Az oroszországi családjogot a család, valamint az egyes tagok jogai, érdekei és szabadságainak védelme érdekében hozták létre. Fontos szerepet játszik az ingatlanügyek. A házastársak gyakran veszekednek azon a tényen, hogy nem képesek megosztani mindazt, amit a házasság során megszereztek. Az ilyen viták rendezése érdekében hivatkozni kell az Art. 38 SK. A közös tulajdon megosztásának minden jellemzőjét ott jelzik. Mit kell keresni? Milyen árnyalatokat kell a házastársaknak figyelembe venni? Mindezen kérdésekre az alábbiakban javasoljuk a választ. Valójában minden nem olyan nehéz, mint amilyennek látszik.
A közös tulajdon fogalma
Az induláshoz nézzük meg a használt terminológiát. Hasonló kifejezés jellemzi a család általános pénzbeli alapjaiért megszerzett összes vagyont, valamint a házasságban megvásárolt vagyont. Nem számít, kinek készül. A fő feltétel itt valami vásárlása a kapcsolatok formalizálása után.
A házasságban a házastársak személyes vagyonnal is rendelkezhetnek. Ez a következő:
- mindent, amit adott személynek adtak;
- házasság előtt kapott tárgyak és vagyonok;
- személyes tárgyak.
Mit kell még tudnod? Milyen tulajdonságokkal rendelkezik a művészet? 38 Az Orosz Föderáció SC?
Ingatlan alapjai
Az orosz jogszabályok nem tartalmaznak homályos normákat a vizsgált területen. A javasolt törvények alapján meg lehet jegyezni, hogy a kódex 38. cikke megemlíti a közös vagyon bármikor történő megosztásának lehetőségét.
Más szavakkal: a férj és a feleség megoszthatja a közös vagyont mind a házasságban (függetlenül attól, hogy mikor, pontosan), mind a válás után. Ezenkívül egy ilyen ügylet a hitelező kérésére rendelkezésre áll, ha az adósság behajtása az egyik házastárstól szükséges.
Viták és béke
Art. Az Orosz Föderáció Btk. 38. cikke hangsúlyozza, hogy a férj és feleség személyes megállapodással megoszthatják a közös vagyont. A házasság ideje alatt a közjegyzőnek megállapodást kell kötnie. Ez lehet:
- prenuptial megállapodás;
- ingatlanmegosztási megállapodás.
Az első esetben a dokumentum szabályozza mind a meglévő vagyont, mind a jövőben megszerzendő ingatlanok szétválasztásának alapját. A második esetben a cikk művelete csak a meglévő tulajdonságokra vonatkozik.
3. Szakasz, cikk Az Orosz Föderáció Btk. 38. cikke jelzi, hogy a vagyonjogi vitákban a vagyonmegosztás bíróságon zajlik. A felhatalmazott testület kiosztja egy adott ingatlan részesedését, valamint meghatározza, hogy kinek és mihez tartozik.
Ha az egyik házastárs részaránya jelentősen meghaladja a másik részarányát, pénzbeli kompenzáció lehetséges arra, aki elmarad.
Külön tartózkodás
Időnként előfordul, hogy a pár nem váltak, de számos okból külön-külön élnek. Az 1. cikk (4) bekezdésében Az Orosz Föderáció Btk. 38. cikke ismerteti a férj és a feleség hasonló körülmények között megszerzett vagyonmegosztásának jellemzőit.
A bíróság elismeri a különálló tartózkodás ideje alatt vásárolt vagyont annak a személynek a személyes vagyonaként, akinek azt nyilvántartásba vették. Ez a szabály a válásra vonatkozik.
Elkülönítési szolgáltatások
Azt is meg kell jegyezni, hogy a házastársak nem csak személyes, hanem gyermekek számára is vásárolnak tárgyakat. Az Art. Az Egyesült Királyság 38 bekezdéseket tartalmaz, amelyek megmutatják, hogyan oszlik meg az ilyen ingatlan.
Azokat a tárgyakat, amelyeket csak a gyermekek igényeinek kielégítésére vásároltak (ruházat, könyvek, játékok, cipők, szerszámok és így tovább), kiskorúak tulajdonában kell tekinteni. Az ilyen vagyont nem kell megosztani, mivel ennek semmi köze nincs a férjhez és a feleséghez.
Az a hozzájárulás, amelyet a felek a közös kiskorú gyermekek nevében a közös tulajdon miatt tettek, szintén nem oszlik meg. Miért? Mivel ezeket gyermekek vagyonának tekintik.
Maradék cucc
Előfordul, hogy a házastársak megosztják az ingatlant, majd újat készítenek. Minden, amit a feleség és a férj nem osztott meg, közös tulajdonnak minősül. Ugyanúgy, mint az ingatlan, amelyet a jövőben a házasság során vásárolnak meg.
Kivétel a házassági szerződés nyilvántartásba vételével kapcsolatos esetek. Mint már említettem, előírják a meglévő és a jövőbeli ingatlanok szétválasztásának minden jellemzőjét. Minden, ami nem volt megosztva (a személyes vagyont kivéve), a feleség és a férj közös tulajdonát képezte.
Elévülési idő
Mit ír elő még az Art. 38 Az Orosz Föderáció SC? A közismert vagyont meg lehet osztani mind a házasságban, mind annak felbontása után. De Oroszországban van egy elévülési határidő ennek a műveletnek a kérelmezésére.
A volt házastársaknak a tulajdonjogok szétválasztásával kapcsolatos követelései előíró jellegűek. A volt házastársaknak jelenleg 3 év van hátra. Mit jelent ez?
