A csődöt egy speciális folyamat képviseli, amelynek fő célja az állampolgárok vagy társaságok tartozásainak visszafizetése. A folyamatot közvetlenül az adós vagy a hitelezők kezdeményezhetik. Több szakaszból áll, és a csődeljárásokat az utolsó szakasz képviseli, amely a nem fizető fél tulajdonát képező ingatlan eladását jelenti. Az aukción beszedett pénzeszközök segítségével visszafizetik az adósságot.
Folyamat fogalma
A csődeljárást a csődeljárást az az eljárás képviseli, amelynek során az adós összes tulajdonát eladják. A folyamatot a kinevezett csődbiztos végzi. Készlettel, értékbecsléssel és értékértékesítéssel foglalkozik.
Ingatlan eladásakor elektronikus ajánlattételt használnak. A folyamat fő célja pénzeszközök megszerzése értékértékesítésből, amelyet követően a pénzeszközök a helyes sorrend alapján kerülnek átadásra a hitelezőknek. A statisztikák szerint ezt az eljárást használják leggyakrabban az adós fizetésképtelenségének megállapításakor.
Mikor szükséges a csődeljárás?
Csőd esetén csődeljárásra van szükség olyan helyzetben, amikor az adósságok kifizetése csak az adós tulajdonában lévő ingatlan eladásával lehetséges.
A bíróság által kinevezett igazgató értékeli a polgár vagy a társaság pénzügyi helyzetét. Gyakran átszervezési eljárást hajtanak végre, vagy lehetőséget kínálnak az adósság átstrukturálására.
A csőd fő szakaszai
A legelső csődeljárás a felügyelet. Kötelező és 7 hónapig tart, bár bizonyos feltételek mellett 10 hónapra is meghosszabbítható. Megfigyelés után az egyik lehetőség kiválasztásra kerül:
- pénzügyi behajtás, amelynek célja az adós pénzügyi helyzetének javítása és a fizetőképesség helyreállítása, és amely legfeljebb két évig tart;
- külső menedzsment, amelynek időtartama másfél év, és azt meg lehet hosszabbítani két évre, és az eljárás feltételezi, hogy az adós vagyonát kinevezett vezető kezeli, aki megpróbálja javítani a társaság vagy az állampolgár pénzügyi helyzetét úgy, hogy ennek eredményeként az adósságokat vissza kell fizetni anélkül, hogy ingatlan eladásra lenne szükség;
- A csődeljárási eljárás az utolsó és utolsó lehetőség, amelynek célja az adós értékeinek eladása az adósság megfizetése érdekében.
A csőd bármely szakaszában békés úton lehet megállapodást kötni a hitelezőkkel, amelynek alapján az eljárást megszüntetik, ezért az adósság átstrukturálására kerül sor, lehetővé téve az adós számára, hogy adósságaival egyedül megbirkózzon.
Ha közvetlenül a megfigyelés után megállapítást nyer, hogy egy polgár vagy egy társaság pénzügyi állapota túl gyenge, ezért lehetetlen helyreállítani a fizetőképességet, akkor azonnal megkezdi a csődeljárást. Ehhez összeállítják a hitelezők nyilvántartását, leírják a meglévő vagyont, majd eladják.
