Az ország folyamatosan változó pénzügyi helyzete miatt egy adott pillanatban nyújtott kölcsönök feltételei egy idő után veszteséges lehet. Ezt lehetetlen figyelembe venni, különösen a hosszú lejáratú hitelek regisztrálásakor, ezért kínálnak bankok jelzálog-refinanszírozást ügyfeleik számára. A Gazpromban egy ilyen csomag feltételei sajátosságaikban különböznek a többi hitelintézetnél alkalmazott hasonlóktól, ugyanakkor anyagi előnyöket nyújtanak a banknak.
Jelenleg releváns
Jelenleg a bankban történő hitelezés fő feltétele az ügyfél legalább 20 éves kora. Természetesen egy idős polgár egyszerűen nem jelentkezhet ilyen szolgáltatás igénybevételére, mivel ők ebben a korban korábban sem adnak ki kezdeti kölcsönt.
Kötelező az Orosz Föderáció állampolgársága, és ha meg akarja enyhíteni a pénzügyi terheket, minden ügyfél vonzhat társ-hitelfelvevőket, még akkor is, ha az eredeti hitelnek nem volt ez a feltétele. A fentiekre tekintettel a Gazprom jelzálogkölcsön-refinanszírozást nyújt más magánszemélyek számára, több lehetőséggel:
- jelzálogkölcsönök hitelezése másik szervezet számára;
- fogyasztási kölcsön refinanszírozása egy másik szervezet számára;
- újbóli kölcsönnyújtás a Gazprombank korábban kibocsátott fogyasztói hitelhez;
- a más bankoktól származó jelzálogkölcsönök és fogyasztási hitelek összekapcsolása egy programba.
Fogyasztói hitelkövetelmények
Ahhoz, hogy egy másik pénzügyi intézménytől átutalja fogyasztási hitelét a Gazprombankhoz, tudnia kell, hogy ezt csak bizonyos feltételek mellett lehet megtenni. Először is, a kölcsönnek csak rubelben kell lennie. Legalább hat hónappal ezelőtt és érvényességének lejárta előtt legalább hat hónapig ki kell adni. A valutahiteleket semmilyen módon nem lehet újból kibocsátani, az időkeretet illetően ezek szükségesek a hitel átutalásának megvalósíthatóságához és az ügyfél fizetőképességének meghatározásához. Ha késedelmek vagy egyéb szabálytalanságok voltak a másik banki kölcsön visszafizetési időszakában, akkor a hitelfelvevőt elutasítják.
Tilos a más bankoktól származó több fogyasztási hitel egyidejű kombinálása.
Jelzálogkövetelmények
A Gazprom Bank jelzálogkölcsön-refinanszírozást kínál más feltételek mellett. Mivel az ilyen kölcsönöket hosszú időre adják ki, legalább három évnek kell lennie ahhoz, hogy kölcsönbe kerülhessen egy másik bankkal kötött szerződés lejárta előtt. Fontos az is, hogy ezen idő alatt a potenciális ügyfélnek a jelzálogkölcsön költségeinek legalább 15% -át kell megfizetnie. Ebben az esetben meg kell jegyezni, hogy a Gazprom a jelzálog-refinanszírozást nem a hitel összegének, hanem az ingatlan értékének alapján számítja ki.
Ha eredetileg a kölcsönt nem teljes költséggel adták ki, hanem csak egy kevesebb, mint 15% -nál kevesebb részén, akkor a kölcsön refinanszírozására nem lesz lehetősége.
Ha az ügyfél jelzálogkölcsönöket és fogyasztási kölcsönt kíván kombinálni az on-hitelezéssel, akkor az új feltételeket a jelzáloggal egyenértékűvé kell tenni.
Vevői igények
Az ország bármely régiójában a Gazprom jelzálogkölcsön-refinanszírozása (Rjazan, Omszk, Moszkva és így tovább) csak az ügyfelek számára nyújt lehetőséget, akik bizonyos követelményeknek megfelelnek. Közülük gyakori:
- az Orosz Föderáció állampolgárságának jelenléte;
- állandó lakóhely abban a régióban, ahol a Gazprombank fióktelepei működnek;
- életkor nem lehet 20 évnél fiatalabb;
- életkor a fizetések végén legfeljebb 65 év;
- a teljes folyamatos, több mint egy éves tapasztalat (az utolsó munkahelyen több mint hat hónapig);
- a fizetőképesség megerősítése.
