Sicuramente il sogno di molte persone è un modo di vivere in cui non è necessario lavorare, ma buoni profitti continuano a fluire senza troppi sforzi. La vita quotidiana del lavoro può essere così estenuante che i pensieri sulla vita senza lavoro sorgono più spesso. È positivo che per tali sognatori ci sia una grande opportunità per tradurre in realtà i loro sogni apparentemente impossibili: esiste una professione così interessante come un rentier. Queste persone fortunate non sono considerate dipendenti di nessuna impresa, ma il loro conto bancario viene regolarmente riempito con importi ordinati.
Torniamo indietro di un paio di centinaia di anni fa
Chi è così famoso è noto da molto tempo. Questa parola è stata usata per descrivere le persone che non hanno un lavoro a tempo indeterminato, ma che comunque percepiscono entrate dall'affitto (pagamento per fondi investiti). La natura di questi redditi era legale, ma non del lavoro. La loro stabilità e dimensioni dipendevano in gran parte da quanto bene il proprietario della capitale lo utilizza.
L'opinione di alcuni economisti era che il locatario, che non creava il prodotto, si limitasse a parassitare. Altri hanno parlato in difesa di questo gruppo, indicando la sua importanza per la formazione dell'economia.
Chi è un rentier oggi?
Nel mondo moderno, la definizione di questa parola è rimasta praticamente invariata. La fonte di reddito di un affitto è l'affitto, i risultati ottenuti a disposizione del capitale.
Che cos'è un rentier, abbiamo capito. Sembra è un investitore? In un certo senso, questo è vero. Essere in grado di investire nelle forze di ogni persona che investe le sue risorse finanziarie al fine di realizzare un profitto. Ma, di norma, gli investimenti non rappresentano la principale fonte di reddito, spesso aggiuntiva. Oltre a investire, il proprietario della capitale è un uomo d'affari, un imprenditore privato o un lavoratore salariato.
Allo stesso tempo, il reddito da locazione è l'unica fonte di sostentamento per un affittuario, cioè riesce a ottenere denaro per lavorare da solo invece di lavorare per denaro da solo.
Una persona del genere non ha bisogno di lavoro, non ha un libro di lavoro, ma il suo livello di sicurezza è più che sufficiente. L'investitore può effettuare transazioni di capitale da solo o coinvolgere un gestore.
Conclusione: tutti gli investitori sono investitori, ma non tutti gli investitori sono investitori.
Fonte di reddito
Avendo capito cos'è un rentier, puoi studiare i modi in cui si guadagna denaro in questo caso. Grazie allo sviluppo del mercato degli investimenti, queste persone sono in grado di ricevere i redditi da locazione nei seguenti modi:
- Affitto di immobili in affitto (casa, terreno, appartamento, magazzino).
- Con l'aiuto di strumenti finanziari (titoli, fondi comuni di investimento, opzioni, futures, indici azionari).
- Effettuando depositi bancari.
- Ottenere entrate da diritti d'autore o royalties.
- Come profitto dalla propria attività.
L'elenco continua, perché oltre alle fonti di lavoro tradizionali, il reddito può essere ottenuto in vari modi.
Fattori che incidono sulle entrate
Come tutte le altre persone, la vita di un locatore può essere oscurata da spiacevoli perdite finanziarie e redditi più bassi. Le seguenti circostanze possono influire sul livello del suo profitto:
- Situazioni sul mercato azionario.
- La situazione nel mercato immobiliare.
- Redditività dell'impresa scelta per l'investimento.
- Relazioni internazionali e situazione nel paese (da un punto di vista economico).
Come diventare un affittuario e ottenere un reddito stabile
Stile di vita rentier - questo è il famoso "sogno americano".Dopotutto, l'essenza è l'uso riuscito del capitale accumulato. Sforzati, guadagna un importo impressionante e fornisci alle tue spese gli interessi percepiti. Un sogno e altro!
Ma cos'è veramente un rentier? Questa è una persona che sa dove, quanto e quando investire. Inoltre, ha una discreta quantità di denaro, che spesso guadagnava. Accumulazione di capitale, ricerche fonte di reddito passivo, investire denaro in modo tale da non perderlo, ma per il proprietario: tutto ciò richiede una conoscenza approfondita del settore finanziario da parte del locatario.
Naturalmente, se la quantità di capitale è significativa, non è difficile trovare uno specialista per gestirlo. Possono essere persone o addirittura società impegnate nel collocamento di depositi per conto del proprietario.
Tuttavia, con piccole quantità di capitale o in sua assenza, avrai a che fare con quello che hai. Un modo elementare è la detrazione di piccoli importi dai salari (dal 10% al 30%). Quindi devono essere investiti: organizzare la contabilità per entrate e spese e iniziare a investire. Puoi sviluppare l'abilità di una gestione competente del denaro e ottenere la sua moltiplicazione anche con pochissimi soldi a portata di mano. Oggi ci sono opzioni di investimento con un deposito minimo di 1000 rubli.
Molte banche offrono programmi speciali che consentono ai proprietari di capitali straordinari di ricevere interessi su base mensile e vivere su di essi. Questi depositi differiscono dai depositi tradizionali (con interessi pagati alla fine del periodo) a tasso ridotto. Il deposito deve essere impressionante in modo che l'importo ricevuto sia sufficiente a coprire tutti i costi del locatario.
La Banca presenta condizioni piuttosto rigide per il servizio di tali depositanti (sanzioni per risoluzione anticipata, incapacità di reintegrare o ritirare durante il periodo concordato). Inoltre, esiste sempre il rischio di fallimento di un'organizzazione. Pertanto, non si può dire che la vita di un rentier sia semplice e senza nuvole.
Quindi, dopo aver ricevuto il concetto di cos'è un rentier, puoi confrontare i tuoi desideri con le opportunità e iniziare ad agire. Dopotutto, il tempo qui è uno dei principali fattori. Prima di iniziare, maggiore è l'indipendenza finanziaria.