Az eljárás árnyalata
A csődeljárást minden adós számára kellemetlen folyamatnak tekintik. Az adós fizetésképtelenségének elismerésének utolsó szakaszában alkalmazott csődeljárásnak számos jellemzője van:
- az adós státusza megváltozik, mivel tulajdonát azonnal aukción történő eladása után fizetésképtelenné nyilvánítják;
- a társaság rossz pénzügyi helyzetére vonatkozó összes információt bekerülnek a jogi személyek egységes állami nyilvántartásába, és az adósnak egy 5 éven belül értesítenie kell a bankokat, ha hitelt tervez, hogy csődbe került;
- a könyvelő és a társaság vezetőjének munkája teljesen megszűnik, ha a vállalkozás adós;
- kidolgozás alatt áll a hitelezők nyilvántartása, amelynek követelményei az ingatlan eladásából származó pénzeszközök beérkezésével teljesülnek;
- a kamat vagy a kölcsönök kamata megszűnik;
- tilos bírságot vagy büntetést alkalmazni a csődre, valamint egyéb típusú szankciókra;
- az adósra vonatkozó különféle végrehajtási dokumentumokat nem hajtják végre;
- a nem fizető fél tilos bármilyen, az ingatlan eladásával vagy elrejtésével kapcsolatos tevékenységet végrehajtani;
- az arbitrázsvezetőt kinevezik az értékek értékelésére és eladására.
Az állampolgár vagy a társaság megszünteti tulajdonjogának teljes rendelkezését. A csőd előtt megkötött ügyleteket gyakran teljesen vitatják.
Hogyan vezetik be a folyamatot?
A jogi személy vagy állampolgár csődje esetén a csődeljárást kizárólag a megfigyelés szakaszát követően vagy rehabilitáció után vezetik be, amely nem hozta meg a kívánt eredményt.
A kezdeményezők lehetnek hitelezők vagy a közvetlen holttestek. A folyamat gyakran különböző kormányzati ügynökségekkel kezdődik. A 127. sz. Szövetségi törvény alapján a csődeljárást csak bírósági határozat indítja. A dokumentum alapján a következő műveleteket hajtják végre:
- a fizető fél fizetésképtelenné válik;
- megállapítják azt az időszakot, amely alatt az eljárást végrehajtják;
- kineveznek egy kezelőt e folyamat kezelésére;
- az igazgató az ingatlanok értékelésével és értékesítésével foglalkozik, ezt követően jelentést készít az elvégzett munkáról.
A csődeljárás, mint csődeljárás, hat hónapig tart. Szükség esetén ez az időtartam többször is meghosszabbítható. Ehhez a bíróságnak külön határozatot kell hoznia.
Milyen műveleteket hajt végre a menedzser?
A csődeljárást mint csődeljárást kizárólag egy választottbírósági igazgató segítsége révén hajtják végre. Helyettesíti a felszámolási bizottságot. Fő tevékenysége a csődeljárással való együttműködés. Ezért, amikor a csődeljárás bevezetése a csődeljárásba, a következő műveleteket hajtja végre egy szakember:
- az ingatlanok nyilvántartása folyamatban van;
- A társaság vagy a polgár összes rendelkezésre álló eszközét tapasztalt értékbecslő értékeli;
- olyan vagyont keresnek, amelybe különféle állami szervek alkalmazottai tartoznak;
- vagyonvisszaszerzést hajtanak végre, amelyhez igény vagy bírósági végzés felhasználható;
- az elmúlt évben teljesített ügyletek megszűnnek, ha az adós vagyonát harmadik személyekre ruházották át;
- a követelések behajtása kötelező;
- Az ingatlanmegőrzés biztosított, amelyre a választottbírósági vezető általában szerződést köt egy előre kiválasztott biztonsági szervezettel.
A menedzser szükség esetén más műveleteket is végrehajthat. A csődeljárásra vonatkozó szövetségi törvény szerint a csődeljárások az adóshoz tartozó összes ingatlan eladását foglalják magukban, bár vannak kivételek. Ide tartoznak a személyes vagyontárgyak és az állampolgár egyetlen házak.
Ajánlattétel ánzsa
Csőd eljárások: a felügyelet, a külső kezelés, a csődeljárások és a rehabilitáció szakaszai, amelyek mindegyikének megvan a saját célja. Az utolsó szakasz az ingatlan eladása. A folyamat kétféle módon hajtható végre:
- értékek közvetlen eladása, ha ezt a folyamatot a hitelezői gyűlés engedélyezi;
- nyilvános kereskedelem lebonyolítása, amelyre vonatkozóan szerződést kötnek a kiválasztott árutőzsdével.
