Codice civile: affare falso

La legislazione prevede alcuni limiti entro i quali i partecipanti alle relazioni civili devono esercitare i propri diritti. I soggetti possono stipulare transazioni, firmare contratti, osservando i requisiti delle disposizioni normative.

Elementi chiave

Nella teoria giuridica, si distinguono 4 componenti obbligatori:

1. Termini (contenuto) della transazione.
2. Soggetti.
3. Modulo di transazione.
4. La parte soggettiva (espressione della volontà e sua espressione esterna).

In assenza di almeno un elemento o non conformità dei componenti ai requisiti di legge, la transazione sarà considerata non valida. I criteri con cui viene stabilito questo sono registrati nell'Art. 170 del codice civile della Federazione Russa. Gli accordi nulli e contestati rientrano in questa categoria. La nullità di quest'ultimo deve essere accertata in tribunale. Il vuoto - transazioni immaginarie e simulate - sono considerate nulle dal momento in cui sono completate. Non richiedono una decisione giudiziaria.

Transazioni immaginarie e simulate: descrizione comparativa

Non sempre i rapporti legali, che entrano in entità, sono conformi alla legge. In alcuni casi, per "mascherare" un accordo, viene concluso un accordo "di copertura". Una transazione fittizia coinvolge le parti a stipulare determinati rapporti legali. Tuttavia, le interazioni reali dei partecipanti non coincidono con il contenuto dell'accordo. a affare immaginario le parti solo formalmente (sulla carta) intrattengono rapporti giuridici.

specificità

Una transazione fittizia copre quella che i partecipanti avrebbero dovuto concludere. Le parti non stabiliscono un rapporto giuridico valido per vari motivi. Una transazione fittizia è sempre nulla. Non comporta conseguenze legali. In questo caso, l'accordo coperto può essere sia nullo che nullo. Nel caso in cui non contraddica i requisiti legislativi, il tribunale, nel riconoscere la transazione come finta, deve riqualificare i rapporti giuridici delle entità.

Ad esempio, è stabilito che in realtà le parti hanno stipulato un contratto di regalo, ma non una vendita. Le transazioni dello stesso tipo effettuate a condizioni diverse da quelle concordate dalle parti agiscono come una sorta di falso. Ad esempio, durante la vendita di un appartamento per 1,5 milioni di rubli. i partecipanti hanno incluso nel contratto la condizione che il prezzo degli immobili sia di 1 milione (per non pagare le tasse). In questo caso, l'operazione di copertura (con un prezzo di 1 milione) è falsificata e, pertanto, nulla. Un accordo di copertura (per un valore di 1,5 milioni) è considerato valido.

Esempi tipici

Un affare falso è abbastanza comune nella pratica. In alcuni casi, i cittadini non assumono nemmeno di stipulare contratti nulli. Molti credono che non ci sia nulla di sbagliato nell'indicare sulla carta alcune altre condizioni diverse da quelle reali. Le transazioni più comuni sono:

• Contratto di acquisto e vendita di spazi residenziali invece di un baratto. In questo caso, una transazione fittizia ti consente di ottenere una detrazione fiscale, che è dovuta in tali casi.
• Vendite invece di dare. In tali situazioni, il dame cerca di eludere le tasse.
• Emettendo una procura per guidare un veicolo invece di effettuare una transazione di acquisto e vendita. In questo caso, l'accordo di copertura semplifica la procedura di vendita dell'auto e consente di risparmiare sul pagamento della tassa per la ri-registrazione dell'auto nella polizia stradale.

Tutte le transazioni elencate sono considerate nulle (illegali). Se vengono contestati in tribunale, saranno considerati non validi.

Accordo immaginario

Come accennato in precedenza, è realizzato solo formalmente. In effetti, le parti non vogliono conseguenze legali caratteristiche di tali accordi. Tuttavia, ciò non significa che i soggetti intrattengano tali rapporti legali sempre senza alcuno scopo. Molto spesso, attraverso l'esecuzione di tali transazioni, il partecipante (o tutte le parti contemporaneamente) intende ottenere un certo risultato illegale. Un esempio tipico è la donazione o la vendita di proprietà per impedirne la confisca a favore dello stato o per debito. In realtà, il proprietario non vuole che l'oggetto venga trasferito a un'altra persona, ma cerca di evitare la responsabilità. Il suo scopo in questo caso è illegale.

Caratteristiche di considerazione

Nei procedimenti giudiziari, l'attenzione si concentra sulla questione se si sia verificato l'effettivo adempimento dei termini dell'accordo. Se, ad esempio, è stato presentato un requisito per stabilire il contratto immaginario per la donazione di spazio abitativo, deve essere stabilito il fatto di trasferire la proprietà alla proprietà di un'altra persona e se il proprietario originale continua a utilizzare la proprietà, se il contratto viene rinnovato con i servizi pubblici in nome del destino, lo fa? le spese per il pagamento delle bollette e così via.