Mi a szemetes csatorna, a többszintes épületben szinte mindenki tudja. Az ilyen újítások bevezetésekor a bérlők értékelték őket, mint mondják, aranyban megtett értéküket. Idővel azonban sokan arra a következtetésre jutottak, hogy a lakóépületben található szemetescsatorna az egyik gonoszság, a zaj és a rossz szag, a fertőzések és a parazita állatok forrása. Nézzük meg az eszközt, a hiányosságokat, az objektum előnyeit és más tulajdonságokat, hogy objektív következtetést vonjunk le.
Szemetes csatorna eszköz
Megismerjük a hulladék átvevő rendszert az apartmanépületekben. Ezek a következő elemek:
- A csúszda törzsét. Hosszú függőleges fém vagy azbeszt-cement cső. Áthalad az épület padlóján. Éppen ezen a csövön keresztül jut a szemét a szemétgyűjtő kamra tartályába. Szabványos átmérője 400 mm.
- Betöltőszelep. Ez az ajtóval felszerelt készülék, ahova a bérlők a padlón hulladékcsomagokat helyeznek.
- Schieber. Lehet közvetlen vagy lejtős is. A hulladékgyűjtő hordójának végén található eszköz, amely lehetővé teszi a cső ideiglenes blokkolását. Miért van erre szükség? Annak érdekében, hogy a portaszolgálat megtisztíthassa a szemetes konténerét, és a hulladék ebben az időben nem került a kamrába. Ez az átfedés szintén szükséges javítás, karbantartás során.
- Támasztó tengelykapcsoló. Az a elem, amely összeköti a kaput a hulladékgyűjtővel.
- Tűzvédelmi csappantyú. Nagyon fontos elem. Ha tűz keletkezik az aknacsatornában, a szelep automatikusan lekapcsolja a csövet, megakadályozva a láng terjedését a szemétgyűjtő kamrába. Gyakran be van ágyazva a kapuba.
- Mosószer. A csövek tisztításához szükséges. Ezenkívül tűz esetén az automatikus oltáshoz is használják.
- Szellőztető egység. A csúcs tetején található. Felelős a kellemetlen szagok eltávolításáért. Az egységbe egy terelő van beépítve, amely nem engedi az üledék bejutását a csomagtartóba.
- Szemétgyűjtő kamra. A helyiség, ahol a hulladékokat fogadó konténerek találhatók. Általában a földszinten vagy az alagsorban helyezkedik el.
- Tartályba. Idejön a hulladékgyűjtő csomagtartóból származó hulladék. Ez egy szemetes doboz a kerekeken.
- Tömörítő. Az elrontó készülék tömöríti a konténerbe belépő törmeléket.
- Quencher. Olyan eszköz, amely lelassítja a leeső hulladék sebességét. Éppen ez akadályozza meg a zajt.
A készülék előnyei és hátrányai
Lakóépületek szemetescsatornái - gonosz, vagy az egyik hasznos találmány? Nézzük meg az ilyen eszközök előnyeit és hátrányait.
| méltóság | hiányosságokat |
| Kényelem - nem kell kiment, hogy szemetet dobjon egy konténerbe, ami rossz időjárás esetén kellemetlen, időt vesz igénybe. Ezen felül az ilyen „utazások” nehézek a korlátozott mozgásképességű emberek számára. | Nem antisanitikai körülmények és szomorú következményei, ha a házban lakók vannak, akik gondatlanok az eszközhöz |
| Megtakarítást. Meglepő módon a házban a szemetesgyűjtésért fizetett díj néha sokkal alacsonyabb, mint a szilárd hulladék háztartási konténerekből történő eltávolításának költsége. | Összeomlik a kidobott szemétből. Különösen akkor, ha a felhőkarcoló utolsó emeleteinek lakói a szeméttárolót használják |
| Esztétikai tényező. Ha a polgárok jóhiszeműen kezelik a csúszdát, akkor ez nem okoz kényelmetlenséget. Amit nem lehet mondani a szemetestartályról - a tartály rontja a ház területének kilátását, ez hajléktalan állatok menedékévé válhat. A szél, a margók, a huligánok elvégzik a munkájukat, és elfordítják ezeket a konténereket az udvaron | Rossz szaga, ha a hulladékgyűjtést és a csatorna fertőtlenítését a közmű nem hajtja végre időben |
| . | Nagyon kedvező feltételek a patkányok, egerek, csótányok és más kellemetlen "szomszédok" tenyésztésére |
Térjünk tovább a következő szakaszra.
Szemetes csatorna karbantartása
A csatorna karbantartása egy lakóépületben annak az alapkezelő társaságnak vagy társaságnak a kiváltsága, amelyet a háztulajdonosok ülése választott ennek a feladatnak a végrehajtására.
A jelenlegi jogszabályok szerint a szolgáltatás a következőket foglalja magában:
- Napi szemétgyűjtés. Ennek ütemtervének tartalmaznia kell szolgáltatási szerződést.
- Fertőtlenítő rendszer. Minden hónapban tartják. Ha a hulladékgyűjtő új típusú (tisztítóberendezéssel van felszerelve), akkor minden héten.
Ezek a követelmények az SNiP 42-128-4690-88-en alapulnak (2.2.8. Bekezdés).
Egyesült Királyság és szemetes csatornák
Ha bármilyen probléma merül fel a csúszdával, nem a lakosok gondatlansága miatt, nevezetesen az alapkezelő társaság hibájából, akkor az első megoldás a menedzsment problémája. Valójában, az Art. Az Orosz Lakástörvény 36. cikkében foglaltak szerint a Büntető Törvénykönyv a ház összes belépési célú ingatlanát, köztük a szemétgyűjtést is kiszolgálja.
