Az adók gyakran sok problémát okoznak az Orosz Föderáció lakosságának. Ma meg kell tudnunk, hogyan fizetik ki az ingatlanadót. Ki átutalhatja pénzének egy részét a meglévő ingatlanokra? Mit kell tudni az ország egész lakosságának? Hogyan és mikor szükséges az adósság megfizetése? Mindezt később ismertetjük. Valójában minden nem olyan nehéz, mint amilyennek látszik. Elegendő az országban érvényes adószabályok tanulmányozásához.
Egyéni adófizetők
Az első dolog, amelyet emlékezni kell arra, hogy nem minden polgár tartozik ingatlanadóval szemben. Ezeket a díjakat csak azoktól számítják ki, akik ennek vagy az ingatlannak a tulajdonosai.
Az egyén ingatlanadóját a következő feltételekkel fizetik meg:
- az ingatlan részben vagy egészben a polgár tulajdonában van;
- Az ingatlant nem használják fel profitra.
Ennek megfelelően, ha valaki részesedéssel vagy egésztel rendelkezik, évente fizetnie kell érte. Ez egy normális esemény. Vagyontlan személyek teljes mértékben mentesülnek a díj megfizetése alól.
Betéti dátumok
És mennyi az adó a személyek vagyonának megfizetésére? Az állampolgároknak évente milyen időpontban kell pénzt átutalniuk az államkincstárhoz?
Az Oroszországi Föderáció lakói adóügyi bizonylaton találhatnak választ ezekre a kérdésekre. Ez jelzi a fizetés határidejét. Vannak azonban általánosan elfogadott szabályok, amelyek korlátozzák az adókat. Miről beszélsz?
A magánszemélyek ingatlanadóját legkésőbb október 1-jéig kell megfizetni. Ellenkező esetben a polgárt jóváírják. Ezután a fő adó megfizetése mellett szankciókat is be kell zárnia. Ez nem a legjobb jelenség.
A fentiek alapján arra a következtetésre juthatunk, hogy az adó-értesítéseket legkésőbb szeptember 1-jéig el kell küldeni a lakosságnak. A törvény szerint a Szövetségi Adószolgálatnak legalább egy hónappal az államkincstárba történő befizetés határideje előtt tájékoztatnia kell a nyilvánosságot az adófizetés szükségességéről.
Elévülési idő
A polgárok néha tévesen vagy szándékosan nem fizetnek vagyonadót. Ez nem ajánlott. Végül is az adócsalás bűncselekmény. 
Ha a vagyonadó befizetése nem történt meg egy adott évben, akkor az új adó időszakban a polgár egyszerre több évig kap nyugtát. Az adóbevallás elévülési ideje 36 hónap. Ez azt jelenti, hogy a Szövetségi Adószolgálat pénzt követelhet egy állampolgártól az elmúlt 3 év késéséért. És semmi több.
Tulajdonságként definiált objektumok
Nagyon sok adó van Oroszországban. A polgárok nem minden vagyonát írják le vagyonnak. Ide nem tartoznak például a járművek. Nekik külön adó van - a közlekedés.
A következő ingatlantulajdonok ingatlanfizetés tárgyát képezik:
- terem;
- otthon (beleértve a megélhetésre alkalmas dacákat);
- lakás;
- gazdasági épületek 50 m-ig2;
- kreatív vagy kulturális tevékenységekhez használt helyiségek (ideértve a múzeumokat is);
- garázsok;
- hely autók számára.
Az ingatlan fennmaradó részére általában adók vonatkoznak. Az a polgár, akinek nincs ilyen ingatlantulajdonsága, nem néz szembe a vizsgált fizetéssel.
előnyök
Most már egyértelmű a hétköznapoknak az ingatlanadó megfizetésének határideje. Ki is fizeti ezeket a járulékokat? De figyelni kell arra, hogy az Orosz Föderáció állampolgárai néha mentesülnek az adó alól. Milyen előnyöket szerezhetek?
