Megint emelkedtek a lakhatási és a kommunális szolgáltatások tarifái. És ez nem az egyetlen baj, amely az oroszokat várja.
A közművek fizetésre várnak
A kommunális szolgáltatások és ügyfeleik kapcsolatának örök témája a nyújtott szolgáltatások késedelmes fizetése. A bérlők adóssága gyakorlatilag a vállalkozásokat a csőd szélére teheti. Ezért számukra létfontosságú a probléma megoldása. Azok, akik tisztítják a szemetet, vizet és szennyvízkezelést biztosítanak, folyamatosan keresnek lehetőségeket arra, hogy ösztönözzék fogyasztóikat a civilizáció előnyeinek időben történő fizetésére. Ez a téma különösen napirendre válik a lakhatási és kommunális szolgáltatások tarifáinak emelkedése esetén.
A nem fizetések kérdésének relevanciája
A szakértők szerint a fogyasztóknak mindössze 6% -a tartozik közüzemi adósságba. De a népességnek ez a meglehetősen kicsi része jelentős összegű pénzt keresett. A meglévő statisztikák szerint a rosszindulatú adósoknak csak a fele számára a közüzemi szolgáltatások fizetése túl nagy teher. A második fél minden lehetőséget kínál arra, hogy időben számláját fizesse a villamos energiáért, a vízért, a szennyvízért stb., De nem rendelkezik. Valaki tudatosan, valaki feledékenységéből, valakinek más okokból nem sietett megosztani a nehezen megkeresett pénzzel. Csak a polgárok e kategóriájára kiszámítják a késedelmes fizetések büntető intézkedéseit.
A nem fizetõk érdekeltek
A közüzem szempontjából a leggyorsabb reakció a késedelmi kamatdíjak felhalmozása. Azonnal cselekedni kezd - a számlák lejáratának lejárta utáni napon. Általános szabály, hogy ez a Lakáskódexben megjelölt dátum - a következő hónap 10. napja, ha a kiindulási pontot veszi azért, amelyért a közüzemi számlákat felszámítják. Vannak olyan lehetőségek is, amelyekben a határidőt a háztulajdonosok (közösségük) közgyűlésének megállapodása vagy határozata határozza meg.
A nem fizetőknek tisztában kell lenniük azzal, hogy a késedelem minden napja automatikusan növeli adósságaikat, mivel a lakhatási és a kommunális szolgáltatások megfizetésének elmulasztása miatt kiszabott bírság felhalmozódik. A szankciókat mind azokra kell alkalmazni, akik teljes mértékben figyelmen kívül hagyják a bejövő befizetéseket, mind pedig azokat, akik részben visszafizetik a felhalmozott összegeket.
Az adósokra alkalmazott kiegészítő intézkedések
A kamat elhatárolása nem minden. Ha egy polgár két hónapon belül nem talál tartalékot a közművel történő elszámoláshoz, akkor joguk van korlátozni vagy leállítani a hő-, víz- és fényellátást. Ha a helyzet hat hónap elteltével nem változik, a közüzemi bírósághoz fordulnak, amely szinte mindig az ügyfelet kötelezi az összes tartozás fizetésére a lakhatási és kommunális szolgáltatásokért. Azok, akik figyelmen kívül hagyják a bírósági határozatot, találkoznak olyan végrehajtókkal, akiknek joguk van lefoglalni az adós vagyonát az adósság kifizetésére és bankszámlájának lefoglalására (a szociális kifizetési számla kivételével). Ha az adósság meghaladja a 10 ezer rubelt, akkor az állampolgárnak nehéz lesz külföldre utazni. Ezen felül problémák merülnek fel az adósságokkal megterhelt ingatlanokkal kapcsolatos jogi műveletekkel kapcsolatban. A rosszindulatú mulasztások esetén drakonikus intézkedésről van szó. Az önkormányzati lakások lakóitól megkövetelhetik, hogy költözzenek egy kisebb apartmanba (szobába), abban a reményben, hogy személyenként legalább 6 "négyzet" legyen. Természetesen ezt az eljárást csak bírósági végzéssel hajtják végre.
Mennyire kerül kiszámításra a közüzemi számlák?
A fizető személyekre kiszabott szankciók három értéktől függnek:
- adósság összege;
- Központi bank refinanszírozási kamatlába (ennek a mutatónak a 1/300-át kell számítani);
- a késedelmes napok száma.
Ezeket a mennyiségeket szorozva megkapjuk a büntetés nagyságát. A megadott értékek közül a polgárok két főt befolyásolhatnak - a késedelmes napok számát és az adósság összegét. Nem szabad megfeledkezni arról, hogy ha az adósságfizetésre több szakaszban kerül sor, akkor a közüzemi szolgáltatások kamatának kiszámítását is szakaszosan végzik. Vagyis ha a 10. napon az adósság 2500 rubelt tett ki, és azt két lépésben fizették vissza: a 20. napon 1500 rubelt fizettek, a fennmaradó összeget öt nap alatt, akkor két számítást kell elvégezni. Az első - tíz napos késéssel, az adósság teljes összegét figyelembe véve, a második - öt napra, de az 1000 rubel összegén alapul.
Meg kell jegyezni, hogy az Orosz Föderáció Központi Bankjának refinanszírozási kamatlába általában százalékban van feltüntetve. A közüzemi számlák késedelmes fizetésének büntetésének kiszámításához egyszerű matematikai művelettel részvényekre kell konvertálnia azt: ezt az értéket el kell osztani 100% -kal.
