Minden banknak hitelhez, vagyis annak végrehajtásához szükséges dokumentumok. De ezeknek a dokumentumoknak a felsorolása különbözik a pénzügyi szervezetektől. Ennek ellenére az alapvető dokumentumok általában mindenkinek megegyeznek, és szinte minden ilyen intézményben szükségesek.
Biztosíték nélküli kölcsön megszerzésének dokumentumai
Mindig és mindenütt a bankok elsősorban útlevelet igényelnek. Útlevelet nélkül, vagy ha egy vagy másik okból érvénytelenné vált, hitelről nem lehet beszélni. Útlevelet, vezetői engedélyt, kötelező egészségbiztosítási kötvényt, állami nyugdíjalap biztosítási igazolását vagy adóhatóságnál történő regisztrációt igazoló dokumentumot is megkövetelhetnek.
A fogyasztói hitelezéshez ez gyakran elég. Szükség esetén kölcsön adható ki harmadik felek garanciája alatt - hasonló dokumentumokat is követelnek tőlük. A garanciavállalóknak nem szabad elfelejteniük, hogy a kölcsön késedelemért ugyanúgy felelősek, mint maga a hitelfelvevő. A legtöbb esetben garanciavállalók keresése azon emberek körében, akik bízhatnak benne, és akikben megbízhat.
Ingatlanokkal fedezett kölcsönök dokumentumai
Ha a kölcsönt ingatlan biztosítja, akkor a bank a kérelem elbírálásához további, a tulajdonjogot igazoló dokumentumokat igényel.
Tehát, ha a Sberbank kölcsönre nyújt Önnek, akkor milyen dokumentumok szükségesek? Szinte minden ügyfél felteszi ezt a kérdést. Erre a választ a bank saját weboldalán kaphatja meg, ahol minden követelmény teljes mértékben fel van sorolva. Ez magában foglalja a birtoklási igazolást, a kataszteri és a műszaki útleveleket, a tulajdonjog kezdetének megerősítését (adásvételi szerződés stb.), Valamint a házastárs hozzájárulását a ház jelzálogkölcsönbe történő átruházásához.
Mivel az Sberbank megköveteli a maximális dokumentumcsomagot, a fentiek mindegyike nem kérheti más pénzügyi intézményektől. Ezenkívül hitelképes ingatlanvásárlás esetén egyszerűen lehetetlen azonnal megadni a felsorolt dokumentumokat kölcsönhöz (ezeket először ki kell hajtani). A bankok ezt jól tudják, és rámutatnak, hogy bizonyos dokumentumokat a hitelfelvevővel egyeztetett időn belül lehet benyújtani. Más szavakkal: a bank megvárhatja, amíg mindent megtesz a végrehajtáshoz, ha biztos abban, hogy a hitelkifizetéseket időben megkapják.
Járművek vásárlására vonatkozó kölcsöndokumentumok
Az autó vásárlásához szükséges hitelekhez az előleg befizetésének igazolása, a vételi és adásvételi szerződés, az autó útlevél és a fizetett CASCO kötvény is tartozik. Leggyakrabban ezeket a kölcsön megszerzéséhez szükséges dokumentumokat a vevő útlevéllel, munkakönyvével és a jövedelem igazolásával együtt kell megkövetelni. Időnként, amikor egy autó megszerzésének folyamata csak a kezdeti szakaszban van, a hitelfelvevőtől papírt kell használni, amelynek segítségével a bank megértheti, hogy előzetes tárgyalások zajlottak az autóközponttal, és tőle előzetes hozzájárulást szereztek tőle az eladáshoz. Ez általában egy ingyenes formátumú tanúsítvány, közvetlenül az eladótól.
A hitelfelvevő jövedelmét igazoló dokumentumok
Minden alkalommal, amikor valaki megkérdezi, hogy milyen dokumentumok szükségesek a kölcsönhez, az első dolog, ami felmerül, a fizetőképesség megerősítése.
Figyelembe véve a közismert tényt, hogy egyes állampolgárok informálisan dolgoznak (vagy a hivatalos bérek minimálisak), sok bank találkozik potenciális ügyfelekkel és nem követeli meg az összes szabálynak megfelelően kitöltött papírokat. De leggyakrabban még mindig el kell küldenie a banknak egy munkafüzetet és a 2-NDFL formátumú foglalkoztatási igazolást. Ezt természetesen a munkáltatónak igazolnia kell. Ha azonban a bank nem terjeszt elő ilyen szigorú követelményeket, szinte bármilyen dokumentum felhasználható, amellyel meghatározhatja a jövedelem szintjét, vagy akár csak kijelentheti hozzávetőleges jövedelmét.
Kiegészítő dokumentumok
Időnként, amikor valami gyanúsnak tűnik a banknak, mint hitelfelvevőnek (és bizonyos esetekben ez csak a pénzügyi intézmény alkalmazottjának szubjektív véleménye lehet), hitelhez más dokumentumokat is megkövetelhet: oklevél, házassági bizonyítvány, katonai igazolvány, születési anyakönyvi kivonat és más gyakran figyelmen kívül hagyott okmányok. Mivel a bank a saját kockázatainak minimalizálására törekszik, ezeket a követelményeket meg lehet érteni, ám ezek néha megállító tényezővé válnak a hitel megszerzésében. Például egy katonai korú srác nem szolgált és nem fog szolgálni, ennek indoka van, de nincs lehetősége megerősíteni. Természetesen nincs katonai jegy vagy más hasonló dokumentum. Ebben az esetben nem lesz kölcsön.
találatok
Annak ellenére, hogy a bank a legtöbb esetben biztonságosan akarja játszani, és ilyen dokumentumokat igényel hitelhez, amelyek fennállására a hitelfelvevő még nem is gyaníthat, akkor mindig megtalálja a kiutat, ha magyarázza a helyzetét, vagy egy másik helyre megy, ahol a követelmények nem olyan magasak. Emlékeztetni kell arra - sok bankban a dokumentumok listája minimális, a hitel feltételei messze nem a legkedvezőbbek. Ez kompenzálja a banknak a hitelnyújtás során megnövekedett kockázatait, de nyilvánvalóan nem az ügyfél számára előnyös. Tehát ha az összes szükséges dokumentum rendelkezésre áll és az összes szabálynak megfelelően végrehajtásra kerül, mindig jobb, ha oda jár, ahol a feltételek kedvezőbbek lesznek, és a kamatláb nem olyan magas.
A fentiek alapján arra a kérdésre, hogy milyen dokumentumok szükségesek a kölcsönhez, nem lehet szigorú, kimerítő listával megválaszolni, mivel figyelembe kell venni a kiválasztott hitelezési típus sajátosságait, a bank követelményeit, sőt az ország pénzügyi helyzetét is. Például a gazdasági fejlődés stabil időszakában, amikor a munkakeresés nem jelent problémát, és a bérek folyamatosan növekednek, figyelmen kívül hagyhatók a munkafüzet és a jövedelemi igazolvány benyújtására vonatkozó követelmények. Néhány bank emellett lehetőséget nyújt arra, hogy a hitel nyújtása után begyűjtse a szükséges dokumentumokat, és egyértelmű és konkrét feltételeket jelöl meg, amelyek után a szükséges biztosítékokat meg kell adni. Ezt a pontot leggyakrabban a hitelmegállapodás jelzi, és ezt semmiképpen sem szabad figyelmen kívül hagyni, mert annak nyújtásának elmulasztása a kamatláb emelésével, a bírság felszámításával vagy akár a hitelezés korai felmondásával is büntethető.
