A házak, kerítések, elektromos és vízellátó közművek közötti építési távolságot az SNiP normái alapján kell meghatározni. Ezek a szabályok biztonságos életkörnyezetet teremtenek a területen élő emberek számára.
Mekkora távolság legyen a többszintes épületek között?
A tervező intézetek és a házépítő üzemek megteszik a távolságot az ipari, köz- és lakóépületek között a szerkezet tervezési szakaszában. A távolságok kiválasztásához az SNiP 2.07.01-89 "Városi és vidéki települések tervezése és fejlesztése", valamint az SP 52.13330 15. szakasz "Tűzvédelmi követelmények" alkalmazandó.
Az Orosz Föderáció várostervezési kódexe szerint a 2-3 emelet magas lakóépületek nem helyezkedhetnek el 15 m-nél közelebb, a 4 emeletet meghaladó épületeknek legalább 20 m távolságra kell lenniük. A hosszú oldalakon a házak közötti távolságnak legalább 10 m-nek kell lennie.
Tűzbiztonság többszintes épületekben
A többszintes épületek tűzbiztonsága nemcsak a házak biztonságos elhelyezkedése miatt érhető el, hanem a modern tűzoltó berendezések és tervezési megoldások használatával is. A többszintes épületek evakuálási és tűzoltási követelményei három csoportba vannak osztva: 6-9 emelet magasságú épületek, 10-16 tonna és 16 emeletet meghaladó házak.
A leggyengébb biztonsági követelményeket a 6-9 emelet magas épületekre állítják be, ennek oka a tűzmenekülés hossza. E tekintetben a kisvárosokban gyakran fordulnak elő esetek, amikor a fejlesztés folyamatos kilenc emeletes épületekből áll. Tűz esetén az ilyen házak a legkönnyebben evakuálhatók. A füst eltávolítására szolgáló eszközök általában nincsenek, és a lépcsőházak a házban vannak elrendezve, kizárólag nem éghető anyagokból.
Az 5 emeletet meghaladó házakban további menekülési létrát helyeznek el. Az ilyen lépcsőket függőlegesen állítják és a lakások erkélyeire helyezik el.
A 10 emeletet meghaladó házakban a lépcső nyitott vagy félig nyitott típusú, gyakran az ilyen lépcsőket a házon kívül lodžák formájában építik. A felvonókban és a belső ketrecekben tűzálló anyagokból származó füstszívó szellőztetést is felszerelnek.
Érdemes megjegyezni, hogy egyre inkább csökken az új otthonok külső lépcsőinek száma a szovjet házépítéshez képest. A külső lépcsők nagyon kényelmesek az evakuálás során, de a ház normál működése során sokkal praktikusabb a belső szerkezetek használata. A kültéri szerkezetek számának csökkenését a ház lakóinak panaszai okozzák illetéktelen személyek házba való belépésének lehetőségéről és az ilyen lépcsők télen történő használatának veszélyéről. A tíz emeletes épület tervezésekor legfeljebb 1-2 lépcső áll rendelkezésre.
Kerítés magasság házak között
Sokan azt akarják, hogy magas telekkel bezárják teleküket, hogy senki sem kémkedjen a ház területén zajló események mellett, és korlátozza a meg nem hívott vendégek behatolását is. Az SNiP szabályai alapján azonban a telek kerítésének bizonyos magasságúnak kell lennie, ennek oka a tűzvédelmi előírások. Tűz esetén a tűz a kerítésre dobható, ez viszont növeli a terjedését és megakadályozza, hogy gyorsan elhagyja a tűzveszélyes területet.
A régiótól függően a kerítés magassága változhat, a szövetségi előírások az épületek közötti magasságot 1,5 m-re állítják. A távoli régiókban a házak közötti kerítés 2,2 m-ig megengedett.E különbségekkel összefüggésben a fejlesztés helyének normáira kell összpontosítani.
A helyszínek közötti kerítésnek szintén jól kell átadnia a fényt. Ideális választás egy fémkerítés vagy hálóháló. Masszív kerítés a helyszínen csak a ház melletti szomszédok engedélyével lehetséges.
A szomszédok engedélye nélkül csak 0,75 m magasságú kerítések építése megengedett. A törvény nem tiltja az ilyen kerítéshez 1,5-2,2 m magasságig építkezés építését, az egyetlen feltétel az, hogy egy 0,75 m feletti szerkezetnek fényt kell átadnia.
Egészségügyi előírások
Az egészségügyi előírások határozzák meg a távolságot, amelyen belül az épületeknek különféle célokra kell elhelyezkedniük.
A ház és a kerítés közötti minimális távolságnak meg kell haladnia a 3 m-t. A mérést az első emelet alagsorától kell elvégezni, ha a tető 0,5 m-re van az alagsortól, akkor a távolságot ki kell számítani attól a ponttól, amelyen a tető pereme befejeződik.
Az új ház tetőjének lejtőjének a helyének irányába kell esnie, nem pedig a szomszéd házának. A kis szerkezetek és a kerítés közötti távolságnak legalább 1 m-nek kell lennie.