Először is, egyes személyek vagyonkedvezményben részesülnek az ingatlanadóban, vagy - amint már említettük - teljesen mentesülnek a fizetés alól. Ezek az emberek általában a következők:
- fogyatékkal élők (3 csoport kivételével);
- nyugdíjasok (foglalkoztatásuktól függetlenül);
- minden háborús veterán;
- az ország hősei (beleértve a Szovjetuniót);
- A Dicsőség Rendjének lovagai;
- Csernobil és a világítótorony áldozatai;
- nyugdíjas katonák (legalább 20 éves szolgálati idővel);
- katonai személyzet családjai, akik elveszítették a kenyérgyűjtőt (egyetlen);
- a katonaság férje és felesége, aki a kivégzés során meghalt;
- kreatív tevékenységekben részt vevő emberek.
Egyes régiók nagy családjai részben vagy egészben mentesülnek a vagyonadó alól. A pontosabb információkért közvetlenül az FTS-hez kell fordulni.
Szervezetek és tulajdon
Mindezek a tulajdonságok relevánsak az egyének számára. De Oroszországban a vagyonadót a szervezetek is fizetik. Meg kell jegyezni, hogy a pénzeszközök letétbe helyezésének eljárása és alapelvei különböznek.
A szervezetek vagyonának adója fizetéséhez a következő feltételek egyikének kell teljesülnie:
- a társaság birtokolja egy vagy másik tárgyat;
- az ingatlan megbízható a szervezettel;
- a cég ideiglenesen birtokolja az ingatlant.
Mindezekben a helyzetekben vagyonadót fizetnek. De mit kell tudni erről a folyamatról? Mi különbözik az egyéneknek az állammal való elszámolásától?
Települési gyakoriság
A jogi személyek (szervezetek) ingatlanadójának megfizetése meglehetősen gyakran fordul elő. A vagyonra vonatkozó információkat negyedévente továbbítják az adóhatóságokhoz. És a jelenlegi időszakra. A kifizetéseket előlegként hívják. Az elmúlt évben az ingatlanra vonatkozó utolsó kifizetés az új naptári év esedékességi napja előtt történik.
Ennek megfelelően a levonások gyakorisága negyedéves. A személyi vagyonadót évente egyszer fizetik, ez egyszeri fizetés. A negyedéves fizetés ebben az esetben nem lehetséges.
A szervezetek vagyonának adófizetési feltételei
Különös figyelmet fordítunk a jogi személyek és szervezetek vagyontárgyainak pénzátutalásának ütemezésére. A hétköznapi állampolgárok esetében minden egyértelmű - az országban egységes határidők vannak a pénz átutalására az államkincstárhoz. De ha a szervezetek vagyonáról beszélünk, akkor meg kell tudnia, hogy mennyi előleg fizetendő.
A helyzet az, hogy ezt a kérdést regionális szinten oldják meg. Az ingatlanadó megfizetésének határideje általában egy hónap a negyedév vége után. Egyes régiókban - 35 nap (Leningrád régió, Szamara).
A minimális előlegfizetési időszak 5 nap (Cseljabinszk) vagy 10 nap (Nyizsnyij Novgorod régió) a negyedév vége után. Egyes városokban egyáltalán nem állítják be a késést. Ilyen régiókban a negyedév végéig át kell utalni a szervezetek vagyonát. Például, ha Szentpétervár vagy Novoszibirszk szervezeteiről beszélünk.
Jogi személyek
A jogi személyek ingatlanadójának egy adott évre történő befizetésének határideje (a végső befizetésről beszélünk) eltérő. Ez közvetlenül a társaság regisztrációjának régiójától függ. Ezért ezt a kérdést minden városban külön kell tisztázni.
A jogi személyek esetében a vagyonadó megfizetése (2017) általában március 30-ig lehetséges. Ilyen szabályok vonatkoznak például Szentpéterváron, Moszkvában és a Krím-félszigeten. Ezenkívül néhány régióban (Krasznodar, Nyizsnyij Novgorod régió, Rostov) a jogi személyek vagyonát pénzben kell április 9-ig kifizetni.
Az állammal való elszámolás 10.04-ig (Szamara, Cseljabinszk, Tyumen) vagy április 5-ig (Tatarstan) megengedett. Ez teljesen normális. Ez a kétértelműség a jogi személyeknek történő szállítás számára sok problémát jelent. Javasoljuk, hogy vegye fel a kapcsolatot a Szövetségi Adószolgálattal, hogy megtudja, az adott esetben hollandul meg kell fizetni a vagyonadót. Csak így lehet tévesen kiszámítani a kifizetéseket.
