Időnként olyan helyzetek merülnek fel, hogy információkra van szükség a szoba tulajdonosáról, vagy pedig a lakás tulajdonosáról kell megtudnia. Meg lehet-e tenni a törvény megsértése nélkül? Hol jobb ebben az esetben kapcsolatba lépni?
Olyan esetek, amikor a háztulajdonosra vonatkozó információkra lehet szükség
Bármilyen okból szüksége van erre az információra, számos lehetőség van arra, hogy ellenőrizze a lakás tulajdonosát, és ez egyáltalán nem nehéz. Az ilyen információkat az Orosz Föderáció egyetlen adatbázisában tárolják. Az ingatlan nyilvántartásba vételének eljárását az "Az ingatlan tulajdonjogának állami nyilvántartásba vételéről" szóló dokumentum határozza meg. Ennek köszönhetően országunk polgárai tudják, hol lehet ellenőrizni a lakás tulajdonosát.
A kérelmet különféle okokból lehet benyújtani:
- Amikor lakásvásárláskor a vásárló kételkedik a benyújtott dokumentumok hitelességében. Ebben az esetben még a szerződés aláírása előtt ellenőrizheti, hogy az eladó és az ingatlantulajdonos ugyanaz a személy. Ez a lehetőség - a lakás tulajdonosának ellenőrzése - az egyetlen, amely segít elkerülni a különböző csaló csalásokat.
- Gyakran előfordul, hogy a lakástulajdonosra vonatkozó információkra van szükség a házon belüli problémák bíróságon belüli megoldása érdekében. Gyakran ez annak következménye, hogy a lakást a fenti lakószomszédok elárasztják. Ebben az esetben nem marad más, mint megtudni a lakás tulajdonosát a.
Függetlenül attól, hogy mi ez az információ, mindenképpen megbízhatónak kell lennie.
Különféle lehetőségek: hogyan lehet ellenőrizni a lakás tulajdonosát
Sokféle módon ellenőrizheti ezt az információt. Mindenki kiválaszthatja a legmegfelelőbbet. Mindegyik lehetőségnek megvan a pozitív és negatív oldala, például az információszerzés sebessége, az adatok jogszerűsége és megbízhatósága. Különbség van a szolgáltatott információk költségében is - bizonyos összegekbe kerülhet, vagy teljesen ingyenes lehet. Minden a személy konkrét választásától függ.
Lakáskarbantartó iroda
A társaságnak nem kell ilyen információkat megadnia. Ha sikerül mutatnia valamilyen találékonyságot, és súlyos ürügyet ad, akkor ennek az irodának a munkatársai megtudhatják a lakás tulajdonosát az ön érdeklődésének megfelelő címen. Mivel a ZhEK alkalmazottai nem nyújtják be írásban az információkat, ezért nem lehet őket dokumentumként felhasználni.
Rosreeestr
A kérdést, hogy miként lehetne ellenőrizni a lakás tulajdonosát, a Rosreestr segítségével lehet megoldani, felveszi a kapcsolatot a területi egységgel. Vezetékével és írásbeli nyilatkozattal kell rendelkeznie. Ez a szervezet kiad egy aláírással és pecséttel ellátott hivatalos dokumentumot, amelyet szükség esetén bármely kormányhivatalhoz vagy bírósághoz bemutathat érdekeinek védelme érdekében. Ennek a lehetőségnek az a hátránya, hogy az eljárást fizetik, és bizonyos időbe telik az információk beszerzése.
Műszaki Készlet Iroda (KTF)
Hogyan lehet megtudni a lakás tulajdonosát - ez a KTF-en keresztül határozható meg. De ez a szervezet csak a tulajdonosnak vagy a tulajdonos meghatalmazottjának adhat ki tanúsítványt. Ebben az esetben információért forduljon a közjegyzőhöz. Először össze kell gyűjteni néhány dokumentumot.
A szomszédok
A kérdés az, hogyan lehet ellenőrizni, hogy hány tulajdonos rendelkezik lakással, és sok más kérdést meg lehet oldani a szomszédokkal folytatott beszélgetéssel.Ha az emberek hosszú ideje élnek ebben a lakásban, és találkozhat a szomszédaikkal, akkor minden olyan információt megkap, amely érdekli. Ilyen információ másutt nem szerezhető be.
A szomszédoktól lehet megtanulni a legteljesebb információt egy személyről, ezért ezt a tételt különös gondossággal kell kezelni. Ebben az esetben azonban senki sem garantálja, hogy az információ száz százalékban valós, néha az emberek hazudhatnak valamiféle érdeklődés érdekében vagy személyes számlák miatt.