Az ingatlan eladásánál a leggyakrabban az elektronikus ajánlattételt kell tartani.Eladó ingatlan az értékelőtől kapott információk alapján. Ha nincs kereslet, akkor csökken az ár, de ez a csökkenés minden bizonnyal összhangban áll a hitelezők ülésével.
A csődtörvény szerint a csődeljárások célja az adós által az adósság visszafizetésére elkülönített maximális összeg megszerzése. Ugyanakkor csak olyan tulajdonságot választanak ki, amelyre nincs szükség az ember mindennapi életében.
Az adósság-visszafizetési szabályok
Az adósság visszafizetésének eljárása a megjelenésének időpontjától függ. Jogi személy vagy állampolgár csődje esetén a fizetésképtelenségi eljárás után az emberek halálával vagy egészségével kapcsolatos kötelezettségek kerülnek visszafizetésre. Ezután a várólistát vesszük figyelembe:
- jogi költségek, ide tartoznak továbbá a menedzser díjazása;
- fizetés és egyéb kifizetések a fizetésképtelenségi eljárás során dolgozó alkalmazottak számára;
- értékbecslők, könyvvizsgálók vagy más érintett szakemberek szolgáltatásaiért fizetett összeg;
- működési kifizetések;
- pénzeszközök kifizetése más hitelezők számára.
A fejlesztő csődje alatt a csődeljárások azt sugallják, hogy a fő hitelezők azok a polgárok, akik a jövőbeni lakások megvásárlásába fektettek be. A cég vagyonát az építés folytatását tervező más szervezeteknek eladják. Ebben az esetben a polgárok nem kapják meg a pénzüket, hanem továbbra is várják a ház építésének befejezését.
Az eljárás befejezése
A csődeljárást minden adós számára kellemetlen eseménynek tekintik. Az adósra alkalmazott csődeljárási eljárás kétféle módon ér véget:
- ha az ingatlan értékesítéséből származó pénzeszközök elegendőek az adósságok kifizetéséhez, akkor valamennyi hitelező követelései teljesülnek, és a fennmaradó pénzt az adósnak nyújtják;
- ha még az összes érték eladása után is fennállnak a fennálló tartozások, akkor azokat leírják.
E folyamatok után az állampolgárt vagy a társaságot fizetésképtelenné nyilvánítják. Ennek érdekében a választottbíróság megfelelő határozatot hoz.
A folyamat következményei
A csőd következményei attól függnek, hogy az adós társaság vagy polgár. Az eljárás fő kellemetlen pillanatai a következők:
- a nem fizető fél tulajdonát eladják;
- 5 éven belül nem fog vezetői pozíciókat betölteni egyetlen társaságban sem;
- A fizetésképtelennek nyilvánított állampolgároknak, amikor bármely banknál kölcsönkérelmet kérnek, öt éven belül tájékoztatniuk kell, hogy a fizetésképtelenségi eljárást alkalmazták rájuk.
A legkedvezőtlenebb pillanat a személyes vagyontárgyak eladása. A választottbírósági ügyvezetők gyakran vitatják az egy éven belül befejezett ügyleteket, amelyekben az értékeket harmadik félnek adják át. Ezért az ingatlan elrejtésének különböző módszerei nem fognak működni.
következtetés
A csődeljárások a társaságok vagy magánszemélyek által képviselt adósok csődeljárásának utolsó szakaszát jelentik. Az eljárás magában foglalja a halott birtokában lévő ingatlan eladását.
Értékesítés esetén elektronikusan licitált. Az árváltozással kapcsolatos minden intézkedés összhangban áll a hitelezők ülésével. Az értéktárgyak értékesítéséből származó pénzeszközök felhasználásával kiemelt prioritást élvezhet a fennálló adósságok megfizetése.