La legge della Federazione Russa protegge i diritti dei bambini. Pertanto, le transazioni immobiliari in cui è registrato un bambino piccolo o se in realtà è il proprietario della casa, il processo è molto difficile. Molti sono interessati a quando è necessario scaricare un minore dall'appartamento, come va la procedura in diversi casi e quali documenti sono necessari per questo. Quindi, come portare un bambino minore fuori dall'appartamento? Vale la pena considerare casi esclusivamente legali quando è possibile eseguire una procedura.
precedente
Ci sono casi in cui diventa necessario scaricare un bambino minore dall'appartamento:
- trasferirsi in un altro appartamento di proprietà di uno dei membri della famiglia;
- divorzio dei genitori;
- trasferirsi in un'altra città;
- acquisto di nuovi alloggi;
- trasferirsi in un altro paese.
insidie
Va ricordato che i diritti dei minori sono tutelati a livello legislativo. Pertanto, il processo di registrazione degli estratti è piuttosto complicato e richiede tempo.
Secondo il Codice della famiglia e il Codice civile della Federazione Russa, che spiegano come lasciare i bambini minori fuori dall'appartamento, il discarico è vietato nei seguenti casi:
- Dichiarazione senza successiva registrazione del bambino in alloggi con condizioni simili o migliorate.
- Se il bambino viene successivamente registrato in alloggi con condizioni peggiori, ad esempio nel vecchio, pronto soccorso o in un alloggio senza riparazione conforme ai requisiti legali. Il tribunale rifiuterà un estratto.
- La dimissione del minore allo scopo di vendere la sua casa, se è di proprietà di un minore.
- Estratto da un bambino che ha raggiunto l'età di quattordici anni senza il suo consenso.
- Altre operazioni di discarico che presentano caratteristiche consapevolmente illegali
Come puoi vedere, molti requisiti e condizioni sono presentati al processo. Pertanto, prima di scaricare un bambino minore dall'appartamento, è necessario osservare una serie di requisiti:
- A nome del minore, solo il suo rappresentante legale deve agire.
- Un bambino di quattordici anni deve necessariamente dare il proprio consenso al discarico.
- L'alloggiamento in cui il bambino sarà dimesso deve soddisfare tutti i requisiti legali e non essere inferiore a dove abita effettivamente.
- Tutti i documenti che confermano l'identità del minore, la legalità delle azioni del tutore legale, i documenti per l'alloggio (vecchi e nuovi) devono essere disponibili ed eseguiti nel modo prescritto dalla legge.
Quindi è possibile ottenere un minore fuori dall'appartamento? Sì, è reale. Devi sapere come eseguire correttamente il processo.
Scriviamo un minore
Innanzi tutto, dovrebbe apparire un precedente che fornisca motivi sufficienti per il discarico. Molti tribunali considerano l'estrazione di un bambino minore allo stesso modo in cui scarica una persona da un appartamento senza consenso. In realtà, si tratta di precedenti equivalenti, perché un minore non ha il diritto di disporre della propria proprietà.
insidie
Le sfumature di scarico variano a seconda del tipo di alloggiamento. Nella Federazione Russa sono comuni due tipi di proprietà residenziale:
- municipale (non passando alla proprietà degli inquilini);
- privatizzato (alloggio, la cui proprietà è confermata dal contratto di vendita, regalo, permuta, privatizzazione e altri metodi legali di acquisizione).
Naturalmente, la questione di come lasciare un bambino minore fuori dall'appartamento viene decisa, prima di tutto, a seconda del precedente di proprietà dell'alloggio (il bambino e i rappresentanti legali lo usano o lo possiedono).
Vi diremo quali sono le sfumature legislative dell'estratto dall'abitazione comunale e propria.
Alloggi comunali
Nonostante il fatto che gli inquilini possano perdere il diritto di utilizzare l'appartamento per mancato pagamento dei servizi pubblici, è molto difficile scrivere un bambino fuori da questo tipo di alloggio. Devono inoltre essere soddisfatti i prerequisiti per la disponibilità di alloggi simili o migliorati.