A régiótól függően az ügyfelekre további feltételek vonatkozhatnak, amelyeket a helyi vezetőknek tisztázniuk kell. A kamatlábak, a folyósított összegek maximális összege és egyéb feltételek is változhatnak. Például az Omskban a Gazprom jelzálogkölcsön refinanszírozására minimum 9,2%, Vologdában pedig már 12,4% -os kamatot kínálnak.
További vevői követelmények
Ha újrafogyasztja a fogyasztói kölcsönt, kérjük, vegye figyelembe, hogy a fent felsorolt követelmények szigorúbbak lesznek. Ennek oka az a tény, hogy a jelzálogkölcsönöket mindig olyan biztosíték fedezi, amely valamilyen módon visszatérítést garantál. A fogyasztói hitelezésnél a bankoknak nem biztosított ilyen biztosítás, tehát a pénzügyi intézmények a lehető legpontosabban választják ki az ügyfeleket. Tehát a fent felsorolt tételeken kívül:
- pozitív hitelképességgel rendelkezik;
- dolgozni egy költségvetési szervezetben, egy olyan társaságban, amelyet a Gazprombank szolgáltat, vagy amely a fogyasztói hitelezési programba tartozik.
Ebben a helyzetben az az előnye, hogy ha egy ügyfél fizetést kap a Gazpromnál, akkor a minimálisan megkövetelt szolgálati idő 3 hónapra csökkenthető, de csak azzal a feltétellel, hogy a fizetést a vállalat összes alkalmazottjára átviszik.
Ha egy potenciális ügyfél maga továbbította bevételét erre a szervezetre, és kollégái többi része pénzt kap más bankoktól, a feltétel nem tekinthető relevánsnak.
Fogyasztási hitel refinanszírozási feltétele
A Gazprom addig kínál jelzálog-refinanszírozást ügyfeleinek, amíg a fogyasztási kölcsönt átutalja egy másik bankba, de az ilyen típusú kölcsönök feltételei mindig eltérőek voltak. Manapság refinanszírozást kínálnak a hitelfelvevőknek legfeljebb 7 éves időtartamra és legalább hat hónapra a fogyasztási hitel átruházásakor. Az összeget a kölcsön futamideje alapján számítják ki, és sok paramétertől függ. A fő követelmény az ügyfélre vonatkozik, de a maximális összeg a régiótól is függ. Például Vologdában a Gazprom jelzálogkölcsönének refinanszírozása nem nyújthat 3,5 milliónál nagyobb hitelfelvevőt nemzeti valutában, más régiókban ez az összeg akár 4,5 millió is lehet. Ez természetesen azzal a feltétellel történik, hogy a hitelfelvevő képes a banknak a teljes hitel kifizetésére vonatkozó garanciát nyújtani a banknak, és a megállapodás lejártakor az ügyfél nemétől függően nem haladhatja meg az 55–60 évet.
A fizetési garanciaként a hitelintézetek biztosítékokat fogadnak el, amelyek ebben az esetben ingó vagyontárgyak lehetnek, például autó, jogi vagy természetes személy vagy személyek garanciája.
További információk
A kölcsön kamatlába sok feltételtől eltérhet. Alapvetően ez a hitel futamideje és összege, de a hitelbiztosítás megtagadása növelheti a kamatlábat, és ez befolyásolhatja a jelzálog refinanszírozását is. A Gazprom Bank ugyanakkor nem kötelezi az ügyfeleket a hiteleik biztosítására, de ha ezt nem teszik meg, akkor a kamatláb automatikusan 0,5% -kal növekszik, és nem számít, hogy az ügyfél mikor állította le a biztosítás kifizetését. Lejárata után az összes későbbi kifizetést azonnal újraszámítják. Hasonló, nem túl kellemes helyzet alakul ki az ugyanazon szervezetnél fizetést kapó cégek alkalmazottai számára.
Ha egy bizonyos ponton a munkáltatók abbahagyják az együttműködést ezzel a bankkal, és rajta átviszik a munkavállalók javadalmazását, akkor a hitelfelvevők automatikusan megkapják az éves kamatlábat 0,5% -kal. Az ilyen feltételek nem mindig függnek az ügyfelektől, ezért nagyszámú negatív értékelést gyűjtenek. A Gazprom jelzálogkölcsönének refinanszírozása Krasznojarszkban és más városokban, figyelembe véve ezt, nem a legjobb választás a többség számára, de lehetőséget kínálhat bizonyos állampolgárságú kategóriák megmentésére.