Ennek részeként megállapodást kell kötni az alapkezelő társasággal a hulladékgyűjtő karbantartásáról, valamint az eszközben felhalmozódó háztartási hulladék eltávolításáról. Ha létezik ilyen megállapodás, akkor a hulladékcsatorna fenntartása a Büntető Törvénykönyv előjoga. Mellesleg, az eszközhöz kapcsolódó rendellenességek kiküszöbölésére, valamint az abban lévő akadályok kiküszöbölésére az alapkezelő társaság törvényei szerint pontosan egy napot biztosítanak.
Ártalmatlanítási szabályok
Tisztán, amint tudod, ahol nem alom. Ezért elegendő az egyszerű szabályok betartása a hulladékcsatorna használatához egy lakóépületben, hogy az ne váljon a lépcsőházban hulladékká és az összes lakos fejfájásává:
- Ne dobjon nagyméretű hulladékot a készülékbe, mert az eltömődhet.
- Helyezze a szemetet, mielőtt elküldi a fogadónak egy speciális tasakba vagy más tartályba.
- Ne öntsön folyékony hulladékot.
- Ne dobjon égő vagy megégő tárgyakat, amelyek tüzet okozhatnak.
Szemetes csatorna és a törvény betűje
Számos jogi probléma kapcsolódik ehhez az eszközhöz annak a ténynek köszönhetően, hogy nincs egységes törvény a kényelem indikátorának elrendezésére, működésére és felszámolására. Az egyik SNiP, amely a lakóépületben található szemétcsúszdáért felelős, a 2013. január 31-én elfogadott dokumentum. Vele azonban nem minden egyértelmű, mivel több kiadásnak vetették alá:
- Eredeti formájában (2011) a hulladékgyűjtés kötelező volt a kifejezetten fogyatékkal élők és időskorúak számára épített otthonokban. A többi lakóépülettel kapcsolatos kérdés a városi hatóságok lelkiismerete.
- Az SNiP végleges formájában (2016) azt mondják, hogy a szemétcsatorna kötelező a fogyatékkal élők és a nyugdíjasok otthonaiban két emelet felett, valamint más, öt emeletet meghaladó lakóépületekben.
De itt van magyarázat ugyanazon SNiPu-ra vonatkozóan. Lehet, hogy a fejlesztőnek nem kell telepítenie egy hulladékfogadót egy lakóépületbe, ha a szilárd háztartási hulladékot (szilárd háztartási hulladékot) naponta eltávolítják a helyi környezetben felszerelt konténerekből. Azt kell mondanom, hogy egy ilyen alternatívát Rosstandart támogat.
Valóban megsemmisíti a hulladékgyűjtőt?
Ha a háztulajdonosok a bejáratnál található szemétkosár ellen vannak, akkor a problémát radikálisan oldják meg - az összes emeleten található nyílások egyszerűen főzve vannak. Ennek oka az egészségtelen körülmények, a magas használati költségek és így tovább.
A bejáratnál lévő szeméttároló tartósítási eljárásának azonban számos árnyalata van:
- A kezdeményező akár egy bérlő is lehet. De javaslatát a ház legalább 1/2 háztulajdonosának támogatnia kell.
- Más lakosok beleegyezése nélkül senkinek sem joga van arra, hogy a nyílás bezárását a padlóján is kérje.
- Egy másik fontos szempont.Függetlenül attól, hogy a szeméttartályt egy leszálláskor vagy az egész lépcsőn főzik, a ház minden lakosát felkérik, hogy hozzon általános döntést.
Hogyan lehet bezárni a rekeszt?
A problémát a következő módon oldják meg:
- A hulladékcsatorna megőrzésének kérdése a lakosok találkozójának napirendjére.
- Minden tulajdonosnak aláírnia kell a meghívást, hogy megismerje a tárgyalt kérdést.
- Dokumentummegoldás az alternatíva bevezetésének kérdéséről - utcai konténerek (külön területet különítettek el, magukat a tartályokat vásároltak és szállítottak, megállapodást kötöttek a hulladékgyűjtésről szóló megfelelő társasággal stb.).
A hulladékgyűjtő hulladék visszanyerése
A fordított eset akkor is releváns, amikor a szemétcsatorna a lakosság számára újra szükségessé válik. Munkája helyreállítása azonban nem könnyű folyamat. Végül is meg kell tisztítania a csövet, meg kell javítania vagy ki kell cserélnie a hegesztéssel sérült nyílásokat. Ennek ellenére az alapkezelő társaságnak kérésre meg kell találkoznia a bérlőkkel. Ellenkező esetben a problémát a bíróság oldja meg.
Ahhoz, hogy az igazságszolgáltatási rendszer megkezdje az eset megvizsgálását, a háztulajdonosok döntésére van szükség, amelyet az összes lakos legalább fele aláír. Mint a gyakorlat azt mutatja, a pert a legtöbb esetben teljesítik az ilyen esetekben:
- A felperesek nyugdíjasok és fogyatékkal élők.
- A szemetescsatorna bezárása ideiglenes volt (például a bejárat újradekorálásakor), de a munka végén funkcionalitását nem sikerült helyreállítani.
- Az Egyesült Királyság az elzáródás kiküszöbölése helyett egyszerűen a nyílásokat főzte.
- A szeméttároló tartósítási eljárása helytelen volt.
A szemetes csatorna hasznos eszköz, ha a bérlők betartják a használatának szabályait, és az alapkezelő társaság lelkiismeretesen vállalja a karbantartást. Ellenkező esetben a lakástulajdonosok támogathatják annak megőrzését.