Hogyan kaphatunk társadalmi jelzálogkölcsönt egy fiatal család számára?

Hogyan kaphatunk társadalmi jelzálogkölcsönt egy fiatal család számára? Ez egy általános kérdés. Ezt részletesebben megvizsgáljuk. A saját lakhatás jelenleg nagyon aktuális kérdés, különösen a fiatal családok számára. Egyes családoknak kis területen kell élniük, néha az idősebb generációval, a szüleikkel. Vannak emberek, akik sok pénzt fizetnek a ház bérléséért. Egy fiatal család számára nyújtott szociális jelzálog segíthet ebben a fontos kérdésben.

Kinek szól?

Ha az életkor nem haladja meg a 35 évet, akkor joga van az államtól a lakhatás költségeinek 40% -át megkapni. Természetesen ez nem olyan egyszerű, mint amilyennek látszik, de nagyon valóságos.

A fiatal családoknak nyújtott jelzálogkölcsönöket szociális lakáshitelként sorolják be. De nem minden családnak van lehetősége arra, hogy hitelt kapjon. A treasured kölcsön megszerzéséhez teljesíteni kell a követelményeket és bizonyos feltételeket. Tehát egy újonnan létrehozott családnak lehetősége van arra, hogy jelzálogkölcsönt szerezzen a bankhoz vagy az államhoz fordulva.

A programban való részvételhez ellenőriznie kell a helyi szervezetet, hogy van-e hasonló a városodban. Valójában minden régióban vannak bizonyos szabályok és korlátozások, amelyek közvetlenül kapcsolódnak a fiatal családoknak benyújtott jelzálogkölcsönök helyi költségvetésből történő finanszírozásához.

A résztvevőkkel szemben támasztott követelmények

Ez a program magában foglalja a jelzálogkölcsön támogatását a regionális és szövetségi költségvetésekből. A résztvevőkre vonatkozó követelmények szintén kötelesek:

• A hitelfelvevők kora. A házastársak életkora nem haladhatja meg a 35 évet. Ez a határ a gyermekek jelenlététől vagy távollététől függetlenül érvényes.
• Hivatalosan el kell ismerni a lakhatás szükségességét vagy annak fejlesztését.

Az utolsó elem teljesnek tekinthető, ha:

• a ház, amelyben a fiatal család jelenleg él, nem megfelelőnek tekinthető, ha egy főre jutó kevesebb hely van, mint amennyire a regionális előírásoknak meg kell felelniük;
• lakásban él egy beteg emberrel, akivel bizonyos okok miatt nem lehetséges együtt élni;
• a szoba, amelyben a család él, nem felel meg az egészségügyi előírásoknak.

Mit jelent a szociális jelzálog egy fiatal család számára? Ahhoz, hogy hivatalos visszaigazolást és minden olyan dokumentumot megkapjanak, amelyek bizonyítják, hogy nem képesek lakóhelyükön élni, és szükségük van életkörülményeik javítására, egy fiatal családnak el kell mennie a helyi önkormányzathoz. A programban való részvétel fontos feltétele azonban az Orosz Föderáció állampolgársága.

Mi nélkül nem adnak hitelt?

Sok más követelmény is felvehető egy fiatal család számára. Ha részt venni akarnak ebben a programban, és reménykedni akarnak jelzálogkölcsön megszerzésében, akkor szükségük lesz:

• Stabil havi jövedelme van. És méretének meg kell dupláznia a kölcsön kifizetésének összegét.
• A hivatalos foglalkoztatás jelenléte.
• Legalább 6 hónapos munkatapasztalat.
• A mindkét házastárs számára egy bizonyos ideig fennáll a helyi regionális regisztráció.

De van még egy finomság, ha a házastársnak hadseregben kell szolgálnia a jelzálogkölcsönök kifizetésekor. Ugyanakkor a családnak bizonyítékot kell szolgáltatnia a banknak, hogy ugyanazokat a havi kifizetéseket engedheti meg magának.