Kedvezményezett szervezetek
Manapság egyes jogi személyek és szervezetek mentesülhetnek az ingatlanadó alól. De ez egy hatalmas kivétel. A vállalatok többsége köteles fizetni az általuk birtokolt ingatlanért.
Tehát a kedvezményezettek között általában:
- vallási egyesületek;
- fogyatékkal élőket kiszolgáló cégek;
- 80% -ban fogyatékossággal élő társaságok;
- az olimpiai és paralimpiai játékok szervezői;
- FIFA (és leányvállalatai);
- nemzeti labdarúgó szövetségek.
Ezt a kérdést az egyes városok szövetségi adószolgálatával lehet a legjobban megoldani. Mint már említettük, a jogi személyek és szervezetek nagy részének teljes mértékben fizetnie kell vagyonáért.
Adósságcsekk
És hogyan lehet ellenőrizni az ingatlanadó-adósságot egy vagy másik esetben? Ez nem olyan nehéz, mint amilyennek látszik. A modern szervezetek és a polgárok könnyen megoldhatják ezt a kérdést.
A következő ellenőrzési módszerekkel megtudhatja, hogy megfizették-e az ingatlanadót:
- hívás vagy személyes látogatás a szövetségi adószolgálatnál;
- a nalog.ru webhely használata;
- adósságkeresés a végrehajtó weboldalán keresztül;
- az "állami szolgáltatások" szolgáltatás igénybevétele (beleértve a polgárok adómentes tájékoztatását);
- fellebbezés az internetes banki szolgáltatásokhoz (mint például a Sberbank Online);
- munka elektronikus pénztárcákkal;
- adósságkeresés harmadik fél internetes szolgáltatásán keresztül (például az "állami szolgáltatások fizetése" ideális a lakosság számára).
Általános szabály, hogy az adóssággal kapcsolatos információk megkereséséhez az adófizető TIN-jét, a szervezet nevét (vagy a polgár vezetéknevét, nevét, családneveit), valamint a regisztráció / tartózkodási hely régiót kell megadni. Ebben semmi nehéz vagy különleges.
Az ellenőrzést általában a következő műveletekre redukálják:
- Regisztráció a szolgáltatásra.
- Engedélyezés a kiválasztott webhelyen.
- Az "Adó hátralék keresése" oszlop kiválasztása.
- Adófizetők adatainak megadása.
- Keresés (például TIN alapján).
- A kapott információk tanulmányozása.
Ha a szövetségi adószolgálathoz fordul, akkor csak fel kell vennie a kapcsolatot a munkavállalókkal a megfelelő kéréssel. A kérelmezőnek személyazonosító igazolvánnyal, a cég nyilvántartásba vételi okmányaival (ha vannak) és az ingatlan tulajdonjogát igazoló iratokkal kell rendelkeznie.
A fizetésről
És hogy fizetik az ingatlanadót? Például magánszemélyek számára. A vállalatok és a jogi személyek leggyakrabban banki átutalásokat használnak. És a lakosság megpróbálja fizetni az összes elérhető módszerrel.
A magánszemélyek vagyonának adófizetésének határideje ismert. A szükséges összeg befizetéséhez az állam kincstárában a következő módszerek egyikét kell használnia:
- fizetni a nyugtát a szövetségi adószolgálat terminálján keresztül;
- használja az "Állami szolgáltatások" portált;
- pénzt kereshet banki átutalással (a kártyáról) az "adófizető személyes számláján" keresztül;
- fizetés elektronikus pénztárcán keresztül;
- jelentkezzen fizetési igazolással bármely bank pénztárához;
- használjon ATM-et vagy fizetési terminált a banknál;
- Internetes banki szolgáltatások
- Keressen pénzt a "Közszolgáltatások fizetése" szolgáltatással való együttműködés révén.
Hogyan kell fizetni? Mindenki maga dönt. A legfontosabb az, hogy minden bevételt és befizetési bizonylatot megőrizjen. A szükséges funkció a "Szövetségi adószolgálat" - "Adókeresés / adófizetés" szakaszokban található. Az egy évre szóló ingatlanadó fizetési feltételei is egyértelműek.