A szóbeli megállapodás az ügylet egyik formája. Nem szabad megfeledkezni arról, hogy szabályozásukat egységes szabályok biztosítják. Hogyan működnek a gyakorlatban a törvény által biztosított szolgáltatások? Ki jogosult részt venni a szóbeli ügyletekben? Milyen következményekkel jár az előírt szabványok megsértése?
A felek akarata kifejezésének módja
Az ügylet feltételeivel kapcsolatos megállapodás rögzítése szokásosnak tekinthető. Tehát megbízhatóbb, de a akarat kifejezésének nem minden típusát érdemes dokumentálni. Például kenyér vásárlása vagy egyéb apró háztartási vásárlás.
Néhány szóbeli megállapodást kötnek a meglévő kötelezettségek teljesítése érdekében. Például ingatlanok átruházása tárolásra szállítási szerződés teljesítésekor.
Amint azt kifejeztük
A szóbeli szerződés megkötését ugyanolyan rendszer szerint hajtják végre, mint az írásbeli - javaslat és válasz küldésével egy potenciális féltől. A feleknek a megállapodás megkötésére irányuló vágyának közvetlennek, egyértelműnek kell lennie, és nem szabad kettős értelmezést vagy kétértelműséget engedélyeznie. Ugyanakkor nem tiltott a tevékenységek listájának összeállítása, amelyeket a megállapodás megkötése céljából tartanak. Például egy ügyfél különleges gépeken vásárolt árukat (különösen italokat). A kölcsönök regisztrálása webhelyek és elektronikus rendszerek segítségével egyre elterjedtebbé válik.
Melyik esetben tekinthető szerződésnek törvényesnek?
A szóbeli szerződés akkor érvényes, ha a feleknek nem kötik azt írásban. Következtetése megengedett, feltéve:
- előzetes írásbeli megállapodás hiánya;
- a közjegyzői formanyomtatvány igénybevételének kötelezettsége a törvényekkel vagy a megállapodásokkal összhangban;
- az írásbeli forma be nem tartása nem érvényteleníti a megállapodást.
Például a hitelmegállapodásoknak írásosnak kell lenniük. Ellenkező esetben automatikusan érvénytelennek tekintik.
A fentiek alapján az ingatlanokkal vagy járművekkel történő tranzakciók szóbeli szerződéses formája nem megengedett. A törvény arra kötelezi az állami regisztrációs eljárást, amely számos követelménynek megfelelően kidolgozott dokumentum nélkül kizárt (különösen a megállapodás tárgyával kapcsolatos átfogó információk rendelkezésre állásáról, a megállapodás benyújtott lapjairól, ha ezek közül kettőnél több van, a résztvevők aláírásával a címkén).
Tárgyi korlátozások
Fontolja meg azokat az okokat, amelyek kizárják a megállapodás szó szerinti megkötését:
- ha az ügyletben legalább egy fél jogi személy;
- a cikk ára meghaladja a 10 ezer rubelt;
- 3 000 rubelt meghaladó ajándék elfogadhatónak minősül, feltéve, hogy az írásbeli formát betartják;
- a szóbeli forma használatának közvetlen tilalma egy adott esetben.
Így a megállapodás formáját vagy a résztvevők összetétele, vagy a tárgy ára, vagy a törvény előírása határozza meg. Ezért mindenekelőtt ki között születik a szóbeli megállapodások? Egyének között. A jogi személyek tevékenységeiben valószínűleg kivétel az üzleti tranzakciók nyilvántartásának szükségessége miatt.
A forma megsértésének következményei
Mi történik a szóbeli szerződéssel ebben az esetben? A következő következményekkel jár:
- megfosztják a tanúkat a tárgyaláson való vonzásának jogától, hogy bizonyítsák az ügylet tényét és (vagy) annak feltételeit;
- a megállapodás érvénytelensége.
Vegye figyelembe az első pontot. A folyamatban részt vevő félnek csak dokumentumokkal lehet bizonyítani az ügylet fennállását.Kivétel a fogyasztóvédelem és a törvény által meghatározott egyéb esetek.
Mely szerződéseket tekintik érvénytelennek az űrlapra vonatkozó szabályok megsértése esetén:
- a vállalásról;
- garanciával;
- Ingatlan vétele és eladása;
- banki letét;
- biztosítás.
A vizsgálat finomságai
Hogyan lehet megvédeni jogait a bíróságon, ha a szóbeli szerződést megkötik?
Az emberek elfelejtik, hogy be kell bizonyítani a megkötés tényét, valamint a megállapodás kikötéseinek vagy feltételeinek tartalmát. Mit kínál ez:
- tanúk vallomása, ha egy adott helyzetre nem vonatkozik tilalom;
- levelek, amelyek bizonyítják a megállapodás megkötésének vágyát, ideértve az elektronikus szolgáltatások útján továbbított leveleket is;
- fizetési dokumentumok, ezek szolgálnak a bizonyíték alapjául (csekkek, fizetési megbízások, készpénz utalványok stb.);
- Elvégzett munka, elvégzett áruk, nyújtott szolgáltatások
A törvény lehetővé teszi más, nem tiltott bizonyítási eszközök használatát.
A helyzet kissé leegyszerűsödik, ha a felek intézkedéseket tesznek az ügyletek megkötését megerősítő intézkedésekre, amelyek feltételeit normatív aktusok vagy szabványos megállapodások határozzák meg.
Például egy polgárnak közüzemi szolgáltatást nyújtanak, elfogadja és részben fizeti érte. Ebben az esetben elegendő, ha a felperes bankszámlakivonatokat nyújt be a bírósághoz. A bíróság úgy ítéli meg, hogy a megállapodást a mintaszerződésben foglalt feltételekkel kötötték, annak ellenére, hogy maga a dokumentum nem volt aláírva.
Összefoglalva
Szóbeli ügyletek - a felek akaratának egy formája, amely befolyásolja jogaik és kötelezettségeik megjelenését, megváltozását és megszűnését. Ezt a rögzítési módszert akkor alkalmazzák, amikor kisebb vásárlásokról, más kötelezettségek teljesítéséről van szó. Nem használható fel, ha az ügyletben részt vevő fél jogi személy, az ügylet összege meghaladja a megengedett maximális küszöböt, írásbeli vagy közjegyzői űrlap szükséges, valamint a tulajdonjogok átruházásának nyilvántartása.
Ezzel egyértelmű határ elmosódik a szóbeli és az írásbeli formák között. Például egy hétköznapi ember számára nem mindig egyértelmű, hogy mit kell kitölteni a kérdőívre és a befizetés alapján át kell fizetni. Ugyanez vonatkozik a banki szervezetnél benyújtott kérelem benyújtására.