Nel nuovo spazio abitativo, un minore deve essere registrato con uno dei genitori. Inoltre, nonostante il ritardo nei pagamenti (molti residenti stanno così cercando di risolvere il problema della semplice dimissione del proprio figlio), è impossibile scrivere un bambino da un appartamento nella proprietà municipale senza registrarsi in un'altra abitazione. Se le condizioni di cui sopra non sono soddisfatte, la sua dichiarazione è considerata illegale e verrà annullata. Inoltre, i tutori saranno puniti ai sensi della Legge.
Alloggio privatizzato
Consideriamo come scaricare un minore da un appartamento in entrambi i casi previsti dalla Legge: un bambino è un padrone di casa; il bambino non ha partecipato alla privatizzazione.
Di norma, durante la privatizzazione, i bambini minori sono tenuti a partecipare alla procedura. Pertanto, il caso in cui un bambino è uno dei proprietari di un appartamento privatizzato è abbastanza frequente. Aggiungiamo che la privatizzazione senza la partecipazione di minori (se vi partecipano genitori o rappresentanti legali) è illegale.
Quando il bambino è il proprietario
Per dimettere un minore proprietario di un alloggio privatizzato dovrebbe:
1. Ottenere il consenso scritto delle autorità di tutela per le dimissioni del minore dall'abitazione. Se si prevede di vendere o impegnare un appartamento a una banca, è necessario ottenere l'autorizzazione prima della transazione.
Quando un bambino viene dimesso, sorgono le seguenti sfumature:
- la quota del bambino nell'acquisto di nuovi beni immobili dovrebbe essere equivalente o superiore alla proprietà alienata;
- se l'appartamento da cui i genitori hanno scaricato il bambino è stato venduto, ma l'alloggio non è stato acquistato in cambio, in conformità con i requisiti legislativi, è necessario effettuare le seguenti operazioni: mettere i proventi per la quota del minore nel settore immobiliare in un deposito o conto corrente aperto in banca a nome del bambino.
Se queste condizioni non vengono rispettate, è impossibile ottenere l'autorizzazione a scaricare le autorità di tutela. Se in qualche modo i genitori lo facessero, i diritti di proprietà verranno ripristinati attraverso il tribunale con la forza, la transazione verrà annullata e i genitori saranno puniti secondo il Codice Penale della Federazione Russa.
2. Fare un accordo sull'acquisizione di nuovi alloggi e fissare il diritto di proprietà sorto legalmente.
Solo dopo aver ottenuto un certificato di proprietà un bambino può essere dimesso dalla sua ex casa. Per fare ciò, contattare il dipartimento FMS locale nel luogo di residenza precedente, scrivere una domanda di dimissione e assicurarsi di allegare un documento di proprietà della proprietà acquisita (lettera di garanzia di una banca o notaio).
È inoltre necessario allegare l'autorizzazione delle autorità di tutela allo scarico del minore e compilare il foglio di smaltimento. Se ha 14 anni, deve essere presente con te, scrivere una dichiarazione, prendere appunti con la propria mano nel foglio di smaltimento. Un minore viene scaricato dal servizio di migrazione entro una settimana.
Registrazione minore in nuove abitazioni
Esistono diverse sfumature legislative quando non è richiesta la disponibilità di alloggi per la successiva registrazione di un bambino:
- La famiglia si trasferisce in un'altra città, regione. Allo stesso tempo, l'obbligo per i genitori o i tutori di acquisire un nuovo spazio di vita per tre mesi e di registrarvi un figlio con l'attribuzione di una quota pari o superiore a quella dell'alloggio che viene alienato.In caso contrario, la transazione potrebbe essere annullata dal tribunale.
- La famiglia o i rappresentanti legali si trasferiscono in una residenza permanente in un altro paese, quindi vendono immobili.
Come lasciare un bambino minore che non è il proprietario di un immobile privatizzato dall'appartamento? C'è un ordine specifico:
- È necessario contattare il servizio di migrazione o l'ufficio passaporti nel luogo di residenza. Preferibilmente per entrambi i genitori. Deve essere presente un bambino di quattordici anni. Ciò è necessario per redigere una dichiarazione di dimissione del minore. Devi portare con te un passaporto tecnico della proprietà acquisita, le carte d'identità dei genitori (passaporto) e il bambino.
- Nell'ufficio passaporti, il bambino deve compilare un checkout.
- I documenti dell'organizzazione vengono preparati entro sette giorni. Trascorso questo tempo devono essere ritirati.
- Il più presto possibile, un bambino dovrebbe essere registrato in una nuova casa in cui uno dei genitori è registrato.