A szarvasmarha-tollak, a csirkehúsok, a tehéntartók legalább 4 méterre vannak a kerítéstől. Ez úgy történik, hogy a szomszédok ne szagoljanak a szarvasmarhától.
Az egészségügyi követelmények határozzák meg a vegetáció megengedett távolságát a kerítéshez viszonyítva. A közepes magasságú fákat 2 m távolságra, a nagyokat 4 m-re, a bogyós és a szokásos bokrokat pedig legalább 1 m távolságra lehet elhelyezni.
A fürdőnek legalább 5-8 méterre kell lennie a háztól és 1 méterre a kerítéstől. Az utcai WC-t a kerítéstől legalább 15 méter távolságra lehet felszerelni, ezt a távolságot úgy kell biztosítani, hogy a széklet szaga ne szivárogjon a szomszédok felé.
A garázs és a kerítés között legalább 1 méternek kell lennie.
Tűzbiztonság magánházakban
Kötelező távolságok az elválasztó házakat tűzszakadásnak hívják. A távolságot, amelyen megengedett a házak építése, úgy kell beállítani, hogy a tűz ne kerüljön át egyik házból a másikba, valamint a speciális átjárásra. felszerelés, ha szükséges.
A házak közötti távolságot az SNiP 2.07.01-89 szabályozza. A rendeletek szerint a családi házak építése 3 csoportra oszlik:
- Kő, beton, nem éghető anyagok.
- Kő- vagy betonépületek fatetőkkel és tűzálló anyagokkal.
- Faépületek lassan égő és éghető anyagokból.
A minimális tűz távolságot a táblázat alapján kell meghatározni:
| Kő, beton és más nem éghető anyagok | Kő, beton, fa padlóval, tűzálló anyagokkal védett | Tűzálló és éghető anyagokból készült fa burkolatok. | |
| Kő, beton és más nem éghető anyagok | 6 | 6 | 10 |
| Kő, beton, fa padlókkal és tűzálló anyagokkal | 8 | 8 | 10 |
| Lassan égő és éghető anyagokból készült fa burkolatok | 10 | 10 | 15 |
Főterv egy nyaraló építéséhez
A terület fejlesztésének általános terve egy pontos rajz, amely leírja a helyszínen található összes épületet, a falak területét, a helyszínen tervezett tájkép kialakítását, a szerkezetek méretét, az épületek szintjét a ház első emeletének padlójához viszonyítva.
A fő terv összetétele
A fő terv a következőket tartalmazza:
- képek a helyszínen található összes épületről, a háztól a kerítésig mért távolság, a gáz-, víz- és elektromos vezetékek hálózatának helyének feltüntetése;
- geodéziai adatok az építkezésen;
- a helyszín javításának vázlatos ábrája: útvonalakat, játszótereket, pavilonokat stb. kell leírni és bemutatni;
- a cserjék, fák és zöldségkert elhelyezkedése.
A főtervnek - a grafikus részen kívül - projektdokumentációval kell rendelkeznie. Külön választott dokumentációt kell kidolgozni a víz-, gáz- és elektromos vezetékekről, a kiválasztott hálózati elemek leírásával.A ház területét is meg kell zónálni.
Nyaraló területének zónázása
A lakóépület megengedett több, mint 6 hektáros területeken építeni. Az épületek helyes és leghatékonyabb elhelyezéséhez a zónázási módszert kell használni. A folyamat megkezdése előtt érdemes meghatározni, hogy mely zónák vannak jelen a helyszínen, és milyen szerepet töltenek be.
Például, ha a kút megfelelő távolságra van a háztól, akkor nagy távolságokat kell vezetnie minden alkalommal, amikor vizet kell húznia. Ugyanez vonatkozik a szarvasmarha tollakra.
De ne felejtsük el, hogy szigorúan tilos az összes szerkezet a közelben lenni. A házak és az objektumok közötti távolság normáinak tanulmányozásához az SNiP 30-102-99-et, valamint az SNiP 30-02-97-et kell használni.
Területek, amelyek elhelyezhetők a webhelyen
A pihenés területe. A terület, amelyre játszótér, pavilon, játszótér kerül. Ez a terület nem lehet tűzveszélyes anyagok közelében.
Háztartási épületek. A legjobb, ha a felhasználás megkönnyítése érdekében a közelben helyezzük el őket. Ezen a környéken érdemes csirkecombot, szarvasmarha tollat, utcai WC-t és istállót tartani.
Ház területe. Itt kell lennie egy háznak, egy garázsnak, egy kútnak és minden olyan bővítménnyel, amely az emberek életéhez szüksége lesz.
A terület megfelelő rendezése biztosítja az emberek otthoni legkedvezőbb és legfontosabb biztonságos életvitelét. Például, ha a wc túl közel van a házhoz, folyamatosan kellemetlen szagot érez, és az épületek barbecue közelében elhelyezkedése növeli a tüzet.