A fiatal család szociális jelzálogkölcsönének lényege, hogy olyan támogatásokat szerez, amelyeket csak a lakhatási feltételek javítására lehet felhasználni, például:

• Támogatás egy ház vagy lakás eladásának részleges vagy teljes rendezésére.
• Saját ház építésének finanszírozására.
• Támogatás az utolsó kifizetés kifizetésére, ha a házastársokat az egyik házépítő szövetkezet képviseli. Egy ilyen hozzájárulás után a lakhatás a program résztvevőinek teljesen birtoklásává válik.
• Támogatás jelzálog megszerzéséhez az előleg fizetéséhez.
• Támogatások a jelzálogkölcsönök visszafizetésére, kivéve a pénzbírságot, büntetést, kamatot és jutalékot.
• A számításhoz nyújtott támogatás a szerződésben, amely jelzi a turistaosztályú ház megvásárlását.

Hogyan kaphatunk társadalmi jelzálogkölcsönt egy fiatal család számára?

Kedvező feltételekkel történő jelzálog igényléséhez először vegye fel a kapcsolatot a bankkal egy kiállított igazolással, amely megerősíti a „Fiatal család” programban való részvételt.

Minden bank felajánlja feltételeit a hitelfelvevőknek, de összességében egyetértenek az állami program követelményeivel. A következő tételek egészíthetők ki ehhez:

• a házastársak számára nem kívánatos hitelképesség hiánya;
• eltöltött;
• fiatal család minden tagjának hivatalos foglalkoztatása;
• lehetőség van az előleg megfizetésére.

Hányszor tudok részt venni?

A Fiatal Család programban csak egyszer vehet részt. Abban az esetben, ha a család nem kapta meg a kerületi igazgatás igazolását, nem tudta felhasználni, akkor továbbra is fennáll a joga, hogy újra kérelmezze az állami támogatásokat szociális juttatások formájában. Jelzálogkölcsönök "Fiatal család".

A legfelelősebb lépés annak a banknak a megválasztása, ahol a kölcsönt ki fogják adni, állami támogatással vagy anélkül.

Az elutasítás okai

Érdemes megvizsgálni számos olyan tényezőt, amelyek később esetleges negatív reakciókat eredményezhetnek a bank általi kölcsönkibocsátás esetén. Ilyen tényezők:

• a házastársak stabil jövedelmének hiánya;
• alacsony jövedelem;
• a feleség szülési szabadságon van;
• a férj egy katonaság.

Gyakran előfordul, hogy a hitelfelvevők vonzása segít a hiba kijavításában. Tehát az egyik házastárs szülei, akik magas és stabil jövedelemmel rendelkeznek, kölcsönös hitelfelvevőkké válhatnak.

A jelzálogkölcsön fontos feltétele, hogy a bank pénzt biztosítson ház megvásárlásához, ennek az ingatlannak az ügyfél általi megszerzéséhez és további tulajdonosként történő létrehozásához. A lakhatási jogok korlátozottak, mivel a lakást a bank biztosítja a szükséges kölcsönösszeg teljes kifizetéséig.

A bank jóváhagyása nélkül a hitelfelvevőnek nincs oka a lakásban bármit megváltoztatni - eladni, bérelni, megváltoztatni az elrendezést.

Hitelmegállapodás

A jelzálogkölcsön-megállapodás leírja a hitelfelvevő összes jogait és kötelezettségeit. És a dokumentum aláírása előtt alaposan meg kell tanulmányozni, gondosan olvassa el a megállapodás összes pontját és körülményeit. Érdemes figyelni a kamatlábakra, a havi fizetések ütemtervére és eljárására, valamint a késedelmes vagy késedelmes fizetésekkel kapcsolatos bírságokkal foglalkozó szakaszokra. A kölcsönszerződés aláírása után vagy annak alatt elkészítik az eladási okmányt.