"Kis" pénzügyi árnyalat
A közüzemi bírság kiszámításakor meg kell különböztetni az Oroszországi Központi Bank két kamatlábát: a kulcsot és a refinanszírozási kamatlábat. Mint fentebb jeleztük, utóbbi alkalmazandó a büntetés kiszámítási képletében.
Referenciaként. A refinanszírozási kamatláb (ez egyben a diszkontráta) a Központi Bank kamatlába a kamat kiszámításához, amikor kölcsönöket bocsátanak ki a bankoknak.
A kulcs mértéke egyben a kamatláb, amelyet a Központi Bank a teljes bankrendszer stabilizálására használ. Ez az érték csak 2013 szeptemberében működik. Az Oroszországi Központi Bank jövőbeli tervei szerint e két kamatlábat kiegyenlíteni kell. Eddig ezt 2016 eleje óta tervezték.
Időközben a két feltüntetett érték jelentése teljesen eltérő. A refinanszírozási ráta a mai napig változatlan maradt 2012. szeptember 14-e óta, és 8,25% -ot tesz ki. A fennmaradó 1,5 éves kulcs mértéke már hétszer megváltozott, lásd a táblázatot:
| dátum | Ajánlat kulcsa,% |
| 2015. február 2-tól | 15 |
| 2014. december 16-tól | 17 |
| 2014. december 12-től | 10,5 |
| 2014. november 5-től | 9,5 |
| 2014. július 28. óta | 8 |
| 2014. április 28. óta | 7,5 |
| 2014. március 3. óta | 7 |
| 2013. szeptember 13-tól | 5,5 |
Mint láthatja, kiderült, hogy mozgathatóbb. Az elmúlt évben a rubel árfolyamának változására reagálva háromszor sikerült átugrnom, és már kissé estem.
Növekedett-e vagy sem?
A Nemzeti Bank alapkamatának ugrása lehetővé tette valamiféle hype növekedését - állítólag annak növekedése miatt nőtt az adósság összege azoknak, akik nem fizettek időben a szemétért, a vízért és a szennyvízért. Mivel azonban a kiszámításhoz a stabil maradó refinanszírozási kamatlábat kell használni, a késedelmes közpénzfizetésekkel kapcsolatos büntetések változatlanok maradnak. A jelen pillanatban 2015-ben nem történt változás ezen a területen. Ennélfogva eddig alaptalan az a beszéd, amely szerint a tavalyi adósságot a Nemzeti Bank kamatlábának emelkedése miatt többet kell majd megfizetni. Ma nincs oka a számításuknak.
Mi a következő év számunkra?
De ennek ellenére nem érdemes, hogy a kellemetlen hirtelen ütések megnyugodjanak. A második olvasatban már elfogadtak egy törvényjavaslatot, amely módosítja az Orosz Föderáció Lakáskódexét. Csak a közüzemi számlák késedelmi díjának kiszámításának szabályaira vonatkoznak. A tervek szerint ehhez nem a refinanszírozási kamatláb 1/300-át, hanem annak értékének 1/170-ét fogják venni. Vagyis a tervezett szankciók szinte megkétszereződnek. Ennek eredményeként a nem fizetőknek pénzbírságot kell fizetniük, és bírságot kell fizetniük, amely meghaladja az adósság évi 17% -át. A szakértők szerint ilyen jogalkotási aktust az Állami Duma idén tavasszal fogad el.
De van jó hír. A törvényjavaslat elfogadásával elhalasztják a kamat kiszámításának idejét. Az új törvény módosításait elfogadták, amelyek szerint a szankciókat nem a késés első napjától, hanem a 91. naptól kezdve kell megtenni.Ez azt jelenti, hogy az adósnak három hónap áll rendelkezésére a közüzemi díjak kifizetésére.
Elkerülhető-e a közüzemi büntetés?
A válasz magát sugallja - fizetjen időben. Vannak olyan helyzetek, amikor ezt nem lehet megtenni. Például hosszú ideig elmegy egy másik településen. Ebben az esetben vegye fel a kapcsolatot otthonát kiszolgáló közüzemével, és nyilatkozzon a lakhatási szolgáltatások díjainak elosztásáról. Az újraszámítást legfeljebb hat hónapig lehet elvégezni. Ha hosszabb ideig feltételezik a távollétet, akkor az elosztási kérelmet postai úton lehet elküldeni.
Hazatérés után, de legkésőbb az érkezés pillanatától számított egy hónapon belül tárgyalhat a közüzemivel. Természetesen senki sem fog beszélni veled a távollét okát megerősítő dokumentumok nélkül (betegszabadság, úti okmányok, szanatóriumi utalvány stb.). Ennek megfelelően, ha indulás előtt ír újraszámítási kérelmet, akkor azt a kifizetések felhalmozódásakor kell teljesíteni. Ha "visszamenőleges hatállyal" jelentkezik az igazgatási irodához, akkor a már felhalmozott bevételeket felülvizsgálják. De mindez nem vonatkozik a fűtésre és a közös házszolgáltatások fizetésére.
Ha a közüzemi számlák fizetése nem pénzügyi nehézségek miatt történik, akkor támogatást kell kérnie. Ha ezt nem lehet megtenni, akkor választható az adósság részletfizetése, amelyet a közüzemi szolgáltatásokat nyújtó szervezettel aláírt megállapodással igazolnak.