Jelzálogátutalási feltételek
Ha egy potenciális ügyfél jelzálogát kívánja átutalni a Gazprombankba, akkor annak feltételei különböznek a fent leírtól. Ebben az esetben az az előnye, hogy ha összekapcsol egy jelzálogkölcsönöket és egy másik bank fogyasztási kölcsönt egy kölcsönbe, akkor ezek feltételei azonosak lesznek jelzálogkölcsönökkel, és így hűbbek. Természetesen csak akkor szerezheti meg őket, ha a fogyasztási hitel összege nem haladja meg az új hitel teljes összegének egyharmadát. A Gazprom jelzálog-refinanszírozást nyújt 1-30 éves időtartamra, a biztosíték árának legalább 15% -áig, de legfeljebb 85% -áig. Ráadásul a legnagyobb összeg csak 45 millió rubel, a legkisebb pedig 500 ezer. Ha az ügyfélnek kisebb összeget kell fizetnie egy másik banknak a szerződés megkötéséhez, akkor nincs értelme a kölcsönt refinanszírozni, a szervezetek nem hagyják jóvá.
Az újbóli kölcsönzés fontos feltétele ebben az esetben az, hogy a Gazprombank csak a többlakásos épületekben lévő teljes apartmanokért ad pénzt. Sem a magánház, a szoba vagy a nem lakóépület nem járhat biztosítékként.
További jövedelemforrások
Ebben az esetben valószínűbb, hogy a kiegészítő garanciákat megérti, hogy az ügyfél képes-e időben visszafizetni a kölcsönt. Az ilyen helyzetekre különösen akkor van szükség, ha a hitelfelvevő a Gazprom jelzálogkölcsönének refinanszírozásával kombinálja a fogyasztási hitel egy másik pénzügyi intézménynek történő kölcsönnyújtását, mivel a havi kifizetések nagysága észrevehetően növekszik.
Abban az esetben, ha a bank úgy ítéli meg, hogy az ügyfél jelenlegi jövedelme nem elegendő az ilyen kifizetésekhez, megengedett kiegészítő biztosíték nyújtása ingatlan formájában (egy másik, és nem egy, amely jelzálogkölcsön-betét lesz), vagy kezesek vonzása.
Szolgáltatási vélemények
A jelzálog-refinanszírozás a Gazpromtól többnyire pozitív visszajelzéseket kap az ügyfelektől, érthető - az alacsony kamatlábak, különösen a bank fizetésű ügyfelei számára, sok ügyfelet vonzanak. Az előnyök között sokan rámutatnak arra, hogy a jövőbeni kölcsön kifizetésének típusát önállóan választhatják meg. Így az ügyfél maga is megszabadulhat az anyagi terhek egy részétől, ha úgy dönt, hogy megkülönböztetett fizetési rendszert fizet ki, ami minden hitelintézetben nem lehetséges. A bank velejáró pozitív tulajdonságai között szerepel a korai kifizetésekre vonatkozó korlátozások és a kölcsönök széles skálájának teljes hiánya.
A szervezet mínuszai között az ügyfelek szűk ügyfélközpontúságot és az alkalmazottak kompetenciáját veszik észre. Tehát néhányan panaszkodnak, hogy a bank alkalmazottai szándékosan hamis információkat szolgáltattak az ügyfeleknek, vagy elhallgattak arról, hogy cserélni kell a dokumentumokat annak érdekében, hogy készpénzbe kerüljenek az ügyfelek késedelme miatt, amely nem a hitelfelvevők hibája. Ez azt is jelzi, hogy a szervezet nem találkozik vevőkkel, amikor átmeneti nehézségeket tapasztalnak.
Természetesen lehetetlen egy szervezetet kizárólag negatív értékelések alapján megítélni, mert mindig sokkal több, mint pozitív. Miután sikeresen levonta pénzügyi adósságát, nem mindenki fogja megosztani ezeket az információkat, de szinte mindenki igyekszik negatív érzelmeket önteni másoknak.
Hogyan küldje el a kérdőívet
Ha a potenciális ügyfelet érdekli ez a lehetőség, hogy kölcsönöket átutalják a Gazprombankba, akkor kérelmet nyújthat be mérlegelés céljából, a személyesen meglátogatva a szervezet irodáját vagy a hivatalos weboldalt. Az áttekintések szerint a második lehetőséget gyorsabban dolgozzák fel, és megvalósításához elegendő, ha csak felmegy a weboldal oldalára, és kiválasztja a „Hitelek” szakaszt a „Privát ügyfelek” szakaszhoz, és már van olyan, amelyet újrafinanszírozni tervez. Ezután kiválasztjuk az újraszámítási menüt, amely után az ügyfél lehetőséget kap a kérdőív elhagyására. Annak érdekében, hogy rövid időn belül választ kapjon, meg kell adnia a lehető legtöbb pontos információt magáról.