Például a „Fiatal család” program és a társadalmi jelzálog Kazanban nagyon népszerű.

bankok

Az Orosz Föderáció számos bankja hivatalos állami partner. támogatás, amely kölcsönöket adhat ki és kedvezményes feltételeket biztosíthat a fiatal családok számára. Ezek a pénzügyi intézmények teljesen megbízhatóak, és számíthat rájuk. Itt van néhány ezek közül:

• Sberbank. A kamatláb 11,5%. Van egy hitelprogram is, amely lehetővé teszi a kifizetések 3 éves késleltetését a gyermek születésekor.
• "Gazprombank". 12% -os kamatláb. Főbb jellemzői - nincs szükség garanciavállalóra vagy kölcsönvevőre.
• "VTB 24". Kamatlába 11%.
• Orosz Mezőgazdasági Bank. Kamatláb 10,5% -ról. Ennek előnye az, hogy fennáll a lejárat előtti visszafizetés lehetősége és a kiegészítő jutalék hiánya.

Tehát jó, hogy a Young Family program és a szociális jelzálog folytatódik.

Ebből következik, hogy a fiatal családok képviselőinek joga van megvásárolni saját házukat és különleges ellátásaikat. Joguk van az állami támogatás igénybevételéhez és a bank kedvezményes ajánlataikhoz. De érdemes figyelembe venni, hogy továbbra is meg kell keresnie a saját forrásait, és ezt lehetetlen elkerülni. Nem támogatások képesek fedezni a lakás költségeit. Ahhoz, hogy 2017-ben részt vehessen a „Fiatal család” programban és a társadalmi jelzálogkölcsönből Kazanában, és pozitív választ kapjon, jó jövedelemre és állandó munkára van szüksége.

Hogyan lehet jelzálogkölcsönt kapni a munkanélküliek számára?

Nincs külön program a munkanélküliek számára. A Bank minden ügyfél számára saját követelményeket támaszt, és a legfontosabb a fizetőképesség. Fontos, hogy az ügyfél stabil jövedelemmel rendelkezzen ahhoz, hogy kölcsönöket időben tudjon kifizetni. Ezért fontos foglalkoztatás, szolgálati idő és magas jövedelem, amely lehetővé teszi jelzálogkölcsön fizetését. És ha nem felel meg ezeknek a minimális követelményeknek, akkor jelzálogkölcsönt tagadnak meg Önnek. De továbbra is fennáll a lehetőség a jelzálogkölcsön felvételére. Tegyük fel, hogy dolgozik, de hivatalosan nem foglalkoztatott. A hivatalos foglalkoztatás nélküli emberek magas jövedelmük is lehet. Vegye figyelembe az összes elérhető lehetőséget:

• A jövedelem igazolása. Ez a lehetőség akkor megfelelő, ha a munkáltató vállalja, hogy ilyen dokumentumot állít ki.
• A kölcsönfelvevők vonzása. Ez a módszer nagyon gyakori.

Igaz, hogy számos nehézség létezik:

• Az együttes hitelfelvevő jövedelmének nemcsak a családjának, hanem a hitelfelvevő családjának is elegendőnek kell lennie.
• Fontos tény. A jelzálog lezárása után a kölcsönfelvevőnek joga van kijelenteni, hogy maga megfizette az adósságot, és kompenzációt kérni azért. És akkor a lakás hitelfelvevőjének nagy erőfeszítéseket kell tennie annak bizonyítására, hogy ő volt az, aki kifizette a kölcsönt.

Társadalmi jelzálog és a "Fiatal család" program - nagyon jó ajánlat.

Két dokumentum jelzálogkölcsön

Azok az emberek, akik nem hivatalosan foglalkoztatottak, és akiknek nincs esélyük a foglalkoztatási okmány másolatának eljuttatására, lehetősége van jelzálogkötésre. Különleges követelmények vannak erre:

• Személyi okmányok jelenléte. Ez lehet útlevél és járművezetői engedély.
• Előleg. Ennek nagysága a teljes hitelösszeg legalább felének kell lennie.