A házasság felbontásától számított 3 éven belül a férj / feleség a közös vagyon elkülönítésére kérheti a bíróságot.
Comments
A javasolt téma lehető legpontosabb tanulmányozása érdekében el kell olvasnia az Art. 38 SK RF megjegyzésekkel. Bizonyos pontosításokat ad, amelyek tisztázhatják a vitatott kérdésekben kialakult helyzetet.
Például néhányan nem értik, mikor kezdődik a közös tulajdon megosztásával kapcsolatos perek elévülési ideje. Valaki biztosítja, hogy az időszak attól a naptól kezdődik, amikor a házassági kötvényeket megtörték. Valójában nem erről van szó. A hároméves időszakot attól a naptól számítják, amikor a felperes megtudta a tulajdonhoz fűződő jogainak megsértését.
Azt mondhatjuk, hogy az Art. 38 SC, az elévülési idő attól a pillanattól kezdődik, amikor akadályozzák az egy vagy másik együttes vagyon használatát.
Először - befektetések, majd - ingatlanok
Most egy kicsit vitatott kérdésről. Például mi lenne, ha a házastársak lakóépületet vásárolnának, amelyet a válás idején nem regisztráltak az ingatlanban? A válás után az egyik fél a tulajdonos lett.
Bírósági gyakorlat az Art. Az RF IC 38. cikke hangsúlyozza, hogy ilyen körülmények között mindkét házastárs jogosult részesedésre a házban. Ezt vagy egy hiányos tárgyat a férj és a feleség közös tulajdonának tekintik.
tartozások
De mi van, ha a családi élet idején a felek adósságot keletkeztek? Mit jelent a művészet? 38 SK?
A válási tartozásokat általában felére osztják. Kivétel az egyes felek házasságot megelőző adóssága. Ebben a helyzetben minden házastárs fizet az adósságból saját részét.
Ha a kölcsönt esküvő után vették fel, akkor - ahogy már említettük - a feleség és a férj között oszlik meg. De vannak kivételek. Az Art. 38 SK nincs feltüntetve, de általában a Családkódex előírja a második házastárs engedélyét kölcsönhitelhez. Ha nincs ilyen megállapodás, bírósághoz fordulhat, és érvénytelenítheti a műveletet. Az igazságügyi hatóságok akkor hagyhatják az adósságot annak, aki a kölcsönt felveszi.
A házastársak adósságállománya általában kétértelmű. Minden az eset körülményeitől függ. A bíróság az adósságot általánosnak vagy a felek egyikének is ismeri el, a benyújtott dokumentumoktól és ellenőrzésektől függően.
A házassági szerződésről
Az 1. cikk (2) bekezdését követően Az RF IC 38. cikke szerint a feleség és a férj bármikor megállapodást köthetnek vagyonelosztásáról vagy házassági szerződést köthetnek. Általában ezeket a dokumentumokat ugyanúgy hajtják végre. A különbséget már korábban jelezték.
A házasság előtti megállapodás kiadásához a következőkre van szükség:
- Írja le a megállapodás szövegét. Fontos figyelembe venni a jelenlegi jogszabályokat. Ajánlatos előírni a házasságban megszerzett vagyon elválasztásának - mind a jelen, mind a jövőbeni - jellemzőit.
- Készítsen el bizonyos tárgyak tulajdonjogát, a felek útleveleit és a házassági anyakönyvi kivonatot.
- Vegye fel a kapcsolatot a közjegyzővel és aláírja a megállapodást a jelenlétében. A közjegyzői szolgáltatásokat külön fizetik.
Amint a közjegyző ellenőrzi a dokumentum jogszerűségét és aláírja az aláírást, örülhet - a tulajdonjogi vitákat egyszer és mindenkorra meg kell oldani. Ennek ellenére Oroszországban ez az üdvözlet nem örvendetes. A házassági szerződéseket gyakran a házastársi bizalmatlanság jeleként tekintik. Ezért a lakosság nagy részét az Art. 38 SK.
Jelzálogkölcsönök és kölcsönök
Most sok család vesz házassági kölcsönt és jelzálogkölcsönt igényel. Ez szükséges a drága tárgyak megszerzéséhez. Például apartmanok vagy autók. Hogyan osztják meg az ilyen vagyont a feleség és a férj között?
Az Art. 38 Az SC nem jelezte a kérdéssel kapcsolatos jellemzőit. Az igazságszolgáltatási gyakorlat azonban azt mutatja, hogy a házastársak körében a hitelviszonyt megtestesítő jelzáloggal vagy jelzáloggal kiállított összes vagyontárgyat közönségesnek tekintik. És nem számít, kinek készül. Ha kölcsön vagy jelzálog alakult ki az esküvő előtt, akkor a megszerzett vagyont annak a személynek a tulajdonaként kell elismerni, akinek a nyilvántartásba vették.
találatok
Most egyértelmű, hogy milyen normák és jellemzők képezik az Art. 38 az Orosz Föderáció SK. A házasság során megszerzett vagyont általában együttesen elismerik. És feloszthatják a férj és feleség kölcsönös egyetértésével, vagy a bíróság által. A gyakorlatban van egy második forgatókönyv.
Kivétel lehet a kapott ingatlan:
- ajándékként;
- öröklés útján;
- az egyik házastárs házasság előtti / öröklési pénzügyein keresztül történő eladással.
Ennek megfelelően, ha a feleség pénzt örökölt és lakást vásárolt nekik, akkor ezt a házat személyes vagyontárgynak lehet elismerni. De egy ilyen döntés sok problémát okoz a felperesnek. A házastársaknak személyes megtakarításuk céljából be kell bizonyítaniuk és igazolniuk kell az ingatlanszerzés tényét.