udaljenosti na kojima je dopušteno graditi kuće postavljene su tako da vatra ne prelazi iz jedne kuće u drugu, kao i za prolaz posebne. opreme ako je potrebno.
Norme udaljenosti između kuća regulirane su SNiP 2.07.01-89. Prema propisima, izgradnja privatnih kuća podijeljena je u 3 skupine:
- Kamen, beton, nezapaljivi materijali.
- Kamene ili betonske zgrade s drvenim krovovima i vatrootpornim materijalima.
- Drvene zgrade izrađene od sporogorljivih i zapaljivih materijala.
Minimalne udaljenosti od požara postavljaju se na temelju tablice:
| Kamen, beton i drugi nezapaljivi materijali | Kamen, beton s drvenim podovima, zaštićen vatrootpornim materijalima | Drvene ogradne konstrukcije izrađene od vatrootpornih i zapaljivih materijala. | |
| Kamen, beton i drugi nezapaljivi materijali | 6 | 6 | 10 |
| Kamen, beton s drvenim podovima i vatrootpornim materijalima | 8 | 8 | 10 |
| Drveni ormari izrađeni od sporogorljivih i zapaljivih materijala | 10 | 10 | 15 |
Generalni plan za izgradnju ljetne kućice
Opći plan razvoja mjesta točan je crtež koji opisuje sve građevine na gradilištu, površinu zidova, krajobrazni dizajn koji se planira na mjestu, veličinu građevina, razinu zgrada u odnosu na kat prvog kata kuće.
Sastav master plana
Glavni plan uključuje:
- slike svih zgrada na gradilištu, udaljenost od kuće do ograde, naznaka položaja mreža plinskih, vodenih i električnih žica;
- geodetski podaci na gradilištu;
- shematski prikaz poboljšanja mjesta: treba opisati i prikazati staze, igrališta, sjenice i sl .;
- mjesto grmlja, drveća i povrtnjaka.
Glavni plan, osim grafičkog dijela, mora imati i projektnu dokumentaciju. Za vodu, plin i električni cjevovod treba razraditi posebnu detaljnu dokumentaciju s opisom odabranih mrežnih elemenata.Također je potrebno zonati teritorij kuće.
Zoniranje teritorija ljetne kućice
Stambeno zdanje dopušteno je graditi na parcelama površine veće od 6 hektara. Za najispravniji i najučinkovitiji položaj zgrada na gradilištu koristi se metoda zoniranja. Prije pokretanja postupka, vrijedno je odrediti koje će zone biti prisutne na web mjestu i koju će ulogu ispuniti.
Na primjer, ako se bunar nalazi na dovoljnoj udaljenosti od kuće, morat ćete prijeći velike udaljenosti svaki put kada trebate izvući vodu. Isto vrijedi i za olovke za stoku.
Ali nemojte zaboraviti da je strogo zabranjeno imati sve strukture u blizini. Za proučavanje normi udaljenosti između kuća i objekata treba koristiti SNiP 30-102-99, kao i SNiP 30-02-97.
Područja koja se mogu postaviti na web mjesto
Teritorij odmora. Prostor na kojem će biti postavljeno igralište, sjenica, igralište. To područje ne smije biti u blizini zapaljivih materijala.
Kućne zgrade. Najbolje ih je smjestiti u blizini radi jednostavnije uporabe. Na ovom području vrijedi imati pileće kuhače, olovke za stoku, ulični toalet i šupe.
Kućna teritorija. Ovdje biste trebali imati kuću, garažu, bunar i sva proširenja koja će ljudima biti potrebna za život.
Pravilno zoniranje teritorija osigurat će najpovoljniji, i što je najvažnije, siguran život ljudi kod kuće. Na primjer, ako je toalet preblizu kući, neprestano će se osjećati neugodan miris, a položaj zgrada u blizini roštilja povećat će mogućnost požara.