Amikor hiteldokumentumot igényel két dokumentum felhasználásával, az ügyfélnek a kérdőívben kitöltenie kell foglalkoztatási és jövedelmi szintjét. A banknak joga van ellenőrizni ezeket az információkat a megadott számok felhívásával.

Mit kínál még egy szociális jelzálogkölcsön egy fiatal család számára? Például Szaratovban dokumentumokat lehet benyújtani a Lakásügyi és Közmű-Minisztériumhoz. Az alkalmazottak 15 napon belül felülvizsgálják őket és döntést hoznak.

További garanciák

Néhány hitelintézet „becsukhatja a szemét” azzal a ténnyel, hogy az ügyfél nem tudja megerősíteni munkavállalói tevékenységét. De abban az esetben, ha az ügyfél további garanciákat ad az adósság visszatérítésére.

Annak érdekében, hogy növekedjen a jelzálogkölcsönre adott pozitív válasz lehetősége, jelzáloggal teheti meg saját ingatlanát. Lehet a régi apartman, garázs vagy egy üres hely. De egy követelményt figyelembe kell venni - a háznak folyékonynak kell lennie. A banknak gondoskodnia kell arról, hogy ezt a jelzálogkölcsönt könnyen átváltják pénzre.

Jelzálog egy fiatal család számára 2018-ban előleg nélkül. Korábban az ilyen jelzálog nem volt ritka, ám az idő múlásával a bankok követelményei szigorúbbak lettek. De most, sok bank, mint korábban is, hasonló módszereket alkalmaz. Tehát egy stabil jövedelemmel rendelkező, de saját megtakarítással nem rendelkező fiatal család előleg nélkül kölcsönözhet.

Melyik bankot lehet kibocsátani?

Azok a bankok, amelyek előleg nélkül jelzálogot adhatnak:

• Sberbank.
• "TCB".
• "Svyaz-Bank".
• "AKIBANK".
• "Az SGB bankja."
• "Russtroybank".

Számos lehetőség áll rendelkezésre a jelzálog jóváhagyására előleg nélkül:

1. Szülési tőkét használó programok. A hozzájárulást a költségvetési pénzeszközök rovására fizetik ki. Elegendő az anyasági tőke igazolása.
2. Katonai jelzálog. Ez a lehetőség a vállalkozók és a tisztviselők számára is elérhető. A NIS katona személyes számláját (felhalmozódó jelzálogrendszer) használja.
3. Lakásbizonyítvány. Ez egy regisztrált igazolás, amely lehetővé teszi ingatlanvásárlást költségvetési alapokból. Ilyen előnyöket a katonai személyzet (a NIS-en kívül), a katonai személyzet özvegyei, a bűnüldöző szervek és a tűzoltóság alkalmazottai, valamint a távol-északi bevándorlók kapják.

ajánlások

Javaslatok előleg nélküli jelzáloghoz:

• Határozza meg a jelzálogkölcsön kilátásait.
• Vonzza az együttes hitelfelvevőt.
• A legfeljebb 10 éves hitel alacsonyabb kamatlába, mint a hosszú lejáratú kölcsön.
• Jelzálogkölcsön esetén csak egy megbízható banknak kell érvényesülnie, amely a pénzügyi piacon jól megalapozott. A dokumentumok aláírása előtt konzultáljon ügyvéddel.
• Objektív módon fontolja meg képességeit.
  

Összefoglalva

A házhoz jutás leghűségesebb asszisztense a fiatal családoknak nyújtott jelzálogkölcsön. Számos megfizethető módon vásárolhat lakást egy új sejt számára a társadalomban. De ne tévessze össze a bankok jelzálogprogramjait és a szövetségi állam programokat. Ezek teljesen más dolgok.

A bankprogram rendszeres jelzálogkölcsön, és az állami programot csak azok számára szánják, akiknek házát kedvezményes feltételekkel bocsátják ki.

Ezenkívül a különböző régióknak megvan a saját támogatási programjuk.

Megvizsgáltuk, hogyan lehet szociális jelzálogkölcsönt szerezni egy fiatal család számára.