Az internet
Anélkül, hogy túllépné apartmanja határait, online kérést küldhet az interneten keresztül. Jelenleg ez a leggyorsabb és legkényelmesebb módszer a lakás tulajdonosának megismerésére. Csak Önnek kellene megbízható webhelyet választania, hogy ne tévesszen meg. Csak meg kell találnia egy olyan társaságot, amely több mint egy éve nyújt ilyen típusú szolgáltatást, és pozitív véleménye van. Arra is kérdezheti a barátokat, akik megrendelték a lakástulajdonos keresőszolgálatát, ebben az esetben a csalás kockázata a lehető legkevesebbre csökken.
Mindenki választhatja meg a saját módszerét, hogy ellenőrizze, ki birtokolja a lakást. Ez a személy preferenciáitól és céljaitól függ. Ebben az esetben értékelnie kell az információszerzésre fordított időt, és mérlegelnie kell az előnyeket és hátrányokat.
Online Érdeklődés
Az interneten keresztül érdekes információkat szerezhet, mind a Rosreestr hivatalos weboldalán, mind más információs szolgáltatások felhasználásával. Mindkét esetben nem kell egyedül körülkerülnie a példányokat, és sokáig várnia kell a választ - a kérés online. Ez a módszer a legmegbízhatóbb. Végül is nincs értelme megtéveszteni egy olyan struktúrát, mint az orosz állami nyilvántartás, ugyanakkor fizetnie kell egy ilyen szolgáltatás nyújtásáért; részletesebb információ megtalálható közvetlenül a hivatalos weboldalon.
Ne használjon ismeretlen webhelyeket annak érdekében, hogy megoldható legyen a lakás tulajdonosának ellenőrzése, és nem váljon csalók áldozatává. Ellenkező esetben hibás adatokat kaphat, vagy pénzt veszíthet. Az ismeretlen helyek használata a számítógép különféle vírusokkal való megfertőzéséhez is vezethet. Ha az ilyen webhelyek segítenek megtalálni a szükséges információkat, akkor nem mindig lehet felhasználni a kormányzati intézményekben.
A legmegbízhatóbb helyek a Rosreestra. Az Orosz Föderáció lakossága körében az internetes oldalak a leggyakoribbak, és különösen sikeresek. A közös adatbázis megjelenése után sokkal könnyebb lett a szükséges információk beszerzése, és a keresés nem sok időt vesz igénybe. Mind magánszemélyek, mind jogi személyek megkaphatják a szükséges információkat, függetlenül attól, hogy hol tartózkodnak helyüktől és időtől - csak kérést kell küldeniük a hivatalos weboldalon keresztül online.
Az interneten megszerzett igazolás jóval kevesebbet fog fizetni, mint a megfelelő intézménynél kiállított. Egy másik egyértelmű előnye a késés. E-mailben a válasz sokkal gyorsabban, körülbelül két héten belül érkezik, de a kapcsolatfelvétel után személyesen kb. 30 napig meg kell várnia a tanúsítványt.
A kérés teljesítése a Rosreestr weboldalán
Ha van ingatlan címe és tudnia kell annak tulajdonosát, akkor ezt megteheti a Szövetségi Állami Nyilvántartási Szolgálat weboldalán. Ugyanazon a webhelyen megállapíthatja, hogy ki volt az ingatlan korábbi tulajdonosa. Ehhez hajtsa végre a következő műveleteket:
- Az interneten megtaláljuk a Rosreestr hivatalos weboldalát.
- Nyissa meg az "Elektronikus szolgáltatások" fület.
- Kiválasztjuk a "Kérés benyújtása" című szakaszt.
- A megfelelő mezőkben feltüntetjük az összes adatot, kitöltve ezzel a kérési űrlapot.
- Kiválasztjuk a legmegfelelőbb kijelentéstípust.
- A megfelelő oszlopokban megadjuk a szükséges információkat.
- Kiválasztjuk a választ kapó módot. Ez lehet e-mail, kézbesítés a Rosreestrnél vagy az Orosz Posta.
- Adja meg adatait.
- Megerősítjük a műveletet és elküldjük az alkalmazást.
- Miután a kód e-mailben megérkezett, fizetünk a szolgáltatásért.
Online kérés benyújtásakor meg kell adnia:
- milyen típusú objektum tartozik - szoba, apartman;
- hol van ez az ingatlan (régió, kerület);
- a lakás pontos címe a falu, utca, ház, épület és apartman neve.
Annak érdekében, hogy megtudja, milyen dokumentumoknak szüksége van egy lakástulajdonosra, a legjobb, ha felveszi a kapcsolatot a Rosreestr-rel. Ezt személyesen és az interneten keresztül online is meg lehet tenni. Ebben az esetben megkaphatja a legmegbízhatóbb információkat.