I casi in cui un minore non è il proprietario di un alloggio privatizzato non sono così rari. Non pensare che ciò renda possibile facilitare la procedura. Non è necessario il permesso scritto delle autorità di tutela, ma è possibile dimettere un bambino solo se successivamente lo si registra in una nuova casa.
Consenso delle autorità di tutela
Per il discarico di minori è richiesto il consenso delle autorità di tutela. Come scrivere bambini minori fuori da un appartamento è prescritto nel Codice della famiglia e nel Codice civile. Le autorità di tutela sono regolate dalle disposizioni di questi atti.
Secondo la legislazione, tali documenti dovrebbero essere forniti all'autorità territoriale:
- passaporto di un minore o del suo certificato di nascita, passaporto di rappresentanti legali (genitori o tutori);
- documentazione tecnica degli alloggi acquistati e smaltiti;
- certificato di persone iscritte all'alloggio dagli organi dell'FMS;
- certificato di registrazione dell'alloggio da cui il bambino sarà dimesso.
Se un minore ha quattordici anni, deve partecipare. Il bambino dovrebbe scrivere una dichiarazione sull'acquisto di altri alloggi e sull'alienazione di quello esistente. La decisione viene presa dalle autorità di tutela entro 14 giorni. Durante questo periodo vengono considerati i seguenti problemi:
- se vi è una violazione dei diritti del bambino;
- se l'operazione è fraudolenta.
Se tutto è in ordine, ai genitori o ai tutori viene concesso il permesso di acquistare la proprietà residenziale che appare nei documenti, seguita da un estratto dall'alloggio alienato del minore e dalla sua registrazione in quello nuovo.
La procedura di ordine
I genitori si chiedono in quale ordine e come scaricare il bambino dall'appartamento. Il bambino viene dimesso nell'ordine strettamente stabilito:
- Decisione sul precedente (acquisto di un nuovo appartamento, trasferimento, miglioramento delle condizioni abitative e altri casi stabiliti dalla legge).
- Raccolta di documentazione (devono essere presenti documenti comprovanti l'identità di tutori, genitori, figli, documenti per immobili vecchi e nuovi).
- Presentazione di domande e documenti alle autorità di tutela.
- Sulla base del permesso delle autorità di tutela, viene effettuata una transazione sull'alienazione di beni immobili.
- Dichiarazione e registrazione del bambino e degli altri familiari.
- Esame di questioni controverse.
Questioni controverse
Le persone per cui questo problema è rilevante stanno pensando a come lasciare un bambino minore fuori dall'appartamento senza problemi.
Di norma, in tali casi possono sorgere punti controversi:
- i genitori sono divorziati ed è necessario il consenso del secondo genitore;
- la proprietà acquisita non soddisfa i requisiti;
- problemi con i documenti;
- bambino di età superiore ai 14 anni contro le dimissioni.
- Altro.
Possono sorgere altre questioni controverse. Alcuni genitori si chiedono se è possibile dimettere un bambino da un appartamento in linea di principio? È possibile che tutti questi "ostacoli" vengano risolti nella fase di modifica del luogo di residenza e di acquisizione di nuovi alloggi.
Nuances importanti
Come scrivere un figlio minore? Suggerimenti e trucchi possono essere i seguenti:
- Tutta la documentazione dovrebbe essere in ordine.
- Guarda gli immobili, dai un deposito quando hai il consenso delle autorità di tutela nelle tue mani.
- Scegli un appartamento con riparazione e tutti i comfort, altrimenti potresti non ottenere il consenso delle autorità competenti.
- Se il bambino ha 14 anni, può porre il veto sull'accordo con il suo disaccordo. Prepara moralmente tuo figlio per un cambio di residenza. I servizi non dovrebbero avere l'impressione di costringere un bambino a un accordo.
- Se il bambino è il proprietario completo della proprietà residenziale, è meglio lasciare un accordo con lei fino a raggiungere la maggiore età. Ricorda che anche una transazione legittima sotto tutti gli aspetti può essere successivamente contestata dal proprietario in tribunale. E nella maggior parte dei casi si schiererà dalla parte del bambino.
È difficile, ma è possibile ottenere un minore dall'appartamento. Se la tua transazione è legale, non ci saranno ostacoli sulla tua strada.
